二零二五年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本13篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2硬件設(shè)備清單2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.運(yùn)維管理與服務(wù)6.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理流程7.安全保障與保密7.1數(shù)據(jù)中心安全措施7.2信息安全責(zé)任7.3保密條款8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.1.1數(shù)據(jù)中心位置2.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.1.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.1.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)環(huán)境2.2硬件設(shè)備清單2.2.1服務(wù)器數(shù)量及配置2.2.2存儲(chǔ)設(shè)備數(shù)量及配置2.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量及配置2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及配置2.3.1帶寬類(lèi)型2.3.2帶寬帶寬2.3.3帶寬使用方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.3.1甲方需提前____個(gè)月向乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的書(shū)面申請(qǐng)3.3.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間4.2.1每季度首月____日支付當(dāng)季度租金4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶(hù)4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金金額為人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金5.2.2甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出押金退還申請(qǐng)5.2.3乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.運(yùn)維管理與服務(wù)6.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常運(yùn)維管理6.1.2乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)備的維護(hù)和故障排除6.1.3乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)控和維護(hù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，故障排除時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)6.2.2乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬穩(wěn)定，帶寬利用率不低于____%6.3故障處理流程6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到故障通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)處理6.3.3乙方應(yīng)將故障處理結(jié)果及時(shí)告知甲方8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1數(shù)據(jù)中心及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.2甲方在租賃期限內(nèi)享有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)8.2使用權(quán)限制8.2.1甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能8.2.2甲方不得將數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方8.2.3甲方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.1.2甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金9.2.2乙方未按時(shí)維修或更換故障設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3保密協(xié)議14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：技術(shù)支持服務(wù)商、維修服務(wù)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的特定問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在引入第三方時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料、場(chǎng)所等。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行必要的檢查、測(cè)試或評(píng)估。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行私下交易。15.7.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.1.2第三方變更不得影響合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方變更程序16.2.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明變更的原因和擬引入的第三方信息。16.2.2對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)擬引入的第三方進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。16.3第三方變更責(zé)任16.3.1第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2因第三方變更導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。17.1.2第三方退出不得影響合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方如需第三方退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明退出原因。17.2.2對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)退出原因進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。17.3第三方退出責(zé)任17.3.1第三方退出后，原第三方責(zé)任終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2因第三方退出導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由退出前的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)帶寬的具體型號(hào)、數(shù)量、配置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和規(guī)格。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)帶寬的穩(wěn)定性標(biāo)準(zhǔn)、故障處理時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任的具體金額、賠償方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每季度首月____日支付租金，若逾期支付，每逾期一日，甲方需支付____元的違約金。擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失的責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方需賠償乙方____元。2.乙方違約行為未提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。示例：乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬低于合同約定，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方需賠償甲方____元。未按時(shí)維修或更換故障設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。示例：乙方未在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方需賠償甲方____元。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃范圍及數(shù)量3.1租賃機(jī)柜數(shù)量及規(guī)格3.2租賃帶寬及配置3.3租賃面積及布局4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.服務(wù)及維護(hù)5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護(hù)5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施6.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施6.3安全責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密信息的處理與披露8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及處理8.3違約賠償及計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級(jí)協(xié)議13.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂目的1.2.1出租方同意將位于[數(shù)據(jù)中心地址]的數(shù)據(jù)中心部分設(shè)施租賃給承租方使用。1.2.2承租方同意按照合同約定向出租方支付租金，并使用租賃設(shè)施。