2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含產(chǎn)權(quán)證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含產(chǎn)權(quán)證）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同解除條件1.7合同履行期限1.8合同變更及補充1.9合同爭議解決方式1.10合同保密條款2.轉(zhuǎn)讓標的2.1辦公樓基本信息2.2辦公樓產(chǎn)權(quán)證2.3辦公樓附屬設(shè)施2.4辦公樓權(quán)屬證明2.5辦公樓權(quán)利義務(wù)2.6辦公樓使用情況2.7辦公樓轉(zhuǎn)讓價格2.8辦公樓支付方式2.9辦公樓交付時間2.10辦公樓交付條件3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)方式3.5居間服務(wù)成果3.6居間服務(wù)責任3.7居間服務(wù)違約責任4.居間協(xié)議4.1居間協(xié)議定義4.2居間協(xié)議內(nèi)容4.3居間協(xié)議簽訂4.4居間協(xié)議履行4.5居間協(xié)議變更4.6居間協(xié)議解除4.7居間協(xié)議終止5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.4產(chǎn)權(quán)過戶責任5.5產(chǎn)權(quán)過戶違約責任6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款時間6.3付款方式變更6.4付款違約責任7.交付與驗收7.1辦公樓交付7.2辦公樓驗收7.3驗收標準7.4驗收爭議解決7.5驗收責任7.6驗收違約責任8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任免除8.5違約責任爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力通知9.4不可抗力處理9.5不可抗力爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除爭議解決11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止爭議解決12.附件12.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：辦公樓附屬設(shè)施清單12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議12.4附件四：付款憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人13.3合同簽署日期13.4合同簽署生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同附件保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在辦公樓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方1.3.1甲方（出賣方）：（甲方全稱）1.3.2乙方（買受方）：（乙方全稱）1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同履行期限本合同自生效之日起至辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.8合同變更及補充1.8.1本合同簽訂后，如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；1.8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.9合同爭議解決方式1.9.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同保密條款1.10.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.10.2本保密義務(wù)在本合同履行完畢后仍繼續(xù)有效。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1辦公樓基本信息2.1.1辦公樓地址：（詳細地址）2.1.2辦公樓面積：（面積及單位）2.1.3辦公樓用途：（用途說明）2.2辦公樓產(chǎn)權(quán)證2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓產(chǎn)權(quán)證原件，并保證該產(chǎn)權(quán)證真實、有效。2.3辦公樓附屬設(shè)施2.3.1辦公樓內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施清單，包括但不限于：（列舉附屬設(shè)施）2.4辦公樓權(quán)屬證明2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（列舉權(quán)屬證明文件）2.5辦公樓權(quán)利義務(wù)2.5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的辦公樓權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵；2.5.2乙方在取得辦公樓所有權(quán)后，享有對該辦公樓的一切合法權(quán)利。2.6辦公樓使用情況2.6.1甲方應(yīng)如實告知乙方辦公樓的使用情況，包括但不限于：（列舉使用情況）2.7辦公樓轉(zhuǎn)讓價格2.7.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為：（價格及貨幣單位）2.8辦公樓支付方式2.8.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款；2.8.2乙方支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.9辦公樓交付時間2.9.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。2.10辦公樓交付條件2.10.1辦公樓產(chǎn)權(quán)證原件；2.10.2辦公樓附屬設(shè)施清單；2.10.3辦公樓權(quán)屬證明文件；2.10.4辦公樓使用情況說明。第二條居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1居間方（乙方）負責協(xié)助甲方尋找合適的買受人；2.1.2居間方負責協(xié)助買賣雙方進行談判、簽訂合同；2.1.3居間方負責協(xié)調(diào)辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2居間服務(wù)費用2.2.1居間服務(wù)費用為辦公樓轉(zhuǎn)讓價格的____%；2.2.2居間服務(wù)費用由買方在支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款時一并支付。2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4居間服務(wù)方式2.4.1居間方通過電話、郵件、面談等方式與買賣雙方進行溝通；2.4.2居間方協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.5居間服務(wù)成果2.5.1居間方成功促成辦公樓轉(zhuǎn)讓交易；2.5.2居間方協(xié)助完成辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.6居間服務(wù)責任2.6.1居間方應(yīng)盡合理努力提供居間服務(wù)；2.6.2居間方不對辦公樓轉(zhuǎn)讓交易的最終結(jié)果承擔責任。2.7居間服務(wù)違約責任2.7.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用；2.7.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條居間協(xié)議3.1居間協(xié)議定義3.1.1居間協(xié)議是指居間方與買賣雙方簽訂的，明確居間服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項的協(xié)議。3.2居間協(xié)議內(nèi)容3.2.1居間服務(wù)內(nèi)容；3.2.2居間服務(wù)費用；3.2.3居間服務(wù)期限；3.2.4居間服務(wù)方式；3.2.5居間服務(wù)成果；3.2.6居間服務(wù)責任；3.2.7居間服務(wù)違約責任。3.3居間協(xié)議簽訂3.3.1居間協(xié)議應(yīng)由居間方與買賣雙方共同簽訂。3.4居間協(xié)議履行3.4.1居間協(xié)議自簽訂之日起生效。3.5居間協(xié)議變更3.5.1居間協(xié)議的變更需經(jīng)居間方與買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6居間協(xié)議解除3.6.1居間協(xié)議的解除需經(jīng)居間方與買賣雙方協(xié)商一致。3.7居間協(xié)議終止3.7.1居間協(xié)議在合同履行完畢后終止。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1甲方負責辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間4.3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，完成辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶責任4.4.1甲方保證辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性、有效性；4.4.2甲方承擔因產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理不力而產(chǎn)生的全部責任。4.5產(chǎn)權(quán)過戶違約責任4.5.1甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第五條付款方式5.1付款方式概述5.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款。5.2付款時間5.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款的____%；5.2.2剩余的辦公樓轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在辦公樓交付后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款方式變更5.3.1付款方式的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4付款違約責任5.4.1乙方未按約定時間支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第六條交付與驗收6.1辦公樓交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。6.2辦公樓驗收6.2.1乙方應(yīng)在辦公樓交付后____個工作日內(nèi)對辦公樓進行驗收。6.3驗收標準6.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.4驗收爭議解決6.4.1驗收過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5驗收責任6.5.1甲方保證辦公樓在交付時符合合同約定的條件；6.5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以整改。