2025版建筑工程項(xiàng)目變更管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項(xiàng)目變更管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目范圍1.3變更管理流程1.4合同期限2.項(xiàng)目變更的提出與審批2.1變更申請(qǐng)的提出2.2變更申請(qǐng)的審批程序2.3審批結(jié)果的生效3.變更的評(píng)估與確認(rèn)3.1變更的影響評(píng)估3.2變更的確認(rèn)3.3變更的記錄4.變更的實(shí)施與監(jiān)督4.1變更的實(shí)施計(jì)劃4.2變更的實(shí)施過程4.3變更的監(jiān)督與控制5.變更的變更管理費(fèi)用5.1變更管理費(fèi)用的計(jì)算方法5.2變更管理費(fèi)用的支付方式5.3變更管理費(fèi)用的調(diào)整6.變更的結(jié)算與支付6.1變更結(jié)算的依據(jù)6.2變更支付的流程6.3變更支付的期限7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決程序7.3爭(zhēng)議的解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的后果10.合同的生效與履行10.1合同的生效條件10.2合同的履行義務(wù)10.3合同的履行期限11.合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的范圍11.3保密信息的保護(hù)12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的附件13.1附件一：變更申請(qǐng)表13.2附件二：變更評(píng)估報(bào)告13.3附件三：變更實(shí)施計(jì)劃14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的程序14.2合同生效的條件14.3合同生效的日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目范圍1.2.2項(xiàng)目包括但不限于（項(xiàng)目具體內(nèi)容）。1.3變更管理流程1.3.1變更管理流程包括變更申請(qǐng)、審批、評(píng)估、確認(rèn)、實(shí)施、監(jiān)督和結(jié)算等環(huán)節(jié)。1.3.2乙方負(fù)責(zé)制定具體的變更管理流程，并向甲方進(jìn)行匯報(bào)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（合同期限）。2.項(xiàng)目變更的提出與審批2.1變更申請(qǐng)的提出2.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。2.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響、變更費(fèi)用等。2.2變更申請(qǐng)的審批程序2.2.1甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在（審批期限）內(nèi)進(jìn)行審批。2.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方。2.3審批結(jié)果的生效2.3.1審批通過的變更，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。2.3.2審批未通過的變更，乙方不得執(zhí)行，并應(yīng)向甲方說明原因。3.變更的評(píng)估與確認(rèn)3.1變更的影響評(píng)估3.1.1乙方應(yīng)在變更實(shí)施前對(duì)變更的影響進(jìn)行評(píng)估。3.1.2評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面。3.2變更的確認(rèn)3.2.1甲方對(duì)乙方提交的變更評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。3.2.2審核通過后，雙方共同確認(rèn)變更內(nèi)容。3.3變更的記錄3.3.1乙方應(yīng)將變更內(nèi)容、實(shí)施情況、效果等記錄在案。4.變更的實(shí)施與監(jiān)督4.1變更的實(shí)施計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容制定實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、資源分配等。4.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方審批。4.2變更的實(shí)施過程4.2.1乙方應(yīng)按照實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行變更。4.2.2甲方對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3變更的監(jiān)督與控制4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)變更實(shí)施情況。4.3.2甲方對(duì)變更實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，確保變更達(dá)到預(yù)期效果。5.變更的變更管理費(fèi)用5.1變更管理費(fèi)用的計(jì)算方法5.1.1變更管理費(fèi)用包括變更申請(qǐng)、評(píng)估、確認(rèn)、實(shí)施、監(jiān)督等方面的費(fèi)用。5.1.2費(fèi)用計(jì)算方法為（具體計(jì)算方法）。5.2變更管理費(fèi)用的支付方式5.2.1變更管理費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前支付。5.2.2支付方式為（具體支付方式）。5.3變更管理費(fèi)用的調(diào)整5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е伦兏芾碣M(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.變更的結(jié)算與支付6.1變更結(jié)算的依據(jù)6.1.1變更結(jié)算依據(jù)為雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容、變更管理費(fèi)用等。6.2變更支付的流程6.2.1乙方在變更完成后，向甲方提交結(jié)算報(bào)告。6.2.2甲方在收到結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在（支付期限）內(nèi)支付變更費(fèi)用。6.3變更支付的期限6.3.1變更支付期限為（具體期限）。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（協(xié)商期限）內(nèi)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方提起訴訟。8.3爭(zhēng)議的解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過（解決期限）。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、未按約定支付費(fèi)用、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。9.3.2賠償金額應(yīng)在爭(zhēng)議解決后（支付期限）內(nèi)支付。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止的后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任追究。11.合同的生效與履行11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。11.2合同的履行義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。12.合同的保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的、不屬于公開信息的商業(yè)秘密。12.2保密信息的范圍12.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。12.3保密信息的保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。12.3.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同變更的程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于增加條款、修改條款等。