2025版老舊房屋改造裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋改造裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工方案3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.5施工質(zhì)量要求4.施工合同工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期延誤責(zé)任4.3工期延誤賠償5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付條件6.施工材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價(jià)格及費(fèi)用6.4材料驗(yàn)收及保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.施工變更及索賠8.1施工變更程序8.2施工變更費(fèi)用8.3施工索賠程序8.4施工索賠費(fèi)用9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收結(jié)果10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任10.4保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4.3甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]1.4.4乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：[項(xiàng)目總面積]2.3.2單體建筑層數(shù)：[單體建筑層數(shù)]2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容：[詳細(xì)改造內(nèi)容]2.4.2裝修內(nèi)容：[詳細(xì)裝修內(nèi)容]2.5項(xiàng)目投資估算2.5.1投資估算總額：[投資估算總額]2.5.2投資估算明細(xì)：[投資估算明細(xì)]3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1施工區(qū)域：[施工區(qū)域范圍]3.1.2施工內(nèi)容：[施工具體內(nèi)容]3.2施工圖紙3.2.1施工圖紙?zhí)峁┓剑篬施工圖紙?zhí)峁┓絔3.2.2施工圖紙?zhí)峁r(shí)間：[施工圖紙?zhí)峁r(shí)間]3.3施工方案3.3.1施工方案制定：[施工方案制定要求]3.3.2施工方案審核：[施工方案審核程序]3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃制定：[施工進(jìn)度計(jì)劃制定要求]3.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：[施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序]3.5施工質(zhì)量要求3.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]3.5.2質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查程序及要求]4.施工合同工期4.1工期起止時(shí)間4.1.1工期開始時(shí)間：[工期開始時(shí)間]4.1.2工期結(jié)束時(shí)間：[工期結(jié)束時(shí)間]4.2工期延誤責(zé)任4.2.1工期延誤原因：[工期延誤原因]4.2.2工期延誤責(zé)任：[工期延誤責(zé)任承擔(dān)]4.3工期延誤賠償4.3.1工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：[工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2工期延誤賠償程序：[工期延誤賠償程序]5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1支付方式：[工程款支付方式]5.1.2預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]5.2工程款支付比例5.2.1分階段支付比例：[分階段支付比例]5.3工程款支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]5.3.2分階段支付時(shí)間：[分階段支付時(shí)間]5.4工程款支付條件5.4.1支付條件：[工程款支付條件]5.4.2支付憑證：[工程款支付憑證要求]8.施工材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.1.1材料采購方式：[甲方或乙方采購]8.1.2材料供應(yīng)商：[材料供應(yīng)商名稱]8.2材料質(zhì)量要求8.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]8.2.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)：[材料質(zhì)量檢驗(yàn)程序]8.3材料價(jià)格及費(fèi)用8.3.1材料價(jià)格確定：[材料價(jià)格確定方式]8.3.2材料費(fèi)用結(jié)算：[材料費(fèi)用結(jié)算程序]8.4材料驗(yàn)收及保管8.4.1材料驗(yàn)收程序：[材料驗(yàn)收程序]8.4.2材料保管責(zé)任：[材料保管責(zé)任分配]9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1施工現(xiàn)場平面布置：[施工現(xiàn)場平面布置圖]9.1.2施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施：[施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施要求]9.2施工現(xiàn)場安全9.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[安全生產(chǎn)責(zé)任制規(guī)定]9.2.2安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施要求]9.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.1環(huán)保措施：[施工現(xiàn)場環(huán)保措施]9.3.2環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任規(guī)定]9.4施工現(xiàn)場文明施工9.4.1文明施工標(biāo)準(zhǔn)：[文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求]9.4.2文明施工管理：[文明施工管理措施]10.施工變更及索賠10.1施工變更程序10.1.1變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)程序]10.1.2變更審批：[變更審批程序]10.2施工變更費(fèi)用10.2.1變更費(fèi)用計(jì)算：[變更費(fèi)用計(jì)算方法]10.3施工索賠程序10.3.1索賠申請(qǐng)：[索賠申請(qǐng)程序]10.3.2索賠審批：[索賠審批程序]10.4施工索賠費(fèi)用10.4.1索賠費(fèi)用計(jì)算：[索賠費(fèi)用計(jì)算方法]10.4.2索賠費(fèi)用支付：[索賠費(fèi)用支付程序]11.施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)]11.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：[驗(yàn)收準(zhǔn)備程序]11.2.2驗(yàn)收實(shí)施：[驗(yàn)收實(shí)施程序]11.3驗(yàn)收時(shí)間11.3.1驗(yàn)收時(shí)間安排：[驗(yàn)收時(shí)間安排]11.3.2驗(yàn)收時(shí)間調(diào)整：[驗(yàn)收時(shí)間調(diào)整程序]11.4驗(yàn)收結(jié)果11.4.1驗(yàn)收合格：[驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)]11.4.2驗(yàn)收不合格：[驗(yàn)收不合格處理]12.保修責(zé)任12.1保修范圍12.1.1保修項(xiàng)目：[保修項(xiàng)目范圍]12.1.2保修期限：[保修期限規(guī)定]12.2保修期限12.2.1保修期限開始：[保修期限開始時(shí)間]12.2.2保修期限結(jié)束：[保修期限結(jié)束時(shí)間]12.3保修責(zé)任12.3.1保修責(zé)任內(nèi)容：[保修責(zé)任具體內(nèi)容]12.4保修費(fèi)用12.4.1保修費(fèi)用承擔(dān)：[保修費(fèi)用承擔(dān)方式]13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違約行為：[違約行為列舉]13.2違約責(zé)任13.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]13.3違約賠償13.3.1賠償金額：[賠償金額計(jì)算方法]13.3.2賠償程序：[賠償程序規(guī)定]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容：[合同附件具體內(nèi)容]14.2合同附件效力14.2.1附件效力：[附件效力規(guī)定]14.3合同附件修改程序14.3.1修改程序：[附件修改程序規(guī)定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定需要介入的，并非合同雙方的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金的安全。15.2.2解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2.3提高施工管理的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，施工前或施工過程中。16.2.2第三方介入時(shí)間需提前通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同的具體情況確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金的安全保障。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。18.2第三方與乙方18.2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理單位18.3.1如果存在監(jiān)理單位，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)同工作，共同確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金的安全。