個人門面房租賃合同模板2025年

個人門面房租賃合同模板2025年通用合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及用途1.2乙方應(yīng)按約定用途使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將標(biāo)的房屋交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)標(biāo)的房屋無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間標(biāo)的房屋及相關(guān)財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按約定用途使用標(biāo)的房屋或逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第八條違約金8.1任何一方違反本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（出租人）乙方（承租人）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.個人門面房租賃合同模板2025年通用

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

5.租賃用途證明文件

6.保險單據(jù)

7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同，未按約定提供標(biāo)的房屋，或提供的房屋不符合約定用途。

2.甲方未按約定時間、金額收取租金。

3.甲方未按約定維修標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方未按約定用途使用標(biāo)的房屋。

5.乙方未按約定時間支付租金。

6.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方或支付違約金。

7.乙方在租賃期滿后未按約定遷離標(biāo)的房屋，并將房屋交還甲方。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。

2.承租人：指租賃房屋的個人或單位。

3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的出租房屋。

4.租賃用途：指乙方租賃標(biāo)的房屋的目的和用途。

5.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋租賃費用。

6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間提供標(biāo)的房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供房屋。如有必要，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按約定用途使用標(biāo)的房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改正用途。如有必要，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時支付租金。如有必要，甲方可依法要求乙方支付滯納金。

4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離標(biāo)的房屋。