2025版葫蘆島房屋買賣稅費繳納期限與違約責任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版葫蘆島房屋買賣稅費繳納期限與違約責任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.稅費繳納期限4.1繳納稅費時間4.2繳納稅費方式4.3繳納稅費責任5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明10.2附件二：稅費繳納憑證11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同終止條件12.1合同終止條件一12.2合同終止條件二13.違約金13.1違約金計算方式13.2違約金支付方式14.合同其他條款14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同爭議管轄條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“房屋”指買賣雙方在本合同中約定的位于葫蘆島市的具體房屋；（2）“稅費”指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，買方應繳納的房屋交易稅費；（3）“違約責任”指因一方違約行為導致另一方遭受損失時，違約方應承擔的責任。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）地址：（買方地址）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）地址：（賣方地址）3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于葫蘆島市，（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房屋結構房屋為（具體結構類型），建造于（具體年份）。4.稅費繳納期限4.1繳納稅費時間買方應在（具體日期）前，向賣方支付全部稅費。4.2繳納稅費方式買方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式，將稅費支付給賣方。4.3繳納稅費責任買方承擔繳納房屋交易稅費的全部責任。5.違約責任5.1買方違約責任若買方未在約定的時間內支付全部稅費，應向賣方支付（具體金額）的違約金。5.2賣方違約責任若賣方未在約定的時間內配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付（具體金額）的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向葫蘆島市人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為葫蘆島市人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）買方未在約定的時間內支付全部稅費；（2）賣方未在約定的時間內配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.合同變更8.1合同變更方式任何一方對本合同的內容進行變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序1.提出變更方應將變更內容以書面形式提交給對方；2.接收方應在收到變更提議后的（具體天數(shù)）內，以書面形式回復是否同意變更；3.雙方同意變更的，應在達成一致意見后簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同履行9.1履行時間本合同項下的各項義務，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定的外，應自合同生效之日起（具體天數(shù)）內履行完畢。9.2履行地點本合同的履行地點為房屋所在地。9.3履行方式1.買方應按照約定的稅費繳納期限和方式，向賣方支付房屋交易稅費；2.賣方應按照約定的日期和方式，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；3.雙方應按照約定的內容和方式，履行各自的其他義務。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明附件一為賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，買方應在簽訂本合同前核實其真實性。10.2附件二：稅費繳納憑證附件二為買方在支付稅費后取得的繳納憑證，買方應在支付稅費后保留好此憑證。11.合同解除條件11.1合同解除條件一買方未在約定的時間內支付全部稅費。11.2合同解除條件二賣方未在約定的時間內配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止條件一本合同約定的各項義務已全部履行完畢。12.2合同終止條件二雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。13.違約金13.1違約金計算方式違約金按照逾期天數(shù)計算，每日按合同總價款的（具體百分比）計算。13.2違約金支付方式違約金應一次性支付給守約方。14.合同其他條款14.1合同保密條款雙方對本合同的訂立、內容以及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決。14.3合同爭議管轄條款本合同的爭議管轄權歸葫蘆島市人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總價款的（具體百分比）。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的服務內容和職責，超出約定范圍的責任由其自行承擔。15.3.3第三方責任承擔若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方有權要求第三方提供其服務內容和職責的詳細說明。16.1.3甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方完成其服務所需的相關手續(xù)和文件。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3乙方有權要求第三方提供其服務成果的驗證和報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔連帶責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務。18.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.3第三方介入后，若因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方介入后的合同變更19.1若因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)第三方書面同意，并納入合作協(xié)議的約定。20.第三方介入后的合同解除20.1若因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。20.2第三方介入后的合同解除，應經(jīng)第三方書面同意，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明賣方對該房屋擁有合法的處分權。說明：買方應在簽訂本合同前核實附件一的真實性，以確保房屋產(chǎn)權的合法性。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：提供買方支付房屋交易稅費的憑證，證明買方已履行繳納稅費的義務。說明：買方應在支付稅費后保留好附件二，作為日后可能需要證明的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的服務內容、職責、費用及責任限額等。說明：附件三是第三方介入本合同的必要文件，甲乙雙方應在簽訂本合同前確保其內容完整、合法。4.附件四：房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。說明：附件四是本合同的核心文件，甲乙雙方應仔細閱讀并確保其內容與本合同一致。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確爭議解決機構、程序和期限等。說明：附件五是本合同的重要補充，甲乙雙方應在簽訂本合同前確定爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未在約定的時間內支付全部稅費。賣方未在約定的時間內配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為的認定以本合同和相關法律法規(guī)為準。責任認定標準以違約行為對甲乙雙方造成的實際損失為基礎。3.違約責任示例說明：若買方未在約定的時間內支付全部稅費，應向賣方支付（具體金額）的違約金。若賣方未在約定的時間內配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付（具體金額）的違約金。若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版葫蘆島房屋買賣稅費繳納期限與違約責任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權證號2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費繳納期限4.3稅費繳納責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權證號：_______2.4房屋用途：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_______元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元整3.2.2尾款：房屋過戶前支付人民幣_______元整3.3付款方式：3.3.1首付款：銀行轉賬至出賣方指定賬戶3.3.2尾款：銀行轉賬至出賣方指定賬戶4.稅費繳納4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等4.2稅費繳納期限：4.2.1出賣方應于合同簽訂后_______日內繳納全部稅費4.2.2買受方應于合同簽訂后_______日內繳納全部稅費4.3稅費繳納責任：4.3.1出賣方負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費4.3.2買受方負責繳納房屋過戶后產(chǎn)生的全部稅費5.違約責任5.1違約情形：5.1.1出賣方未按約定時間、地點交付房屋5.1.2買受方未按約定時間、方式支付房款5.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行5.2違約責任承擔：5.2.1出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付_______元違約金5.2.2買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付_______元違約金5.2.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構：6.2.1房屋所在地人民法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3其他導致合同終止的情形8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2出賣方需在合同生效后_______日內將房屋產(chǎn)權證及相關手續(xù)交付買受方8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣交易完成，買受方取得房屋產(chǎn)權8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.1.2任何一方不得擅自變更或解除合同9.2其他約定事項二9.2.1本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內容9.