2025版租賃房屋合同協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.租賃房屋的用途和限制3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋修繕和維護責(zé)任6.1甲方修繕責(zé)任6.2乙方修繕責(zé)任6.3緊急修繕處理7.使用規(guī)則和禁止事項7.1使用規(guī)則7.2禁止事項8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2乙方個人保險9.房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同解除和終止10.1解除條件10.2終止程序10.3解除和終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決程序12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2不可抗力條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______1.2甲方信息甲方姓名/名稱：_______甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.3乙方信息乙方姓名/名稱：_______乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途和限制乙方承諾僅將房屋用于_______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付時間租金每_______個月支付一次，支付時間為每月_______日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額押金總額：_______元5.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋修繕和維護責(zé)任6.1甲方修繕責(zé)任甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和修繕，確保房屋符合居住標準。6.2乙方修繕責(zé)任乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3緊急修繕處理如遇緊急修繕情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)到場處理。如因甲方原因?qū)е滦蘅樠诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.使用規(guī)則和禁止事項7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，愛護公共設(shè)施。7.2禁止事項（1）存放易燃易爆、有毒有害等危險物品；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）從事違法活動；（4）影響他人正常生活。8.保險責(zé)任8.1房屋保險甲方應(yīng)為其所有房屋及其附屬設(shè)施投保房屋保險，并將乙方列為共同被保險人。保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值的_______倍。8.2乙方個人保險乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的個人保險，包括但不限于醫(yī)療保險、意外傷害保險等，以保障自身權(quán)益。9.房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)同意或拒絕，逾期視為同意。10.合同解除和終止10.1解除條件（1）房屋被依法查封、扣押或征收；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為房屋所在地。13.其他約定事項13.1特別約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋租賃登記備案表；（2）房屋現(xiàn)狀確認書；（3）其他雙方認為必要的文件。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的行為。（1）房屋中介機構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）房屋租賃平臺；（4）法律服務(wù)機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同規(guī)定的職責(zé)；2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進行；（2）對合同履行的相關(guān)事宜進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時通知合同雙方；（3）協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）對合同雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定比例承擔(dān)；4.2雙方未在合同中約定費用承擔(dān)比例的，按照實際發(fā)生費用由雙方平均分擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的指示行事；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：（1）第三方介入后，仍為本合同的一部分，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與本合同相符；（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止：（1）合同雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意后，可終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的法律適用8.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律；8.2如第三方介入涉及其他法律關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細要求：該表格應(yīng)包含房屋基本信息、甲方與乙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息，并由雙方及房屋所在地房地產(chǎn)管理部門簽字或蓋章。說明：此表格用于登記備案，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由雙方簽字或蓋章。說明：此文件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確規(guī)定的事項進行補充，并由雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議是對主合同的補充，具有同等法律效力。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息，并由甲方簽字或蓋章。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息，并由甲方簽字或蓋章。說明：此收據(jù)用于證明甲方已收取押金。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細描述維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息，并由甲方簽字或蓋章。說明：此記錄用于證明房屋維修情況，作為后續(xù)責(zé)任認定的依據(jù)。7.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后處理事宜等信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議用于明確房屋租賃合同解除后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，應(yīng)支付違約金_______元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀責(zé)任，并賠償損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，違反合同約定，應(yīng)支付違約金_______元。（3）房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元。全文完。2024版租賃房屋合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3住所地或通訊地址1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護7.租賃物變更7.1房屋結(jié)構(gòu)變更7.2房屋用途變更7.3其他變更事項8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.房屋維修責(zé)任9.1房屋自然損壞9.2房屋人為損壞9.3維修費用的承擔(dān)10.房屋租賃合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同變更及解除14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人（負責(zé)人）：_______乙方法定代表人（負責(zé)人）：_______1.3住所地或通訊地址甲方住所地或通訊地址：_______乙方住所地或通訊地址：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限屆滿后的處理：_______4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的處理：_______5.房屋押金5.1押金數(shù)額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間及方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：_______6.2房屋維修責(zé)任：_______6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護：_______7.