2025版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.2業(yè)主信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.綠色建筑評價標識4.1評價標識要求4.2評價標識標準4.3評價標識程序5.項目設計5.1設計要求5.2設計變更5.3設計費用6.項目施工6.1施工要求6.2施工進度6.3施工費用6.4施工變更7.綠色建筑材料和設備7.1材料和設備要求7.2材料和設備采購7.3材料和設備驗收8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收費用9.運營和維護9.1運營要求9.2維護要求9.3運營和維護費用10.質量保證10.1質量標準10.2質量保證期限10.3質量保證費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期13.合同變更和終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2通知和送達14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本》。1.1.2本合同所指綠色建筑評價標識，是指根據(jù)《綠色建筑評價標識管理辦法》及《綠色建筑評價標準》對建筑項目進行的評價。1.2術語解釋1.2.1綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.2.2評價標識：指對綠色建筑項目進行評價后，根據(jù)評價結果所授予的標識。2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主信息2.2.1名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________3.項目信息3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目類型：__________4.綠色建筑評價標識4.1評價標識要求4.1.1項目需符合《綠色建筑評價標準》的相關要求。4.1.2開發(fā)商需在項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，按照綠色建筑評價標識的要求進行。4.2評價標識標準4.2.1項目需達到《綠色建筑評價標準》中的相應等級。4.2.2評價標識等級分為一星級、二星級、三星級，具體標準以國家標準為準。4.3評價標識程序4.3.1開發(fā)商需向評價機構提交評價申請。4.3.2評價機構對項目進行評價，并出具評價報告。4.3.3評價機構根據(jù)評價結果，向項目授予相應等級的綠色建筑評價標識。5.項目設計5.1設計要求5.1.1設計應滿足綠色建筑評價標識的要求。5.1.2設計應充分考慮節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等因素。5.2設計變更5.2.1設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2設計變更后的方案應滿足綠色建筑評價標識的要求。5.3設計費用5.3.1設計費用按合同約定支付。5.3.2設計費用包括但不限于方案設計、施工圖設計、設計咨詢等費用。6.項目施工6.1施工要求6.1.1施工應符合設計要求及綠色建筑評價標識的要求。6.1.2施工過程中應采取節(jié)能減排、環(huán)保措施。6.2施工進度6.2.1施工進度按合同約定執(zhí)行。6.2.2施工進度應滿足綠色建筑評價標識的要求。6.3施工費用6.3.1施工費用按合同約定支付。6.3.2施工費用包括但不限于材料費、人工費、機械費等。6.4施工變更6.4.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4.2施工變更后的方案應滿足綠色建筑評價標識的要求。7.綠色建筑材料和設備7.1材料和設備要求7.1.1材料和設備應符合綠色建筑評價標識的要求。7.2材料和設備采購7.2.1材料和設備采購應遵循公開、公平、公正的原則。7.2.2材料和設備采購應選擇具有相應資質的供應商。7.3材料和設備驗收7.3.1材料和設備驗收應嚴格按照合同約定進行。7.3.2驗收不合格的材料和設備，應由供應商負責更換或退貨。8.項目驗收8.1驗收標準8.1.1項目驗收應按照《綠色建筑評價標準》及合同約定的相關標準進行。8.1.2驗收內容包括但不限于工程質量、環(huán)保指標、節(jié)能指標等。8.2驗收程序8.2.1開發(fā)商應在項目完工后，向業(yè)主提交驗收申請。8.2.2業(yè)主應在收到驗收申請后，組織相關人員對項目進行驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應共同確認項目是否符合驗收標準。8.3驗收費用8.3.1驗收費用由業(yè)主承擔。8.3.2驗收費用包括但不限于驗收人員費用、驗收測試費用等。9.運營和維護9.1運營要求9.1.1項目交付使用后，開發(fā)商應負責項目的日常運營。9.1.2開發(fā)商應確保項目設施設備的正常運行和維護。9.2維護要求9.2.1維護應遵循綠色建筑運營和維護的相關規(guī)定。9.2.2維護應注重節(jié)能減排，提高能源利用效率。9.3運營和維護費用9.3.1運營和維護費用由業(yè)主承擔。9.3.2運營和維護費用包括但不限于設備維護費、能源費、物業(yè)管理費等。10.質量保證10.1質量標準10.1.1項目質量應符合國家標準、行業(yè)標準和合同約定的質量要求。10.1.2項目質量應滿足綠色建筑評價標識的要求。10.2質量保證期限10.2.1質量保證期限自項目交付使用之日起計算，一般為一年。10.2.2質量保證期限屆滿后，如出現(xiàn)質量問題，開發(fā)商應承擔相應的維修責任。10.3質量保證費用10.3.1質量保證費用由開發(fā)商承擔。10.3.2質量保證費用包括但不限于維修材料費、人工費等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提出書面爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議涉及的義務除外。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.3.2如雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方共同承擔。12.合同期限12.1合同起始日期：__________12.2合同終止日期：__________13.合同變更和終止13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更后的內容應與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應進行項目移交。13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2本合同如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。14.2通知和送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2送達視為通知發(fā)出之日生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商解決合同履行問題。