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份9.3其他約定事項三9.3.1合同簽訂后，如因政策調整導致稅費變化，雙方應按調整后的政策執(zhí)行10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件11.合同簽署11.1合同簽署時間：_______年_______月_______日11.2合同簽署地點：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份13.合同備案13.1合同備案機構：_______13.2合同備案時間：合同簽訂后_______日內14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同復印件14.3附件三：_______14.4附件四：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋買賣交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同起草、公證服務等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同房屋買賣價格的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當利益。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方費用的計算方式及支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費用由甲乙雙方按約定方式支付。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時應明確各自的責任，具體如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1協(xié)助第三方進行房屋評估、過戶等手續(xù)；16.1.1.2向第三方提供必要的文件和資料；16.1.1.3按約定支付第三方費用。16.1.2乙方的責任：16.1.2.1協(xié)助第三方進行房屋評估、過戶等手續(xù)；16.1.2.2向第三方提供必要的文件和資料；16.1.2.3按約定支付第三方費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其責任僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的其他責任無關。17.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進行交易或達成任何協(xié)議。17.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方變更及退出18.1如第三方在介入過程中因故退出，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，或自行處理相關事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的責任和義務。19.第三方責任免除19.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務，第三方不承擔違約責任。19.2如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方爭議解決20.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權證的全部信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬及房屋的基本情況。2.附件二：房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰、完整，包含合同的全部條款。說明：此附件作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方的權利義務。3.附件三：房屋評估報告要求：報告需由具備資質的評估機構出具，包含房屋的評估價值及評估依據(jù)。說明：此附件用于確定房屋的買賣價格。4.附件四：房屋買賣稅費繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費繳納的種類、金額及繳納日期。說明：此附件作為房屋交易稅費繳納的證明。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：手續(xù)需齊全，包含房屋過戶登記證明、契稅完稅證明等。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權轉移的證明。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務內容、費用及責任。說明：此附件作為第三方提供服務的依據(jù)。7.附件七：甲乙雙方身份證明復印件要求：復印件需清晰、完整，包含甲乙雙方的身份信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。8.附件八：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件作為補充材料，用于證明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間、地點交付或接收房屋。責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時間、方式支付房款。責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按約定繳納稅費。責任認定：違約方應承擔全部稅費，并支付_______元違約金。示例：甲方未按約定繳納稅費，應承擔全部稅費并支付_______元違約金。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定，導致房屋買賣，應賠償乙方因合同無法履行所遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。全文完。2024版葫蘆島房屋買賣稅費繳納期限與違約責任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限4.稅費繳納期限4.1契稅繳納期限4.2土地增值稅繳納期限4.3營業(yè)稅及附加繳納期限4.4個人所得稅繳納期限4.5其他稅費繳納期限5.違約責任5.1買方違約責任5.1.1逾期付款違約責任5.1.2逾期交房違約責任5.2賣方違約責任5.2.1逾期交房違約責任5.2.2逾期付款違約責任5.3違約金計算方式5.4違約金支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所地：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.1.5買方電子郵箱：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所地：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________1.2.5賣方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋產(chǎn)權證號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋現(xiàn)狀：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內支付；3.3付款期限：__________4.稅費繳納期限4.1契稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內繳納；4.2土地增值稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內繳納；4.3營業(yè)稅及附加繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內繳納；4.4個人所得稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內繳納；4.5其他稅費繳納期限：__________5.違約責任5.1買方違約責任5.1.1逾期付款違約責任：買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；5.1.2逾期交房違約責任：買方逾期交房的，應向賣方支付逾期交房金額的__________%作為違約金；5.2賣方違約責任5.2.1逾期交房違約責任：賣方逾期交房的，應向買方支付逾期交房金額的__________%作為違約金；5.2.2逾期付款違約責任：賣方逾期付款的，應向買方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；5.3違約金計算方式：__________5.4違約金支付方式：__________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗收標準：__________6.4驗收期限：__________7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣__________元整7.2保證金支付方式：__________7.3保證金退還條件：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：__________8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；9.1.3因國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還；9.3.2雙方應就尚未履行的合同義務進行結算；9.3.3雙方應就合同解除后的爭議進行解決。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：__________11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證12.合同解除及終止12.1合同解除條件：同第九條9.1所述。12.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢。12.3合同解除及終止后的處理：同第九條9.3所述。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式：一方通知另一方的，應以書面形式進行，并通過__________（如電子郵件、傳真、快遞等）方式發(fā)送至對方指定的接收地址。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜，包括但不限于房屋評估、稅費繳納、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：合同雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事宜和目的。16.2第三方選擇：合同雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入方式：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，以獨立、客觀、公正的原則，協(xié)助合同雙方完成相關事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方對本合同履行的責任限額，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的__________%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對合同雙方的責任：第三方應遵守合作協(xié)議，對合同雙方承擔相應的責任。18.2第三方對合同主體的責任：第三方對合同主體（甲乙方）的責任，應限于其在合同履行過程中直接產(chǎn)生的義務。18.3第三方對第三方自身的責任：第三方對其自身的責任，應按照其所在行業(yè)的相關規(guī)定承擔。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔。19.2介入期限：第三方介入的期限，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。19.3介入結果：第三方介入的結果，應書面報告給合同雙方，并作為合同履行的依據(jù)。2