2025版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保細(xì)則本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.土地流轉(zhuǎn)信息2.1流轉(zhuǎn)土地的地點(diǎn)2.2流轉(zhuǎn)土地的類型2.3流轉(zhuǎn)土地的面積2.4流轉(zhuǎn)土地的使用年限3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途的合法性4.抵押擔(dān)保信息4.1抵押物4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用期限7.貸款還款7.1還款時(shí)間安排7.2還款金額計(jì)算7.3違約責(zé)任8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件8.2利率調(diào)整方式8.3利率調(diào)整通知9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)中國(guó)人民銀行最新公布利率調(diào)整。1.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.土地流轉(zhuǎn)信息2.1流轉(zhuǎn)土地的地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村。2.2流轉(zhuǎn)土地的類型：糧食作物種植用地。2.3流轉(zhuǎn)土地的面積：20畝。2.4流轉(zhuǎn)土地的使用年限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止。3.貸款用途3.1貸款用途說明：用于購(gòu)買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。3.2貸款用途的合法性：貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.抵押擔(dān)保信息4.1抵押物：甲方擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村的一處房屋及土地使用權(quán)。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息：乙方指定的擔(dān)保人為擔(dān)保有限公司。5.2擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)乙方審核通過。6.2貸款使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。6.3貸款使用期限：貸款應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放完畢。7.貸款還款7.1還款時(shí)間安排：甲方應(yīng)按月等額本息方式在每月的20日之前償還貸款本息。7.2還款金額計(jì)算：每月還款金額為貸款本金除以還款期數(shù)加上利息計(jì)算得出。7.3違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件：在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整貸款利率。8.2利率調(diào)整方式：乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按照新的利率計(jì)算后續(xù)貸款利息。8.3利率調(diào)整通知：乙方將以書面形式通知甲方利率調(diào)整事宜，并附上調(diào)整后的貸款合同文本。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：甲方應(yīng)為其流轉(zhuǎn)的土地購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受自然災(zāi)害影響。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于土地流轉(zhuǎn)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與土地流轉(zhuǎn)期限一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：甲方未按時(shí)償還貸款本息、提供虛假信息、擅自改變土地用途等情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、抵押物清單、擔(dān)保合同等。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年3月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。15.3.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3.2協(xié)助合同履行，如中介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。15.3.3提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢和建議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的直接損失，均不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用或合同約定的責(zé)任限額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。16.2.2因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。16.2.3因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助履行合同。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進(jìn)合同履行建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人或代表。18.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2如合同未約定或協(xié)商不成，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)、類型、面積、使用年限、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，是合同生效的必要條件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。附件說明：作為合同附件，是抵押權(quán)成立的依據(jù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，是擔(dān)保關(guān)系成立的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物價(jià)值的評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的使用情況，包括用途、金額、時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，是監(jiān)督貸款使用情況的重要資料。6.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。附件說明：作為合同附件，是還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為合同附件，是保險(xiǎn)關(guān)系的成立依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)償還貸款本息甲方擅自改變土地用途甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)乙方未按時(shí)發(fā)放貸款乙方未按照約定調(diào)整貸款利率第三方未履行其職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。第三方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明甲方未按時(shí)償還貸款本息：甲方逾期1個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方逾期1個(gè)月發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并賠償因逾期發(fā)放貸款造成的損失。第三方未履行其職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)賠償因未履行職責(zé)造成的損失，包括但不限于甲方因合同無法履行而遭受的損失。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，明確貸款方與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)在流轉(zhuǎn)雙方之間進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓的行為。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：指將農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款方提供擔(dān)保。（3）貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的抵押物，向乙方發(fā)放的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村土地：指我國(guó)農(nóng)村集體所有的土地。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。（3）貸款期限：指貸款的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的土地流轉(zhuǎn)信息，包括土地面積、位置、權(quán)屬等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定貸款額度。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定向乙方收取貸款本金和利息。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，以償還貸款本金和利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款資金。（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定將經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給甲方。（4）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定償還貸款本金和利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定，將貸款資金一次性或分期發(fā)放給乙方。乙方按照合同約定，將貸款本金和利息按時(shí)足額償還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方償還全部貸款本金和利息。（2）貸款期限內(nèi)，甲方提前終止貸款。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）貸款期限屆滿或甲方提前終止貸款，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議。（2）終止貸款后，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.4終止后果（1）貸款期限屆滿或甲方提前終止貸款，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金和利息。（2）終止貸款后，甲方依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金和利息。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。（2）手續(xù)費(fèi)：貸款總額的_____%。（3）擔(dān)保費(fèi)：抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月的____日支付當(dāng)月貸款利息。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。（3）擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付擔(dān)保費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。