6.6驗收違約責任6.6.1甲方未按約定條件交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入概述7.1第三方定義7.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和居間方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。7.2第三方介入條件7.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和居間方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。7.3第三方介入方式7.3.1第三方以顧問、評估、擔保、融資等任何形式介入。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額定義8.1.1本合同所指的第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。8.2第三方責任限額確定8.2.1第三方責任限額由甲方、乙方和居間方在合同簽訂前協(xié)商確定；8.2.2第三方責任限額不得低于____元。8.3第三方責任限額變更8.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方責權(quán)利9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2第三方義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；9.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。9.3第三方責任9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.3.2第三方責任賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。10.3第三方與居間方的關(guān)系10.3.1第三方與居間方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第十一條第三方介入時的額外條款11.1.1第三方介入的具體事項；11.1.2第三方介入的時間；11.1.3第三方介入的費用；11.1.4第三方介入的責任。11.2.1第三方責任限額；11.2.2第三方責任賠償；11.2.3第三方權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入時的說明12.1.1第三方介入不影響本合同的履行；12.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。12.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；12.2.2第三方介入的期限；12.2.3第三方介入的成果。第十三條第三方介入時的變更與解除13.1第三方介入時，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.2第三方介入時的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入時的爭議解決14.1第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和居間方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明其真實性。說明：作為辦公樓產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.辦公樓附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明所有附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于明確辦公樓交付時的附屬設(shè)施情況。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的詳細說明。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款事實的書面文件。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付辦公樓；乙方未按合同約定時間支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款；居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責；任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付辦公樓，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按約定時間支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用；第三方未按約定履行職責，應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔相應(yīng)的賠償責任；泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露內(nèi)容的重要性和影響程度，承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付辦公樓，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用辦公樓，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按合同約定時間支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；居間方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，居間方應(yīng)退還部分居間服務(wù)費用；第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含產(chǎn)權(quán)證）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.3辦公樓1.4產(chǎn)權(quán)證2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責任2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用2.4居間方權(quán)利3.辦公樓轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方責任3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓流程3.4轉(zhuǎn)讓費用4.產(chǎn)權(quán)證4.1產(chǎn)權(quán)證辦理4.2產(chǎn)權(quán)證移交4.3產(chǎn)權(quán)證費用5.合同簽訂5.1簽訂時間5.2簽訂地點5.3簽訂方式6.居間費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責任7.辦公樓轉(zhuǎn)讓款項支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責任8.產(chǎn)權(quán)證費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1居間方違約責任10.2轉(zhuǎn)讓方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：辦公樓信息13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供辦公樓轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。1.2.2居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：尋找潛在的購買方、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3辦公樓1.3.1辦公樓位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，用途為辦公。1.4產(chǎn)權(quán)證1.4.1甲方應(yīng)保證辦公樓產(chǎn)權(quán)證的合法有效性，并按時提交給乙方。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責任2.1.1乙方應(yīng)盡其能力，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。2.2服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。2.3服務(wù)費用2.3.1居間服務(wù)費用為辦公樓轉(zhuǎn)讓成交價的[具體比例]%。2.4居間方權(quán)利2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的相關(guān)資料。3.辦公樓轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方責任3.1.1甲方應(yīng)保證辦公樓產(chǎn)權(quán)的完整性，并確保無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1辦公樓轉(zhuǎn)讓需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.2.2轉(zhuǎn)讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3轉(zhuǎn)讓流程3.3.1乙方協(xié)助甲方與丙方簽訂辦公樓轉(zhuǎn)讓合同。3.3.2甲方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓費用3.4.1轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于：過戶稅費、公證費、評估費等。3.4.2甲方應(yīng)承擔上述費用。4.產(chǎn)權(quán)證4.1產(chǎn)權(quán)證辦理4.1.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)證移交4.2.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)證費用4.3.1產(chǎn)權(quán)證費用包括但不限于：工本費、印花稅等。4.3.2甲方應(yīng)承擔上述費用。5.合同簽訂5.1簽訂時間5.1.1合同簽訂時間為[具體日期]。5.2簽訂地點5.2.1合同簽訂地點為[具體地點]。5.3簽訂方式5.3.1合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.居間費用支付8.1支付方式8.1.1居間服務(wù)費用應(yīng)按照合同約定，在辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂后[具體時間]內(nèi)一次性支付給乙方。8.2支付時間8.2.1居間服務(wù)費用應(yīng)在辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的第[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。