租賃物變更7.1房屋結(jié)構(gòu)變更：_______7.2房屋用途變更：_______7.3其他變更事項：_______8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租審批：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)：經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間乙方仍承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲方對轉(zhuǎn)租行為不承擔(dān)任何責(zé)任。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋自然損壞：因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責(zé)。9.2房屋人為損壞：因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.3維修費用的承擔(dān)：維修費用按照實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。10.房屋租賃合同解除a)甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行；b)乙方違約，嚴重損害甲方權(quán)益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認。10.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并退還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。11.違約責(zé)任a)逾期支付租金；b)故意損壞房屋或設(shè)施；c)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；d)甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同變更及解除：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.5合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形a)甲方委托第三方尋找承租方；b)乙方委托第三方協(xié)助租賃房屋；c)雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；d)因合同履行需要，第三方作為見證人或擔(dān)保方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和信息安全；b)第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方對甲方和乙方之間的糾紛，不承擔(dān)任何調(diào)解責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方之間的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；c)第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示；c)第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨立第三方主體，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益；c)第三方對合同雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素；c)第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：a)第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額規(guī)定；b)第三方在發(fā)生違約行為時，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)參照合同約定或法律規(guī)定。6.第三方介入時的額外條款a)第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；b)第三方的服務(wù)費用及支付方式；c)第三方的保密義務(wù)；d)第三方的違約責(zé)任。a)第三方介入的時間、地點和方式；b)第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；c)第三方介入過程中，合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的坐落地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本信息，以及房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單。說明：此清單為房屋交付和退還時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金數(shù)額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)為押金交付和退還的憑證。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的復(fù)印件，包括合同和附件。說明：此復(fù)印件用于證明租賃關(guān)系的存在。5.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供乙方身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份的合法性。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：此記錄用于證明房屋維修的實際情況。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若租金為1000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定：乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，維修費用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.乙方違約，嚴重損害甲方權(quán)益責(zé)任認定：乙方違約行為嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方故意破壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃方基本信息1.3出租方基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋維護責(zé)任3.3裝修及改動規(guī)定4.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用4.1物業(yè)費用承擔(dān)4.2公共事業(yè)費用承擔(dān)5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時間6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：押金收據(jù)11.其他約定事項11.1房屋租賃合同變更11.2合同生效及終止12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.3出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限共計：_______個月2.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付時間：_______2.3租金調(diào)整條款如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途房屋僅用于_______（住宅、辦公等）用途。3.2房屋維護責(zé)任租賃期間，租賃方負責(zé)房屋的日常維護及保養(yǎng)。3.3裝修及改動規(guī)定租賃方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)一切相關(guān)費用。第四條物業(yè)費用及公共事業(yè)費用4.1物業(yè)費用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)費用由_______方承擔(dān)。4.2公共事業(yè)費用承擔(dān)租賃期間，公共事業(yè)費用（水、電、氣、暖等）由_______方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______。5.2房屋驗收標準房屋交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定。5.3驗收程序及責(zé)任房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有問題應(yīng)在_______日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。第六條租賃保證金6.1保證金金額及支付時間租賃保證金為_______元，支付時間為_______。6.2保證金退還條件及程序租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃保證金應(yīng)全額退還。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金；出租方未按約定交付房屋，應(yīng)支付_______%的違約金。7.2違約金計算及支付違約金計算方式為：_______（按月計算、按日計算等），違約金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)有效。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）出租方未按約定交付房屋或提供其他設(shè)施；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單，雙方應(yīng)共同簽字確認。10.2附件二：押金收據(jù)附件二為押金收據(jù)，由出租方出具，租賃方簽字確認。