2025版綠色建筑項目房屋代建與能源管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目房屋代建與能源管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方信息2.2能源管理服務(wù)方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4進(jìn)度控制4.5預(yù)算管理5.能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源審計5.2能源規(guī)劃5.3能源計量5.4能源設(shè)備運行管理5.5能源消耗分析6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例8.風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險定義8.2風(fēng)險識別8.3風(fēng)險評估8.4風(fēng)險分擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適的建筑材料和設(shè)備，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“代建服務(wù)”是指代建方根據(jù)本合同約定，為能源管理服務(wù)方提供綠色建筑項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、預(yù)算管理等服務(wù)。1.1.3“能源管理服務(wù)”是指能源管理服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為綠色建筑項目提供能源審計、能源規(guī)劃、能源計量、能源設(shè)備運行管理、能源消耗分析等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1代建方信息2.1.1名稱：[代建方名稱]2.1.2地址：[代建方地址]2.1.3法定代表人：[代建方法定代表人]2.1.4聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系方式]2.2能源管理服務(wù)方信息2.2.1名稱：[能源管理服務(wù)方名稱]2.2.2地址：[能源管理服務(wù)方地址]2.2.3法定代表人：[能源管理服務(wù)方法定代表人]2.2.4聯(lián)系方式：[能源管理服務(wù)方聯(lián)系方式]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理：代建方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計管理工作，包括設(shè)計方案的審核、設(shè)計變更的管理等。4.2施工管理：代建方負(fù)責(zé)項目的施工管理工作，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量監(jiān)督等。4.3質(zhì)量控制：代建方負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量控制工作，確保項目達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.4進(jìn)度控制：代建方負(fù)責(zé)項目的進(jìn)度控制工作，確保項目按期完成。4.5預(yù)算管理：代建方負(fù)責(zé)項目的預(yù)算管理工作，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源審計：能源管理服務(wù)方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行能源審計，提出節(jié)能改進(jìn)措施。5.2能源規(guī)劃：能源管理服務(wù)方負(fù)責(zé)制定項目的能源規(guī)劃，優(yōu)化能源利用。5.3能源計量：能源管理服務(wù)方負(fù)責(zé)安裝和運維能源計量設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。5.4能源設(shè)備運行管理：能源管理服務(wù)方負(fù)責(zé)能源設(shè)備的運行管理，確保設(shè)備高效運行。5.5能源消耗分析：能源管理服務(wù)方負(fù)責(zé)對項目的能源消耗進(jìn)行分析，提出節(jié)能降耗建議。6.合作期限與終止6.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。6.2.1合作期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。7.付款方式與時間7.1付款方式：本合同項下的付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2付款時間：代建方按照合同約定完成相應(yīng)服務(wù)后，能源管理服務(wù)方應(yīng)在[付款時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3付款比例：本合同總金額分為[付款比例]期支付，每期支付比例為[比例]%。8.風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險定義8.1.1“風(fēng)險”是指可能導(dǎo)致合同履行障礙或損失的不確定性因素。8.1.2風(fēng)險識別8.1.2.1雙方應(yīng)共同識別可能影響合同履行的主要風(fēng)險，包括但不限于政策變動、市場波動、自然災(zāi)害等。8.1.3風(fēng)險評估8.1.3.1雙方應(yīng)評估各風(fēng)險的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.1.4風(fēng)險分擔(dān)8.1.4.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.1.2保密期限9.1.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.1.3違約責(zé)任9.1.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同明確約定歸一方所有的除外。10.1.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.1.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.3一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；11.1.4因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1項目可行性研究報告；14.3.1.2設(shè)計文件；14.3.1.3施工圖；14.3.1.4付款計劃表；14.3.1.5其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方主體。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成某項服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的第三方。1.2.3評估方：對項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見的第三方。1.2.4設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作的第三方。1.2.5施工方：負(fù)責(zé)項目施工工作的第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。2.2.1雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意接受本合同的約束。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：3.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；3.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；3.1.3對其違反合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，賠償總額不超過其合同金額的[百分比]%；4.1.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：5.1.1要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與項目的關(guān)系：6.2.1第三方對項目負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，確保項目按照合同約定進(jìn)行；6.2.2第三方對項目造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1各第三方之間是獨立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2各第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成項目任務(wù)。