（2）手續(xù)費(fèi)：在貸款發(fā)放時(shí)支付。（3）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂合同時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的_____%收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。（2）甲方未按合同約定收取貸款利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期利息的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定償還貸款本金和利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%。（2）乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地流轉(zhuǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在合同約定的期限內(nèi)支付。（2）乙方違約的賠償金額，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同約定的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方貸款資金使用的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方因故需要提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的違約金。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證明文件，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告。4.貸款資金使用情況報(bào)告。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定發(fā)放貸款，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定收取貸款利息，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供貸款資金使用情況的報(bào)告，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定償還貸款本金和利息，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地流轉(zhuǎn)信息，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定支付貸款利息、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)在流轉(zhuǎn)雙方之間進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓的行為。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：指將農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款方提供擔(dān)保。3.貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的抵押物，向乙方發(fā)放的貸款。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)信息的認(rèn)定存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)信息的核實(shí)。2.問題：乙方未按合同約定償還貸款，甲方無法追回貸款。解決辦法：甲方可依法處置抵押物，以償還貸款本金和利息。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。5.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)和法律咨詢服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和公正性。第三方應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得隨意變更貸款利率。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款資金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在貸款期限內(nèi)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定性和收益性。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)貸權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在貸款期限內(nèi)擅自提高貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得無故限制乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)貸款資金的用途和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方定期提供貸款資金使用情況的報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定收取貸款利息。甲方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款本金和利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地流轉(zhuǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保細(xì)則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信息1.土地流轉(zhuǎn)面積2.土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.土地流轉(zhuǎn)雙方信息四、經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押信息1.抵押物描述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物登記手續(xù)4.抵押物處置權(quán)五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保人信息2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保范圍5.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)六、違約責(zé)任1.貸款逾期違約責(zé)任2.土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任3.抵押物處置違約責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.保密條款2.信息披露3.合同附件十一、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款合同與經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保細(xì)則”。2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。3.合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款、經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、貸款基本信息1.貸款金額甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率貸款利率為_____%，按年利率計(jì)算。4.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。5.貸款用途甲方承諾將貸款用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等方面。三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信息1.土地流轉(zhuǎn)面積甲方流轉(zhuǎn)土地面積為____畝。2.土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____年。3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝____元。4.土地流轉(zhuǎn)雙方信息甲方（流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________四、經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押信息1.抵押物描述甲方以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。2.抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估為____元。3.抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。4.抵押物處置權(quán)在貸款逾期或違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.擔(dān)保方式擔(dān)保人為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之日起____年。4.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及違約金。5.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任1.貸款逾期違約責(zé)任甲方未按期還款，應(yīng)支付_____%的逾期罰息。2.土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任甲方未按合同約定流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)支付_____%的違約金。3.抵押物處置違約責(zé)任甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)支付_____%的違約金。4.擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件（1）貸款到期，甲方已償還全部貸款本息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定履行相關(guān)程序。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c本合同相關(guān)的重大信息。3.合同附件（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保合同。十一、合同附件（此處列出附件名稱及編號(hào)）附件1：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同附件2：抵押物評(píng)估報(bào)告附件3：擔(dān)保合同十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。3.合同副本本合同副本具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署人甲方（借款人）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________合同簽署日期：____________________甲方（借款人）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障條款甲方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地符合甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，不得擅自改變土地用途。乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿，不得強(qiáng)迫甲方流轉(zhuǎn)土地。2.貸款額度調(diào)整條款在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，向乙方申請(qǐng)調(diào)整貸款額度。乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，答復(fù)甲方是否同意調(diào)整貸款額度。3.土地流轉(zhuǎn)收益分配條款土地流轉(zhuǎn)收益按甲