18.3.2第三方與監(jiān)理單位的職責(zé)劃分應(yīng)明確。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、比例及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1合同約定的工期結(jié)束。20.1.2合同約定的第三方介入任務(wù)完成。20.1.3合同雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工安全和質(zhì)量。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.附件四：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的副本，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同有效性的證明文件。5.附件五：法定代表人身份證明書詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明書，證明其代表公司簽署合同的資格。說明：法定代表人身份證明書是確認(rèn)法定代表人身份的文件。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書，證明授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽署合同。說明：授權(quán)委托書是確認(rèn)授權(quán)代表身份的文件。7.附件七：施工許可證詳細(xì)要求：提供施工許可證，證明施工行為合法。說明：施工許可證是施工合法性的證明文件。8.附件八：安全文明施工措施詳細(xì)要求：列出安全文明施工的具體措施和責(zé)任。說明：安全文明施工措施是確保施工安全、環(huán)保、文明的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日支付，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的千分之五的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月5日，甲方于6日支付，則甲方需向乙方支付從6日至實(shí)際支付日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日完成工程，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的千分之五的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方需向甲方支付從91日至100日的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合合同約定而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版老舊房屋改造裝修施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目資金來源2.5項(xiàng)目審批及許可情況第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量要求第四章工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)組成4.2工程造價(jià)調(diào)整4.3支付方式及時(shí)間4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例4.5驗(yàn)收付款及結(jié)算第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工人員配備5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全及文明施工5.5施工協(xié)調(diào)及溝通第六章施工材料與設(shè)備6.1材料采購及供應(yīng)6.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收6.3設(shè)備租賃及維護(hù)6.4設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收第七章施工變更與索賠7.1施工變更范圍及程序7.2索賠處理程序7.3索賠責(zé)任劃分第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收不合格的處理8.4驗(yàn)收合格后的交接第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任劃分9.2違約處理方式9.3爭議解決方式第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達(dá)第十四章合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3材料清單14.4人員配備表14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：__________________乙方（施工單位）：__________________地址：__________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱老舊房屋改造裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目規(guī)模：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4項(xiàng)目資金來源資金來源：__________________2.5項(xiàng)目審批及許可情況審批部門：__________________許可證號(hào)：__________________第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍1.外墻保溫及涂料2.屋面防水及維修3.門窗更換及維修4.電梯更新及改造5.內(nèi)部裝修及設(shè)施更新3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體工藝如下：（此處列出具體的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)）3.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃如下：（此處列出具體的施工進(jìn)度安排表）3.4施工質(zhì)量要求（此處列出具體的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)）第四章工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)組成（此處列出工程造價(jià)的具體組成）4.2工程造價(jià)調(diào)整（此處列出工程造價(jià)調(diào)整的原則）4.3支付方式及時(shí)間支付方式：按工程進(jìn)度分期支付支付時(shí)間及比例：（此處列出支付時(shí)間及比例）4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款比例：____%進(jìn)度款支付比例：____%4.5驗(yàn)收付款及結(jié)算驗(yàn)收付款比例：____%結(jié)算時(shí)間：____個(gè)工作日內(nèi)第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：（此處列出施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置）5.2施工人員配備施工人員配備如下：（此處列出施工人員的配備情況）5.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理要求如下：（此處列出施工現(xiàn)場管理的要求）5.4施工安全及文明施工施工安全及文明施工要求如下：（此處列出施工安全及文明施工的要求）5.5施工協(xié)調(diào)及溝通施工協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制如下：（此處列出施工協(xié)調(diào)及溝通的機(jī)制）第六章施工材料與設(shè)備6.1材料采購及供應(yīng)材料采購及供應(yīng)要求如下：（此處列出材料采購及供應(yīng)的要求）6.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處列出材料質(zhì)量及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)）6.3設(shè)備租賃及維護(hù)設(shè)備租賃及維護(hù)要求如下：（此處列出設(shè)備租賃及維護(hù)的要求）6.4設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處列出設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)）第七章施工變更與索賠7.1施工變更范圍及程序施工變更范圍及程序如下：（此處列出施工變更的范圍及程序）7.2索賠處理程序索賠處理程序如下：（此處列出索賠處理程序）7.3索賠責(zé)任劃分索賠責(zé)任劃分如下：（此處列出索賠責(zé)任的劃分）第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和報(bào)告。8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收地點(diǎn)：__________________8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收合格后的交接驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任劃分若乙方未能按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于賠償損失、返工重做、終止合同等。9.3爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（此處列出合同解除的條件）10.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件）10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算及資料移交等事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容（此處列出保密內(nèi)容的詳細(xì)列表）11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（此處列出合同附件的詳細(xì)列表）12.3合同解釋合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。