2025版綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資估算3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.合同價款4.1合同總價4.2工程量清單4.3計價方式4.4付款方式5.合同工期5.1施工進(jìn)度計劃5.2工期延誤處理5.3工期延誤賠償6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙修改6.3施工資料提供7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4交付時間9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：15000平方米2.4項目工期合同工期為12個月，自合同生效之日起計算2.5項目投資估算項目總投資估算為5000萬元3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修、室外工程等3.2施工工藝嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3施工質(zhì)量要求達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合綠色生態(tài)住宅建設(shè)要求3.4施工安全要求嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全4.合同價款4.1合同總價合同總價為5000萬元，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費等4.2工程量清單詳見附件一：工程量清單4.3計價方式采用綜合單價法進(jìn)行計價4.4付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%2.進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的80%3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同總額的80%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還5.合同工期5.1施工進(jìn)度計劃詳見附件二：施工進(jìn)度計劃5.2工期延誤處理因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償工期延誤損失5.3工期延誤賠償工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日賠償合同總額的0.1%6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙6.2施工圖紙修改如施工過程中需要修改圖紙，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改6.3施工資料提供乙方應(yīng)按國家規(guī)定及時提供施工資料，包括但不限于施工日志、驗收記錄等7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況合理布置施工現(xiàn)場7.2施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的污染，符合綠色生態(tài)住宅建設(shè)要求7.4施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場文明施工管理，維護施工現(xiàn)場秩序8.交付與驗收8.1交付條件1.工程按合同約定全部完成，達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方完成所有施工圖紙的修改和補充。3.施工現(xiàn)場清理完畢，無遺留物。4.甲方提供的材料、設(shè)備等已驗收合格。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.達(dá)到合同約定的設(shè)計要求。3.環(huán)保、安全設(shè)施齊全有效。8.3驗收程序1.乙方完成工程后，提前通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.4交付時間工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向甲方提交交付申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)完成交付。9.保修與維修9.1保修期限1.土建工程保修期限為5年。2.安裝工程保修期限為2年。3.裝修工程保修期限為1年。9.2保修范圍1.因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。2.因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損壞。9.3維修責(zé)任1.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修。2.維修費用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備。3.甲方未按合同約定支付款項。4.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償1.違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序1.提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方提出書面異議。2.雙方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商不成的，提交仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。12.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后果2.合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任的履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件1.工程竣工交付。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致。13.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。14.其他約定事項14.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.2合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工進(jìn)度計劃3.附件三：合同補充協(xié)議14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨立實體或個人。1.2范圍a)工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b)材料檢測：對施工材料進(jìn)行檢測，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。d)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等。e)其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，由雙方認(rèn)可的第三方提供的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1選擇與確定a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2通知與確認(rèn)a)雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行明確約定。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。b)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。b)若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.2限額調(diào)整a)在合同履行過程中，若因特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。b)任何責(zé)任限額的調(diào)整均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。6.第三方介入的終止6.1終止條件a)合同履行完畢或達(dá)到終止條件。b)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。c)第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為。6.2終止程序a)第三方介入終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。b)雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和后續(xù)事宜。7.第三方介入的記錄與檔案7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，應(yīng)由第三方妥善保管。7.2雙方應(yīng)要求第三方提供必要的記錄和檔案，以備日后查閱。8.本合同修正8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。8.2本合同修正后的條款，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a)列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。b)包含施工圖紙和規(guī)范要求。c)明確工程量的計算方法和依據(jù)。2.附件二：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：a)列出各階段的開始和結(jié)束時間。b)包含關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。c)說明施工過程中的進(jìn)度調(diào)整機制。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)記錄雙方在合同簽訂后達(dá)成的任何補充協(xié)議。b)包括但不限于價格調(diào)整、工期延長、責(zé)任劃分等。4.附件四：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：a)提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c)包含所有必要的尺寸、標(biāo)注和技術(shù)說明。5.附件五：施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：a)列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b)包括材料、設(shè)備、工藝、安全等方面的要求。c)明確施工過程中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)約定雙方在施工過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。b)包含安全培訓(xùn)、事故處理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。c)明確施工現(xiàn)場的安全管理措施。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求和說明：a)記錄工程竣工驗收的過程和結(jié)果。b)包含驗收人員的簽名、驗收日期和驗收意見。c)明確驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處理措施。8.