2025年度還建房項目配套設施改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房項目配套設施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目配套設施改造內(nèi)容3.1配套設施改造范圍3.2配套設施改造目標3.3配套設施改造計劃4.改造工程進度安排4.1工程啟動時間4.2工程分階段完成時間4.3工程竣工時間5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量責任與保證6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2費用構成6.3支付方式6.4付款進度7.甲方責任與義務7.1甲方提供場地及設施7.2甲方提供相關手續(xù)7.3甲方配合乙方工作8.乙方責任與義務8.1乙方完成工程改造8.2乙方保證工程質(zhì)量8.3乙方遵守相關法律法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.1.12024年度還建房項目配套設施改造工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2改造面積：30000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1公共設施改造3.項目配套設施改造內(nèi)容3.1配套設施改造范圍3.1.1小區(qū)道路及排水系統(tǒng)3.1.2小區(qū)綠化及景觀設施3.1.3小區(qū)照明及監(jiān)控系統(tǒng)3.2配套設施改造目標3.2.1提升小區(qū)居住環(huán)境3.2.2滿足居民生活需求3.2.3延長設施使用壽命3.3配套設施改造計劃3.3.1工程啟動時間：2024年3月1日3.3.2道路及排水系統(tǒng)改造完成時間：2024年6月30日3.3.3綠化及景觀設施改造完成時間：2024年8月31日3.3.4照明及監(jiān)控系統(tǒng)改造完成時間：2024年10月31日4.改造工程進度安排4.1工程啟動時間4.1.12024年3月1日4.2工程分階段完成時間4.2.1第一階段：道路及排水系統(tǒng)改造（2024年3月1日至2024年6月30日）4.2.2第二階段：綠化及景觀設施改造（2024年7月1日至2024年8月31日）4.2.3第三階段：照明及監(jiān)控系統(tǒng)改造（2024年9月1日至2024年10月31日）4.3工程竣工時間4.3.12024年11月30日5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.1.1符合國家及行業(yè)標準5.1.2工程質(zhì)量合格證書5.2工程驗收標準5.2.1工程驗收合格5.2.2驗收合格證書5.3質(zhì)量責任與保證5.3.1乙方負責工程質(zhì)量的全部責任5.3.2乙方提供工程質(zhì)量保證書6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.1.1工程總費用為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2費用構成6.2.1工程直接費用6.2.2工程間接費用6.2.3稅費6.3支付方式6.3.1按工程進度分期支付6.3.2每階段支付比例及時間6.3.3付款憑證6.4付款進度6.4.1第一階段：支付總額的30%，于工程啟動后10個工作日內(nèi)支付6.4.2第二階段：支付總額的50%，于第二階段工程完成驗收后10個工作日內(nèi)支付6.4.3第三階段：支付總額的20%，于第三階段工程完成驗收后10個工作日內(nèi)支付6.4.4尾款：支付總額的10%，于工程竣工驗收合格并交付使用后30個工作日內(nèi)支付7.甲方責任與義務7.1甲方提供場地及設施7.1.1甲方應確保乙方施工所需場地及設施的完好7.1.2甲方應配合乙方進行施工前的準備工作7.2甲方提供相關手續(xù)7.2.1甲方應提供項目改造所需的各項手續(xù)7.2.2甲方應確保手續(xù)齊全，符合相關規(guī)定7.3甲方配合乙方工作7.3.1甲方應配合乙方進行施工過程中的各項工作7.3.2甲方應提供必要的工作條件及便利8.乙方責任與義務8.1乙方完成工程改造8.1.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求完成工程改造8.1.2乙方應確保工程改造過程中的安全，采取必要的安全措施8.2乙方保證工程質(zhì)量8.2.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工8.2.2乙方應接受甲方及相關部門的工程質(zhì)量監(jiān)督8.3乙方遵守相關法律法規(guī)8.3.1乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.3.2乙方應承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案9.3.2爭議雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方收到乙方提交的工程改造相關手續(xù)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1工程改造完成并經(jīng)驗收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為工程改造驗收合格之日11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程改造11.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.1.4雙方違反合同其他約定11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約金按合同總金額的5%計算11.3違約賠償11.3.1違約方應在收到違約通知之日起10日內(nèi)支付違約金11.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因不可抗力導致合同無法履行12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方應簽署書面變更或解除協(xié)議12.3.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1項目改造方案13.1.2施工組織設計13.1.3乙方資質(zhì)證書13.1.4甲方提供的場地及設施清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1項目改造方案應詳細說明改造范圍、目標、進度等13.2.2施工組織設計應包括施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等13.2.3乙方資質(zhì)證書應真實有效13.2.4甲方提供的場地及設施清單應詳細列明場地面積、設施種類等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程改造驗收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、審計方等，具體指根據(jù)合同需要介入的第三方專業(yè)機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方介入方式16.1.1監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。16.1.2咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3評估：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估和鑒定。