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同，并通知第三方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并通知第三方。12.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入后的合同解除后的款項結(jié)算13.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的款項。14.第三方介入后的合同解除后的資料移交14.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料移交給第三方。15.第三方介入后的合同解除后的其他事項15.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理其他相關(guān)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：該報告用于評估項目的可行性和合理性。2.設(shè)計文件要求：包含項目的設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。說明：設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，確保項目按設(shè)計要求實施。3.施工圖要求：詳細(xì)展示項目的平面布置、立面造型、剖面結(jié)構(gòu)等。說明：施工圖是施工方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件。4.付款計劃表要求：明確項目各階段的付款時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃表用于規(guī)范甲乙雙方的付款行為。5.能源審計報告要求：對項目的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)審計，提出節(jié)能改進(jìn)措施。說明：能源審計報告用于指導(dǎo)項目進(jìn)行節(jié)能降耗。6.能源規(guī)劃報告要求：制定項目的能源規(guī)劃，優(yōu)化能源利用。說明：能源規(guī)劃報告用于指導(dǎo)項目的能源管理工作。7.能源計量設(shè)備安裝及運維方案要求：明確能源計量設(shè)備的安裝位置、型號、數(shù)量等，以及運維管理措施。說明：該方案確保能源計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。8.能源設(shè)備運行管理方案要求：制定能源設(shè)備的運行管理制度，確保設(shè)備高效運行。說明：該方案用于提高能源設(shè)備的使用效率。9.能源消耗分析報告要求：對項目的能源消耗進(jìn)行分析，提出節(jié)能降耗建議。說明：能源消耗分析報告用于指導(dǎo)項目的節(jié)能管理工作。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更后的條款。11.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。12.終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時間、程序等。說明：終止協(xié)議用于明確合同終止后的處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1.1逾期付款：按逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。1.1.2逾期交貨：按逾期交貨金額的[百分比]%支付違約金。1.1.3逾期提供服務(wù)：按逾期提供服務(wù)金額的[百分比]%支付違約金。1.1.4質(zhì)量不合格：按不合格產(chǎn)品價值的[百分比]%賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：若代建方未按合同約定完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，則代建方應(yīng)按延期天數(shù)和合同約定的日違約金支付違約金。示例2：若能源管理服務(wù)方未按合同約定完成能源審計工作，導(dǎo)致能源審計報告延誤，則能源管理服務(wù)方應(yīng)按延誤天數(shù)和合同約定的日違約金支付違約金。示例3：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行付款，則應(yīng)按逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。全文完。2024版綠色建筑項目房屋代建與能源管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2代建服務(wù)定義1.3能源管理服務(wù)定義2.項目范圍2.1代建服務(wù)范圍2.2能源管理服務(wù)范圍3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計與規(guī)劃3.2施工管理3.3質(zhì)量控制3.4驗收與移交4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計4.2能源規(guī)劃4.3能源管理方案實施4.4能源監(jiān)測與評估5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)期限5.2能源管理服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1代建服務(wù)費用6.2能源管理服務(wù)費用6.3費用支付方式7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3相關(guān)規(guī)范與要求8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3能源管理方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指項目系指甲方委托乙方在指定地點建設(shè)綠色建筑項目，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等全過程。1.2代建服務(wù)定義：代建服務(wù)是指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)項目的整體建設(shè)管理工作，包括但不限于設(shè)計管理、施工管理、質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度管理等。1.3能源管理服務(wù)定義：能源管理服務(wù)是指乙方負(fù)責(zé)項目的能源審計、能源規(guī)劃、能源管理方案實施、能源監(jiān)測與評估等工作，以實現(xiàn)項目的綠色、節(jié)能目標(biāo)。2.項目范圍2.1代建服務(wù)范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、招標(biāo)采購、施工管理、質(zhì)量驗收、竣工驗收、項目移交等全過程工作。2.2能源管理服務(wù)范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的能源審計、能源規(guī)劃、節(jié)能措施實施、能源消耗監(jiān)測、能源效益評估等工作。3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計與規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行項目的規(guī)劃設(shè)計，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目施工過程中的現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制等。3.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.4驗收與移交：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收，并在驗收合格后向甲方辦理項目移交手續(xù)。4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計：乙方應(yīng)對項目進(jìn)行全面能源審計，分析能源消耗情況，找出節(jié)能潛力。4.2能源規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)能源審計結(jié)果，制定合理的能源規(guī)劃，包括節(jié)能措施、新能源利用等。4.3能源管理方案實施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實施能源管理方案，確保項目節(jié)能目標(biāo)得以實現(xiàn)。4.4能源監(jiān)測與評估：乙方應(yīng)建立能源監(jiān)測系統(tǒng)，對項目能源消耗進(jìn)行實時監(jiān)測，并定期進(jìn)行能源效益評估。5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)期限：本合同代建服務(wù)期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格并移交甲方之日止。