2025版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2合作方二1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式第二條合作內容2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造范圍2.4改造內容2.5改造期限第三條合作雙方的權利和義務3.1合作方一的權利和義務3.1.1提供項目資料3.1.2指定項目負責人3.1.3負責項目監(jiān)督3.1.4配合施工進度3.2合作方二的權力和義務3.2.1承擔施工任務3.2.2提供施工方案3.2.3按期完成施工3.2.4質量保證第四條項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2分階段支付金額4.3支付時間4.4付款條件第五條施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間第六條質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量整改6.4質量保證期第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：質量保證書第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方二1.2.1名稱：智能化科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條合作內容2.1項目名稱：住宅小區(qū)智能化改造項目2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3改造范圍：小區(qū)內所有住宅樓、公共設施及配套設施2.4改造內容：包括安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等2.5改造期限：自合同簽訂之日起12個月內完成第三條合作雙方的權利和義務3.1合作方一的權利和義務3.1.1提供項目資料：包括小區(qū)平面圖、建筑結構圖、設備清單等3.1.2指定項目負責人：，負責協(xié)調項目進度及與合作方二的溝通3.1.3負責項目監(jiān)督：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量3.1.4配合施工進度：在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持3.2合作方二的權力和義務3.2.1承擔施工任務：按照合同約定完成智能化改造工程3.2.2提供施工方案：在合同簽訂后15日內提交詳細的施工方案3.2.3按期完成施工：確保在合同規(guī)定的時間內完成工程3.2.4質量保證：對施工質量負責，確保工程質量符合國家標準第四條項目費用及支付方式4.1項目總費用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分階段支付金額：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付20%，驗收合格后支付10%4.3支付時間：每個階段完成后10個工作日內支付4.4付款條件：以發(fā)票為準，經雙方確認無誤后支付第五條施工進度及驗收5.1施工進度計劃：按照合同約定的時間節(jié)點，每月提交施工進度報告5.2驗收標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收5.3驗收程序：由雙方共同組織驗收，并形成驗收報告5.4驗收時間：工程完工后30日內進行驗收第六條質量保證6.1質量標準：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.2質量檢查：施工過程中每月進行一次質量檢查6.3質量整改：對發(fā)現的質量問題，要求合作方二在3日內整改完畢6.4質量保證期：自工程驗收合格之日起12個月第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：無7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行第八條違約責任8.1違約情形8.1.1合作方一未按時提供項目資料或指定項目負責人8.1.2合作方二未按時提交施工方案或未按期完成施工8.1.3合作方二施工質量不符合合同約定或國家標準8.1.4合作方一未按時支付款項8.1.5雙方未按約定履行保密義務8.2違約責任8.2.1對于8.1.1項違約，合作方一應承擔違約責任，并賠償合作方二因此遭受的損失8.2.2對于8.1.2項違約，合作方二應承擔違約責任，并賠償合作方一因此遭受的損失8.2.3對于8.1.3項違約，合作方二應立即整改，如整改后仍不符合要求，應賠償合作方一因此遭受的損失8.2.4對于8.1.4項違約，合作方一應支付違約金，違約金為未支付款項的1%8.2.5對于8.1.5項違約，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴重違約9.1.3不可抗力9.2解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方9.2.2雙方應在接到通知后15日內確認解除9.3解除后的處理9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.3雙方應根據實際情況，協(xié)商解決合同解除后的經濟補償問題第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后30日內辦理相關備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的改造期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定原因被解除10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應根據實際情況，協(xié)商解決合同終止后的經濟補償問題第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2合同內容及相關技術資料11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3違約責任11.3.1違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：質量保證書12.4附件四：付款計劃12.5附件五：爭議解決機制第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4本合同未盡事宜，按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本協(xié)議中所承擔的工作或服務費用。第四條第三方責任劃分4.1第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其專業(yè)領域內的工作或服務，對于超出其專業(yè)范圍的責任，由甲乙雙方承擔。第五條第三方選擇與授權5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其履行本協(xié)議中的相關職責。5.2第三方接受授權后，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限和責任進行明確約定，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后，應按照本協(xié)議和補充協(xié)議的約定履行職責。第七條第三方報告與通知7.1第三方應及時向甲乙雙方報告其工作進展、發(fā)現的問題及建議。7.2第三方在發(fā)現可能影響工程質量和進度的問題時，應及時通知甲乙雙方。第八條第三方費用8.1第三方的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定承擔。8.2第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。第九條第三方違約責任9.1第三方違反本協(xié)議或補充協(xié)議的約定，導致工程延誤或質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責10.1.2第三方違反本協(xié)議或補充協(xié)議的約定10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方的介入10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商解決剩余工程的處理和費用問題。第十一條第三方保密義務11.1第三方對本協(xié)議和補充協(xié)議中的保密內容負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方在本協(xié)議中的責任和義務，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。12.2第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的工作或服務范圍內。12.3第三方與其他第三方之間的關系，應遵循各自合同或協(xié)議的約定。第十三條第三方介入的補充13.1本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款有沖突，以本條款為準。