2025年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3維修服務(wù)內(nèi)容3.維修服務(wù)范圍3.1維修項目具體內(nèi)容3.2維修服務(wù)期限3.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.維修服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時間5.維修服務(wù)進(jìn)度5.1維修計劃安排5.2維修進(jìn)度報告5.3維修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)局乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項目名稱市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)2.3維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施維修、公共設(shè)施維護(hù)等3.維修服務(wù)范圍3.1維修項目具體內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋修繕、道路修復(fù)、照明設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等3.2維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.維修服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等4.2付款方式按月結(jié)算，每月底前乙方提交上月維修服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方審核無誤后支付上月維修費(fèi)用4.3付款時間每月5日前支付上月維修費(fèi)用5.維修服務(wù)進(jìn)度5.1維修計劃安排乙方需在每月底前提交下月維修計劃，甲方審核后執(zhí)行5.2維修進(jìn)度報告乙方需在每月底前提交上月維修進(jìn)度報告，包括維修項目、進(jìn)度、存在問題等5.3維修驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施乙方需建立健全質(zhì)量管理體系，對維修工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按合同約定時間完成維修任務(wù)、維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更維修項目等7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等7.3違約賠償方式違約金按每日維修合同總金額的1%計算，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間2024年5月1日10.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本，作為合同生效的證明。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除后果同第九條合同解除后果。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)議解除合同，合同即告終止。13.2合同終止程序13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于維修服務(wù)計劃、維修費(fèi)用清單、驗收報告等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：對維修服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量；（3）評估服務(wù)：對維修項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；（4）咨詢服務(wù)：提供技術(shù)、管理等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督或評估，乙方對維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；（3）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定；（2）如無明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方實際收取的報酬的5倍；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.2第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。19.合同終止19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。19.3第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同文本復(fù)印件。說明：作為合同生效的證明文件，需妥善保管。2.雙方基本信息文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書等。說明：證明甲乙雙方具備簽訂合同的能力和資格。3.維修服務(wù)計劃詳細(xì)要求：包括維修項目、時間安排、人員配置等。說明：作為維修服務(wù)的指導(dǎo)文件，需在合同履行前提交甲方審核。4.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括項目名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在每月底前提交甲方審核。5.維修進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括維修項目、進(jìn)度、存在問題等。說明：作為維修進(jìn)度跟蹤的文件，需在每月底前提交甲方審核。6.維修驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收項目、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：作為維修質(zhì)量驗收的文件，需在維修完成后提交甲方審核。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證措施等。說明：作為質(zhì)量保證的承諾文件，需在合同簽訂時提交。8.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定支付維修費(fèi)用；未按約定時間提供維修資料；未按約定配合第三方工作。（2）乙方違約：未按約定時間完成維修任務(wù)；維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；擅自變更維修項目。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定履行監(jiān)督或評估職責(zé)；造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：按日支付違約金，違約金金額為每日維修合同總金額的0.1%；賠償因違約行為給乙方造成的實際損失。（2）乙方違約責(zé)任：按日支付違約金，違約金金額為每日維修合同總金額的0.1%；賠償因違約行為給甲方造成的實際損失；修復(fù)或更換不合格的維修項目。（3）第三方違約責(zé)任：按實際損失賠償甲乙雙方；如第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）乙方維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致維修項目延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)過程中的合作原則，確保維修服務(wù)質(zhì)量，提高項目整體效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目：指符合國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，以改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市功能、優(yōu)化城市空間布局為核心的建設(shè)項目。（2）維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目范圍內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修服務(wù)過程中的監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因維修服務(wù)引起的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修材料和設(shè)備。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修服務(wù)過程中的驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且維修服務(wù)已全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到終止合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，書面回復(fù)是否同意終止合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修服務(wù)費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的維修服務(wù)事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：指乙方為完成維修服務(wù)所使用的各類材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方派駐施工現(xiàn)場的維修人員的工資、津貼、社保等費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)：指乙方在維修過程中使用各類設(shè)備的租賃或購買費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指乙方為完成本合同服務(wù)所發(fā)生的其他管理費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付：在乙方完成一定比例的維修工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）驗收合格后支付：乙方完成維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用；（3）分期支付：根據(jù)維修服務(wù)的實際進(jìn)度和完成情況，雙方可協(xié)商確定分期支付的具體時間和比例。