5.2能源管理服務(wù)期限：本合同能源管理服務(wù)期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格并移交甲方之日止。6.服務(wù)費用6.1代建服務(wù)費用：代建服務(wù)費用按項目實際情況進(jìn)行約定，具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間節(jié)點詳見附件一。6.2能源管理服務(wù)費用：能源管理服務(wù)費用按項目實際情況進(jìn)行約定，具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間節(jié)點詳見附件二。6.3費用支付方式：雙方約定按照附件一、附件二規(guī)定的支付方式支付費用。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供代建服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)慣例。7.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供能源管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)慣例。7.3相關(guān)規(guī)范與要求：乙方在提供代建和能源管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方提出的相關(guān)規(guī)范和要求。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略、技術(shù)圖紙、設(shè)計資料等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：本合同所指違約行為包括但不限于未能按約定時間完成服務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1設(shè)計文件：包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等。12.2施工圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。12.3能源管理方案：包括但不限于能源審計報告、能源規(guī)劃方案、節(jié)能措施等。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。13.合同簽署與生效13.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效日期起正式生效。14.其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2法律變更：如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可對本合同進(jìn)行修訂。14.3通知與送達(dá)：本合同項下的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、融資機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；15.2.2項目需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測或評估；15.2.3項目需要第三方提供資金支持或融資服務(wù)；15.2.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同項目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：16.2.1第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持時，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；16.2.2第三方提供監(jiān)理、檢測或評估服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過合同總金額的3%；16.2.3第三方提供資金支持或融資服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過合同總金額的2%。17.第三方合同簽訂17.1第三方合同：第三方介入本合同項目時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；17.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；17.2.3第三方的責(zé)任限額；17.2.4第三方的保密義務(wù)；17.2.5第三方的違約責(zé)任；17.2.6第三方的爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在介入本合同項目時，其責(zé)任僅限于其合同約定的范圍，甲方和乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在介入本合同項目時，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3義務(wù)劃分：第三方在介入本合同項目時，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合甲方和乙方的工作。19.第三方變更通知19.1變更通知：如第三方需要變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更或終止。19.2變更或終止后果：第三方變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入本合同項目產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按合同約定承擔(dān)。20.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入記錄21.1記錄保存：第三方介入本合同項目的過程和結(jié)果，應(yīng)詳細(xì)記錄并保存，以備日后查閱。21.2.1第三方介入的時間、地點、人員；21.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；21.2.3第三方的工作成果；21.2.4第三方的責(zé)任和義務(wù)履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。說明：施工圖紙是施工過程的指導(dǎo)文件，對施工質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.能源管理方案詳細(xì)要求：包括能源審計報告、能源規(guī)劃方案、節(jié)能措施等，需具有可操作性和可行性。說明：能源管理方案是項目實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的重要依據(jù)，需確保其實施效果。4.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任部門等，需具有明確性和可執(zhí)行性。說明：項目進(jìn)度計劃是項目管理的核心，對項目按時完成有重要意義。5.質(zhì)量控制文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制計劃、檢驗報告、驗收報告等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量控制文件是確保項目質(zhì)量的重要手段，需確保其真實性和有效性。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等，需具有權(quán)威性和客觀性。說明：驗收報告是項目完成的標(biāo)志，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等，需具有法律效力。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保其保密性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，需具有可操作性。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)，需確保其有效性。9.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更通知、補(bǔ)充協(xié)議、追加協(xié)議等，需符合合同約定。說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同執(zhí)行有補(bǔ)充和解釋作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)男袨?。