附件八：保修承諾書詳細(xì)要求和說明：a)約定保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。b)包含保修聯(lián)系方式和保修服務(wù)內(nèi)容。c)明確保修期間的維修費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定完成工程或提供材料、設(shè)備。b)甲方未按合同約定支付款項。c)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未按合同約定完成工程或提供材料、設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意拖延工期，應(yīng)支付違約金。b)甲方未按合同約定支付款項：甲方應(yīng)支付逾期付款利息。若甲方故意拖欠款項，應(yīng)支付違約金。c)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，協(xié)商確定責(zé)任和賠償。3.違約責(zé)任示例a)乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的額外費用。若乙方故意拖延工期，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。b)甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，按年利率5%計算。若甲方故意拖欠款項，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同背景二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目工期6.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.施工方責(zé)任2.業(yè)主方責(zé)任3.合同雙方權(quán)利4.合同雙方義務(wù)5.違約責(zé)任四、施工組織設(shè)計1.施工方案2.施工進(jìn)度計劃3.施工安全措施4.施工環(huán)境保護措施5.施工現(xiàn)場管理五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備驗收3.材料設(shè)備保管4.材料設(shè)備使用5.材料設(shè)備退場六、施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量驗收5.質(zhì)量保證七、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度考核5.進(jìn)度保證八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)保證九、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施2.文明施工要求3.環(huán)境保護監(jiān)督4.環(huán)境保護考核5.環(huán)境保護保證十、合同價款及支付1.合同價款組成2.合同價款調(diào)整3.合同價款支付方式4.合同價款支付時間5.合同價款支付保證十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止與解除的效力十四、合同附件1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：質(zhì)量檢驗報告5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工合同2.合同雙方：a.施工方：[施工方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同背景：[項目背景描述]二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目類型：[項目類型]5.項目工期：[工期起止日期]6.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.施工方責(zé)任：a.按照合同約定完成施工任務(wù)b.保證工程質(zhì)量符合合同要求c.按時完成施工進(jìn)度d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理2.業(yè)主方責(zé)任：a.提供施工場地和必要的施工條件b.按時支付合同價款c.對施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督d.對施工方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督3.合同雙方權(quán)利：a.施工方有權(quán)要求業(yè)主方按合同約定提供施工條件b.業(yè)主方有權(quán)要求施工方按合同約定完成施工任務(wù)4.合同雙方義務(wù)：a.施工方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.業(yè)主方必須遵守合同約定，不得無故拖延付款5.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失b.違約金比例及計算方法四、施工組織設(shè)計1.施工方案：[具體施工方案描述]2.施工進(jìn)度計劃：[施工進(jìn)度計劃表]3.施工安全措施：[具體安全措施描述]4.施工環(huán)境保護措施：[具體環(huán)保措施描述]5.施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理規(guī)定]五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購：[材料設(shè)備采購規(guī)定]2.材料設(shè)備驗收：[材料設(shè)備驗收流程]3.材料設(shè)備保管：[材料設(shè)備保管規(guī)定]4.材料設(shè)備使用：[材料設(shè)備使用規(guī)定]5.材料設(shè)備退場：[材料設(shè)備退場規(guī)定]六、施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]2.質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查規(guī)定]3.質(zhì)量整改：[質(zhì)量整改規(guī)定]4.質(zhì)量驗收：[質(zhì)量驗收規(guī)定]5.質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]七、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃：[施工進(jìn)度計劃表]2.進(jìn)度控制：[進(jìn)度控制措施]3.進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整程序]4.進(jìn)度考核：[進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)]5.進(jìn)度保證：[進(jìn)度保證措施]八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：a.施工方設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)b.業(yè)主方設(shè)立安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)c.雙方共同制定安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程b.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)c.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查3.安全生產(chǎn)檢查：a.施工方每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查b.業(yè)主方每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場安全檢查4.安全生產(chǎn)事故處理：a.及時報告安全生產(chǎn)事故b.事故調(diào)查和處理程序c.事故責(zé)任追究5.安全生產(chǎn)保證：a.施工方保證安全生產(chǎn)設(shè)施齊全有效b.業(yè)主方保證安全生產(chǎn)條件九、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施：a.遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)b.控制施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水等污染2.文明施工要求：a.保持施工現(xiàn)場整潔b.做好施工現(xiàn)場圍擋和綠化c.嚴(yán)格管理施工廢棄物3.環(huán)境保護監(jiān)督：a.施工方定期向業(yè)主方報告環(huán)保情況b.業(yè)主方對環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督4.環(huán)境保護考核：a.環(huán)?？己藰?biāo)準(zhǔn)和辦法b.環(huán)保考核結(jié)果與合同執(zhí)行掛鉤5.環(huán)境保護保證：a.施工方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任b.業(yè)主方提供必要的環(huán)保支持十、合同價款及支付1.合同價款組成：a.工程量清單價格b.不可預(yù)見費c.其他費用2.合同價款調(diào)整：a.人工、材料、機械價格變動b.法定稅費調(diào)整c.合同約定其他調(diào)整因素3.合同價款支付方式：a.分階段支付b.驗收后支付c.合同約定其他支付方式4.合同價款支付時間：a.每月支付一次b.驗收合格后支付c.合同約定其他支付時間5.合同價款支付保證：a.業(yè)主方設(shè)立合同履約保證金b.施工方提供合同履約保證十一、合同變更與解除1.合同變更條件：a.項目規(guī)模、質(zhì)量、工期等變更b.國家政策、法規(guī)變化2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約b.項目終止4.合同解除程序：a.提出解除合同b.雙方協(xié)商一致c.簽訂解除合同協(xié)議5.合同變更與解除的效力：a.變更或解除后的合同條款b.雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提出仲裁或訴訟3.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決5.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)十三、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同約定的工期結(jié)束b.項目驗收合格2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.簽訂合同終止協(xié)議4.合同解除程序：a.提出解除合同b.雙方協(xié)商一致c.簽訂解除合同協(xié)議5.合同終止與解除的效力：a.合同終止或解除后的結(jié)算和清算b.雙方權(quán)利義務(wù)終止十四、合同附件1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：質(zhì)量檢驗報告5.附件五：其他相關(guān)文件[施工方簽字][業(yè)主方簽字]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，包括但不限于施工順序、施工方法、施工材料等。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地征用、拆遷安置、設(shè)計變更等。說明：甲方作為業(yè)主方，擁有對項目的主導(dǎo)權(quán)，因此需要在合同中明確其權(quán)利和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督條款：a.