2025版精裝修水電施工及后期維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修水電施工及后期維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目類型3.施工范圍及內(nèi)容3.1.水電施工范圍3.2.水電施工內(nèi)容3.3.后期維護服務(wù)范圍3.4.后期維護服務(wù)內(nèi)容4.施工工期4.1.施工總工期4.2.各分項工程工期4.3.施工進度計劃5.施工質(zhì)量要求5.1.水電施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.后期維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量驗收及整改6.材料設(shè)備6.1.材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2.材料設(shè)備采購及驗收6.3.材料設(shè)備保管及使用7.工程款支付7.1.工程款支付方式7.2.工程款支付進度7.3.逾期付款違約責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場安全措施8.2.施工現(xiàn)場文明施工要求8.3.施工現(xiàn)場環(huán)保要求9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.3.法律適用及管轄14.合同附件14.1.附件一：施工圖紙14.2.附件二：施工進度計劃14.3.附件三：材料設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1.項目名稱：_______2.2.項目地點：_______2.3.項目面積：_______平方米2.4.項目類型：_______3.施工范圍及內(nèi)容3.1.水電施工范圍3.1.1.水路改造3.1.2.電路改造3.1.3.照明系統(tǒng)安裝3.1.4.水龍頭、閥門等配件安裝3.2.水電施工內(nèi)容3.2.1.水路施工：包括水表安裝、水管鋪設(shè)、管道連接、閥門安裝等。3.2.2.電路施工：包括插座、開關(guān)、電線鋪設(shè)、配電箱安裝等。3.2.3.照明系統(tǒng)施工：包括燈具安裝、線路鋪設(shè)、控制開關(guān)安裝等。3.3.后期維護服務(wù)范圍3.3.1.定期檢查3.3.2.故障排除3.3.3.保養(yǎng)維護3.4.后期維護服務(wù)內(nèi)容3.4.1.定期對水電系統(tǒng)進行檢查，確保運行正常。3.4.2.發(fā)現(xiàn)故障及時排除，保障水電系統(tǒng)正常運行。3.4.3.定期對水電系統(tǒng)進行保養(yǎng)維護，延長使用壽命。4.施工工期4.1.施工總工期：_______天4.2.各分項工程工期4.2.1.水路改造工期：_______天4.2.2.電路改造工期：_______天4.2.3.照明系統(tǒng)安裝工期：_______天4.3.施工進度計劃4.3.1.水路改造進度計劃4.3.2.電路改造進度計劃4.3.3.照明系統(tǒng)安裝進度計劃5.施工質(zhì)量要求5.1.水電施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.符合國家相關(guān)水電施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.水電施工質(zhì)量合格，無安全隱患5.2.后期維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.定期檢查無遺漏，確保水電系統(tǒng)正常運行5.2.2.故障排除及時，維修質(zhì)量合格5.3.質(zhì)量驗收及整改5.3.1.甲方對水電施工質(zhì)量進行驗收5.3.2.乙方對水電施工質(zhì)量進行整改6.材料設(shè)備6.1.材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.1.1.水管：_______品牌，_______規(guī)格6.1.2.電線：_______品牌，_______規(guī)格6.1.3.燈具：_______品牌，_______規(guī)格6.2.材料設(shè)備采購及驗收6.2.1.乙方負(fù)責(zé)采購符合合同要求的材料設(shè)備6.2.2.甲方對采購的材料設(shè)備進行驗收6.3.材料設(shè)備保管及使用6.3.1.乙方負(fù)責(zé)對材料設(shè)備進行保管6.3.2.乙方按合同要求使用材料設(shè)備8.工程款支付8.1.工程款支付方式8.1.1.乙方提交工程進度報告及相關(guān)驗收資料后，甲方按照合同約定的進度支付工程款。8.1.2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的銀行轉(zhuǎn)賬憑證后，于兩個工作日內(nèi)完成付款。8.2.工程款支付進度8.2.1.施工開始前，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。8.2.2.施工過程中，每完成20%的工程量，甲方支付相應(yīng)工程款的20%。8.2.3.施工完成后，甲方支付剩余工程款的60%。8.2.4.驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。8.3.逾期付款違約責(zé)任8.3.1.甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。8.3.2.乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場安全措施9.1.1.乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的人身安全。9.2.施工現(xiàn)場文明施工要求9.2.1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放材料。9.2.2.乙方應(yīng)采取措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。9.3.施工現(xiàn)場環(huán)保要求9.3.1.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染。9.3.2.乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求處理施工廢棄物。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.1.1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。11.1.2.甲方未按時驗收工程的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.乙方違約責(zé)任11.2.1.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2.乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。12.3.2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、設(shè)備等移交給甲方。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.2.1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定的除外。13.3.法律適用及管轄13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2.任何與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1.附件一：施工圖紙14.2.附件二：施工進度計劃14.3.附件三：材料設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同部分內(nèi)容實施的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；b)參與施工或維護活動；c)對施工或維護過程進行監(jiān)督。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方對本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值以及合同約定確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.