庫(kù)房租賃協(xié)議范本2025年

庫(kù)房租賃協(xié)議范本2025年通用合同編號(hào)：__________庫(kù)房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的庫(kù)房租賃給承租方使用，租賃物具體情況如下：（1）面積：__________平方米（2）設(shè)施：__________（3）可用日期：__________1.2承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于違法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為承租方每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金__________元。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付租賃物未能按照約定維修租賃物提前解除合同未通知承租方2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能按照約定使用租賃物提前解除合同未通知出租方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本交出租方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的庫(kù)房及配套設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃物完好無(wú)損而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：承租方可以催告出租方盡快交付承租方有權(quán)要求出租方支付違約金2.出租方未能按照約定維修租賃物：承租方可以要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修承租方有權(quán)要求出租方支付違約金3.承租方未能按時(shí)支付租金：出租方可以催告承租方盡快支付出租方有權(quán)要求承租方支付違約金4.承租方未能按照約定使用租賃物：出租方可以要求承租方立即改正出租方有權(quán)要求承租方支付違約金5.提前解除合同：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同按照約定支付違約金6.不可抗力事件發(fā)生：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件