2025版租賃合同：公園內咖啡廳經營權轉讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：公園內咖啡廳經營權轉讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.經營場所基本情況2.1經營場所地址2.2經營場所面積2.3經營場所用途2.4經營場所設施及設備3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍3.2經營權期限3.3經營權費用4.經營權轉讓方式4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓支付方式5.經營權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.2手續(xù)費用5.3手續(xù)完成時間6.經營權轉讓條件6.1經營者資質要求6.2經營項目要求6.3經營場所要求6.4合同履行要求7.經營權轉讓權利與義務7.1出租方權利7.2出租方義務7.3承租方權利7.4承租方義務8.經營權轉讓價格及支付方式8.1價格構成8.2支付方式8.3付款時間8.4付款方式9.經營權轉讓稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納9.3稅費證明10.經營權轉讓變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：經營場所設施清單13.2附件二：經營權轉讓協議書13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.經營場所基本情況2.1經營場所地址：_______2.2經營場所面積：_______平方米2.3經營場所用途：咖啡廳2.4經營場所設施及設備：_______3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍：在經營場所內進行咖啡飲品、簡餐、輕食等經營活動3.2經營權期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3經營權費用：_______元4.經營權轉讓方式4.1轉讓方式：_______4.2轉讓價格：_______元4.3轉讓支付方式：_______5.經營權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理：_______5.2手續(xù)費用：_______元5.3手續(xù)完成時間：_______6.經營權轉讓條件6.1經營者資質要求：_______6.2經營項目要求：_______6.3經營場所要求：_______6.4合同履行要求：_______7.經營權轉讓權利與義務7.1出租方權利7.1.1出租方有權對承租方進行經營指導和監(jiān)督7.1.2出租方有權在合同期限內收回經營權7.2出租方義務7.2.1出租方應提供符合經營條件的場所7.2.2出租方應協助承租方辦理相關手續(xù)7.3承租方權利7.3.1承租方有權在合同期限內合法經營7.3.2承租方有權在合同期限內使用經營場所內的設施設備7.4承租方義務7.4.1承租方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策7.4.2承租方應維護經營場所的環(huán)境衛(wèi)生和安全8.經營權轉讓價格及支付方式8.1價格構成：經營權轉讓價格包含經營權本身的費用及稅費8.2支付方式：支付方式為分期支付，具體如下：8.2.1首付款：_______元，在合同簽訂之日起_______日內支付8.2.2分期付款：_______元，在合同簽訂之日起_______日內支付，之后每年支付_______元，直至經營權期限屆滿8.3付款時間：具體付款時間見支付方式8.4付款方式：付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：8.4.1賬戶名稱：_______8.4.2賬號：_______8.4.3開戶行：_______9.經營權轉讓稅費9.1稅費承擔：稅費由承租方承擔9.2稅費繳納：承租方應按照國家相關法律法規(guī)在規(guī)定的時間內繳納相關稅費9.3稅費證明：承租方應在繳納稅費后提供相應的證明文件10.經營權轉讓變更與解除10.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更10.2變更程序：變更程序如下：10.2.1雙方應就變更事項進行書面協商10.2.2協商一致后，雙方應簽署變更協議10.2.3變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后_______日內未予以糾正10.3.2因不可抗力導致本合同無法履行10.4解除程序：解除程序如下：10.4.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方10.4.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內就解除事宜進行協商10.4.3協商一致后，雙方應簽署解除協議11.違約責任11.1.1未按時支付轉讓價格的11.1.2未按時繳納相關稅費11.1.3違反國家法律法規(guī)及相關政策11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：11.2.1支付違約金11.2.2承擔對方因此遭受的損失11.3違約賠償：違約方應按照實際損失進行賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照我國相關法律規(guī)定進行13.合同附件13.1附件一：經營場所設施清單13.2附件二：經營權轉讓協議書13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同解除條件：見第十條14.4合同解除日期：自合同解除協議簽署之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.1中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方達成合同；15.3.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.3.3監(jiān)管服務：第三方作為監(jiān)管機構，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.甲乙雙方的責任與義務16.1甲方的責任與義務：16.1.1如需第三方介入，甲方應提前與乙方協商，并取得乙方的同意；16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責；16.1.3甲方應支付第三方提供的服務的合理費用。16.2乙方的責任與義務：16.2.1如需第三方介入，乙方應提前與甲方協商，并取得甲方的同意；16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和便利；16.2.3乙方應支付第三方提供的服務的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協商確定，但不得超過第三方收取服務費用的總額。18.第三方的責權利劃分18.1責任劃分：18.1.1第三方在履行中介服務時，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；18.1.3第三方在監(jiān)管服務時，對合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔合同履行結果的責任。