第三方介入的程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及合作協(xié)議的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。17.1.2.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。17.2.2.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方與施工團隊的關(guān)系17.3.1.第三方在施工團隊中的角色和職責(zé)由合作協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含水電施工的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、位置等信息。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工的各個階段和工期，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：施工進度計劃是施工的指導(dǎo)文件，有助于甲乙雙方監(jiān)督施工進度。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是材料采購和驗收的依據(jù)。4.附件四：施工驗收報告詳細(xì)要求：記錄施工完成后，甲乙雙方共同進行的驗收情況，包括驗收結(jié)果和存在的問題。附件說明：施工驗收報告是施工質(zhì)量的重要證明文件。5.附件五：后期維護服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄后期維護服務(wù)的日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。附件說明：后期維護服務(wù)記錄是維護服務(wù)質(zhì)量的重要記錄。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同的重要文件。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，逾期一日，則需支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方未按約定完成某項施工，導(dǎo)致返工，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方未按約定提供材料，導(dǎo)致施工延誤，第三方需賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按時驗收工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)驗收工程，則需支付違約金。5.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工的水電系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，乙方需進行返工或修復(fù)。全文完。2024版精裝修水電施工及后期維護服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂雙方二、施工項目1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工材料4.施工工藝5.施工標(biāo)準(zhǔn)三、施工流程1.施工前期準(zhǔn)備2.施工進度安排3.施工現(xiàn)場管理4.施工質(zhì)量控制5.施工變更四、水電施工1.水管施工2.電路施工3.水電驗收4.水電保修5.水電維修五、后期維護服務(wù)1.維護服務(wù)范圍2.維護服務(wù)內(nèi)容3.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護服務(wù)周期5.維護服務(wù)費用六、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)2.水電驗收標(biāo)準(zhǔn)3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期5.返修服務(wù)七、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.維護方違約責(zé)任4.違約賠償5.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除效力5.協(xié)議解除后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.通知條款5.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效效力5.合同生效證明十二、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.施工進度表4.質(zhì)量保證書5.保修卡十三、協(xié)議修訂1.修訂條件2.修訂程序3.修訂通知4.修訂效力5.修訂生效日期十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱《2024版精裝修水電施工及后期維護服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議目的為確保水電施工質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，提供后期維護服務(wù)，達(dá)成雙方共識。3.協(xié)議適用范圍適用于2024年度所有精裝修水電施工項目。4.協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至施工項目完工并驗收合格之日起一年。5.協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、施工項目1.施工范圍包括水電施工、水電改造、水電安裝等。2.施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙》。3.施工材料乙方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的施工材料。4.施工工藝按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工。5.施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、施工流程1.施工前期準(zhǔn)備乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成施工前期準(zhǔn)備工作。2.施工進度安排具體施工進度安排詳見附件二《施工進度表》。3.施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和有序。4.施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制。5.施工變更施工過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。四、水電施工1.水管施工水管安裝應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料，確保水壓穩(wěn)定。2.電路施工電路施工應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主”的原則，確保電氣安全。3.水電驗收水電施工完成后，由雙方共同進行驗收。4.水電保修水電工程完工后，乙方提供一年保修服務(wù)。5.水電維修在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修。五、后期維護服務(wù)1.維護服務(wù)范圍包括水電設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)和維修。2.維護服務(wù)內(nèi)容具體維護服務(wù)內(nèi)容詳見附件三《維護服務(wù)內(nèi)容清單》。3.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.維護服務(wù)周期維護服務(wù)周期為每月一次。5.維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用包含在協(xié)議總價中，無需另行支付。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.