第十一條其他約定事項11.1房屋租賃合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為_______，雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十三條合同簽署及生效本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自_______年_______月_______日起開始履行。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_______份。合同自簽署之日起，由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性第三方介入合同的目的在于保障合同履行、提高合同效率、降低合同風(fēng)險等。2.2介入程序（1）甲、乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；（2）甲、乙雙方共同選擇或委托第三方介入；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、能力、信譽等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于_______元；（3）甲、乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議或合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同主體，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1變更甲、乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)協(xié)商一致后生效。6.2解除（1）合同變更或解除應(yīng)按照合同約定進行；（2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲、乙雙方提出警告，并要求其改正；（3）如甲、乙雙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入合同的爭議解決途徑與原合同爭議解決途徑相同。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照原合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入合同終止。8.2終止程序（1）合同終止前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，第三方應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的服務(wù)費用。第九條第三方介入合同的生效9.1生效時間本合同自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：該清單為合同附件，是雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：該收據(jù)為合同附件，證明押金已交付，并在租賃期滿后作為退還押金的憑證。3.附件三：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備完好程度、裝修情況等。說明：該報告為合同附件，是雙方確認房屋交付狀況的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：該憑證為合同附件，證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費收據(jù)要求：注明物業(yè)管理費金額、支付時間、支付方式等。說明：該收據(jù)為合同附件，證明物業(yè)管理費已支付。6.附件六：公共事業(yè)費用結(jié)算單要求：注明公共事業(yè)費用種類、金額、支付時間等。說明：該結(jié)算單為合同附件，證明公共事業(yè)費用已支付。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：該協(xié)議為合同附件，是雙方確認合同變更的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因、解除時間等。說明：該協(xié)議為合同附件，是雙方確認合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：租賃方每月應(yīng)支付租金1000元，若逾期3天未支付，則每日應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：出租方未按約定交付房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償租賃方因延遲交付造成的損失。示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，若逾期1天交付，則每日應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并支付_______%的違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將住宅改為辦公用途，應(yīng)支付1000元的違約金。4.違約行為：出租方未履行房屋維護義務(wù)責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付_______%的違約金。示例：出租方未及時修復(fù)房屋漏水問題，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付500元的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此造成的損失。示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲、乙雙方各1000元的損失。全文完。2024版租賃房屋合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃房屋概況2.1房屋地址及用途2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3房屋押金及退還條件4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整原則4.2違約責(zé)任及賠償5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修費用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1房屋轉(zhuǎn)租條件6.2房屋分租條件6.3轉(zhuǎn)租及分租的審批程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的房屋退還及費用結(jié)算8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2相關(guān)證明文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件11.其他約定事項11.1法律適用及管轄11.2不可抗力條款11.3合同補充協(xié)議12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件清單12.2相關(guān)證明文件清單13.合同簽署人簽字蓋章13.1租賃雙方代表簽字13.2房東或代理人簽字蓋章14.合同生效日期及保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋用途：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________1.2租賃雙方基本信息甲方（房東）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租人）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日2.租賃房屋概況2.1房屋地址及用途房屋地址：________房屋用途：居住2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋設(shè)施：________設(shè)備清單：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________3.3房屋押金及退還條件房屋押金：________元退還條件：________4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整原則：________4.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________賠償金額：________5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)范：________5.2房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任：________5.3房屋維修費用承擔(dān)房屋維修費用承擔(dān)：________6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1房屋轉(zhuǎn)租條件房屋轉(zhuǎn)租條件：________6.2房屋分租條件房屋分租條件：________6.3轉(zhuǎn)租及分租的審批程序轉(zhuǎn)租及分租的審批程序：________7.合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：________7.2合同終止條件合同終止條件：________7.3解除及終止后的房屋退還及費用結(jié)算解除及終止后的房屋退還及費用結(jié)算：________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過平等協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑爭議解決途徑：1.雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用承擔(dān)：1.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用，雙方各自承擔(dān)。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則9.2相關(guān)證明文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件10.