2024年度新型地下儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲(chǔ)藏空間基本情況2.1.儲(chǔ)藏空間位置2.2.儲(chǔ)藏空間面積2.3.儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)2.4.儲(chǔ)藏空間設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.安全使用7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定8.2.賠償金額8.3.賠償方式9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.生效通知13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.儲(chǔ)藏空間基本情況2.1儲(chǔ)藏空間位置：__________，具體地址：__________2.2儲(chǔ)藏空間面積：__________平方米2.3儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)：__________2.4儲(chǔ)藏空間設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元4.2租金支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)__________5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方6.使用規(guī)范6.1使用范圍：儲(chǔ)藏空間僅用于合法儲(chǔ)存物品，不得用于違法活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將儲(chǔ)藏空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方6.3安全使用：承租方應(yīng)確保儲(chǔ)存物品符合安全要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：儲(chǔ)藏空間及設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏空間及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：儲(chǔ)藏空間及設(shè)施損壞的認(rèn)定，由雙方共同協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定8.2賠償金額：損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和損壞程度確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等8.3賠償方式：賠償費(fèi)用應(yīng)于鑒定結(jié)果確定后七個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式9.合同解除9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)三十日；9.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付租金；10.1.2違反使用規(guī)范，造成損壞；10.1.3未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；10.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：__________年__________月__________日12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式：合同約定的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址13.3.1儲(chǔ)藏空間使用說(shuō)明13.3.2儲(chǔ)藏空間設(shè)施清單13.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽署14.1簽署日期：__________年__________月__________日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人員：出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________藏空間租賃服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.2需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.4第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。17.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。18.3第三方完成任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏空間使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括儲(chǔ)藏空間的操作指南、安全注意事項(xiàng)、物品存放規(guī)范等。說(shuō)明：此附件旨在指導(dǎo)承租方正確使用儲(chǔ)藏空間，確保安全和物品安全。2.儲(chǔ)藏空間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出儲(chǔ)藏空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：此附件用于明確儲(chǔ)藏空間內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同的正式副本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：此附件用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方免除責(zé)任。7.付款憑證詳細(xì)要求：租金及其他相關(guān)費(fèi)用的付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。8.維修記錄詳細(xì)要求：儲(chǔ)藏空間及設(shè)施的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄和追蹤儲(chǔ)藏空間的維修情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違反使用規(guī)范，造成儲(chǔ)藏空間或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致儲(chǔ)藏空間漏水，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若承租方未按期進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租儲(chǔ)藏空間責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將儲(chǔ)藏空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。示例：若承租方未告知出租方即進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.未經(jīng)同意存放危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若承租方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致事故，承租方需承擔(dān)法律責(zé)任。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方引入第三方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，承租方需賠償出租方損失。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有新型地下儲(chǔ)藏空間，為充分利用該空間資源，滿足乙方對(duì)地下儲(chǔ)藏空間的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃新型地下儲(chǔ)藏空間過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型地下儲(chǔ)藏空間：指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的地下儲(chǔ)藏設(shè)施，具有安全、環(huán)保、節(jié)能等特點(diǎn)。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃新型地下儲(chǔ)藏空間的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）租賃物：指甲方出租的新型地下儲(chǔ)藏空間。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供新型地下儲(chǔ)藏空間；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方有義務(wù)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的安全、環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃新型地下儲(chǔ)藏空間；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的租賃物；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；（5）乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃物使用方式使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在合同履行期間向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止合同后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃新型地下儲(chǔ)藏空間的基本費(fèi)用，按年度計(jì)算。（2）管理費(fèi)：指甲方為乙方提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的一切管理費(fèi)用。（3）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用新型地下儲(chǔ)藏空間過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)施使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年基本租金的50%；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年管理費(fèi)的50%；（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施前支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付時(shí)間前，將支付憑證發(fā)送至甲方指定的聯(lián)系人；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)；（3）如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供新型地下儲(chǔ)藏空間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金；（2）甲方未按照本合同約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金、滯納金等賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型地下儲(chǔ)藏空間的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)；（2）甲乙雙方的商務(wù)往來(lái)信息；（3）其他雙方認(rèn)為屬于商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型地下儲(chǔ)藏空間損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型地下儲(chǔ)藏空間的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)、保養(yǎng)的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物區(qū)域進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的權(quán)利時(shí)，要求乙方改正或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)新型地下儲(chǔ)藏空間的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃新型地下儲(chǔ)藏空間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件：1.