場地短期租賃合同協(xié)議

場地短期租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的出租方，即擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)并同意出租的一方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的承租方，即需要租賃場地并同意支付租金的一方。1.1.3“場地”指甲方擁有的，乙方租賃的特定場地。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二章場地租賃2.1租賃場地2.1.1甲方同意將位于________________（場地詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。2.1.2乙方同意租賃上述場地，用于________________（租賃用途）。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)________個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月支付人民幣________元（大寫：________________元整），共計(jì)人民幣________元（大寫：________________元整）。3.1.2租金支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2逾期支付3.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.2.2如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離場地。第四章場地使用與管理4.1場地使用4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.1.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2場地管理4.2.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，保持場地衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動，視為重大違約。5.2違約責(zé)任5.2.1對于一般違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。5.2.2對于重大違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的________%作為違約金。第六章場地維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)和修繕，保證場地使用期間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，對因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2維修通知6.2.1甲方進(jìn)行場地的維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前________個工作日通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。6.2.2若乙方發(fā)覺場地設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3維修期間6.3.1在維修期間，如乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。6.3.2維修期間，乙方不得以維修為由，從事與租賃用途無關(guān)的活動。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證場地及設(shè)施的安全。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其存放于場地的物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。7.2安全措施7.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證場地及其設(shè)施的安全。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，對違反安全規(guī)定造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.3緊急情況7.3.1如遇火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。7.3.2甲方應(yīng)在緊急情況下提供必要的協(xié)助，并配合乙方進(jìn)行應(yīng)急處理。第八章場地交接8.1交接程序8.1.1在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場地交接。8.1.2交接時(shí)，乙方應(yīng)將場地及其設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2交接驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在交接時(shí)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地及設(shè)施無損壞或經(jīng)修復(fù)后符合租賃條件。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)，并將場地鑰匙交還給甲方。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2本合同涉及的法律法規(guī)如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的副本應(yīng)與正本保持一致。10.3通知10.3.1甲乙雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。10.3.2通知送達(dá)后，視為對方已經(jīng)收到。10.4合同解除10.4.1在合同期限內(nèi)，除非本合同有特殊約定，否則任何一方不得單方面解除合同。10.4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.5保密10.5.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該信息成為公開信息。第十一章違約賠償11.1賠償范圍11.1.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償范圍包括但不限于守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2若違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的間接損失賠償。11.2賠償限額11.2.1違約賠償金的最高限額為本合同總金額的________%。11.2.2對于因違約造成的特別損失，雙方可另行協(xié)商賠償事宜。11.3賠償程序11.3.1守約方應(yīng)在發(fā)覺違約行為后________個工作日內(nèi)向違約方提出書面索賠。11.3.2違約方應(yīng)在收到索賠通知后________個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定的賠償范圍和限額支付賠償金。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1除非本合同有特殊約定，否則任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2如一方希望轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前________個工作日通知對方，并在轉(zhuǎn)讓前獲得對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1本合同在租賃期滿后自動終止。13.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2終止程序13.2.1提前終止合同的一方應(yīng)提前________個工作日書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場地交接和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十四章合同的效力14.1生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不依賴于任何先決條件。14.2失效條件14.2.1本合同在以下情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。第十五章其他約定15.1不可抗力15.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。15.1.2在不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。15.2附加條款15.2.1除本合同正文外，甲乙雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。15.2.2附加條款與本合同具有同