7.3支付時間（1）每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，支付上一個月完成的維修服務(wù)費(fèi)用的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w日期）前，支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（請?zhí)顚懢唧w比例）；若甲方因自身原因?qū)е戮S修服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供維修服務(wù)費(fèi)用的（請?zhí)顚懢唧w比例）；若乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物替換、服務(wù)修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)的最終驗收權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，對維修服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助，確保乙方順利開展維修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修服務(wù)的相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進(jìn)展；（2）及時通報項目信息，確保雙方信息對稱；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懢唧w日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)方案2.維修材料清單及價格3.人員配備及職責(zé)說明4.施工現(xiàn)場安全管理制度5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)制8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付維修服務(wù)費(fèi)用；b.未提供必要的施工條件和協(xié)助；c.未按照合同約定進(jìn)行驗收。乙方違約：a.未按時、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)；b.提供的維修服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由守約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，屬于雙方應(yīng)保密的信息。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在爭議發(fā)生時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)部分材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方。雙方協(xié)商更換合格材料，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：維修服務(wù)過程中，甲方未按時提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供施工條件。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)。3.問題：維修服務(wù)完成后，甲方未按時進(jìn)行驗收。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方未按時驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付驗收費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如合同無法履行，雙方協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)完成后進(jìn)行驗收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在維修服務(wù)過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方在維修服務(wù)過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得干涉乙方的正常維修服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。甲方可要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)施符合甲方的要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。乙方不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概述三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項目范圍2.維修項目標(biāo)準(zhǔn)3.維修項目進(jìn)度4.維修項目質(zhì)量要求四、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間2.服務(wù)期限調(diào)整五、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用結(jié)算方式六、維修服務(wù)流程1.故障報告2.故障響應(yīng)3.維修實施4.維修驗收七、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收流程2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收結(jié)果處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.附件一：維修服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商解決2.合同的修改與補(bǔ)充3.合同的解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)接受方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、項目背景1.項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：____平方米4.項目概述：本項目建設(shè)內(nèi)容包括____、____、____等。三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項目范圍：建筑設(shè)施維修公共設(shè)施維修附屬設(shè)施維修2.維修項目標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求3.維修項目進(jìn)度：詳細(xì)維修計劃進(jìn)度安排4.維修項目質(zhì)量要求：維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求長期穩(wěn)定可靠四、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日2.服務(wù)期限調(diào)整：根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整五、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)用材料費(fèi)用設(shè)備租賃費(fèi)用其他費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.費(fèi)用支付時間：預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)進(jìn)度款支付時間：每個維修項目完成后____個工作日內(nèi)結(jié)算款支付時間：年度終了后____個工作日內(nèi)4.費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付六、維修服務(wù)流程1.故障報告：故障發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)及時向甲方報告報告內(nèi)容應(yīng)包括故障時間、地點、原因等2.故障響應(yīng)：甲方接到報告后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)響應(yīng)內(nèi)容包括維修時間、維修人員等3.維修實施：維修人員按照維修計劃進(jìn)行維修維修過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔4.維修驗收：甲方對維修結(jié)果進(jìn)行驗收驗收合格后，乙方提交驗收報告七、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收流程：甲方組織驗收驗收人員包括甲方代表、乙方代表等2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)維修項目符合甲方要求3.驗收結(jié)果處理：驗收合格，甲方簽署驗收合格證明驗收不合格，乙方進(jìn)行整改，直至合格八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方項目的所有技術(shù)、商業(yè)信息及乙方在工作中獲取的任何保密信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成維修服務(wù)。甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。任何一方因合同解除遭受的損失，應(yīng)按本合同第九章的規(guī)定處理。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。十三、合同附件1.附件一：維修服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商解決：雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同的解除與終止：合同的解除與終止必須符合本合同第十一條規(guī)定。甲方（服務(wù)提供方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（服務(wù)接受方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的維修決策權(quán)說明：甲方有權(quán)決定維修項目的重要決策，包括但不限于維修方案、材料選擇、施工時間等。2.