13.2雙方可根據實際情況，對本協(xié)議中關于第三方介入的條款進行補充和修改。第十四條合同簽署14.1本協(xié)議關于第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本修正條款作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽署日期：2024年X月X日14.4簽署地點：省市區(qū)路號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：包含小區(qū)平面圖、建筑結構圖、設備清單、施工圖紙等，需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據，必須清晰、準確、完整。2.附件二：施工方案要求：詳細說明施工步驟、施工方法、施工進度、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工安全和質量。3.附件三：質量保證書要求：說明工程質量標準、質量檢查方法、質量整改措施等。說明：質量保證書是保證工程質量的重要文件，需確保工程質量達到合同約定標準。4.附件四：付款計劃要求：詳細列出每個階段的支付金額、支付時間、付款條件等。說明：付款計劃是確保項目資金順利到位的重要文件，需明確支付細節(jié)。5.附件五：爭議解決機制要求：說明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決機制是解決合同履行過程中可能出現爭議的重要文件，需明確解決途徑。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、責任限額、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保第三方工作順利進行。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務；1.2施工過程中出現質量問題，未按約定整改；1.3第三方未按約定履行職責，導致工程延誤或質量不符合要求；1.4甲乙雙方未按時支付款項；1.5違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務，如未按時提供項目資料或未按時支付款項，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；3.2施工過程中出現質量問題，如未按約定整改，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責，導致工程延誤或質量不符合要求，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失；3.4違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方授權代表三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容四、合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件五、施工內容5.1智能化系統(tǒng)設備清單5.2施工范圍5.3施工工藝要求5.4施工進度安排六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3付款條件6.4逾期付款責任七、工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3驗收標準7.4質量保修期八、安全管理8.1施工現場安全管理8.2人員安全培訓8.3安全事故處理九、知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2保密條款9.3知識產權糾紛處理十、違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償標準十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力對合同的影響十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更與解除13.3合同生效十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方擬對住宅小區(qū)進行智能化改造，以提高居住品質和生活便利性。為明確雙方權利義務，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能化改造項目中的合作方式、權利義務、工程款支付、質量標準、爭議解決等事宜。1.3協(xié)議原則遵循公平、公正、誠實信用的原則，確保項目順利進行。二、雙方當事人2.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3雙方授權代表甲方授權代表：________乙方授權代表：________三、項目概述3.1項目名稱2024版住宅小區(qū)智能化改造項目3.2項目地點________3.3項目規(guī)模________3.4項目內容包括但不限于安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。四、合同期限4.1合同生效日期________4.2合同期限自合同生效之日起，工期為________個月。4.3合同終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權終止合同。五、施工內容5.1智能化系統(tǒng)設備清單詳見附件一：智能化系統(tǒng)設備清單。5.2施工范圍包括設備采購、安裝、調試、驗收等。5.3施工工藝要求詳見附件二：施工工藝要求。5.4施工進度安排詳見附件三：施工進度安排表。六、工程款支付6.1工程款支付方式按工程進度分階段支付。6.2工程款支付節(jié)點詳見附件四：工程款支付節(jié)點表。6.3付款條件乙方提交符合合同要求的工程進度報告、驗收報告、發(fā)票等相關資料。6.4逾期付款責任逾期付款按日向乙方支付千分之五的違約金。七、工程質量與驗收7.1工程質量標準符合國家相關工程質量標準及行業(yè)規(guī)范。7.2工程驗收程序乙方完成施工后，甲方組織相關人員進行驗收。7.3驗收標準詳見附件五：驗收標準。7.4質量保修期自工程驗收合格之日起，質量保修期為________年。八、安全管理8.1施工現場安全管理乙方應遵守國家及地方有關施工現場安全管理的法律法規(guī)，確保施工現場安全。8.2人員安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報，并采取必要措施進行處理。九、知識產權保護9.1知識產權歸屬除雙方另有約定外，項目成果的知識產權歸甲方所有。9.2保密條款雙方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務。9.3知識產權糾紛處理如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。十、違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任乙方未按約定完成施工，應向甲方支付違約金。10.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件六：違約賠償標準。十一、爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構________11.3爭議解決程序詳見附件七：爭議解決程序。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任。十三、其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件一至七為本協(xié)議不可分割的組成部分。13.2合同變更與解除本協(xié)議的變更與解除需雙方書面同意。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3協(xié)議解除條件詳見附件八：協(xié)議解除條件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權條款說明：甲方作為主導方，應享有項目決策權，包括但不限于技術方案選擇、施工方案確定、工程款支付等關鍵決策。條款：甲方對本協(xié)議項下的智能化改造項目享有最終決策權，包括但不限于技術方案、施工方案和工程款支付等。1.2項目進度控制條款說明：甲方應負責監(jiān)督項目的進度，確保項目按計劃實施。條款：甲方應定期審查項目進度，乙方應按照甲方的要求提供進度報告。如項目進度滯后，乙方應承擔相應的責任。1.3質量監(jiān)督條款說明：甲方應負責監(jiān)督工程質量，確保項目達到約定的質量標準。條款：甲方應設立質量監(jiān)督小組，負責對施工過程中的質量進行監(jiān)督。任何不符合質量標準的問題，乙方應立即整改。1.4爭議解決優(yōu)先條款說明：在爭議解決過程中，甲方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。條款：在爭議解決過程中，甲方有權選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，除非乙方在合理期限內同意其他爭議解決方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1技術方案主導權條款說明：乙方作為主導方，應享有技術方案的選擇權，確保項目的技術先進性和可行性。條款：乙方對本協(xié)議項下的智能化改造項目技術方案享有主導權，甲方應尊重乙方的技術方案選擇。