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.項目需要第三方進行監(jiān)理、檢測、認證等。3.雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，提供專業(yè)、及時、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務質量不符合約定的，應承擔相應的責任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關資料和信息時，應確保其真實、完整、準確。16.1.2甲方向第三方支付服務費用時，應按照合同約定和第三方提供的服務內容進行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，其責任限額應按照合同約定或行業(yè)標準確定。1.直接經(jīng)濟損失。2.造成的工期延誤損失。3.造成的其他經(jīng)濟損失。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額的確定，應以第三方提供服務時的市場收費標準為依據(jù)。17.2.2雙方可在合同中約定第三方責任限額的具體數(shù)額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.1.2第三方應按照甲方的委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務與接受服務關系，乙方為接受服務方，第三方為服務方。18.2.2第三方應按照乙方的需求，提供符合約定的服務。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方與第三方簽訂，乙方作為合同當事人，有權對第三方介入?yún)f(xié)議進行監(jiān)督。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確雙方的權利、義務、責任及違約責任等內容。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的事項，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2第三方介入的變更應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件詳細要求：包含項目的設計方案、施工圖、效果圖等，符合綠色建筑評價標識的要求。說明：設計文件應詳細說明綠色建筑的設計理念、技術措施和預期效果。2.綠色建筑材料和設備清單詳細要求：列出項目所使用的綠色建筑材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：清單應確保材料和設備符合綠色建筑評價標識的要求，并附有供應商資質證明。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應充分考慮綠色建筑的特點，確保施工過程環(huán)保、高效。4.項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應詳細記錄項目驗收情況，確保項目符合綠色建筑評價標識的要求。5.項目運營和維護手冊詳細要求：包括項目運營和維護的流程、標準、費用預算等。說明：手冊應指導業(yè)主或開發(fā)商進行項目的日常運營和維護，確保項目長期運行。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的事項、服務內容、費用、期限等。說明：協(xié)議應明確第三方的責任和義務，確保第三方介入的合法性和有效性。7.質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、維修服務內容、聯(lián)系方式等。說明：保證書應明確開發(fā)商在質量保證期間的責任，保障業(yè)主的權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：協(xié)議應明確爭議解決的具體流程，避免爭議長期存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計變更未按約定程序進行施工進度滯后材料和設備不符合約定要求項目驗收不合格運營和維護不到位質量保證期內出現(xiàn)質量問題爭議解決過程中不配合2.責任認定標準設計變更未按約定程序進行：開發(fā)商應承擔違約責任，賠償甲方損失。施工進度滯后：開發(fā)商應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。材料和設備不符合約定要求：供應商應承擔違約責任，賠償甲方損失。項目驗收不合格：開發(fā)商應承擔違約責任，重新進行驗收或整改。運營和維護不到位：開發(fā)商應承擔違約責任，賠償甲方損失。質量保證期內出現(xiàn)質量問題：開發(fā)商應承擔違約責任，進行維修或更換。爭議解決過程中不配合：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。3.示例說明設計變更未按約定程序進行：開發(fā)商在未通知甲方的情況下，擅自修改設計方案，導致項目延期交付。開發(fā)商應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。全文完。2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.項目設計要求3.1綠色建筑設計標準3.2綠色建筑評價標識等級3.3綠色建筑設計內容4.項目施工要求4.1綠色建筑施工標準4.2綠色建筑施工流程4.3綠色建筑材料使用5.項目驗收標準5.1綠色建筑評價標識驗收流程5.2驗收標準和要求5.3驗收時間和地點6.項目運營維護6.1綠色建筑運營維護要求6.2運營維護責任主體6.3運營維護費用7.評價標識費用7.1評價標識費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2評價機構名稱：________1.2雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：________1.2.2評價機構地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商聯(lián)系人：________1.3.2評價機構聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.項目基本信息2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目性質：________3.項目設計要求3.1綠色建筑設計標準3.1.1符合《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）的要求3.2綠色建筑評價標識等級3.2.1綠色建筑評價標識等級：________3.3綠色建筑設計內容3.3.1節(jié)能環(huán)保設計3.3.2資源利用設計3.3.3人居環(huán)境設計4.