甲方指定監(jiān)管人員說明：甲方有權(quán)指定一名或多名監(jiān)管人員對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)符合要求。3.甲方提供必要的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊等。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)項目的其他相關(guān)部門，如物業(yè)、安保等，確保維修工作順利進(jìn)行。5.甲方提供維修所需的臨時設(shè)施說明：甲方應(yīng)提供維修工作所需的臨時設(shè)施，如圍擋、警示標(biāo)志等，以保障施工安全和公共秩序。6.甲方負(fù)責(zé)維修后的驗收工作說明：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行維修后的驗收工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇維修材料說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修需求和質(zhì)量要求自主選擇合適的維修材料，并確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方自主安排維修進(jìn)度說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和維修計劃自主安排維修進(jìn)度，確保按期完成維修任務(wù)。3.乙方有權(quán)拒絕不合理的甲方指令說明：如甲方指令違反合同約定或不符合實際維修需求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件說明：乙方在施工過程中，如遇到影響維修進(jìn)度的因素，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。5.乙方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行自我檢查說明：乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部質(zhì)量檢查制度，對維修質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評估。4.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保評估結(jié)果的客觀公正。5.第三方中介的更換說明：如雙方對第三方中介的評估結(jié)果有異議，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。6.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修服務(wù)明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.甲方指定監(jiān)管人員名單5.第三方中介服務(wù)合同6.乙方維修材料清單7.維修進(jìn)度計劃表8.甲方提供的臨時設(shè)施清單9.第三方中介工作報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成維修服務(wù)。甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行保密責(zé)任。任何一方違反合同規(guī)定的維修材料或施工標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介未能客觀公正地履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及甲方項目的所有技術(shù)、商業(yè)信息及乙方在工作中獲取的任何信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)由仲裁員進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給人民法院由法官進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方提供必要的技術(shù)支持。2.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時通知甲方。3.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)提供超出預(yù)算的原因及解決方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)2.公共設(shè)施維修服務(wù)3.住宅小區(qū)維修服務(wù)4.商業(yè)建筑維修服務(wù)5.工業(yè)設(shè)施維修服務(wù)全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同標(biāo)的1.5合同履行期限1.6合同金額1.7合同支付方式1.8保修期限2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目范圍2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維修項目清單2.4維修項目進(jìn)度安排2.5維修人員資質(zhì)要求2.6維修工具設(shè)備要求3.質(zhì)量保證3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量保證期限3.4質(zhì)量問題處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1維修服務(wù)費(fèi)用計算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付憑證5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方式6.4違約賠償支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用8.4保密信息泄露責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院9.3法律變更及適用10.合同附件10.1附件一：維修項目清單10.2附件二：維修人員資質(zhì)證明10.3附件三：維修工具設(shè)備清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同解釋12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：維修項目清單13.2附件二：維修人員資質(zhì)證明13.3附件三：維修工具設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室地址：市區(qū)路號乙方：維修服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同編號NO.20240011.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的維修服務(wù)，包括但不限于建筑物、道路、公共設(shè)施等設(shè)施的維修保養(yǎng)。1.5合同履行期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.6合同金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.7合同支付方式甲方按季度支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期及金額詳見附件一。1.8保修期限本合同項下的維修服務(wù)，自維修完成之日起保修期為一年。2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目范圍建筑物外墻、屋面、門窗等設(shè)施的維修；道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；公共設(shè)施（如路燈、座椅、垃圾桶等）的維修；供水、供電、供氣等市政設(shè)施的維修。2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。2.3維修項目清單詳見附件一。2.4維修項目進(jìn)度安排維修項目進(jìn)度安排詳見附件一。2.5維修人員資質(zhì)要求乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書，且持有有效的健康證明。2.6維修工具設(shè)備要求乙方應(yīng)配備必要的維修工具和設(shè)備，確保維修工作的順利進(jìn)行。3.質(zhì)量保證3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的設(shè)施正常運(yùn)行。3.2質(zhì)量驗收程序維修完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。3.3質(zhì)量保證期限本合同項下的維修服務(wù)，自維修完成之日起保修期為一年。3.4質(zhì)量問題處理如維修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返修，直至問題解決。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1維修服務(wù)費(fèi)用計算方式維修服務(wù)費(fèi)用按實際維修項目及工作量計算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付乙方上季度維修服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場因素導(dǎo)致維修服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付憑證乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告及支付憑證。5.合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.5合同終止合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.3法律變更及適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同有影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：維修項目清單10.2附件二：維修人員資質(zhì)證明10.3附件三：維修工具設(shè)備清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、設(shè)備回收、資料歸檔等。12.其他約定12.1合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：維修項目清單13.2附件二：維修人員資質(zhì)證明13.3附件三：維修工具設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)爭議或質(zhì)量糾紛；2.