18.2權利劃分：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權根據合同約定和自身職責，對甲乙雙方進行指導和監(jiān)督；18.2.3第三方有權根據服務內容收取合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方。19.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機構）之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，第三方應按照合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致；20.1.3出現不可抗力；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽署終止協議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經營場所設施清單詳細要求：詳細列出經營場所內的所有設施和設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方在經營權轉讓過程中對經營場所設施的權屬和狀態(tài)有明確的認識。2.經營權轉讓協議書詳細要求：詳細規(guī)定經營權轉讓的具體內容，包括轉讓價格、支付方式、期限、條件等。說明：該協議書作為合同附件，用于明確雙方在經營權轉讓過程中的權利義務。3.稅費繳納憑證詳細要求：提供由稅務部門出具的、證明已繳納相關稅費的憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行納稅義務。4.變更協議詳細要求：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，雙方應簽署變更協議，明確變更內容。說明：該協議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結果。5.解除協議詳細要求：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應簽署解除協議，明確解除原因和后續(xù)處理事項。說明：該協議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程和結果。6.第三方服務協議詳細要求：如需第三方介入，雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：該協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付轉讓價格責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計算。示例：若甲方未按時支付轉讓價格，應向乙方支付_______元違約金。2.未按時繳納相關稅費責任認定：違約方應承擔未繳納稅費的滯納金，滯納金按未繳納稅費金額的_______%計算。示例：若乙方未按時繳納相關稅費，應承擔_______元的滯納金。3.違反國家法律法規(guī)及相關政策責任認定：違約方應承擔由此產生的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。4.未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按合同約定提供經營場所，應承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。2024版租賃合同：公園內咖啡廳經營權轉讓1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方2.3雙方聯系方式3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍3.2經營權期限3.3經營權轉讓費用3.4費用支付方式4.租賃場地及設施4.1場地描述4.2設施清單4.3設施維護責任5.經營管理5.1經營管理原則5.2經營管理責任5.3經營管理權限6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算6.2利潤分配比例6.3分配時間及方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同份數10.3合同生效日期11.本合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：設施清單11.3附件三：經營管理規(guī)定12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達確認13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃合同：公園內咖啡廳經營權轉讓》。1.1.2“租賃方”指擁有公園內咖啡廳經營權的甲方。1.1.3“承租方”指與甲方簽訂本合同的乙方。1.1.4“經營權”指乙方在合同約定期間內對公園內咖啡廳的經營管理權。1.1.5“場地”指公園內咖啡廳的具體位置及面積。1.1.6“設施”指咖啡廳內所有設備、用具及裝修等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：甲方全稱2.1.2簡稱：甲方簡稱2.1.3聯系人：甲方聯系人姓名2.1.4聯系電話：甲方聯系電話號碼2.1.5聯系地址：甲方聯系地址2.2承租方2.2.1全稱：乙方全稱2.2.2簡稱：乙方簡稱2.2.3聯系人：乙方聯系人姓名2.2.4聯系電話：乙方聯系電話號碼2.2.5聯系地址：乙方聯系地址3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍3.1.1乙方擁有咖啡廳的經營管理權，包括但不限于日常運營、市場營銷、人員招聘等。3.1.2乙方有權在咖啡廳內進行合法經營活動，但不得違反國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。3.2經營權期限3.2.1本合同的經營權期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2.2雙方可根據實際情況協商一致后延長合同期限。3.3經營權轉讓費用3.3.1本合同的經營權轉讓費用為人民幣____元整。3.3.2費用支付方式：一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。3.4費用支付方式3.4.1乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付經營權轉讓費用。4.租賃場地及設施4.1場地描述4.1.1場地位于公園內，具體位置為____。4.1.2場地面積為____平方米。4.2設施清單4.2.1設施清單詳見附件二。4.3設施維護責任4.3.1乙方應負責咖啡廳設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2如設施因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.經營管理5.1經營管理原則5.1.1乙方應遵循國家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定及本合同約定進行經營管理。5.1.2乙方應確?？Х葟d的衛(wèi)生、安全、秩序。5.2經營管理責任5.2.1乙方對咖啡廳的經營狀況負責。5.2.2甲方對公園內咖啡廳的設施、設備、場地等享有所有權和使用權。5.3經營管理權限5.3.1乙方有權制定咖啡廳的日常運營管理制度。5.3.2乙方有權根據市場需求調整咖啡廳的產品和服務。6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算6.1.1營業(yè)額指咖啡廳在合同約定的經營權期限內實現的全部營業(yè)收入。