項目施工要求4.1綠色建筑施工標準4.1.1符合《綠色建筑施工規(guī)范》（GB/T50378）的要求4.1.2采用綠色施工技術4.2綠色建筑施工流程4.2.1施工前的綠色施工方案編制4.2.2施工過程中的綠色施工管理4.2.3施工后的綠色施工驗收4.3綠色建筑材料使用4.3.1使用綠色建筑材料比例4.3.2綠色建筑材料認證5.項目驗收標準5.1綠色建筑評價標識驗收流程5.1.1驗收申請5.1.2驗收組織5.1.3驗收實施5.1.4驗收報告5.2驗收標準和要求5.2.1符合綠色建筑評價標識等級要求5.2.2達到綠色建筑設計標準5.2.3符合綠色建筑施工要求5.3驗收時間和地點5.3.1驗收時間：________5.3.2驗收地點：________6.項目運營維護6.1綠色建筑運營維護要求6.1.1建立綠色建筑運營維護制度6.1.2定期進行綠色建筑運營維護6.2運營維護責任主體6.2.1運營維護責任主體：________6.3運營維護費用6.3.1運營維護費用總額：________6.3.2費用支付方式：________6.3.3費用支付時間：________8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1項目竣工驗收合格并取得綠色建筑評價標識。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續(xù)簽8.3.1如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前三個月內達成書面協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按約定完成綠色建筑設計。9.1.2評價機構未按約定完成綠色建筑評價標識工作。9.1.3雙方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的事項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點：合同簽訂地。13.合同附件13.1設計文件13.1.1綠色建筑設計方案。13.1.2綠色建筑設計圖紙。13.2施工圖紙13.2.1綠色建筑施工圖紙。13.3其他相關文件13.3.1綠色建筑評價標識申請表。13.3.2綠色建筑材料清單。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分支機構。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入。2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和合同要求，履行其專業(yè)服務、技術支持、資金支持或其他輔助服務的義務。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方權利3.2.1第三方有權按照合作協(xié)議和合同要求，獲取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其職責的履行。3.3第三方義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失。4.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合作協(xié)議和合同約定的范圍內，第三方不對合同以外的其他各方承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合作協(xié)議和合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方與其他各方的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方介入。6.2第三方收到通知后，應在規(guī)定時間內回復是否接受介入。6.3第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和合同要求，繼續(xù)履行各自的權利、義務和責任。8.第三方介入的變更8.1如第三方介入的內容或方式需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。8.2第三方收到變更通知后，應在規(guī)定時間內回復是否同意變更。8.3第三方同意變更后，甲乙雙方應重新簽訂合作協(xié)議，明確變更后的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件附件名稱：綠色建筑設計方案詳細要求：包含綠色建筑設計原則、節(jié)能環(huán)保措施、資源利用方案、人居環(huán)境設計等內容。說明：該方案應作為項目設計的基礎，指導后續(xù)施工和評價標識工作。2.施工圖紙附件名稱：綠色建筑施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工說明、材料清單、施工工藝等內容。說明：該圖紙應詳細說明綠色建筑技術的應用，確保施工過程中的綠色施工要求。3.綠色建筑評價標識申請表附件名稱：綠色建筑評價標識申請表詳細要求：包含項目基本信息、綠色建筑設計內容、綠色建筑施工內容、評價標識等級等內容。說明：該表格是申請綠色建筑評價標識的必要文件，需真實、完整地填寫。4.綠色建筑材料清單附件名稱：綠色建筑材料清單詳細要求：包含綠色建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、認證等信息。說明：該清單是評估項目綠色建筑材料使用情況的依據(jù)。5.運營維護制度附件名稱：綠色建筑運營維護制度詳細要求：包含運營維護原則、維護流程、維護責任、維護費用等內容。說明：該制度是確保綠色建筑長期運行效率的重要保障。6.第三方合作協(xié)議附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、責任劃分、爭議解決等內容。說明：該協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方之間權利、義務的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等內容。說明：該協(xié)議是合同履行過程中發(fā)生變更時的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1開發(fā)商未按約定完成綠色建筑設計。1.2評價機構未按約定完成綠色建筑評價標識工作。1.3雙方未按約定支付費用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務。1.5項目未達到綠色建筑評價標識等級要求。2.責任認定標準2.1開發(fā)商違約：承擔違約金，并賠償由此造成的損失。2.2評價機構違約：承擔違約金，并賠償由此造成的損失。2.3雙方違約：各自承擔相應的違約責任，共同賠償由此造成的損失。2.4第三方違約：按照合作協(xié)議承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。2.5項目未達到綠色建筑評價標識等級要求：承擔違約金，并重新進行評價標識。3.違約示例說明3.1開發(fā)商未按約定時間提交綠色建筑設計方案，造成項目延期。責任認定：開發(fā)商承擔違約金，并賠償由此造成的損失。3.2評價機構未按約定時間完成綠色建筑評價標識工作，導致項目無法按時交付。責任認定：評價機構承擔違約金，并賠償由此造成的損失。3.3雙方未按約定支付費用，導致項目資金鏈斷裂。