需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢意見；3.需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)督或驗收；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項、時間及費(fèi)用；2.雙方共同通知第三方，并邀請其參與相關(guān)活動；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在約定限額內(nèi)由第三方自行承擔(dān)，超過限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.3責(zé)任限額調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；3.第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項目順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；3.第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。18.3第三方與合同其他方1.第三方與其他合同方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；2.各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.2合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細(xì)要求和說明：包括維修項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等，以及每個項目的預(yù)計工期和預(yù)算。2.附件二：維修人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供乙方維修人員的資格證書、專業(yè)技能證明、健康證明等文件，確保其具備完成維修服務(wù)的資格。3.附件三：維修工具設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出乙方所提供的維修工具和設(shè)備的型號、數(shù)量、功能、使用說明等，確保其滿足維修服務(wù)的要求。4.附件四：合同履行計劃詳細(xì)要求和說明：包括維修服務(wù)的整體進(jìn)度安排、階段劃分、關(guān)鍵時間節(jié)點等，以便甲乙雙方對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.附件五：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保維修后的設(shè)施符合規(guī)定要求。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等，以便甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)核對。7.附件七：維修服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄維修服務(wù)的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，作為維修服務(wù)完成的證明。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤的損失、額外支付的費(fèi)用等。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對不合格的維修部分進(jìn)行返修，直至符合合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方維修后的設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返修，并賠償因返修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括利息損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并追究甲方違約責(zé)任。4.違約行為：第三方介入后，未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目投資6.項目進(jìn)度三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修項目清單4.維修期限5.維修質(zhì)量保證四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)人員資質(zhì)2.服務(wù)流程3.服務(wù)時間4.服務(wù)態(tài)度5.服務(wù)記錄五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用構(gòu)成2.維修費(fèi)用估算3.支付方式4.付款時間5.付款條件六、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.保修范圍5.保修期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十一、合同附件1.項目設(shè)計方案2.維修項目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.維修費(fèi)用預(yù)算5.驗收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同生效日期3.通知方式4.通知內(nèi)容5.通知送達(dá)十三、其他約定1.合同變更2.合同解釋3.合同履行4.合同解除5.合同終止十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位蓋章4.簽署單位法定代表人簽字5.簽署單位授權(quán)代表簽字合同編號2024XNYCXMJSHT一、合同概述1.合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目業(yè)主方）和乙方（維修服務(wù)提供方）3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至項目維修服務(wù)完成之日止5.合同背景：為保障新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目正常運(yùn)行，甲方委托乙方提供維修服務(wù)6.合同目的：明確雙方在維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任二、項目基本情況1.項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.項目內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等5.項目投資：億元人民幣6.項目進(jìn)度：已完工三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等維修項目2.維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.維修項目清單：詳見附件一4.維修期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成5.維修質(zhì)量保證：乙方保證維修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)人員資質(zhì)：具備相應(yīng)維修資質(zhì)和經(jīng)驗2.服務(wù)流程：詳見附件二3.服務(wù)時間：按照甲方需求安排，確保及時響應(yīng)4.服務(wù)態(tài)度：熱情、耐心、周到5.服務(wù)記錄：詳細(xì)記錄維修過程和結(jié)果五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等2.維修費(fèi)用估算：詳見附件三3.支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件四4.付款時間：按實際完成維修項目后X日內(nèi)5.付款條件：維修項目驗收合格后六、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.驗收程序：詳見附件五3.驗收時間：維修項目完成后X日內(nèi)4.保修范圍：詳見附件六5.保修期限：自驗收合格之日起個月七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于乙方未按時完成維修、維修質(zhì)量不符合要求等2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方。3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。5.合同解除或終止后的處理：包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、移交相關(guān)資料等。十、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十一、合同附件1.項目設(shè)計方案2.維修項目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.維修費(fèi)用預(yù)算5.驗收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效與通知1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2024年X月X日3.通知方式：書面通知4.通知內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂、變更、解除等事項。5.通知送達(dá)：以郵寄或直接送達(dá)方式，送達(dá)至對方指定的地址。十三、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。十四、合同簽署1.簽署日期：2024年X月X日2.簽署人員：甲方代表：_________乙方代表：_________3.簽署單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________4.簽署單位法定代表人簽字：_________乙方單位法定代表人簽字：_________5.簽署單位授權(quán)代表簽字：_________乙方單位授權(quán)代表簽字：_________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________授權(quán)代表簽字：________________________授權(quán)代表簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)維修計劃制定說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定維修計劃，包括維修項目、時間表和預(yù)算。