12.4其他約定事項(xiàng)（此處列出其他約定事項(xiàng)）第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管及送達(dá)（此處列出合同保管及送達(dá)的規(guī)定）第十四章合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3材料清單14.4人員配備表14.5其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：__________________乙方（施工單位）簽字蓋章：__________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：__________________乙方（施工單位）代表簽字：__________________日期：____年__月__日甲方（建設(shè)單位）代表簽字：__________________乙方（施工單位）代表簽字：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)房屋改造裝修工程擁有最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進(jìn)度的調(diào)整以及施工質(zhì)量的監(jiān)督。1.2甲方提供資料條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋改造裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工規(guī)范等。說明：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部必要資料，以確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。1.3甲方協(xié)調(diào)工作條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。說明：甲方需處理與施工相關(guān)的所有外部關(guān)系，包括但不限于申請(qǐng)施工許可、處理投訴、解決糾紛等。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：甲方有權(quán)設(shè)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方在施工過程中遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方支付責(zé)任條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為業(yè)主，有責(zé)任按時(shí)支付工程款項(xiàng)，以保證施工的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。說明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。2.2乙方材料采購條款：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，但必須保證材料質(zhì)量，不得因材料問題影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方施工管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工安全和質(zhì)量。說明：乙方需對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，包括人員、設(shè)備、材料等，以確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方需遵守合同約定的施工進(jìn)度，如因自身原因?qū)е卵诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保各方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。說明：中介服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3中介報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，以便雙方及時(shí)了解工程狀態(tài)。3.4中介爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在解決爭議過程中，應(yīng)保持中立，并依據(jù)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。說明：中介機(jī)構(gòu)在處理爭議時(shí)，應(yīng)保持公正，以合同和法律法規(guī)為依據(jù)，尋求雙方都能接受的解決方案。3.5中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.人員配備表5.合同附件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方提供的房屋資料8.乙方提交的施工方案9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的施工進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度表，如乙方未按時(shí)完成相應(yīng)工作內(nèi)容，視為違約。2.違約行為：乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和比例，如甲方逾期支付，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更施工方案，導(dǎo)致工期延誤。認(rèn)定：甲方變更施工方案需提前通知乙方，如未通知或未得到乙方同意，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等，并收取相應(yīng)費(fèi)用的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商延期或部分工程調(diào)整。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并整改，必要時(shí)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋改造裝修工程。2.公共設(shè)施改造裝修工程。3.商業(yè)建筑改造裝修工程。4.居住小區(qū)改造裝修工程。全文完。2024版老舊房屋改造裝修施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（改造業(yè)主）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為改善老舊房屋居住條件，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老舊房屋改造裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊房屋：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，居住條件較差的房屋。（2）改造裝修：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造和裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間。（2）工程量：指施工過程中所需完成的工程量。（3）工程款：指甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程款。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量提出整改措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（施工期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)為：（施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工方案，報(bào)甲方審批。（2）乙方應(yīng)按照施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理工程款、質(zhì)量糾紛等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，乙方提供的施工材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方需支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因施工需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量，甲方按比例支付工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，每月支付一定比例的工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后，甲方在30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按約定的進(jìn)度款支付比例支付延期期間的工程款。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付工程款，直至乙方完成整改。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋改造裝修相關(guān)資料。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋改造裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如合同約定，甲方保留對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備選擇和使用的決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于施工過程中安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工準(zhǔn)備等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同相關(guān)的其他文件均視為本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：日期：（年月日）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：日期：（年月日）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的房屋改造裝修相關(guān)資料7.乙方開具的正規(guī)發(fā)票8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量。甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。任何一方