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.1.1數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]，具體位置為[詳細(xì)地址]。2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.2.1數(shù)據(jù)中心提供機(jī)柜租賃服務(wù)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全監(jiān)控等。2.2.2數(shù)據(jù)中心提供24小時(shí)監(jiān)控，確保租賃設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入2.3.1數(shù)據(jù)中心提供[帶寬]的互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，支持[協(xié)議類(lèi)型]。2.3.2網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用包含在租金中，如需額外帶寬或服務(wù)，需另行協(xié)商。3.租賃范圍及數(shù)量3.1租賃機(jī)柜數(shù)量及規(guī)格3.1.1承租方租賃[機(jī)柜數(shù)量]個(gè)，機(jī)柜規(guī)格為[機(jī)柜尺寸]。3.2租賃帶寬及配置3.2.1承租方租賃帶寬為[帶寬]，支持[協(xié)議類(lèi)型]。3.3租賃面積及布局3.3.1承租方租賃面積為[面積]，具體布局詳見(jiàn)附件。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按照[租金計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額為[租金金額]元/月。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1承租方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式為[支付方式]，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.3.2逾期支付超過(guò)[天數(shù)]仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)及維護(hù)5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.1.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施滿(mǎn)足承租方正常使用需求。5.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護(hù)5.2.1出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備的日常維護(hù)和故障排除。5.2.2承租方在使用過(guò)程中，如遇網(wǎng)絡(luò)或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)5.3.1出租方應(yīng)建立故障處理及應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保故障及時(shí)得到解決。5.3.2故障處理時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全措施6.1.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的安全穩(wěn)定。6.1.2承租方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法侵入或攻擊網(wǎng)絡(luò)行為。6.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)保護(hù)措施，確保承租方數(shù)據(jù)的安全。6.2.2承租方應(yīng)對(duì)其數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并承擔(dān)數(shù)據(jù)丟失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。6.3安全責(zé)任與義務(wù)6.3.1出租方對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)，承擔(dān)安全責(zé)任。6.3.2承租方對(duì)自身數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)，承擔(dān)數(shù)據(jù)安全責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息是指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密或其他未經(jīng)公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密信息的處理與披露8.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)的要求下，或?yàn)榱司S護(hù)自身合法權(quán)益，一方有權(quán)披露保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1本合同中違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反保密義務(wù)、違反合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施等。9.2違約責(zé)任及處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃設(shè)施等措施處理違約行為。9.3違約賠償及計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況進(jìn)行計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施和剩余租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2合同簽訂后，按照法律法規(guī)和合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律適用及爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。3.第三方介入范圍3.1.1項(xiàng)目管理服務(wù)；3.1.2技術(shù)支持服務(wù)；3.1.3法律咨詢(xún)服務(wù)；3.1.4質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；3.1.5資金結(jié)算服務(wù)。4.第三方選定程序4.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。4.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的主要責(zé)任負(fù)責(zé)；6.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。7.第三方權(quán)利7.1.1收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；7.1.2在履行服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)。8.第三方義務(wù)8.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；8.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1變更原因；9.2.2變更內(nèi)容；9.2.3變更后的合同期限；9.2.4變更后的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心提供的機(jī)柜、帶寬、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等設(shè)施及規(guī)格。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議明確網(wǎng)絡(luò)接入的帶寬、協(xié)議類(lèi)型、費(fèi)用及服務(wù)等級(jí)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級(jí)協(xié)議規(guī)定數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)等級(jí)、故障響應(yīng)時(shí)間、維修保養(yǎng)周期等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.租金支付憑證包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對(duì)。5.違約金支付憑證記錄違約金支付的金額、時(shí)間、原因等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對(duì)。6.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方協(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，確保變更的合法性。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方處理事項(xiàng)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，確保終止的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期租金及[百分比]%的違約金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付逾期租金及[百分比]%的違約金。2.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：出租方將數(shù)據(jù)中心信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租方擅自改變機(jī)柜布局，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.故障處理不及時(shí)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未在[小時(shí)]內(nèi)處理網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按規(guī)定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能保障網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.數(shù)據(jù)中心基本情況2.2.租賃設(shè)備型號(hào)及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用結(jié)算4.1.租金計(jì)算方式4.2.