2025年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍2.1.2清洗方法2.1.3清洗頻率2.2外墻維修2.2.1維修范圍2.2.2維修內(nèi)容2.2.3維修標準3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標準5.2維修質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證期限6.服務(wù)驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序7.服務(wù)變更7.1服務(wù)內(nèi)容變更7.2服務(wù)期限變更7.3服務(wù)費用變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市物業(yè)管理公司乙方：市清洗維修有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍本次清洗范圍為甲方高層建筑外墻的立面、陽臺、窗戶、檐口等所有可見部位。2.1.2清洗方法采用高壓水槍配合專業(yè)清洗劑進行清洗，確保清洗效果。2.1.3清洗頻率每年進行兩次全面清洗，具體時間根據(jù)季節(jié)和實際情況進行調(diào)整。2.2外墻維修2.2.1維修范圍本次維修范圍為甲方高層建筑外墻的破損、裂縫、脫落等影響外觀和安全的部位。2.2.2維修內(nèi)容包括但不限于修補、加固、更換等。2.2.3維修標準按照國家相關(guān)標準進行施工，確保維修質(zhì)量。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式分三次支付，每次支付金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），分別在簽訂合同、清洗維修開始前和清洗維修完成后支付。4.3費用支付時間每次支付時間分別為合同簽訂后5個工作日內(nèi)、清洗維修開始前5個工作日內(nèi)和清洗維修完成后5個工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標準清洗后外墻表面應(yīng)無污漬、銹跡，色澤均勻，無剝落現(xiàn)象。5.2維修質(zhì)量標準維修后外墻應(yīng)達到原設(shè)計標準，無安全隱患，使用壽命不低于五年。5.3質(zhì)量保證期限自維修工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為五年。6.服務(wù)驗收6.1驗收標準按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準進行驗收。6.2驗收時間清洗維修完成后5個工作日內(nèi)進行驗收。6.3驗收程序驗收由甲方組織，乙方配合，雙方共同確認驗收結(jié)果。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成清洗維修工作；8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作；8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間完成清洗維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按服務(wù)費用總額的千分之一計算；8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方免費重新進行清洗維修，直至符合約定標準；8.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率；9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2乙方嚴重違約；11.1.3不可抗力事件；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2乙方嚴重違約的，甲方有權(quán)單方面解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第9條約定處理。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；11.3.2合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為各自在協(xié)議中填寫的地址。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，為了確保合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭議，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的過程。15.2第三方介入的情形15.2.1項目監(jiān)理：為確保施工質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理方對乙方的工作進行監(jiān)督和管理。15.2.2項目評估：為確保服務(wù)達到預(yù)期效果，甲方有權(quán)聘請評估機構(gòu)對乙方的工作進行評估。15.2.3爭議解決：在雙方發(fā)生爭議時，甲方或乙方均可邀請第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標。15.5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用和責(zé)任等。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和審計。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方造成的損失。17.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列出本次清洗維修的具體項目，包括但不限于外墻表面清洗、裂縫修補、脫落修復(fù)等。附件說明：本表作為服務(wù)內(nèi)容的具體依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照此表執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。附件說明：本表作為服務(wù)費用的依據(jù)，甲方應(yīng)按照此表支付費用。3.附件三：施工安全措施詳細要求：列出施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括但不限于高空作業(yè)安全、材料運輸安全等。附件說明：本附件作為施工安全管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：服務(wù)期限及進度安排詳細要求：明確服務(wù)期限及各階段的工作進度安排。附件說明：本附件作為服務(wù)期限和進度的依據(jù)，雙方應(yīng)按照此表執(zhí)行。5.附件五：驗收標準及程序詳細要求：明確服務(wù)驗收的標準和程序，包括驗收時間、驗收方式等。附件說明：本附件作為服務(wù)驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)按照此附件進行驗收。6.附件六：爭議解決方式詳細要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)按照此附件執(zhí)行。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。附件說明：本附件作為保密條款的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成清洗維修工作。責(zé)任認定標準：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按服務(wù)費用總額的千分之一計算。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改，如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)外墻清洗不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，直至達到約定標準。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方高層建筑外墻存在安全隱患，為確保建筑安全與美觀，甲方?jīng)Q定對高層建筑外墻進行清洗及維修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備為甲方提供高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)的實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方高層建筑外墻的安全、美觀。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高層建筑：指高度超過24米的建筑；（2）外墻清洗：指采用清潔劑、高壓水槍等設(shè)備，對高層建筑外墻進行清洗的過程；（3）外墻維修：指對高層建筑外墻進行修補、加固等維護工作的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方高層建筑外墻進行清洗及維修的服務(wù)；（2）工程量：指甲方高層建筑外墻清洗及維修的實際工作量；（3）工程款：指甲方支付給乙方的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按時支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失、人員傷亡等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的高層建筑外墻進行清洗及維修服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方同意后實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）清洗費用：根據(jù)甲方高層建筑外墻的實際面積和清洗難度，按照市場標準計算；（2）維修費用：包括外墻修補、加固、更換破損部件等費用，根據(jù)實際維修工程量計算；（3）材料費用：包括清洗和維修過程中使用的各類材料費用；（4）人工費用：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；（5）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付工程款；（3）保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付保修金。