16.1.4檢測：對工程材料、設備、施工過程等進行檢測和驗收。16.1.5審計：對工程財務、管理等方面進行審計。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。17.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的委托協(xié)議或合同。17.3第三方介入期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定，并明確賠償范圍和計算方法。18.3第三方責任限額不應超過其委托協(xié)議或合同中約定的賠償總額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方的影響。19.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息。19.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應向甲乙雙方提出，并有權要求甲乙雙方采取措施改正。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方應按照合同約定和委托協(xié)議或合同中的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。20.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應立即通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取措施改正。20.1.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除，應按照合同約定和委托協(xié)議或合同中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目改造方案詳細要求和說明：包含改造范圍、目標、進度、技術標準、預期效果等，需由乙方編制并經(jīng)甲方審核批準。2.施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、資源配備計劃等，由乙方編制并經(jīng)甲方和第三方監(jiān)理審核批準。3.乙方資質(zhì)證書詳細要求和說明：乙方須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工許可證等相關資質(zhì)證書。4.甲方提供的場地及設施清單詳細要求和說明：包括場地面積、設施種類、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)情況等，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。5.第三方資質(zhì)證書詳細要求和說明：第三方須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術人員資格證書等。6.第三方委托協(xié)議或合同詳細要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權限、費用、期限等。7.工程進度報告詳細要求和說明：包括工程進度、質(zhì)量、安全、成本等情況，每月至少提交一次。8.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：包括材料、設備、施工過程等檢測數(shù)據(jù)，需由第三方檢測機構出具。9.工程驗收報告詳細要求和說明：包括工程完成情況、質(zhì)量評價、驗收意見等，由甲方、乙方和第三方共同出具。10.工程結(jié)算報告詳細要求和說明：包括工程量清單、工程款支付情況、違約責任等，由甲方、乙方和第三方共同審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程改造責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求完成工程改造。示例說明：乙方未在約定工期內(nèi)完成道路改造，導致甲方無法按期交付使用，乙方應承擔工期延誤責任。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方提供的工程材料、施工工藝、質(zhì)量檢測等不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：乙方使用的道路鋪裝材料不合格，導致道路損壞，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的支付方式、進度支付工程款。示例說明：甲方未按約定時間支付第二階段工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方未按委托協(xié)議或合同履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。示例說明：第三方監(jiān)理未及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方違規(guī)施工，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任。5.雙方違反合同其他約定責任認定標準：雙方違反合同約定的其他條款，造成對方損失的。示例說明：雙方未按合同約定進行信息溝通，導致工程進度延誤，雙方應根據(jù)損失程度承擔相應責任。全文完。2024年度還建房項目配套設施改造合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景2.改造內(nèi)容2.1建筑設施改造2.1.1外墻保溫2.1.2屋面防水2.1.3窗戶更換2.2公共設施改造2.2.1電梯更換2.2.2垃圾處理設施2.2.3停車設施2.3環(huán)境綠化改造2.3.1綠化帶建設2.3.2園林景觀設計2.4其他配套設施改造2.4.1室內(nèi)設施改造2.4.2健身設施2.4.3兒童游樂設施3.項目實施3.1施工單位3.2施工進度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全4.工程造價4.1工程預算4.2工程結(jié)算4.3付款方式5.項目驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員6.項目維護6.1維護責任6.2維護期限6.3維護費用6.4維護方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工方案12.4附件四：合同變更記錄13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度還建房項目配套設施改造1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目背景：為改善還建房居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，本項目將進行配套設施改造。2.改造內(nèi)容2.1建筑設施改造2.1.1外墻保溫：采用新型保溫材料，外墻厚度厘米，提高保溫效果。2.1.2屋面防水：更換屋面防水材料，確保屋面防水功能。2.1.3窗戶更換：更換為節(jié)能型窗戶，降低能耗。2.2公共設施改造2.2.1電梯更換：更換為型號電梯，提高乘坐舒適度。2.2.2垃圾處理設施：增設垃圾分類投放點，改善垃圾處理環(huán)境。2.2.3停車設施：新增停車位個，解決停車難問題。2.3環(huán)境綠化改造2.3.1綠化帶建設：拓寬綠化帶，種植種植物，提高綠化覆蓋率。2.3.2園林景觀設計：設計園林景觀，提升小區(qū)整體形象。