其他費(fèi)用計(jì)算及結(jié)算5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.數(shù)據(jù)中心安全保障6.1.安全責(zé)任劃分6.2.安全管理制度7.數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求8.1.溫濕度控制8.2.電源供應(yīng)及備份9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入9.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式9.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用10.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全10.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.2.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任及賠償12.合同生效及爭(zhēng)議解決12.1.合同生效條件12.2.爭(zhēng)議解決方式13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件清單13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)1.1.5.甲方電子郵箱1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)1.2.5.乙方電子郵箱2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)2.1.2.數(shù)據(jù)中心地址2.1.3.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.1.4.數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)2.2.租賃設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1.設(shè)備型號(hào)2.2.2.設(shè)備數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開(kāi)始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金額3.2.2.支付方式4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用結(jié)算4.1.租金計(jì)算方式4.1.1.租金計(jì)算基數(shù)4.1.2.租金計(jì)算公式4.2.其他費(fèi)用計(jì)算及結(jié)算4.2.1.費(fèi)用項(xiàng)目4.2.2.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.費(fèi)用結(jié)算方式5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.1.1.設(shè)施清單5.1.2.使用說(shuō)明5.2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.數(shù)據(jù)中心安全保障6.1.安全責(zé)任劃分6.1.1.甲方安全責(zé)任6.1.2.乙方安全責(zé)任6.2.安全管理制度6.2.1.制度內(nèi)容6.2.2.制度執(zhí)行7.數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1.1.甲方維護(hù)責(zé)任7.1.2.乙方維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.保養(yǎng)周期7.2.2.保養(yǎng)內(nèi)容8.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求8.1.溫濕度控制8.1.1.標(biāo)準(zhǔn)溫度范圍8.1.2.標(biāo)準(zhǔn)濕度范圍8.1.3.溫濕度監(jiān)控及調(diào)整措施8.2.電源供應(yīng)及備份8.2.1.主電源供應(yīng)要求8.2.2.備用電源配置8.2.3.電源故障應(yīng)急預(yù)案9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入9.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式9.1.1.網(wǎng)絡(luò)協(xié)議9.1.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬9.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用9.2.1.帶寬配置9.2.2.費(fèi)用計(jì)算10.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全10.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.1.1.甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.1.2.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.2.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)10.2.1.備份頻率10.2.2.備份存儲(chǔ)方式10.2.3.數(shù)據(jù)恢復(fù)流程11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.1.1.甲方解除合同條件11.1.2.乙方解除合同條件11.2.違約責(zé)任及賠償11.2.1.違約行為11.2.2.違約責(zé)任11.2.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及爭(zhēng)議解決12.1.合同生效條件12.1.1.合同簽署12.1.2.合同備案12.2.爭(zhēng)議解決方式12.2.1.爭(zhēng)議解決途徑12.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件清單13.1.1.附件一：設(shè)施清單13.1.2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.通知方式14.1.2.通知送達(dá)地址14.2.合同變更14.2.1.變更程序14.2.2.變更生效條件14.3.合同解除后的處理14.3.1.資產(chǎn)返還14.3.2.費(fèi)用結(jié)算14.3.3.爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方共同商定責(zé)任限額。16.2.責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中直接導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況。17.第三方介入的額外條款17.1.第三方合作協(xié)議17.1.1.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；17.1.1.2.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；17.1.1.3.第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；17.1.1.4.第三方的保密義務(wù)；17.1.1.5.合同解除條件及程序。17.2.第三方介入后的通知義務(wù)17.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.甲方負(fù)責(zé)與第三方的整體協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保第三方按照本合同及合作協(xié)議履行義務(wù)。18.1.2.乙方負(fù)責(zé)與第三方的具體服務(wù)內(nèi)容及執(zhí)行情況進(jìn)行溝通和監(jiān)督。18.1.3.第三方負(fù)責(zé)按照本合同及合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同及合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件及配合。18.2.3.甲方和乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算22.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。22.2.費(fèi)用結(jié)算完成后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。23.第三方介入后的資料保存23.1.甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的資料，包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)記錄、費(fèi)用憑證等。23.2.保存期限不少于本合同約定的租賃期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明數(shù)據(jù)中心的所有設(shè)施，包括但不限于機(jī)房面積、電力配置、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)備的配置和數(shù)量。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容，如溫度控制、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)安全等，以及相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件用于明確數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。附件說(shuō)明：此附件用于確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)營(yíng)。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄所有設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。附件說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。5.附件五：數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)記錄詳細(xì)要求：記錄數(shù)據(jù)備份的時(shí)間、方式、備份內(nèi)容等信息，以及數(shù)據(jù)恢復(fù)的操作流程。附件說(shuō)明：此記錄用于確保數(shù)據(jù)的安全性和可恢復(fù)性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算等條款。