2025版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務(wù)配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務(wù)配套合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2服務(wù)范圍4.招商代理內(nèi)容4.1招商策略4.2招商渠道4.3招商目標(biāo)5.服務(wù)配套內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件7.費(fèi)用與支付7.1代理費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“招商代理”是指乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方進(jìn)行養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商活動的行為。本合同所指的“服務(wù)配套”是指乙方為甲方提供的與招商活動相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待等。1.2術(shù)語解釋“甲方”指養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營方；“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行招商代理與服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；“招商代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的招商代理相關(guān)服務(wù)；“服務(wù)配套”指乙方為甲方提供的輔助招商活動的服務(wù)；“招商目標(biāo)”指甲方設(shè)定的在一定期限內(nèi)完成的招商數(shù)量和銷售額。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________3.合同目的與范圍3.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商代理與服務(wù)配套方面的合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2服務(wù)范圍進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求；制定招商計(jì)劃，包括招商策略、招商渠道和招商目標(biāo)；開展宣傳推廣活動，提升項(xiàng)目知名度；接待潛在客戶，提供項(xiàng)目介紹和咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方完成合同簽訂及款項(xiàng)收取。4.招商代理內(nèi)容4.1招商策略明確目標(biāo)客戶群體；設(shè)定招商目標(biāo)和計(jì)劃；確定招商渠道和合作方式。4.2招商渠道線上渠道：網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等；線下渠道：行業(yè)展會、專業(yè)論壇、拜訪潛在客戶等。4.3招商目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，包括招商數(shù)量和銷售額。5.服務(wù)配套內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告；宣傳推廣方案；客戶接待與咨詢；合同簽訂與款項(xiàng)收取協(xié)助。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)配套工作。6.費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方招商代理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付方式雙方約定的支付方式為________，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形未按約定時(shí)間完成招商代理或服務(wù)配套工作的；未按約定支付費(fèi)用的；泄露商業(yè)秘密的；其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件招商代理服務(wù)方案；服務(wù)配套明細(xì)表；其他雙方認(rèn)可的文件。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于______年______月______日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標(biāo)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，一般應(yīng)參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任；如第三方與甲乙雙方均無過錯(cuò)，則損失由各方按照約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；如無約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)按照介入程序重新進(jìn)行審批和協(xié)議簽訂。20.2退出程序如需退出第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含招商策略、目標(biāo)客戶分析、招商渠道及方法、宣傳推廣計(jì)劃等。附件說明：本附件為乙方提供的招商代理服務(wù)方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.服務(wù)配套明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方提供的所有服務(wù)配套項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。附件說明：本明細(xì)表詳細(xì)記錄了乙方為甲方提供的服務(wù)配套內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對本合同及第三方介入過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。附件說明：本協(xié)議確保雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密，防止信息泄露。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成招商代理或服務(wù)配套工作。違約方未按約定支付費(fèi)用。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方因乙方未按時(shí)完成招商代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失______元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。乙方因泄露商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失______元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。第三方因未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失______元，第三方應(yīng)向甲方支付違約金______元。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務(wù)配套合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的方式1.4合同生效的時(shí)間2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1招商代理方的權(quán)利與義務(wù)2.2服務(wù)配套方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作期間的權(quán)利與義務(wù)3.招商代理范圍與內(nèi)容3.1招商代理的范圍3.2招商代理的內(nèi)容3.3招商代理的目標(biāo)4.服務(wù)配套內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)配套的內(nèi)容4.2服務(wù)配套的標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)配套的期限5.招商代理費(fèi)用與支付5.1招商代理費(fèi)用的計(jì)算方法5.2招商代理費(fèi)用的支付方式5.3招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間6.服務(wù)配套費(fèi)用與支付6.1服務(wù)配套費(fèi)用的計(jì)算方法6.2服務(wù)配套費(fèi)用的支付方式6.3服務(wù)配套費(fèi)用的支付時(shí)間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限的延長7.3合作期限的終止8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的披露限制10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1招商代理方：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商代理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.2.2服務(wù)配套方：養(yǎng)老服務(wù)管理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.3合同訂立的方式：本合同雙方通過書面形式協(xié)商一致，自愿訂立。1.4合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1招商代理方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1招商代理方有權(quán)要求服務(wù)配套方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.1.2招商代理方有義務(wù)按照合同約定支付招商代理費(fèi)用。2.2服務(wù)配套方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1服務(wù)配套方有權(quán)要求招商代理方按照合同約定提供招商代理服務(wù)。2.2.2服務(wù)配套方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)配套。3.招商代理范圍與內(nèi)容3.1招商代理的范圍：本合同約定的招商代理范圍為養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的招商工作。3.2招商代理的內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的招商宣傳、推廣活動。3.2.2負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行洽談，促成項(xiàng)目簽約。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助服務(wù)配套方完成項(xiàng)目簽約后的后續(xù)工作。3.3招商代理的目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商目標(biāo)。4.服務(wù)配套內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)配套的內(nèi)容：4.1.1提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的醫(yī)療保健服務(wù)。4.1.3提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的餐飲服務(wù)。4.2服務(wù)配套的標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.2.2醫(yī)療保健服務(wù)：提供24小時(shí)醫(yī)療服務(wù)，確保居民健康。4.2.3餐飲服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡、口味豐富的餐飲服務(wù)。4.3服務(wù)配套的期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.招商代理費(fèi)用與支付5.1招商代理費(fèi)用的計(jì)算方法：招商代理費(fèi)用按實(shí)際簽約項(xiàng)目總金額的5%計(jì)算。5.2招商代理費(fèi)用的支付方式：招商代理費(fèi)用在項(xiàng)目簽約后一個(gè)月內(nèi)支付。5.3招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間：招商代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的15日。6.服務(wù)配套費(fèi)用與支付6.1服務(wù)配套費(fèi)用的計(jì)算方法：服務(wù)配套費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣萬元。6.2服務(wù)配套費(fèi)用的支付方式：服務(wù)配套費(fèi)用每月支付，支付時(shí)間為每月的20日。6.3服務(wù)配套費(fèi)用的支付時(shí)間：服務(wù)配套費(fèi)用支付時(shí)間為每月的20日。7.