6.1.2營業(yè)額的計算方法詳見附件三。6.2利潤分配比例6.2.1利潤分配比例為：甲方獲得____%，乙方獲得____%。6.2.2利潤分配時間為每個財務年度結束后____個工作日內。6.3分配時間及方式6.3.1利潤分配以人民幣現金形式支付。6.3.2分配方式：甲方將利潤分配款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.1.2乙方嚴重違反本合同約定的經營管理責任，甲方有權解除本合同。7.2違約責任7.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。7.3.2違約賠償的支付方式與經營權轉讓費用相同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決本合同產生的任何爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構將依據中華人民共和國法律和本合同條款進行審理。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.3合同變更內容9.3.1合同變更內容應包括但不限于合同期限、租金、費用、責任和義務等。9.3.2合同變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.2合同份數10.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.本合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.1.1附件一為場地租賃合同的詳細內容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：設施清單11.2.1附件二為咖啡廳設施的詳細清單，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：經營管理規(guī)定11.3.1附件三為咖啡廳經營管理規(guī)定的詳細內容，與本合同具有同等法律效力。12.通知送達12.1通知方式12.1.1通知可以采取書面形式，包括但不限于信件、電報、傳真、電子郵件等。12.1.2通知應按照雙方提供的最新聯系方式進行送達。12.2通知送達地址12.2.1租賃方送達地址：____12.2.2承租方送達地址：____12.3通知送達確認12.3.1通知送達后，應要求對方進行簽收或以其他方式確認收到通知。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為____。13.3簽署代表13.3.1租賃方簽署代表：____13.3.2承租方簽署代表：____14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在經營權期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于場地移交、設施退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務，協助達成本合同的一方。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見，協助甲乙雙方決策的一方。15.1.4“評估方”指對咖啡廳的經營狀況、資產價值等進行評估的一方。15.1.5“擔保方”指為甲乙雙方的履行義務提供擔保的一方。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方同意按照本合同及相關法律法規(guī)提供服務。16.2第三方介入應取得甲乙雙方的書面同意。16.3第三方介入的服務內容、費用和期限應在甲乙雙方的同意下明確。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方的責任限額為人民幣____元整。18.1.2第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。18.1.3超過責任限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行服務過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，但甲乙雙方對第三方的行為仍負有連帶責任。19.2第三方與其他各方的關系如下：19.2.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供關系。19.2.2第三方與咖啡廳的經營權無關，其服務內容僅限于合同約定的范圍內。19.2.3第三方與其他各方之間無直接合同關系。20.第三方介入時的額外條款20.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務。20.1.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。20.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務，確保服務質量和效果。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行服務或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用的退還、責任的劃分等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同的其他條款的效力。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細列出場地的位置、面積、租賃期限、租金等條款。說明：附件一為本合同的基礎，明確了租賃場地的具體信息。2.附件二：設施清單要求：詳細列明咖啡廳內的所有設備、用具及裝修等設施，包括品牌、型號、數量等。說明：附件二為本合同的附件，用于明確咖啡廳設施的詳細信息。3.附件三：經營管理規(guī)定要求：詳細列明咖啡廳的日常運營管理制度，包括員工管理、財務管理、衛(wèi)生管理等。說明：附件三為本合同的附件，用于明確咖啡廳的經營管理規(guī)定。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、期限等。說明：附件四為本合同的附件，用于明確第三方介入的詳細協議。5.附件五：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的具體內容，包括但不限于合同期限、租金、費用、責任和義務等。說明：附件五為本合同的附件，用于明確合同變更的詳細協議。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件六為本合同的附件，用于明確爭議解決的詳細協議。7.附件七：第三方責任限額確認書要求：詳細列明第三方的責任限額，以及雙方對責任限額的確認。說明：附件七為本合同的附件，用于確認第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付經營權轉讓費用。1.2乙方未按約定支付租金。1.3乙方違反公園管理規(guī)定，導致咖啡廳被責令停業(yè)。1.4乙方未按約定維護咖啡廳設施，導致設施損壞。1.5乙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責任的認定依據合同約定和實際損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定支付經營權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為經營權轉讓費用的____%。3.2乙方違反公園管理規(guī)定，導致咖啡廳被責令停業(yè)，乙方應承擔停業(yè)期間的經濟損失，并支付違約金，金額為停業(yè)期間營業(yè)額的____%。