合同簽署及生效10.1合同簽署方式合同簽署方式：雙方代表簽字并加蓋公章。10.2合同生效條件合同生效條件：雙方代表簽署并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。11.其他約定事項11.1法律適用及管轄法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.2不可抗力條款不可抗力條款：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件清單1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則12.2相關(guān)證明文件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件13.合同簽署人簽字蓋章13.1租賃雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________13.2房東或代理人簽字蓋章甲方（房東）簽字蓋章：________14.合同生效日期及保存期限合同生效日期：____年____月____日合同保存期限：____年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介、房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理、保險代理等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；2.雙方簽署相關(guān)協(xié)議或委托書，明確第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議或委托書履行職責(zé)。2.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽署相關(guān)協(xié)議或委托書時約定；2.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同標的金額的一定比例。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則根據(jù)實際情況，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同督促第三方履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。6.第三方義務(wù)1.嚴格遵守法律法規(guī)及合同約定；2.按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)；3.保守甲乙雙方商業(yè)秘密。7.第三方變更及退出7.1第三方變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；2.第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件。8.2相關(guān)證明文件1.第三方變更及退出通知；2.第三方權(quán)利義務(wù)相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修等。每項設(shè)施應(yīng)標明品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。附件應(yīng)附有實物照片作為佐證。2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)詳細規(guī)定房屋的使用規(guī)范，包括但不限于水電使用、垃圾處理、訪客管理等。規(guī)則應(yīng)明確禁止行為，如禁止隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等。3.房屋租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項和條件。4.房屋租賃合同附件四：相關(guān)證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、甲乙雙方身份證復(fù)印件、第三方資質(zhì)證明文件等。5.房屋租賃合同附件五：租金調(diào)整記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄每次租金調(diào)整的原因、時間、調(diào)整金額及調(diào)整后的租金總額。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄每次維修的時間、原因、維修項目及維修費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.責(zé)任認定標準：乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金相當于租金的_____%。甲方未提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的合理損失。乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，經(jīng)維修后費用為1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024版租賃房屋合同協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程4.3逾期繳納及滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同附件生效條件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同解除及終止通知12.1甲方解除及終止合同通知12.2乙方解除及終止合同通知13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程14.合同終止后的處理14.1房屋歸還14.2租金結(jié)算14.3爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________元2.2支付時間及方式租金支付周期：每月/每季度/每年租金支付時間：每月/每季度/每年具體日期支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等2.3水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)甲方負責(zé)繳納物業(yè)費、水電費等公共費用；乙方負責(zé)繳納自用部分的電費、水費等。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他商業(yè)活動。3.2房屋維護責(zé)任房屋的日常維護及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，包括但不限于家具、電器、設(shè)施等的保養(yǎng)。3.3房屋損壞賠償若乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金金額：____________________元4.2退還條件及流程在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋并驗收合格后，無息退還保證金。4.3逾期繳納及滯納金若乙方未按時繳納租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，經(jīng)甲方合理處理無效。5.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；5.3解除或終止合同的通知期限甲方或乙方需解除或終止合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、擅自改變房屋用途或造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第八部分：合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，經(jīng)甲方合理處理無效；（4）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九部分：其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件生效條件合同附件自合同生效之日起同時生效，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。第十部分：合同簽署10.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。10.2合同簽署地點本合同于____市____區(qū)____地點簽署。第十一部分：合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細列明了房屋的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括但不限于租金支付明細、維修責(zé)任劃分等具體條款。第十二部分：合同解除及終止通知12.1甲方解除及終止合同通知甲方解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知乙方，并注明具體原因和生效日期。12.2乙方解除及終止合同通知乙方解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知甲方，并注明具體原因和生效日期。第十三部分：合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商變更。13.2合同續(xù)簽流程雙方達成續(xù)簽意向后，應(yīng)重新簽署書面合同，并按原合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十四部分：合同終止后的處理14.1房屋歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認和未支付租金的處理。14.3爭議處理若合同解除或終止后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、雇員或與合同履行無關(guān)的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____________________元。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。