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的程序14.1.1雙方應(yīng)在合同條款協(xié)商一致后，簽訂正式合同。14.1.2合同簽訂應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同生效的日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對(duì)提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)準(zhǔn)確性、爭(zhēng)議處理的公正性等。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其委托事項(xiàng)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或支持符合合同要求。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持的重要性、難度以及合同雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或支持前書面通知合同雙方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)合同雙方同意后，由一方代表與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。19.2.2服務(wù)協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方介入期間的權(quán)利與義務(wù)20.2.1第三方在介入期間，有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。20.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制尋求解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.2第三方介入期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。21.2.2合同雙方應(yīng)在收到工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后（期限）內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)記錄變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響、變更費(fèi)用等。說明：變更申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫，經(jīng)甲方審批后生效。2.變更評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的影響。說明：變更評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.變更實(shí)施計(jì)劃要求：包括時(shí)間表、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：變更實(shí)施計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。4.變更實(shí)施記錄要求：記錄變更實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)施效果等。說明：變更實(shí)施記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，定期向甲方匯報(bào)。5.變更結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出變更管理費(fèi)用、變更結(jié)算依據(jù)等。說明：變更結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核確認(rèn)。6.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、范圍、保護(hù)措施等。說明：保密協(xié)議是雙方保密義務(wù)的約束文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的附件。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)支付每日一定比例的違約金。1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)支付每日一定比例的滯納金。1.3乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。1.4第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目變更管理合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期1.4合同備案第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.5項(xiàng)目合同金額第四章變更管理原則4.1變更管理目標(biāo)4.2變更管理程序4.3變更管理權(quán)限4.4變更管理責(zé)任第五章變更申請(qǐng)與審批5.1變更申請(qǐng)流程5.2變更申請(qǐng)內(nèi)容5.3變更申請(qǐng)審批權(quán)限5.4變更申請(qǐng)審批流程第六章變更內(nèi)容與范圍6.1變更內(nèi)容定義6.2變更范圍界定6.3變更內(nèi)容變更程序6.4變更內(nèi)容變更審批第七章變更費(fèi)用與價(jià)格7.1變更費(fèi)用計(jì)算方法7.2變更價(jià)格調(diào)整原則7.3變更費(fèi)用支付方式7.4變更費(fèi)用支付期限第八章變更實(shí)施與監(jiān)督8.1變更實(shí)施計(jì)劃8.2變更實(shí)施進(jìn)度8.3變更實(shí)施監(jiān)督8.4變更實(shí)施驗(yàn)收第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件12.1附件一：變更申請(qǐng)表12.2附件二：變更費(fèi)用計(jì)算表12.3附件三：變更實(shí)施計(jì)劃表12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止責(zé)任第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限14.4合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2024版建筑工程項(xiàng)目變更管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2合同生效條件1.2.1合同雙方均具備完全民事行為能力。1.2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.2.3合同雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。1.3合同生效日期1.3.1本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同備案1.4.1合同雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門進(jìn)行合同備案。第二章合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3甲方法定代表人2.3.1甲方法定代表人姓名：____________________2.3.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：__________________2.4乙方法定代表人2.4.1乙方法定代表人姓名：____________________2.4.2乙方法定代表人身份證號(hào)碼：__________________第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_________________________3.5項(xiàng)目合同金額3.5.1項(xiàng)目合同金額：_________________________第四章變更管理原則4.1變更管理目標(biāo)4.1.1保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.2優(yōu)化工程投資效益。4.2變更管理程序4.2.1變更申請(qǐng)：變更前，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。