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付款項后，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成清洗及維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）乙方保留對高層建筑外墻清洗及維修技術(shù)的改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對高層建筑外墻清洗及維修過程中的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的信息資料保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極配合對方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)共同制定施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款；（2）本合同增減條款應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑外墻清洗及維修需求清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.高層建筑外墻清洗及維修方案；4.工程量清單；5.材料清單；6.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明；7.甲方提供的現(xiàn)場圖紙及資料；8.合同簽訂及付款憑證；9.驗收報告；10.保修金結(jié)算報告；11.不可抗力事件證明文件；12.爭議解決相關(guān)文件；13.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為逾期付款記錄。未按約定提供施工所需條件：認定標準為甲方提供的條件不符合合同約定。2.乙方違約：未按約定完成清洗及維修工作：認定標準為驗收報告及甲方反饋。因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡：認定標準為事故調(diào)查報告及法律判決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決設(shè)計變更問題，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：甲方未按約定提供施工所需條件。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供施工所需條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至符合合同約定；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同終止后，乙方未按約定清理施工現(xiàn)場。解決辦法：甲方可要求乙方清理施工現(xiàn)場，如乙方拒不清理，甲方可自行清理并要求乙方支付清理費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供高層建筑外墻清洗及維修所需的特殊材料或設(shè)備；第三方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料或設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、工程款和保修金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的設(shè)計變更進行確認。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對維修問題進行及時處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定確認設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成清洗及維修工作；甲方可要求乙方對施工過程中的設(shè)計變更進行確認；甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對維修問題進行及時處理；甲方可要求乙方對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督；甲方可要求乙方在合同終止后對施工現(xiàn)場進行清理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成清洗及維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定清理施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方支付清理費用。全文完。2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍2.1.2清洗方法2.1.3清洗頻率2.2外墻維修2.2.1維修范圍2.2.2維修方法2.2.3維修標準第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)周期第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證期限第六章安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3質(zhì)量檢驗報告合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務(wù)協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：1.3.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.3.2客戶方：[客戶方全稱]1.4合同目的：為確保高層建筑外墻的清潔與安全，雙方就外墻清洗及維修一體化服務(wù)達成本協(xié)議。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍：包括但不限于外墻表面、窗框、陽臺、檐口等。2.1.2清洗方法：采用高壓水槍清洗、化學(xué)清洗、手工清洗等方法。2.1.3清洗頻率：根據(jù)實際情況，每年至少清洗一次。2.2外墻維修2.2.1維修范圍：包括外墻表面裂縫修補、漏水點修復(fù)、涂料粉刷等。2.2.2維修方法：采用專業(yè)的修補材料和方法，確保維修質(zhì)量。2.2.3維修標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年__月__日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日3.3服務(wù)周期：自服務(wù)開始之日起至服務(wù)結(jié)束日期止。第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。4.2費用支付方式：按季度支付，每季度前支付下季度服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整：如遇市場行情變動，雙方協(xié)商后可調(diào)整服務(wù)費用。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量檢查：服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，并及時向客戶方匯報。5.3質(zhì)量保證期限：自服務(wù)完成之日起，質(zhì)量保證期限為____年。第六章安全保障6.1安全責(zé)任：服務(wù)方負責(zé)施工過程中的安全，確保人員、設(shè)備安全。6.2安全措施：制定詳細的安全操作規(guī)程，包括但不限于高空作業(yè)、用電安全等。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，服務(wù)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告客戶方。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)；8.1.2服務(wù)方泄露客戶方保密信息；8.1.3客戶方未按約定支付服務(wù)費用；8.1.4合同雙方其他違反合同約定行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金比例根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總金額的____%。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，由違約方負責(zé)全額賠償；8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議應(yīng)在收到仲裁請求之日起____個月內(nèi)解決。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費用；10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。11.3合同變更效力：11.3.1合同變更不影響原合同其他條款的效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1終止合同需書面通知對方；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費用；12.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗報告等。13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效日期：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3質(zhì)量檢驗報告服務(wù)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________客戶方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時間等具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行服務(wù)情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方費用支付1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。1.3.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1