甲方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.甲方監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對施工方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。說明：甲方作為業(yè)主方，需要對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，以保證項目質(zhì)量符合預(yù)期。3.甲方付款條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程進(jìn)度款。b.甲方付款前，應(yīng)確保已收到施工方的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告。說明：甲方作為付款方，需要明確付款條件和程序，以保障施工資金的合理使用。4.甲方變更條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對施工方案進(jìn)行合理變更。b.任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需確保變更的合理性和合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)編制施工方案，并提交甲方審核和批準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性。說明：乙方作為施工方，需要對施工過程進(jìn)行全面規(guī)劃和管理，確保項目順利實施。2.乙方施工條款：a.乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定，完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。說明：乙方作為施工方，需要對施工過程負(fù)責(zé)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方進(jìn)度條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。b.乙方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，需要保證施工進(jìn)度，避免因延誤工期而影響項目整體進(jìn)度。4.乙方材料采購條款：a.乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，并確保其質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)在采購前，經(jīng)甲方同意，并提交采購計劃。說明：乙方作為施工方，需要對材料設(shè)備的質(zhì)量和采購過程負(fù)責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款：a.合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。說明：中介機構(gòu)作為第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同履行，因此需要在合同中明確其角色和責(zé)任。2.中介機構(gòu)費用條款：a.合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的費用構(gòu)成和支付方式。b.中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付或按服務(wù)階段支付。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用是合同的一部分，需要在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.中介機構(gòu)報告條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進(jìn)展報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。b.雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。說明：中介機構(gòu)的報告是雙方了解項目進(jìn)展的重要途徑，需要在合同中明確報告內(nèi)容和提交時間。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：質(zhì)量檢驗報告5.附件五：其他相關(guān)文件a.甲方提供的項目前期資料b.乙方提交的施工方案和進(jìn)度計劃c.雙方協(xié)商的變更協(xié)議d.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。b.甲方未按合同約定的時間支付工程進(jìn)度款。c.任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護義務(wù)。d.任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時完成，視為違約。b.甲方未按合同約定的時間支付工程進(jìn)度款，經(jīng)乙方書面通知后仍未能按時支付，視為違約。c.任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致事故或污染，視為違約。d.任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.法定稅費：指國家法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.法院訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工。2.甲方為主導(dǎo)的施工項目。3.乙方為主導(dǎo)的施工項目。4.存在第三方中介機構(gòu)的施工項目。5.國家政策、法規(guī)發(fā)生變化時的施工項目。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色生態(tài)住宅的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色生態(tài)住宅：指在住宅設(shè)計、施工、使用過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面，采用綠色建筑技術(shù)和材料，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）施工：指乙方根據(jù)合同約定，按照設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，對綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目進(jìn)行施工活動。（3）竣工驗收：指乙方完成施工任務(wù)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方共同組織的對工程質(zhì)量的檢查、評定活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡的建筑。（2）節(jié)能：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）環(huán)保：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保、節(jié)能措施，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的施工場地進(jìn)行施工。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料。（4）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為：（填寫合同有效期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（填寫施工地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的施工場地進(jìn)行綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方完成施工任務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前：（填寫提前通知期限）日書面通知另一方。（2）另一方在接到終止合同的通知后：（填寫回復(fù)期限）日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）雙方應(yīng)在終止合同后：（填寫結(jié)清款項期限）日內(nèi)結(jié)清工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，確保場地整潔。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費、臨時設(shè)施費等。（2）施工間接費用：包括項目管理費、保險費、工程監(jiān)理費、檢驗試驗費等。（3）綠色生態(tài)住宅建設(shè)專項費用：包括綠色建筑技術(shù)采用費、節(jié)能環(huán)保材料費、生態(tài)修復(fù)費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方在合同中約定。7.3支付時間（1）工程款支付時間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保乙方施工資金的及時到位。（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后：（填寫審核期限）日內(nèi)支付工程款。（2）甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除：（填寫扣除比例或金額）的質(zhì)保金。（3）甲方支付工程款時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付：（填寫違約金比例或金額）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付：（填寫違約金比例或金額）的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按實際損失計算，或按合同約定的比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知后：（填寫支付期限）日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）項目相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為：（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策變動等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲乙雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得影響合同的完整性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議的效力與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決項目實施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由提出對本合同條款的修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)住宅建設(shè)項目設(shè)計圖紙及施工圖。2.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料。7.質(zhì)量驗收報告。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約