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供租賃設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因未提供租賃設(shè)備給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失。示例說(shuō)明：若乙方未提供租賃設(shè)備導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因業(yè)務(wù)中斷而造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按照協(xié)議提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，第三方應(yīng)賠償甲方的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)罰款。示例說(shuō)明：若甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的資產(chǎn)返還。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定返還資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定返還數(shù)據(jù)中心設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心地點(diǎn)2.2機(jī)房面積2.3電力配置2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬2.5其他設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.2押金金額及用途4.3保證金及押金退還5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃機(jī)房設(shè)施清單11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2合同解除后的責(zé)任12.3通知方式13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4住所地1.4.1出租方住所地：[出租方住所地地址]1.4.2承租方住所地：[承租方住所地地址]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心地點(diǎn)：[數(shù)據(jù)中心具體位置]2.2機(jī)房面積：[機(jī)房面積]2.3電力配置：[電力配置詳情，如單相、三相、功率等]2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬詳情，如上行、下行帶寬等]2.5其他設(shè)施及服務(wù)：[列出提供的服務(wù)和設(shè)施，如監(jiān)控、消防等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]3.3租金金額及支付時(shí)間：[租金金額]，[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付]3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]4.保證金及押金4.1保證金金額及用途：[保證金金額]，用于保證租賃期間的合同履行4.2押金金額及用途：[押金金額]，用于租賃期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用4.3保證金及押金退還：[退還條件和程序]5.違約責(zé)任5.1違約情形：[列出違約情形，如逾期支付租金、損壞設(shè)施等]5.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]5.3違約金：[違約金的具體金額和計(jì)算方式]6.保密條款6.1保密信息范圍：[保密信息的具體內(nèi)容，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]6.2保密義務(wù)：[保密義務(wù)的具體內(nèi)容，如不得泄露、不得復(fù)制等]6.3保密期限：[保密期限的具體時(shí)長(zhǎng)]8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]8.2不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程]8.3不可抗力事件通知：[不可抗力事件發(fā)生后，通知對(duì)方的期限和方式]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如退還保證金、終止服務(wù)等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]11.合同生效及修改11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿(mǎn)足特定條件等]11.2合同修改程序：[合同修改的具體程序，包括協(xié)商、書(shū)面修改等]12.合同附件12.1附件一：租賃機(jī)房設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱(chēng)：[設(shè)施名稱(chēng)]12.1.2設(shè)施型號(hào)：[設(shè)施型號(hào)]12.1.3設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]12.1.4設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況描述]12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)12.2.1上行帶寬：[上行帶寬值]12.2.2下行帶寬：[下行帶寬值]12.2.3IP地址：[IP地址分配情況]12.2.4網(wǎng)絡(luò)安全策略：[網(wǎng)絡(luò)安全策略描述]12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1協(xié)議名稱(chēng)：[協(xié)議名稱(chēng)]12.3.2協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議具體內(nèi)容]13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：[關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定]13.2合同解除后的責(zé)任：[合同解除后雙方的責(zé)任承擔(dān)]13.3通知方式：[通知的發(fā)送方式，如書(shū)面、電子郵件等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2保管：[合同的具體保管方式和責(zé)任人]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到遵守的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；2.1.2第三方因違反合同約定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的[百分比]%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中配合其工作。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；4.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接合同責(zé)任；4.3.2第三方的服務(wù)是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；4.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為均有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方類(lèi)型、介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：1.1清單應(yīng)包括所有租賃機(jī)房的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。1.2清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。1.3清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)詳細(xì)要求：2.1參數(shù)應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址分配、網(wǎng)絡(luò)安全策略等信息。2.2參數(shù)應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商和承租方共同確認(rèn)。2.3參數(shù)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：3.1協(xié)議應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有補(bǔ)充協(xié)議，如保密協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。3.3協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：4.1協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.3協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：5.1記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況、爭(zhēng)議解決等。5.2記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)和保存。5.3記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2損壞設(shè)施：承租方在租賃期間損壞租賃設(shè)施。1.3未經(jīng)允許擅自使用設(shè)施：承租方未經(jīng)出租方同意擅自使用租賃設(shè)施。1.4未能遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定：承租方未能遵守合同約定的網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定。1.5未能提供必要的信息和資料：第三方未能按照合同約定提供必要的信息和資料。1.6違反保密協(xié)議：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并支付違約金。2.2損壞設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.3未經(jīng)允許擅自使用設(shè)施：承租方應(yīng)停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4未能遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5未能提供必要的信息和資料：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.