新型地下儲(chǔ)藏空間租賃合同明細(xì)2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型地下儲(chǔ)藏空間租賃合同明細(xì)2.其他相關(guān)文件（如：租賃物使用說(shuō)明、安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供新型地下儲(chǔ)藏空間；未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物；泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立租賃物使用和維護(hù)記錄，確保租賃物得到妥善保管。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要措施防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法終止合同或部分履行合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)新型地下儲(chǔ)藏空間進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防止因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿省?.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與租賃物的維護(hù)和管理工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合國(guó)家規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保租賃合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型地下儲(chǔ)藏空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受新型地下儲(chǔ)藏空間的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在使用過(guò)程中，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可獲得乙方提供的租賃物使用數(shù)據(jù)，用于改進(jìn)租賃服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.儲(chǔ)藏空間位置2.儲(chǔ)藏空間面積3.儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)4.儲(chǔ)藏空間設(shè)施設(shè)備三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.租金支付方式3.預(yù)付租金4.逾期支付租金的處理四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的續(xù)約3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序五、租賃物使用與管理1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.租賃物安全責(zé)任六、租賃物損壞及賠償1.損壞責(zé)任劃分2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.損壞賠償程序4.損壞賠償期限七、租賃物退出及解約1.租賃物退出條件2.解約程序3.解約通知4.解約賠償八、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同終止后的處理十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)范3.附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件二：稅費(fèi)繳納證明十三、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十四、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件效力4.合同解釋與適用法律合同編號(hào)2024年度新型地下儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。b.確保儲(chǔ)藏空間的合理使用。3.合同期限a.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.合同雙方基本信息a.甲方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。b.乙方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。二、租賃物描述1.儲(chǔ)藏空間位置a.儲(chǔ)藏空間位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.儲(chǔ)藏空間面積a.儲(chǔ)藏空間總面積為_(kāi)_____平方米。3.儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)a.儲(chǔ)藏空間為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高_(dá)_____米。4.儲(chǔ)藏空間設(shè)施設(shè)備a.儲(chǔ)藏空間內(nèi)配備______等設(shè)施設(shè)備。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格a.租金為每月每平方米______元。2.租金支付方式a.乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.預(yù)付租金a.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及______元押金。4.逾期支付租金的處理a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%支付滯納金。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限a.本合同租賃期限為_(kāi)_____年。2.租賃期限屆滿后的續(xù)約a.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.續(xù)約條件a.乙方無(wú)違約行為。b.儲(chǔ)藏空間符合乙方使用需求。4.續(xù)約程序a.雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。五、租賃物使用與管理1.租賃物使用范圍a.乙方僅限于儲(chǔ)藏______。2.租賃物使用規(guī)范a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)a.乙方應(yīng)保持儲(chǔ)藏空間的清潔和整潔。4.租賃物安全責(zé)任a.乙方應(yīng)確保儲(chǔ)藏空間內(nèi)物品的安全。六、租賃物損壞及賠償1.損壞責(zé)任劃分a.因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)a.損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。3.損壞賠償程序a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后______日內(nèi)通知甲方。b.甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.損壞賠償期限a.損壞賠償應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后______日內(nèi)完成。七、租賃物退出及解約1.租賃物退出條件a.租賃期限屆滿。b.乙方提前解除本合同。2.解約程序a.乙方應(yīng)在提前______個(gè)月向甲方提出解約申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。3.解約通知a.雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解約事宜。4.解約賠償a.乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付______個(gè)月的租金作為解約賠償。八、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)a.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)a.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)______等費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式a.費(fèi)用與租金一并支付。4.費(fèi)用結(jié)算a.雙方應(yīng)在每月______日前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.違約行為a.乙方逾期支付租金或費(fèi)用。b.乙方未按約定使用租賃物。c.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.違約賠償a.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止后的處理a.乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。十二、合同附件1.租賃物清單a.詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.租賃物使用規(guī)范a.列明租賃物使用注意事項(xiàng)。3.附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄a.記錄租賃物維修保養(yǎng)情況。4.附件二：稅費(fèi)繳納證明a.證明租賃期間稅費(fèi)繳納情況。十三、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序a.雙方代表簽字蓋章。2.合同備案a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。4.合同備案期限a.合同備案期限為_(kāi)_____年。十四、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)______等方式送達(dá)。3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋與適用法律a.本合同解釋及適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的用途進(jìn)行審查，確保乙方使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和儲(chǔ)藏空間的設(shè)計(jì)用途。說(shuō)明：此條款確保甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用有控制權(quán)，防止乙方用于非法或不當(dāng)用途。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)確保租賃物安全使用的責(zé)任，以保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，保證租賃物的良好狀態(tài)，減少乙方在使用過(guò)程中可能遇到的故障。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.甲方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前______日通知乙方，并取得乙方的同意。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方進(jìn)行改造或維修時(shí)的知情權(quán)和選擇權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前______日通知甲方并獲得甲方同意。說(shuō)明：乙方作為使用方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但需確保改造不影響甲方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證租賃物的使用不違反國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)