2024年短期住宅租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期住宅租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限第七條合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫街道名稱和門牌號碼】，是一套【填寫住宅類型，如公寓、別墅等】住宅。1.2租賃物的面積為【填寫實際面積】平方米，具有【填寫房間數(shù)量】個臥室，【填寫客廳數(shù)量】個客廳，以及【填寫其他重要房間或設(shè)施，如廚房、浴室等】設(shè)施。1.3.1家具：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等基本家具。1.3.2家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、微波爐等常用家電。1.3.3網(wǎng)絡(luò)：提供寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，速度為【填寫網(wǎng)絡(luò)速度】Mbps。1.3.4供暖和制冷：提供暖氣和空調(diào)服務(wù)，費用包含在租金內(nèi)。1.3.5水電燃氣：水電燃氣費用由承租人承擔(dān)，具體費用按照當?shù)貥藴视嬎恪５诙l租賃期限2.1租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】，結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【填寫租賃月數(shù)】個月。2.2租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短，需提前【填寫通知期限】天通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為【填寫租金金額】元/月，租金支付頻率為【填寫租金支付頻率，如每月、每季度等】。3.2租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】銀行：【填寫銀行名稱】賬號：【填寫賬號】第四條押金4.1承租人需在簽訂合同時支付押金【填寫押金金額】元。4.2合同到期后，若租賃物無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在【填寫押金退還期限】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式為【填寫押金退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全與整潔。5.2承租人負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于打掃衛(wèi)生、更換燈泡等。5.3承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓需得到雙方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限為【填寫通知期限】天。第七條合同的終止7.1合同終止的條件如下：7.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。7.1.2承租人提前【填寫提前終止合同的天數(shù)】天書面通知出租人。7.1.3出租人提前【填寫提前終止合同的天數(shù)】天書面通知承租人。7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的通知期限為【填寫通知期限】天。在合同終止前，承租人應(yīng)按照租賃合同約定履行各項義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如下：8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為當月租金的【填寫百分比】%。8.1.2出租人未能按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任如下：8.2.1承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【填寫百分比】%。8.2.2承租人未按照合同約定使用和維護租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為【填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。9.2爭議解決機構(gòu)為【填寫爭議解決機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、當?shù)厝嗣穹ㄔ旱取?。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同的附加條款如下：10.2.1【填寫附加條款內(nèi)容，如寵物政策、訪客政策等】。10.2.2【填寫附加條款內(nèi)容，如特殊設(shè)施使用規(guī)定、維修責(zé)任分配等】。第十一條通知11.1通知的方式可以是書面、電子郵件、短信等形式。11.2通知的期限為【填寫通知期限】天。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1【填寫其他條款內(nèi)容，如保險責(zé)任、保密條款等】。13.2【填寫其他條款內(nèi)容，如合同的完整性和可執(zhí)行性等】。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期為【填寫合同簽署日期】。14.2合同簽署地點為【填寫合同簽署地點】。雙方簽字：出租人（甲方）：【填寫甲方姓名或公司名稱】承租人（乙方）：【填寫乙方姓名或公司名稱】證人（如有）：【填寫證人姓名或公司名稱】日期：【填寫日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，及其工作人員、代理人和授權(quán)代表。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示有效資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.4第三方介入后，其行為和責(zé)任應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意在其合同范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任限額，該限額不得高于合同約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在相關(guān)合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同不做贅述。5.3第三方如違反本合同或其與甲乙方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件如下：6.1.1第三方完成其在合同項下的義務(wù)，甲乙雙方書面同意終止。6.1.2合同約定的事由發(fā)生，甲乙雙方書面同意終止。6.1.3第三方因違反合同約定，甲乙雙方書面同意終止。6.2第三方介入終止后，其與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)終止。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方信息保密。7.3如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反其與甲乙方的合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如認為第三方的行為對本合同的履行造成影響，有權(quán)要求其糾正或賠償。8.3第三方如因違約導(dǎo)致本合同不能履行，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。9.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。11.2本合同及其附件，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：【填寫甲方姓名或公司名稱】乙方（承租人）：【填寫乙方姓名或公司名稱】第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險公司等）：【填寫第三方名稱】日期：【填寫日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：家具和家電清單附件三：網(wǎng)絡(luò)和水電燃氣使用說明附件四：租賃合同修改和補充協(xié)議附件五：押金退還協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險合同副本附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件九：甲方和乙方之間的支付授權(quán)書附件十：其他重要合同文件和資料附件的詳細要求和說明：1.租賃物照片：附件一應(yīng)包含租賃物的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的實際狀況。2.家具和家電清單：附件二應(yīng)詳細列明租賃物中的家具和家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.網(wǎng)絡(luò)和水電燃氣使用說明：附件三應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)和水電燃氣使用的相關(guān)說明，包括使用規(guī)則、費用計算等。4.租賃合同修改和補充協(xié)議：附件四應(yīng)包含租賃合同的修改和補充內(nèi)容，需甲乙雙方簽字確認。5.押金退還協(xié)議：附件五應(yīng)明確押金的退還條件和程序，以及退還方式。6.維修服務(wù)協(xié)議：附件六應(yīng)詳細列明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任分配、費用承擔(dān)等事項。7.保險合同副本：附件七應(yīng)提供保險合同的副本，以證明保險的有效性和保險內(nèi)容。8.第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明：附件八應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和服務(wù)能力。9.甲方和乙方之間的支付授權(quán)書：附件九應(yīng)包含甲方和乙方之間的支付授權(quán)書，明確支付方式和授權(quán)范圍。10.其他重要合同文件和資料：附件十應(yīng)包含其他重要的合同文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，視為違約。3.甲方未能按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，視為違約。4.乙方未能按照合同約定使用和維護租賃物，造成損壞，視為違約。5.甲方和乙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約金的計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×違約利率。3.違約利率為【填寫百分比】%。4.違約方如未能履行違約責(zé)任，對方有權(quán)依法追究其責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×違約利率。例如，如果租金金額為1000元/月，違約天數(shù)為10天，違約利率為2%，則違約金為1000元×10天×2%=200元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.維修服務(wù)：指對租賃物進行維修和保養(yǎng)的服務(wù)。5.保險：指為租賃物和甲方提供的家具家電等財產(chǎn)購買的保險。6.違約：指甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8