水電驗收標(biāo)準(zhǔn)水電施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收應(yīng)滿足設(shè)計要求和使用功能。4.質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程完工驗收合格之日起一年。5.返修服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費返修。七、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任若乙方未能按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未能按約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.維護方違約責(zé)任若乙方未能按約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約賠償違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。5.違約處理違約處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會]為爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決程序爭議解決程序按[仲裁委員會]的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)明確指出解除的原因和具體條款。4.協(xié)議解除效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的工程款項、材料設(shè)備等問題。十、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律適用條款本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，以郵戳日期為準(zhǔn)。5.合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。十一、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點本協(xié)議生效地點為[合同簽訂地]。4.合同生效效力本協(xié)議對雙方具有法律約束力。5.合同生效證明本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。十二、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.施工進度表4.質(zhì)量保證書5.保修卡十三、協(xié)議修訂1.修訂條件本協(xié)議任何條款的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修訂程序修訂程序同本協(xié)議簽訂程序。3.修訂通知修訂通知應(yīng)明確指出修訂的內(nèi)容和生效日期。4.修訂效力修訂后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。5.修訂生效日期修訂生效日期以雙方簽署修訂協(xié)議之日起計算。十四、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的有效期屆滿或協(xié)議解除后，協(xié)議終止。2.終止程序協(xié)議終止無需特別程序，但雙方應(yīng)相互確認(rèn)。3.終止通知協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。4.終止效力協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。5.終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。甲方（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方的決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度調(diào)整等。說明：甲方作為業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃有最終決定權(quán)，以確保施工符合其需求和預(yù)期。2.施工進度管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。說明：甲方需確保施工進度按計劃進行，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。3.預(yù)算控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工預(yù)算進行審查，并對超出預(yù)算的部分提出異議。說明：甲方需控制項目成本，對施工過程中的預(yù)算調(diào)整有審查和決定權(quán)。4.材料采購權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，或要求乙方在指定范圍內(nèi)選擇材料。說明：甲方為保證材料質(zhì)量，有權(quán)對材料采購進行干預(yù)，確保材料符合項目要求。5.施工變更審批條款內(nèi)容：任何施工變更需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。說明：甲方對施工變更有最終決定權(quán)，以確保變更符合項目整體規(guī)劃和預(yù)算。6.爭議解決優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在爭議解決過程中，甲方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)在爭議解決過程中提出解決方案，以加快問題解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在施工過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。說明：乙方作為施工方，負(fù)責(zé)施工的具體實施，有權(quán)在保證質(zhì)量的前提下，對施工過程進行合理調(diào)整。2.施工方案優(yōu)化權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工方案進行優(yōu)化。說明：乙方需根據(jù)現(xiàn)場情況和施工經(jīng)驗，對施工方案進行調(diào)整，以提高施工效率和質(zhì)量。3.材料采購選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，選擇合適的材料供應(yīng)商。說明：乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇性價比高的材料，以降低施工成本。4.施工進度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工進度進行調(diào)整。說明：乙方需根據(jù)現(xiàn)場情況和施工進度，對施工計劃進行合理調(diào)整，以確保項目按時完成。5.施工變更執(zhí)行權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工變更進行執(zhí)行。說明：乙方在保證施工質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工變更進行實施，以提高施工效率。6.爭議解決建議權(quán)條款內(nèi)容：在爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出建議性解決方案。說明：乙方在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的觀點和建議，以協(xié)助雙方達(dá)成共識。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合協(xié)議要求。說明：中介作為第三方，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合協(xié)議規(guī)定。2.中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，以保障中介能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.中介報告條款內(nèi)容：中介應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量狀況等。說明：中介需定期向甲方報告施工情況，以便甲方了解項目進展和存在問題。4.