4.2.2變更審批：甲方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2.3變更實(shí)施：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，乙方組織實(shí)施。4.3變更管理權(quán)限4.3.1甲方對(duì)變更申請(qǐng)有最終審批權(quán)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)變更的實(shí)施。4.4變更管理責(zé)任4.4.1甲方對(duì)變更申請(qǐng)的審批負(fù)責(zé)。4.4.2乙方對(duì)變更的實(shí)施負(fù)責(zé)。第五章變更申請(qǐng)與審批5.1變更申請(qǐng)流程5.1.1乙方提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。5.1.2甲方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.1.3甲方審批變更申請(qǐng)。5.2變更申請(qǐng)內(nèi)容5.2.1變更原因。5.2.2變更內(nèi)容。5.2.3變更影響。5.2.4變更費(fèi)用。5.3變更申請(qǐng)審批權(quán)限5.3.1甲方總經(jīng)理或授權(quán)代表有權(quán)審批變更申請(qǐng)。5.4變更申請(qǐng)審批流程5.4.1乙方提交變更申請(qǐng)。5.4.2甲方審核變更申請(qǐng)。5.4.3甲方審批變更申請(qǐng)。第六章變更內(nèi)容與范圍6.1變更內(nèi)容定義6.1.1變更內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。6.2變更范圍界定6.2.1變更范圍應(yīng)限于合同約定的工程范圍。6.3變更內(nèi)容變更程序6.3.1變更內(nèi)容變更應(yīng)按合同約定的變更管理程序進(jìn)行。6.4變更內(nèi)容變更審批6.4.1變更內(nèi)容變更需經(jīng)甲方審批。第七章變更費(fèi)用與價(jià)格7.1變更費(fèi)用計(jì)算方法7.1.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.1.2變更費(fèi)用包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。7.2變更價(jià)格調(diào)整原則7.2.1變更價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。7.2.2變更價(jià)格調(diào)整應(yīng)考慮市場(chǎng)行情、工程規(guī)模等因素。7.3變更費(fèi)用支付方式7.3.1變更費(fèi)用按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.4變更費(fèi)用支付期限7.4.1變更費(fèi)用支付期限不超過30天。第八章變更實(shí)施與監(jiān)督8.1變更實(shí)施計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的變更申請(qǐng)，制定變更實(shí)施計(jì)劃。8.1.2變更實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人等。8.2變更實(shí)施進(jìn)度8.2.1乙方應(yīng)按變更實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)變更工作。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告變更實(shí)施進(jìn)度。8.3變更實(shí)施監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。8.4變更實(shí)施驗(yàn)收8.4.1變更實(shí)施完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。8.4.2甲方應(yīng)參與驗(yàn)收工作，并對(duì)變更結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除與終止責(zé)任9.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施。10.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成變更工作。10.1.3乙方未按合同約定支付變更費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。10.4違約賠償計(jì)算10.4.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________11.4爭(zhēng)議解決期限11.4.1爭(zhēng)議解決期限不超過6個(gè)月。第十二章合同附件12.1附件一：變更申請(qǐng)表12.2附件二：變更費(fèi)用計(jì)算表12.3附件三：變更實(shí)施計(jì)劃表12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同解除與終止（同第九章內(nèi)容）第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同履行期限14.3.1本合同履行期限為_________________________14.4合同終止日期14.4.1本合同終止日期為_________________________甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)變更申請(qǐng)的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括但不限于變更的必要性、合理性、技術(shù)可行性等。1.2變更審批流程1.2.1乙方提交變更申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給出初步意見。1.2.2甲方在審核過程中，可要求乙方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。1.3變更費(fèi)用控制1.3.1甲方有權(quán)對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行控制，確保變更費(fèi)用不超過項(xiàng)目預(yù)算。1.3.2乙方提交的變更費(fèi)用預(yù)算需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.4變更實(shí)施監(jiān)督1.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更工作按計(jì)劃進(jìn)行。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供變更實(shí)施進(jìn)度報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)變更申請(qǐng)的初步?jīng)Q定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題提出變更申請(qǐng)。2.2變更申請(qǐng)流程2.2.1乙方在提出變更申請(qǐng)前，應(yīng)充分評(píng)估變更的必要性和可行性。2.2.2乙方提交的變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。2.3變更費(fèi)用預(yù)算2.3.1乙方在提交變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的變更費(fèi)用預(yù)算。2.3.2乙方應(yīng)確保變更費(fèi)用預(yù)算的合理性，避免過度增加項(xiàng)目成本。2.4變更實(shí)施管理2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)變更實(shí)施過程中的管理工作，確保變更工作順利進(jìn)行。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告變更實(shí)施進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出審核意見。3.2第三方中介選擇3.2.1第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其審核意見的專業(yè)性。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密。3.4.2第三方中介不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)其審核意見負(fù)責(zé)，如因?qū)徍隋e(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成審核工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.