承租方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金，并支付合同約定金額的違約金。2.承租方在租賃期間損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償出租方空調(diào)設(shè)備的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)或購(gòu)置新設(shè)備的費(fèi)用。3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自接入外部網(wǎng)絡(luò)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)中斷，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括網(wǎng)絡(luò)修復(fù)費(fèi)用和業(yè)務(wù)損失。4.第三方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼1.3乙方法定代表人1.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因2.2簽訂合同的依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1IDC數(shù)據(jù)中心地理位置3.2數(shù)據(jù)中心面積3.3數(shù)據(jù)中心機(jī)房數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付罰則6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)6.2甲方使用服務(wù)的方式6.3甲方使用服務(wù)的限制7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求7.1溫濕度要求7.2供電要求7.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求7.4安全要求8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.3乙方法定代表人：1.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼：987654322.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因：為滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方同意將其位于北京市某區(qū)的IDC數(shù)據(jù)中心提供給甲方租賃使用。2.2簽訂合同的依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同標(biāo)的3.1IDC數(shù)據(jù)中心地理位置：北京市某區(qū)某街道某號(hào)3.2數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米3.3數(shù)據(jù)中心機(jī)房數(shù)量：10個(gè)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約方式：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金5.3支付時(shí)間：每月5日5.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)：提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地、電力、網(wǎng)絡(luò)帶寬等基礎(chǔ)設(shè)施，保證數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。6.2甲方使用服務(wù)的方式：甲方通過(guò)專(zhuān)線接入數(shù)據(jù)中心，使用乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬。6.3甲方使用服務(wù)的限制：甲方在使用服務(wù)過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求7.1溫濕度要求：數(shù)據(jù)中心溫度應(yīng)保持在18℃28℃之間，相對(duì)濕度應(yīng)保持在40%60%之間。7.2供電要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)提供雙路市電供電，并配備UPS不間斷電源。7.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)提供不低于100Gbps的網(wǎng)絡(luò)帶寬。7.4安全要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)設(shè)置24小時(shí)監(jiān)控，并配備專(zhuān)業(yè)的安全人員。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.1.2甲方違反使用服務(wù)限制，造成數(shù)據(jù)中心損壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、網(wǎng)絡(luò)配置清單等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，合同條款中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而改變。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議3.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍3.1.3第三方介入的期限和條件3.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的書(shū)面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失4.2.2第三方違反保密條款泄露商業(yè)秘密所造成的損失4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的數(shù)據(jù)丟失或損壞5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)5.1.2在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的報(bào)酬5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單據(jù)5.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方向甲乙雙方提供服務(wù)。6.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任。6.2.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方介入對(duì)合同履行的影響：6.3.1第三方介入不影響合同本身的效力。6.3.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3.3第三方介入不影響合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與合同原有爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同簽訂人的身份和授權(quán)。3.數(shù)據(jù)中心租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示數(shù)據(jù)中心地理位置、面積和機(jī)房分布。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。4.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心所配備的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確數(shù)據(jù)中心提供的硬件設(shè)施。5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等信息。說(shuō)明：用于明確數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。6.第三方介入書(shū)面協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)。7.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。說(shuō)明：用于監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每日千分之二。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方賠償損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。示例：若乙方未能保證數(shù)據(jù)中心供電穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方未能按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方客戶(hù)信息，第三方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方在租賃期限未滿(mǎn)前單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金。全文完。二零二四年度IDC數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本13本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2提供的服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.租賃面積及價(jià)格3.1租賃面積確認(rèn)3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.交租及使用4.1交租時(shí)間及地點(diǎn)4.2使用規(guī)則及限制4.3設(shè)施驗(yàn)收程序5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1網(wǎng)絡(luò)及電力穩(wěn)定性6.2系統(tǒng)安全性6.3技術(shù)支持與維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件對(duì)合同的影響9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的使用范圍11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：名稱(chēng)、住所、法