合作期限與終止7.1合作期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合作期限的延長：雙方可協(xié)商一致，延長合作期限，但最長不超過五年。7.3合作期限的終止：7.3.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1招商代理方未按合同約定完成招商任務(wù)的，視為違約。8.1.2服務(wù)配套方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.2服務(wù)配套方違約，應(yīng)向招商代理方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金比例計(jì)算。8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息的范圍：9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密信息的保護(hù)措施：9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密信息的披露限制：9.3.1保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。9.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除的條件：11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同解除的程序：11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容：包括招商代理方案、服務(wù)配套方案等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項(xiàng)。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生但未支付的費(fèi)用。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同履行過程中的溝通方式、爭議解決機(jī)制等。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于協(xié)助招商代理、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評估、提供資金支持等。16.第三方介入的程序16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的能力和資質(zhì)。16.3第三方的合作：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定，并在第三方工作完成后對其進(jìn)行評估。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：18.2.1對其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.2.2對其工作過程中的保密信息負(fù)責(zé)。18.2.3對其工作過程中的疏忽或過失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議和實(shí)際情況確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。19.3如第三方因履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)造成甲乙雙方或第三方自身的損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。20.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：第三方在項(xiàng)目中應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在變更后的合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同的變更程序，包括書面形式和雙方簽字蓋章。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理方案詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商進(jìn)度安排等。說明：招商代理方案是招商代理方開展工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)具體。2.服務(wù)配套方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：服務(wù)配套方案是服務(wù)配套方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.項(xiàng)目評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資回報(bào)分析等。說明：項(xiàng)目評估報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)客觀公正。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映，應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約賠償協(xié)議是違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，應(yīng)明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招商代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成招商任務(wù)。示例：招商代理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成10個(gè)項(xiàng)目的招商，應(yīng)支付違約金。2.服務(wù)配套方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：服務(wù)配套方未按合同約定提供一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方均未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方均未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務(wù)配套合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期2.養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)施與服務(wù)3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費(fèi)用3.4招商代理成果4.服務(wù)配套內(nèi)容4.1服務(wù)配套范圍4.2服務(wù)配套期限4.3服務(wù)配套費(fèi)用4.4服務(wù)配套成果5.招商代理權(quán)益5.1優(yōu)先招商權(quán)5.2傭金分成5.3市場推廣支持5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)6.服務(wù)配套權(quán)益6.1配套服務(wù)內(nèi)容6.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套服務(wù)期限6.4配套服務(wù)費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督7.4違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：服務(wù)配套協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務(wù)配套合同》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息（1）甲方（招商代理方）：_______（2）乙方（服務(wù)配套方）：_______1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目類型：綜合型養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)2.5項(xiàng)目設(shè)施與服務(wù)（1）居住設(shè)施：_______套公寓、_______套別墅（2）醫(yī)療設(shè)施：設(shè)有_______個(gè)醫(yī)療床位，配備_______位專業(yè)醫(yī)護(hù)人員（3）休閑設(shè)施：_______個(gè)健身中心、_______個(gè)游泳池、_______個(gè)文化活動中心（4）餐飲服務(wù)：_______個(gè)餐廳、_______個(gè)食堂第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理范圍：負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于：（1）尋找并引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商家（2）協(xié)助商家進(jìn)行項(xiàng)目入駐前的籌備工作（3）監(jiān)督商家按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)3.2招商代理期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.3招商代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付招商代理費(fèi)用總額為_______萬元，分_______期支付3.4招商代理成果（1）引入商家數(shù)量：至少引入_______家商家（2）商家類型：_______、_______、_______等第四條服務(wù)配套內(nèi)容4.1服務(wù)配套范圍：負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目的配套設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)管理（2）安保服務(wù)（3）綠化養(yǎng)護(hù)（4）清潔服務(wù)4.2服務(wù)配套期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止4.3服務(wù)配套費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)配套費(fèi)用總額為_______萬元，分_______期支付4.4服務(wù)配套成果（1）服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)滿意度：達(dá)到_______%第五條招商代理權(quán)益5.1優(yōu)先招商權(quán)：乙方在招商過程中，享有對符合項(xiàng)目定位的商家的優(yōu)先招商權(quán)5.2傭金分成：甲方應(yīng)按招商代理費(fèi)用的_______%向乙方支付傭金5.3市場推廣支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于：（1）提供宣傳資料（2）協(xié)助舉辦招商活動（3）提供廣告宣傳資源5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握招商代理工作第六條服務(wù)配套權(quán)益6.1配套服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，為養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目提供全面的服務(wù)配套6.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止6.4配套服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)配套費(fèi)用第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止7.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容得到有效執(zhí)行7.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償對方損失（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限：本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.3違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行或采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，提交_______人民法院訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：服務(wù)配套協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的招商代理和服務(wù)配套工作而介入的任何單位、個(gè)人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。（1）第三方因自身原因造成的合同違約責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成招商代理和服務(wù)配套工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的招商代理和服務(wù)配套機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在執(zhí)行服務(wù)配套工作時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因乙方