第七條第三方的退出7.1第三方在介入本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方的更換8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。8.2第三方的更換，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第十條第三方的服務(wù)期限10.1第三方的服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方的服務(wù)期限屆滿，若甲乙雙方需要繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方并協(xié)商續(xù)約。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。11.2第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十二條第三方的法律適用12.1第三方在本合同履行過程中的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。12.2第三方在本合同履行過程中的爭議，應(yīng)提交房屋所在地人民法院解決。第十三條第三方的其他條款13.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同中關(guān)于第三方的條款，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋情況說明書要求：詳細描述房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的房屋驗收和損壞賠償。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單要求：列出租賃房屋內(nèi)所有由甲方提供的家具、電器、裝飾品等物品的清單，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物品的歸屬和責(zé)任，防止租賃過程中出現(xiàn)物品遺失或損壞的責(zé)任糾紛。3.房屋租賃合同附件三：租金支付明細表要求：詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于方便雙方核對租金支付情況，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋租賃合同附件四：維修費用清單要求：列明租賃期間房屋維修的費用明細，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：本附件用于明確維修費用的承擔(dān)方和支付方式，避免因維修費用問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋租賃合同附件五：合同解除及終止通知函要求：明確合同解除或終止的通知格式和內(nèi)容要求。說明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止的通知流程，確保雙方權(quán)益得到保障。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、方式和機構(gòu)。說明：本附件用于明確爭議解決機制，降低雙方因爭議而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋用于其他用途。示例：乙方將租賃房屋用于開設(shè)店鋪，未經(jīng)甲方同意，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的租賃起始日期前交付房屋。示例：合同約定租賃起始日期為2023年1月1日，甲方于1月3日交付房屋，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認定標準：甲方在合同中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例：甲方聲稱房屋為精裝修，實際為簡裝，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方損壞房屋責(zé)任認定標準：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞，未及時修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面損壞，未修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃房屋合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.水電費及其他費用支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護責(zé)任7.房屋修繕及維護7.1.房屋修繕責(zé)任7.2.房屋維修費用承擔(dān)7.3.房屋維護責(zé)任8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1.房屋租賃期間的權(quán)利8.2.房屋租賃期間的義務(wù)9.房屋租賃期間的費用承擔(dān)9.1.水電費承擔(dān)9.2.物業(yè)費承擔(dān)9.3.其他費用承擔(dān)10.房屋租賃合同的解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方身份證號碼：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限調(diào)整：如有需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明調(diào)整后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/月4.2.租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4.水電費及其他費用支付方式：________（如單獨繳納、包含在租金內(nèi)等）5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________元5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋、設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清5.3.押金退還方式：房屋租賃期滿后，雙方確認無誤后，出租方在____日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2.房屋使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止存放易燃易爆危險品6.3.房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外7.房屋修繕及維護7.1.房屋修繕責(zé)任：房屋的自然損耗由出租方負責(zé)維修，人為損壞由承租方負責(zé)維修7.2.房屋維修費用承擔(dān)：房屋維修費用按實際情況承擔(dān)，如需更換大件設(shè)施，雙方協(xié)商解決7.3.房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)，保持房屋整潔衛(wèi)生8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1.房屋租賃期間的權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋，包括居住、生活等正常用途。承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。8.2.房屋租賃期間的義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。承租方應(yīng)愛護并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.房屋租賃期間的費用承擔(dān)9.1.水電費承擔(dān)：水電費按實際使用量由承租方支付。9.2.物業(yè)費承擔(dān)：物業(yè)費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準由承租方支付。9.3.其他費用承擔(dān)：其他費用如寬帶費、有線電視費等按實際使用情況由承租方支付。10.房屋租賃合同的解除10.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方有正當理由且提前通知承租方；承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租賃；10.2.合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)；10.3.合同解除后的處理租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的押金；雙方應(yīng)結(jié)清水電費、物業(yè)費等費用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形承租方未按時支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；承租方從事違法活動；出租方未按時提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的合同解除費用。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方協(xié)商解決；請求物業(yè)管理公司調(diào)解；向相關(guān)行政部門投訴；依法向人民法院提起訴訟；12.2.爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商解決的，以雙方達成的一致意見為準；物業(yè)管理公司調(diào)解的，以物業(yè)管理公司的調(diào)解結(jié)果為準；行政部門投訴的，以行政部門的決定為準；人民法院訴訟的，以人民法院的判決為準；12.3.爭議解決費用雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔(dān)；物業(yè)管理公司調(diào)解的，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；行政部門投訴的，費用由投訴方承擔(dān)；人