中介協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決施工過程中的爭議。說明：中介需在雙方之間進行溝通協(xié)調(diào)，以確保施工順利進行。5.中介更換條款內(nèi)容：如中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求更換中介。說明：甲方為保證項目順利進行，有權(quán)在中介未能履行職責(zé)時，要求更換中介。6.中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)對其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介需對其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合協(xié)議要求，如因中介原因?qū)е沦|(zhì)量問題，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.施工進度表4.質(zhì)量保證書5.保修卡6.協(xié)議修訂記錄7.施工變更協(xié)議8.爭議解決文件9.中介監(jiān)督報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時完成施工進度。甲方未能按時支付款項。乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方未能保證施工質(zhì)量。中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未能按時完成施工進度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改進的，視為違約。甲方未能按時支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為違約。乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，經(jīng)甲方或中介檢測確認(rèn)的，視為違約。乙方未能保證施工質(zhì)量，經(jīng)甲方或中介驗收不合格的，視為違約。中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合協(xié)議要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的專門機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延誤原因和補救措施，必要時可要求乙方賠償。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行返工或修復(fù)，直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付催告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付。4.問題：中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)要求更換中介，或要求中介改進監(jiān)督工作。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅精裝修水電施工及維護。2.舊房改造水電施工及維護。3.商業(yè)樓宇水電施工及維護。4.公共設(shè)施水電施工及維護。5.工業(yè)項目水電施工及維護。全文完。2024版精裝修水電施工及后期維護服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對其房屋進行精裝修，乙方具備專業(yè)的水電施工及后期維護服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在精裝修水電施工及后期維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“精裝修水電施工”是指乙方按照甲方要求，對甲方房屋內(nèi)的水電線路進行鋪設(shè)、改造、安裝及調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）精裝修：指在房屋主體結(jié)構(gòu)完成后，對室內(nèi)進行全面的裝修，包括水電、防水、墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、家具等。（2）水電施工：指對房屋內(nèi)的水電線路進行鋪設(shè)、改造、安裝及調(diào)試等工作。（3）后期維護服務(wù)：指乙方在工程完工后，對水電設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行精裝修水電施工及后期維護服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款及服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成精裝修水電施工及后期維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，完成精裝修水電施工及后期維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成全部施工及維護服務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程款及服務(wù)費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括水電材料費、人工費、施工設(shè)備租賃費等。（2）設(shè)計費用：如甲方要求乙方提供設(shè)計服務(wù)，則包含設(shè)計費用。（3）后期維護服務(wù)費用：包括定期檢查、保養(yǎng)和維修等服務(wù)費用。（4）其他費用：如因甲方要求變更施工方案而產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按照工程進度向乙方支付相應(yīng)比例的款項。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的60%作為竣工款。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個施工階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后7個工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。（2）甲方要求變更施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期的一日按合同總價款的萬分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額以實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。（3）戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的主營業(yè)務(wù)緊密相關(guān)，轉(zhuǎn)讓可能對甲方或乙方造成重大影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對施工圖紙、技術(shù)方案、施工工藝等相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、安全隱患等問題，有權(quán)提出修改建議。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成施工及維護服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：_________簽字：_________日期：_________乙方（施工及維護單位）：_________簽字：_________日期：_________甲方（業(yè)主）蓋章：_________乙方（施工及維護單位）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修水電施工圖紙2.施工方案及技術(shù)要求3.材料清單及質(zhì)量保證書4.施工進度計劃表5.竣工驗收報告6.保修卡及保修期限說明7.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議8.付款憑證及相關(guān)發(fā)票9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付款項，認(rèn)定為違約。要求變更施工方案導(dǎo)致延期：甲方變更施工方案導(dǎo)