2025版精裝修公寓租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修公寓租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費用8.4轉(zhuǎn)租期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號碼：1101011991020765222.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年1月1日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月1日至每月10日5.4逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋，且無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2房屋維護責任：房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。7.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后的5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。8.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，但最高不超過一個月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，或房屋被依法收回等情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人：甲方（簽字）：；乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方就房屋租賃事宜發(fā)生爭議，需第三方提供專業(yè)評估或調(diào)解服務(wù)；15.2.2甲乙雙方需第三方提供專業(yè)法律咨詢或代理服務(wù)；15.2.3甲乙雙方需第三方提供房屋租賃合同的簽訂、備案或登記服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的10%，且最高不超過人民幣100,000元。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。21.第三方介入合同的終止21.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。22.第三方介入合同終止后的處理22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電的清單，以及房屋內(nèi)外部的照片，并由甲乙雙方簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已支付租金。3.房屋裝修情況說明詳細要求和說明：說明應(yīng)詳細列出房屋裝修的具體情況，包括裝修材料、施工工藝等。4.不可抗力證明詳細要求和說明：證明應(yīng)包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的官方文件或新聞報道。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認等。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出解除合同的原因、雙方簽字確認等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至10日后仍未支付，則視為逾期支付。2.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責任認定標準：乙方未按合同約定獲得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：若乙方未獲得甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。3.房屋損壞違約責任認定標準：乙方使用不當或故意造成房屋損壞，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，且無法證明是因不可抗力造成的，則視為違約。4.甲方未按約定提供房屋違約責任認定標準：甲方未按合同約定提供房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，則視為違約。5.甲方擅自解除合同違約責任認定標準：甲方未按合同約定原因擅自解除合同，視為違約。示例說明：若甲方未在房屋被依法收回的情況下解除合同，則視為違約。全文完。2024版精裝修公寓租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3房屋信息3.租賃房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3違規(guī)使用處理8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指將房屋出租給承租方的個人或單位。1.1.2“承租方”指租賃房屋的個人或單位。1.1.3“房屋”指租賃方提供給承租方的居住或辦公場所。1.1.4“精裝修”指房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝飾等設(shè)施齊全，達到可入住或使用狀態(tài)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版精裝修公寓租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.4配套設(shè)施：_______3.租賃房屋的描述3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4配套設(shè)施：3.4.1家具：_______3.4.2電器：_______3.4.3裝飾：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前三十日向承租方提出續(xù)約意向。4.3.2承租方應(yīng)在收到續(xù)約意向后的十五日內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。5.2.2支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，承租方無違約行為。6.2.2承租方需提前一個月書面通知租賃方。6.3押金退還流程：6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)向租賃方提出退還押金申請。6.3.2租賃方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護7.1使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2承租方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得故意損壞。7.2維護責任：7.2.1房屋及配套設(shè)施的正常維護由租賃方負責。7.2.2承租方在使用過程中，如造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.3違規(guī)使用處理：7.3.1承租方違規(guī)使用房屋，租賃方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償損失。8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.1.2轉(zhuǎn)租申請應(yīng)包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象的基本信息等。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1轉(zhuǎn)租對象應(yīng)具備合法的身份證明和支付租金的能力。8.2.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)遵守本合同條款，并承諾對房屋及配套設(shè)施的維護責任。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租對象簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報租賃方備案。8.3.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。8.3.3轉(zhuǎn)租協(xié)議經(jīng)租賃方同意后生效。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方有違反本合同約定的行為，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正的。9.1.2租賃方因房屋本身存在安全隱患，經(jīng)維修后仍不能達到居住或使用標準的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。9.3.2租賃方應(yīng)在收到承租方搬離通知后七個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無損壞后退還押金。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方逾期支付租金的。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。10.2違約責任承擔10.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約行為給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用房屋所在地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為_______（如掛號信、快遞、電子郵件等）。13.3合同附件本合同附件包括_______。14.合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供咨詢、中介、評估、維修、保險等服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括租賃方和承租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和雙方利益。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知租賃方和承租方。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求租賃方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，向租賃方和承租方收取服務(wù)費用。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.2第三方責任限額為_______元，超過部分由租賃方和承租方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃方的劃分4.1.1第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，不改變租賃方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方對租賃方承擔的責任，不影響租賃方對承租方的追償權(quán)。