8.3違約責任8.3.1若甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.辦公樓轉(zhuǎn)讓款項支付9.1支付方式9.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.2支付時間9.2.1辦公樓轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付給甲方。9.3違約責任9.3.1若丙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.產(chǎn)權(quán)證費用支付10.1支付方式10.1.1產(chǎn)權(quán)證費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.2支付時間10.2.1產(chǎn)權(quán)證費用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后的第[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。10.3違約責任10.3.1若甲方未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)證費用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)完成，辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂，且產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同，需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體地點]的[具體機構(gòu)]仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照[具體機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為[具體地點]的人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.2丁方介入合同的條件：15.2.1丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2丁方的介入應(yīng)有助于合同履行，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1丁方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額為[具體金額]。16.2責任限額的計算方式：16.2.1以丁方實際過錯導(dǎo)致的損失為基礎(chǔ)。16.2.2若丁方無過錯，則不承擔賠償責任。17.第三方責權(quán)利17.1丁方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，丁方有權(quán)獲取必要的信息和資料。17.1.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2丁方義務(wù)：17.2.1丁方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2丁方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1丁方與甲方的劃分：18.1.1丁方對甲方負責，應(yīng)確保其提供的評估、法律意見等符合專業(yè)標準和合同要求。18.1.2甲方應(yīng)向丁方提供真實、完整的信息，并配合丁方的調(diào)查工作。18.2丁方與乙方的劃分：18.2.1丁方對乙方負責，應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向丁方提供真實、完整的信息，并配合丁方的調(diào)查工作。18.3丁方與丙方的劃分：18.3.1丁方對丙方負責，應(yīng)確保其提供的評估、法律意見等符合專業(yè)標準和合同要求。18.3.2丙方應(yīng)向丁方提供真實、完整的信息，并配合丁方的調(diào)查工作。19.第三方介入后的合同變更19.1當丁方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與丁方協(xié)商，對合同進行必要的變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及丁方共同簽署。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與丁方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體地點]的[具體機構(gòu)]仲裁。20.3仲裁程序按照[具體機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。21.第三方介入后的合同解除21.1若丁方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。21.3合同解除的程序應(yīng)按照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細列明辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：本附件為辦公樓轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲方的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證是辦公樓轉(zhuǎn)讓的必要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件為居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保內(nèi)容明確、具體。4.附件四：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對辦公樓的價值進行評估。5.附件五：法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對辦公樓轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險進行評估。說明：法律意見書為保障交易安全的重要文件，應(yīng)確保其合法、合規(guī)。6.附件六：審計報告要求：由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對甲方的財務(wù)狀況進行審計。說明：審計報告有助于了解甲方的財務(wù)狀況，降低交易風(fēng)險。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，以保障交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。丙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。丁方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失。若違約行為嚴重，可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同的責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向丙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。丙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。丁方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含產(chǎn)權(quán)證）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的2.1辦公樓基本信息2.2產(chǎn)權(quán)證信息3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.履約期限及條件5.1履約期限5.2履約條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及修改11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點及日期13.2簽署人及代表14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.轉(zhuǎn)讓標的2.1辦公樓基本信息辦公樓名稱：____________________辦公樓地址：____________________辦公樓建筑面積：_________________辦公樓用途：____________________2.2產(chǎn)權(quán)證信息產(chǎn)權(quán)證編號：____________________產(chǎn)權(quán)證登記日期：_______________產(chǎn)權(quán)證登記機關(guān)：_______________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付辦公樓轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.履約保證金4.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。合同履行完畢后，甲方應(yīng)將履約保證金無息退還乙方。5.履約期限及條件5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履約期限為_________年。5.2履約條件甲方應(yīng)保證辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費用承擔辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔。7.履約責任及違約責任7.1履約責任甲方應(yīng)保證辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。7.2違約責任若甲方未能保證辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極協(xié)商，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及修改任何對本合同的變更或修改，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.合同附件12.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點及日期本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。13.2簽署人及代表甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)文件（如：房屋買賣合同、房屋評估報告等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。在合同履行過程中，若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償責任不超過上述約定的責任限額。15.2.2第三方責任承擔若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲方或乙方支付賠償金。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同外的其他各方無直接合同關(guān)系，其僅作為甲方或乙方的代理，在合同授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方