2.2工程管理權條款說明：乙方作為主導方，應負責項目的日常管理和施工監(jiān)督。條款：乙方應負責項目的日常管理和施工監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量控制、安全管理等。2.3工程款支付調整權條款說明：乙方在項目實施過程中，可能因市場變化等原因需要調整工程款支付。條款：如乙方因市場變化等原因需要調整工程款支付，應提前通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可對工程款支付進行調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構應負責協(xié)調雙方關系，確保項目順利進行。條款：中介機構應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，包括但不限于溝通、協(xié)調、監(jiān)督等。3.2中介機構費用條款說明：中介機構的費用應由雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。條款：中介機構的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。3.3中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目受阻，應承擔相應的責任。條款：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目受阻，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復項目進度等。3.4中介機構變更條款說明：如中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構。條款：如中介機構無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換中介機構，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設備清單2.施工工藝要求3.施工進度安排表4.工程款支付節(jié)點表5.驗收標準6.違約賠償標準7.爭議解決程序8.協(xié)議解除條件9.中介機構職責說明10.中介機構費用明細11.中介機構變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認定：甲方超過約定付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成施工。認定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工，視為違約。3.違約行為：乙方提供的工程質量不符合標準。認定：經甲方驗收，發(fā)現工程質量不符合國家或行業(yè)標準，視為違約。4.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能有效協(xié)調雙方關系，導致項目受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.知識產權：指權利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權利。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時增加施工人員或設備。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應支付違約金。4.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：更換中介機構，或調整中介機構職責，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)智能化改造項目。2.商業(yè)樓宇智能化改造項目。3.公共設施智能化改造項目。4.政府投資項目智能化改造。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的智能化改造已成為提高居民生活質量、提升城市管理水平的重要舉措。為滿足市場需求，甲方決定對現有住宅小區(qū)進行智能化改造，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能化改造項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能化改造：指對住宅小區(qū)的硬件設施、軟件系統(tǒng)進行升級，實現住宅小區(qū)的智能化管理。（2）合作施工：指甲乙雙方共同承擔住宅小區(qū)智能化改造項目的施工、安裝、調試等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指對住宅小區(qū)進行智能化改造的業(yè)主方。（2）乙方：指承擔住宅小區(qū)智能化改造項目施工、安裝、調試等工作的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量要求完成智能化改造項目。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成智能化改造項目。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應按照甲方要求提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：智能化改造項目施工地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責智能化改造項目的施工、安裝、調試等工作。（2）甲方負責提供施工所需場地、設備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同需經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議需經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、施工工具費等。（2）設計費用：包括設計圖紙費、設計變更費等。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員費、監(jiān)理設備費等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的支付比例和期限，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具合法的稅務發(fā)票。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方應按照合同約定的比例預付一定比例的工程款。（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，甲方應按照約定的進度支付相應比例的工程款。（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內支付剩余的工程款。7.4支付條款：（1）甲方支付款項前，應核對乙方提供的發(fā)票及相關憑證的真實性。（2）甲方在支付款項時，應確保款項的準確性和及時性。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）技術方案、工藝流程、設計圖紙等。（2）合同雙方的市場信息、客戶信息、商業(yè)計劃等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對智能化改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對智能化改造項目的技術保密權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在智能化改造過程中對設計方案進行合理調整的權力。（2）乙方保留在施工過程中對施工工藝進行必要改進的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容為本合同的有效組成部分。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供智能化改造項目所需的場地、設備、材料等。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，及時溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就智能化改造項目合作的全權協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.智能化改造項目的詳細設計方案。3.施工圖紙及技術規(guī)范。4.施工進度計劃及節(jié)點驗收報告。5.材料及設備采購清單。6.施工合同專用條款。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關文件。9.任何甲乙雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：甲方逾期支付款項，經催告后仍未支付的。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的。設計調整未及時通知：甲方未按照合同約定及時通知乙方進行設計調整的。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務：乙方未在約定時間內完成施工任務的。施工質量不符合要求：