責任認定：雙方各自承擔相應的違約責任，共同賠償由此造成的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行義務，影響項目進度。責任認定：第三方按照合作協(xié)議承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。3.5項目未達到綠色建筑評價標識二級標準。責任認定：承擔違約金，并重新進行評價標識。全文完。2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1開發(fā)商信息3.2買受人信息4.項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目用途5.綠色建筑評價標識要求5.1評價標準5.2評價機構5.3評價流程6.開發(fā)商義務6.1綠色建筑設計6.2綠色建筑材料6.3綠色施工管理6.4綠色運營管理7.買受人權利7.1質量監(jiān)督權7.2信息公開權7.3綠色建筑標識使用權8.合同價款與支付8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止的效力14.5合同的履行與解釋14.6合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方在本合同生效前向乙方提供項目相關資料，乙方在審查并確認無誤后，視為對本合同的認可。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起至本項目竣工驗收合格之日止。2.定義與解釋2.1術語定義在本合同中，“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑評價標準的建筑項目；“綠色建筑評價標識”是指由具備相應資質的評價機構對本項目進行評價后，授予的標識。2.2合同解釋原則本合同內容如有歧義，應按照有利于維護合同訂立時雙方真實意愿的原則進行解釋。3.雙方基本信息3.1開發(fā)商信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________3.2買受人信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________4.項目概述4.1項目名稱本項目名稱：________________4.2項目地點項目地點：________________4.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________4.4項目用途項目用途：________________5.綠色建筑評價標識要求5.1評價標準本項目應按照《綠色建筑評價標準》GB/T503782014進行評價。5.2評價機構本項目評價機構為具有相應資質的評價機構。5.3評價流程本項目評價流程如下：（1）甲方提交項目資料；（2）評價機構進行現(xiàn)場勘察；（3）評價機構對項目進行評價；（4）評價機構出具評價報告；（5）甲方根據(jù)評價報告進行整改；（6）評價機構對整改后的項目進行復評；（7）評價機構授予綠色建筑評價標識。6.開發(fā)商義務6.1綠色建筑設計甲方應確保本項目在設計階段符合綠色建筑評價標準。6.2綠色建筑材料甲方應選用符合綠色建筑評價標準的建筑材料。6.3綠色施工管理甲方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工過程符合綠色建筑評價標準。6.4綠色運營管理甲方應制定綠色運營管理制度，確保項目運營期間符合綠色建筑評價標準。8.合同價款與支付8.1合同價款本合同總價款為人民幣________________元，包括但不限于土地費用、建設費用、配套設施費用等。8.2支付方式（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付合同總價款的__%作為首付；（2）進度款：甲方在項目施工過程中，根據(jù)實際進度，每完成一定比例的工程量后，乙方應按照實際完成工程量及合同約定支付相應的進度款；（3）尾款：項目竣工驗收合格后，乙方應支付合同總價款的__%作為尾款。8.3付款時間（1）首付支付時間：本合同簽訂之日起__日內；（2）進度款支付時間：根據(jù)工程進度，甲方應在每個付款節(jié)點前__日內通知乙方，乙方應在收到通知后__日內支付相應款項；（3）尾款支付時間：項目竣工驗收合格后__日內。9.交付與驗收9.1交付條件（1）項目主體結構工程完工；（2）項目配套設施完善；（3）項目滿足綠色建筑評價標準。9.2驗收標準（1）甲方應按照合同約定的時間向乙方交付項目；（2）乙方應在收到項目后__日內進行驗收；（3）驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。9.3驗收程序（1）乙方應在收到項目后__日內通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到驗收通知后__日內組織驗收；（3）驗收不合格的，甲方應在__日內進行整改，直至乙方驗收合格。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時間交付項目；（2）甲方未按合同約定提供綠色建筑評價標識；（3）乙方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%；（3）任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因違約給對方造成的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后__日內答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）解除合同不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權利。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。13.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算。13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目相關資料、付款計劃表等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或補充。14.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權利。14.5合同的履行與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同的理解、解釋和履行均以本合同及附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃、設計、施工等工作；（2）協(xié)助乙方進行項目購買、驗收、運營等工作；（3）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，應提前__日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和理由；（2）對方應在收到通知后__日內予以答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其工作進行監(jiān)督；（2）甲方應