3.3乙方未按約定維護咖啡廳設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金，金額為維修費用的____%。3.4乙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密，乙方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。全文完。2024版租賃合同：公園內咖啡廳經營權轉讓2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.經營權轉讓內容2.1經營權范圍2.2經營權期限2.3經營權費用2.4經營權使用條件3.租賃場所描述3.1場所位置3.2場所面積3.3場所設施3.4場所使用限制4.經營權轉讓條件4.1轉讓方義務4.2受讓方義務4.3轉讓手續(xù)4.4轉讓費用5.經營管理5.1經營權管理5.2經營活動管理5.3經營收益分配5.4經營風險承擔6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：經營場所平面圖10.2附件二：經營場所設施清單10.3附件三：轉讓方承諾書10.4附件四：受讓方承諾書11.合同解除后的處理11.1經營權返還11.2費用結算11.3損害賠償12.其他約定事項12.1合同解釋12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“經營權轉讓”是指轉讓方將其在公園內咖啡廳的經營管理權及與之相關的權利、義務，按照本合同約定轉讓給受讓方。1.2合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于公園內咖啡廳經營權的轉讓關系，確保雙方權益的實現。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4合同主體轉讓方：[轉讓方名稱]受讓方：[受讓方名稱]2.經營權轉讓內容2.1經營權范圍受讓方獲得的權利包括但不限于：咖啡廳的經營管理權、品牌使用權、場地使用權等。2.2經營權期限經營權期限為自合同生效之日起____年。2.3經營權費用轉讓費用為人民幣____元，分____期支付。2.4經營權使用條件受讓方在使用經營權過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及公園管理規(guī)章制度。3.租賃場所描述3.1場所位置咖啡廳位于公園內____區(qū)域，具體位置為____。3.2場所面積咖啡廳面積為____平方米。3.3場所設施咖啡廳設施包括但不限于：桌椅、餐具、廚房設備等。3.4場所使用限制咖啡廳使用時間限制為每日____時到____時。4.經營權轉讓條件4.1轉讓方義務轉讓方應保證咖啡廳設施齊全，并按照約定時間交付受讓方。4.2受讓方義務受讓方應按照合同約定支付轉讓費用，并遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)章制度。4.3轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理經營權轉讓手續(xù)。4.4轉讓費用轉讓費用為人民幣____元，分____期支付。5.經營管理5.1經營權管理受讓方負責咖啡廳的日常經營管理，包括但不限于：人員招聘、培訓、財務管理等。5.2經營活動管理受讓方應確保經營活動符合國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)章制度。5.3經營收益分配咖啡廳經營收益按照雙方約定比例進行分配。5.4經營風險承擔經營風險由受讓方承擔。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面通知，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.違約責任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時支付轉讓費用、未遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)章制度等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式違約賠償方式按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行或符合合同約定的解除條件時，合同終止。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算，包括但不限于資產移交、費用結算等。10.合同附件10.1附件一：經營場所平面圖附件一應詳細展示咖啡廳的布局、設施分布等。10.2附件二：經營場所設施清單列出咖啡廳內的所有設施，包括型號、數量、購買日期等。10.3附件三：轉讓方承諾書轉讓方應承諾在合同有效期內，咖啡廳的經營狀況良好，無任何重大債務和糾紛。10.4附件四：受讓方承諾書受讓方應承諾按照合同約定履行義務，確?？Х葟d的正常經營。11.合同解除后的處理11.1經營權返還合同解除后，受讓方應將經營權無償返還給轉讓方。11.2費用結算雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于轉讓費用、租金、水電費等。11.3損害賠償因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。12.其他約定事項12.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2通知與送達除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地點簽署。13.3簽署人轉讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任本合同由雙方妥善保管，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、服務或執(zhí)行特定職能的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入情形（1）為履行本合同需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）為解決合同履行中的爭議，需要第三方作為調解人或仲裁人；（3）雙方約定其他需要第三方介入的情形。3.第三方責權利3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其行為導致的合同履行障礙或損失承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權根據合同約定和自身職責，獲取合理報酬。3.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不會對甲乙雙方造成不利影響。4.第三方選擇與指定4.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，但不得損害對方的合法權益。4.2第三方指定雙方可指定第三方作為合同履行過程中的特定角色，如監(jiān)理、審計等。5.第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。5.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣____元。5.3責任限額調整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以彌補損失，雙方可協商調整責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三