4.2第三方與承租方的劃分4.2.1第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，不改變承租方對租賃方的義務(wù)。4.2.2第三方對承租方的責任，不影響承租方對租賃方的支付義務(wù)。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款5.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。5.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同簽訂6.1.1第三方介入的合同應(yīng)由第三方與租賃方或承租方簽訂。6.1.2第三方介入的合同簽訂后，應(yīng)及時通知另一方。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.1.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更與解除8.1.1第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)第三方、租賃方和承租方協(xié)商一致。8.1.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的履行。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入的合同終止，需滿足合同約定的終止條件。9.1.2第三方介入的合同終止，第三方應(yīng)向租賃方和承租方提交服務(wù)報告。10.第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決10.1.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。10.1.2第三方介入的合同爭議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用與維護規(guī)定、轉(zhuǎn)租規(guī)定、合同解除與終止條件、違約責任、爭議解決、法律適用與管轄等。1.2說明：此附件為本合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋狀況說明書2.1詳細要求：包括房屋的詳細描述、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。2.2說明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護和退租時的參照。3.押金收據(jù)3.1詳細要求：包括押金金額、支付日期、支付方式、退還條件等。3.2說明：此附件作為押金支付的憑證，并在合同終止時作為押金退還的依據(jù)。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.1詳細要求：包括轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、違約責任等。4.2說明：此附件用于記錄轉(zhuǎn)租的具體情況，確保轉(zhuǎn)租合法有效。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。5.2說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。6.2說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。7.不可抗力證明7.1詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。7.2說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方造成房屋或設(shè)施損壞1.4租賃方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施1.5第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失2.違約責任認定標準2.1承租方逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3承租方造成房屋或設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本進行賠償。2.4租賃方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施：根據(jù)延遲交付的時間，按日支付違約金。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失進行賠償。3.違約責任示例說明3.1承租方逾期支付租金：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若擅自改變導(dǎo)致房屋損壞，需按損壞程度和修復(fù)成本進行賠償。3.3承租方造成房屋或設(shè)施損壞：若造成設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施原價或修復(fù)費用。3.4租賃方未按時交付房屋：若延遲交付一天，則需支付租金的1%作為違約金。3.5第三方未按約定提供服務(wù)：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，則第三方需按實際損失進行賠償。全文完。2024版精裝修公寓租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任7.2維修責任7.3報修流程8.使用限制8.1房屋用途8.2使用規(guī)定8.3違規(guī)使用9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件9.3轉(zhuǎn)租/分租審批10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定14.1不可抗力14.2通知14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指根據(jù)本合同約定，租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指本合同約定的租賃房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的房屋使用費用。1.1.5“押金”指承租方為保障租賃房屋及租賃期間的相關(guān)權(quán)益，向租賃方支付的一定金額。1.1.6“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人使用的行為。1.1.7“分租”指承租方將租賃房屋出租給他人共同使用的情形。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義如有爭議，應(yīng)以本合同的具體解釋為準。1.2.2本合同未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2住所：[租賃方住所]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋建筑面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：[租賃期限延長條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：[逾期支付的處理方式及滯納金比例]5.4付款憑證：[支付租金后的憑證保存及提交要求]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]6.3押金退還流程：[押金退還的具體流程及時間]7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任：[租賃方和承租方各自的房屋維護責任]7.2維修責任：[租賃方和承租方各自的房屋維修責任]7.3報修流程：[房屋維修的報修流程及要求]8.使用限制8.1房屋用途：[房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途]8.2使用規(guī)定：[承租方應(yīng)遵守房屋所在地相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局]8.3違規(guī)使用：[若承租方違反房屋用途和使用規(guī)定，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任]9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件：[承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租方須符合租賃方的要求]9.2分租條件：[承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可分租，且分租方須符合租賃方的要求]9.3轉(zhuǎn)租/分租審批：[租賃方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租/分租申請后的[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意]10.違約責任10.1違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等]10.2違約責任：[針對每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]10.3違約賠償：[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w計算方式和金額]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成則提交[具體機構(gòu)]仲裁]11.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱及地址]11.3爭議解決程序：[仲裁的具體程序和規(guī)則]12.合同解除12.1解除條件：[列舉合同中可以解除合同的條件，如房屋損壞嚴重、租賃方違約等]12.2解除流程：[合同解除的具體流程，包括通知期限、解除方式等]12.3解除通知：[規(guī)定解除合同的通知方式和送達要求]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]13.2合同終止條件：[列舉合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]13.3合同終止流程：[合同終止的具體流程，包括通知期限、返還房屋等]14.其他約定14.1不可抗力：[約定不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式以及合同雙方的責任]14.2通知：[規(guī)定合同雙方通知的方式、送達地址及有效期限]14.3合同附件：[列出合同附件清單，包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；7.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；