2.4其他配套設施改造2.4.1室內(nèi)設施改造：更新室內(nèi)設施，提高居住舒適度。2.4.2健身設施：增設健身器材，方便居民鍛煉。2.4.3兒童游樂設施：增設兒童游樂設施，豐富兒童生活。3.項目實施3.1施工單位：建筑有限公司3.2施工進度：項目分階段進行，總工期為個月。3.3施工質(zhì)量：嚴格按照國家標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工安全：建立健全安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。4.工程造價4.1工程預算：萬元4.2工程結(jié)算：根據(jù)實際施工情況，按照合同約定進行結(jié)算。4.3付款方式：分階段付款，具體付款時間及比例見附件。5.項目驗收5.1驗收標準：按照國家標準、規(guī)范和合同約定進行驗收。5.2驗收程序：驗收分為初步驗收和最終驗收，由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參與。5.3驗收時間：初步驗收時間為月日，最終驗收時間為月日。5.4驗收人員：驗收人員由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位指定，并報相關部門備案。6.項目維護6.1維護責任：施工單位負責項目交付后的維護工作。6.2維護期限：維護期限為年。6.3維護費用：維護費用由施工單位承擔，具體費用見附件。6.4維護方式：定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，通過書面形式提出爭議解決的請求。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：年月日9.3合同生效地點：合同簽訂地10.合同解除10.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成補救措施；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項，并處理相關事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定其他應當終止合同的情形。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工方案12.4附件四：合同變更記錄13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（還建房項目業(yè)主）和乙方（配套設施改造施工單位）13.2簽署時間：年月日13.3簽署地點：市區(qū)街道大廈14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應提前日書面通知對方。14.2通知送達：通知自送達對方之日起生效。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、評估機構、法律顧問等。15.2.1項目需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；15.2.2項目需要第三方進行監(jiān)理、審計或評估；15.2.3項目需要第三方提供法律咨詢或仲裁；15.2.4合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務或協(xié)助符合合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路栈騾f(xié)助不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任：16.1.1負責與第三方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權利和義務；16.1.2負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保項目順利進行；16.1.3負責監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2乙方的責任：16.2.1協(xié)助甲方與第三方溝通，提供必要的信息和資料；16.2.2配合第三方的工作，確保其能夠有效履行職責；16.2.3對第三方的工作提出意見和建議，協(xié)助第三方改進工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失，其賠償責任不超過合同總價的%。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性及具體職責；18.2甲方與第三方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權利和義務；18.3乙方配合甲方與第三方的工作，確保項目順利進行。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務或協(xié)助協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出：第三方完成其職責后，甲乙雙方應進行驗收，確認其工作完成情況。如無異議，第三方可退出合同。21.第三方保密21.1第三方保密：第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.第三方責任追究22.1第三方責任追究：如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙要求：包含項目整體設計圖紙、建筑設施改造圖紙、公共設施改造圖紙、環(huán)境綠化改造圖紙等，需詳細標注尺寸、材料、工藝等。說明：設計圖紙是項目實施的重要依據(jù)，應保證圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出項目各個分項工程的工程量，包括數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應保證數(shù)據(jù)的準確性。3.附件三：施工方案要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導性文件，應確保施工方案的合理性和可行性。4.附件四：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行的重要補充，應確保變更記錄的完整性和準確性。5.附件五：第三方服務或協(xié)助協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：第三方服務或協(xié)助協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，應確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：項目驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)，應確保報告的真實性和完整性。7.附件七：項目維護保養(yǎng)記錄要求：記錄項目交付后的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：項目維護保養(yǎng)記錄是項目維護的重要依據(jù)，應確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付工程款；1.1.2未按合同約定提供施工條件；1.1.3未按合同約定進行驗收。1.2乙方違約行為：1.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定；1.2.2工程進度延誤；1.2.3工程安全事故發(fā)生。