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的計劃執(zhí)行維修工作。2.甲方提供技術(shù)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)提供必要的工程和技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方按照正確的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行維修。3.甲方監(jiān)督維修過程說明：甲方有權(quán)監(jiān)督維修過程，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收和評估維修質(zhì)量。4.甲方提供必要的材料和設(shè)備說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和適用性。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他相關(guān)方說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與維修服務(wù)相關(guān)的其他方，如物業(yè)管理、供應(yīng)商等，確保維修工作的順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)處理維修爭議說明：如發(fā)生維修爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，包括但不限于與乙方的溝通和調(diào)解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)維修方案設(shè)計說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計維修方案，包括維修方法、技術(shù)路徑和預(yù)期效果。甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)方案。2.乙方負(fù)責(zé)維修進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)確保維修工作按計劃進(jìn)行，并及時向甲方報告進(jìn)度，包括遇到的問題和解決方案。3.乙方提供維修質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并提供維修后的質(zhì)量保證服務(wù)，包括保修和售后服務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)維修成本控制說明：乙方應(yīng)合理控制維修成本，并確保成本控制在雙方約定的預(yù)算范圍內(nèi)。5.乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通說明：乙方應(yīng)定期與甲方溝通維修進(jìn)展，包括工作匯報、問題反饋和改進(jìn)措施。6.乙方負(fù)責(zé)維修后的現(xiàn)場清理說明：乙方應(yīng)在維修完成后清理現(xiàn)場，確?；謴?fù)原狀，并符合甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于質(zhì)量驗收、進(jìn)度控制和爭議調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括監(jiān)督結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題和建議。4.第三方中介決定說明：第三方中介的決定對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守其決定。5.第三方中介更換說明：如一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，可提出更換申請，經(jīng)另一方同意后方可更換。6.第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在履行職責(zé)過程中獲取的任何保密信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.維修項目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.維修費(fèi)用預(yù)算5.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.維修計劃7.服務(wù)流程8.付款時間表9.第三方中介資質(zhì)證明10.保密協(xié)議11.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決程序13.第三方中介工作報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維修項目。2.違約行為：乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗收，若維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付維修費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，若甲方超過付款期限未支付費(fèi)用，則視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的材料和設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的材料和設(shè)備，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整維修計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止維修，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款流程和條件，及時解決支付問題。4.問題：第三方中介更換。解決辦法：經(jīng)雙方協(xié)商一致，更換第三方中介，并簽訂新的合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)。2.公共設(shè)施、住宅小區(qū)等物業(yè)管理維修服務(wù)。3.工程項目施工后的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為確保城市建設(shè)項目的順利進(jìn)行，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施的維修服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目”是指符合國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，以改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量為目標(biāo)，對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造、提升、完善的建設(shè)項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“維修服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的各類設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。（2）“設(shè)施、設(shè)備”是指新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的道路、橋梁、排水、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施以及相關(guān)的設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告維修服務(wù)情況，并及時處理甲方提出的意見和建議。（3）乙方應(yīng)確保維修服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同維修服務(wù)范圍包括甲方新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目所涉及的各個地點。5.3合同履行方式（1）定期對甲方新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備問題及時上報。（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（3）對甲方提出的維修需求，及時響應(yīng)，確保維修工作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資：包括乙方維修人員的工資、福利及社會保險等。（2）材料費(fèi)用：包括維修所需的各類材料、配件、工具等費(fèi)用。（3）設(shè)備折舊：包括乙方在維修過程中使用的設(shè)備的折舊費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括乙方在維修過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括因維修服務(wù)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將維修服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付維修服務(wù)費(fèi)用，支票應(yīng)注明“本票僅限于支付維修服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時間（1）乙方在完成維修服務(wù)后，應(yīng)及時向甲方提交維修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬。（2）乙方收到甲方支付的維修服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供維修服務(wù)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在維修過程中，因自身原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與維修服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。（2）違約金和賠償金額的支付期限為收到甲方通知后____個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)