變更申請(qǐng)表2.變更費(fèi)用計(jì)算表3.變更實(shí)施計(jì)劃表4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用清單7.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人的身份證明復(fù)印件9.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介的監(jiān)督記錄或乙方提交的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成變更工作。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)。3.違約行為：乙方未按合同約定支付變更費(fèi)用。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或甲方與乙方之間的書面確認(rèn)文件確認(rèn)。4.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核變更申請(qǐng)。認(rèn)定：通過甲方提交的審核記錄或書面通知確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：通過項(xiàng)目信息泄露的證據(jù)和第三方中介的保密承諾確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請(qǐng)流程復(fù)雜，影響工程進(jìn)度。解決辦法：簡(jiǎn)化變更申請(qǐng)流程，明確審批權(quán)限，提高審批效率。2.問題：變更費(fèi)用難以控制，可能導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。解決辦法：制定詳細(xì)的變更費(fèi)用預(yù)算，定期進(jìn)行成本控制，確保費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響變更工作。解決辦法：選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介，明確其職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)監(jiān)督。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，影響合作關(guān)系。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目變更管理。2.工程設(shè)計(jì)變更管理。3.工程量變更管理。4.工程進(jìn)度變更管理。5.工程費(fèi)用變更管理。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目變更管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確建筑工程項(xiàng)目變更管理的相關(guān)事宜，確保建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中變更的合理、合規(guī)、高效，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.變更：指在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)、施工、管理等原因，對(duì)原合同約定內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變更。2.變更通知：指甲方或乙方就變更事宜發(fā)出的書面通知。3.變更費(fèi)用：指因變更產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.變更期限：指變更實(shí)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，并要求乙方按照變更通知進(jìn)行實(shí)施。2.甲方應(yīng)確保變更通知的及時(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照變更通知進(jìn)行實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照變更通知的要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行變更。2.乙方有權(quán)要求甲方提供變更所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保變更后的工程質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)變更產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：（填寫合同履行期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)，如甲方項(xiàng)目所在地等）。5.3合同履行方式本合同履行方式為：（填寫合同履行方式，如按月付款、按進(jìn)度付款等）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、圖紙修改費(fèi)用等。2.材料費(fèi)：因變更產(chǎn)生的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：因變更產(chǎn)生的增加或減少的人工費(fèi)用。4.機(jī)械費(fèi)：因變更產(chǎn)生的機(jī)械租賃、操作等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度完成后，向甲方提交變更費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后，經(jīng)審核無誤的次月內(nèi)支付變更費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)：在變更設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在次月支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)。2.材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：在變更工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在次月支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付變更費(fèi)用時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分比支付。2.乙方應(yīng)在收到變更費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。2.甲方因變更導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按變更通知要求實(shí)施變更的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的一倍。2.乙方因變更導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程項(xiàng)目的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的變更權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的變更，并按照甲方的要求執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，不得早于本合同的生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響工程項(xiàng)目的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程項(xiàng)目變更管理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.除非本合同另有約定，任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確約定的增減條款，均不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字/蓋章）年月日乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.建筑工程項(xiàng)目變更通知單3.變更費(fèi)用結(jié)算報(bào)告4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.不可抗力事件證明文件