1.3第三方違約行為：1.3.1服務或協(xié)助不符合合同約定；1.3.2保密信息泄露。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：2.1.1甲方違約，應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失；2.1.2乙方違約，應承擔修復或返工費用，并支付違約金；2.1.3第三方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方因此停工，導致工期延誤。甲方應支付違約金，并賠償乙方因工期延誤造成的損失。3.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡。乙方應承擔相應責任，并支付賠償金。全文完。2024年度還建房項目配套設施改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目施工單位1.5項目監(jiān)理單位1.6項目設計單位2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目工期3.配套設施改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標準3.4改造進度4.改造費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算4.4費用變更5.施工管理5.1施工組織5.2施工方案5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全5.5施工質(zhì)量5.6施工進度6.監(jiān)理職責6.1監(jiān)理單位職責6.2監(jiān)理人員職責6.3監(jiān)理工作內(nèi)容6.4監(jiān)理報告7.設計變更7.1設計變更申請7.2設計變更審批7.3設計變更實施7.4設計變更費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：監(jiān)理大綱12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署手續(xù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度還建房項目配套設施改造1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.4項目施工單位：[施工單位名稱]1.5項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]1.6項目設計單位：[設計單位名稱]2.項目概述2.1項目背景：[項目背景描述]2.2項目目標：[項目目標描述]2.3項目范圍：[項目具體范圍描述]2.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.5項目工期：[項目開始日期至結(jié)束日期]3.配套設施改造內(nèi)容3.1改造范圍：[具體改造設施范圍，如道路、綠化、照明等]3.2改造項目：[具體改造項目列表，如道路硬化、綠化帶建設、路燈安裝等]3.3改造標準：[改造設施的標準和要求，如道路寬度、綠化品種、路燈類型等]3.4改造進度：[改造項目的進度安排，如分階段完成時間表]4.改造費用4.1費用構成：[詳細列出費用構成，如材料費、人工費、機械使用費等]4.2費用支付方式：[支付方式，如分期支付、按進度支付等]4.3費用結(jié)算：[結(jié)算方式和時間，如每月結(jié)算、項目完成后結(jié)算等]4.4費用變更：[費用變更的審批流程和條件]5.施工管理5.1施工組織：[施工組織架構和人員安排]5.2施工方案：[具體的施工方案和施工技術要求]5.3施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進度管理等要求]5.4施工安全：[施工安全措施和應急預案]5.5施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標準和驗收程序]5.6施工進度：[施工進度計劃和時間節(jié)點]6.監(jiān)理職責6.1監(jiān)理單位職責：[監(jiān)理單位的職責范圍和責任]6.2監(jiān)理人員職責：[監(jiān)理人員的職責和權限]6.3監(jiān)理工作內(nèi)容：[監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如檢查、驗收、報告等]6.4監(jiān)理報告：[監(jiān)理報告的提交時間和內(nèi)容要求]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括啟動、參與方、流程等]8.3爭議解決期限：[爭議解決的期限，如自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認、后果等]9.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如恢復原狀、賠償損失等]10.違約責任10.1違約情形：[合同中規(guī)定的違約情形，如未按時支付費用、未按標準施工等]10.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]10.3違約責任免除：[違約責任免除的情形，如不可抗力等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認、后續(xù)事宜等]12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：監(jiān)理大綱12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署代表：[雙方授權簽署合同的代表姓名和職務]13.4簽署手續(xù)：[合同簽署的手續(xù)，如簽字、蓋章等]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁14.7本合同附件與本合同具有同等法律效力14.8本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目效率、保證項目質(zhì)量、提供專業(yè)服務或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3.1由甲乙雙方共同邀請或指定；15.3.2由一方根據(jù)合同約定邀請；15.3.3由第三方主動提出并提供服務。15.4第三方責任：第三方在合同中的責任如下：15.4.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；15.4.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.4.3第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1甲方負責協(xié)調(diào)第三方與項目的對接工作；16.1.2甲方負責監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；16.1.3甲方負責第三方費用的支付。16.2乙方責任：16.2.1乙方負責向第三方提供必要的項目信息和資料；16.2.2乙方負責配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查和評估；16.2.3乙方負責監(jiān)督第三方的工作執(zhí)行情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責任限額如下：17.1.1第三方因過失導致項目損失，責任限額為[具體金額]；17.1.2第三方因故意或重大過失導致項目損失，責任限額為[具體金額]；17.1.3第