違約行為示例：甲方未按時支付代建服務(wù)費用；乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工；第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)定義：指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及合同約定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方未按時支付代建服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失；第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版綠色建筑項目房屋代建與能源管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1建設(shè)單位信息2.2代建單位信息2.3能源管理單位信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)階段服務(wù)4.2設(shè)計階段服務(wù)4.3施工階段服務(wù)4.4竣工驗收階段服務(wù)5.能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源審計5.2能源規(guī)劃5.3能源設(shè)備管理5.4能源運行維護(hù)5.5能源監(jiān)測與評估6.服務(wù)期限6.1代建服務(wù)期限6.2能源管理服務(wù)期限7.服務(wù)費用7.1代建服務(wù)費用7.2能源管理服務(wù)費用7.3費用支付方式8.合同履行8.1代建單位責(zé)任8.2能源管理單位責(zé)任8.3建設(shè)單位責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1代建單位違約責(zé)任10.2能源管理單位違約責(zé)任10.3建設(shè)單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“代建服務(wù)”指代建單位按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑項目的策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程服務(wù)。1.1.3“能源管理服務(wù)”指能源管理單位負(fù)責(zé)綠色建筑項目的能源審計、能源規(guī)劃、能源設(shè)備管理、能源運行維護(hù)、能源監(jiān)測與評估等工作。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“建筑能耗”指建筑在規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用和拆除等各個階段消耗的能源。1.2.2“節(jié)能技術(shù)”指提高能源利用效率、降低能源消耗的技術(shù)。第二條雙方基本信息2.1建設(shè)單位信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2代建單位信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______2.3能源管理單位信息2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______2.3.4聯(lián)系方式：_______第三條項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______平方米3.4項目性質(zhì)：_______第四條代建服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)階段服務(wù)4.1.1項目策劃：包括項目可行性研究、市場調(diào)研、投資估算等。4.1.2設(shè)計階段服務(wù)：包括設(shè)計方案的編制、審查、優(yōu)化等。4.1.3施工階段服務(wù)：包括施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理、竣工驗收等。4.2設(shè)計階段服務(wù)4.2.1設(shè)計方案的編制：根據(jù)建設(shè)單位需求，編制綠色建筑設(shè)計方案。4.2.2設(shè)計審查：對設(shè)計方案進(jìn)行審查，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3設(shè)計優(yōu)化：對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，提高建筑性能。4.3施工階段服務(wù)4.3.1施工組織設(shè)計：編制施工組織設(shè)計，確保施工順利進(jìn)行。4.3.2施工監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.3.3竣工驗收：組織竣工驗收，確保項目符合合同要求。4.4竣工驗收階段服務(wù)4.4.1竣工驗收申請：協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工驗收申請。4.4.2竣工驗收組織：組織竣工驗收會議，確保驗收過程規(guī)范。4.4.3竣工驗收報告：編制竣工驗收報告，提交建設(shè)單位。第五條能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源審計5.1.1對建筑能耗進(jìn)行審計，分析能耗原因，提出節(jié)能措施。5.2能源規(guī)劃5.2.1制定綠色建筑能源規(guī)劃，提高能源利用效率。5.3能源設(shè)備管理5.3.1對能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.4能源運行維護(hù)5.4.1對能源系統(tǒng)進(jìn)行運行維護(hù)，提高能源利用效率。5.5能源監(jiān)測與評估5.5.1對能源系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測，評估能源利用效果，提出改進(jìn)措施。第六條服務(wù)期限6.1代建服務(wù)期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)。6.2能源管理服務(wù)期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)。第七條服務(wù)費用7.1代建服務(wù)費用：_______元。7.2能源管理服務(wù)費用：_______元。7.3費用支付方式：7.3.1代建服務(wù)費用按月支付，每月_______日前支付上一個月的費用。7.3.2能源管理服務(wù)費用按季度支付，每季度_______日前支付上季度費用。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1代建單位責(zé)任8.1.1按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色建筑項目的代建工作。8.1.2確保項目按期完成，質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效管理。8.2能源管理單位責(zé)任8.2.1按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色建筑項目的能源管理工作。8.2.2確保能源系統(tǒng)高效運行，降低能源消耗。8.2.3定期向建設(shè)單位提供能源審計報告和節(jié)能措施建議。8.3建設(shè)單位責(zé)任8.3.1提供項目相關(guān)資料，配合代建單位和能源管理單位開展工作。8.3.2按時支付代建服務(wù)和能源管理服務(wù)費用。8.3.3對項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同要求進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限為_______年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1代建單位違約責(zé)任10.1.1未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。10.1.2項目質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。10.2能源管理單位違約責(zé)任10.2.1未按合同約定完成能源管理工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。10.2.2能源系統(tǒng)運行維護(hù)不到位，導(dǎo)致能源消耗增加的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3建設(shè)單位違約責(zé)任10.3.1未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.3.2提供虛假資料或阻礙代建單位和能源管理單位工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的責(zé)任第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單、能源審計報告等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的事項、范圍和方式。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額以實際損失為限，但不超過甲乙雙方因第三方責(zé)任所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，