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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場建設(shè)與運營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方(建設(shè)單位):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(承建單位):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快,城市停車難問題日益突出。為解決這一問題,甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能停車場,提高停車場的使用效率和便捷性。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能停車場建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保項目順利進行,實現(xiàn)項目預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)智能停車場:指采用現(xiàn)代信息技術(shù),實現(xiàn)停車場車位管理、車輛引導(dǎo)、收費結(jié)算、信息發(fā)布等功能,提高停車場運營效率的停車場。(2)停車管理系統(tǒng):指用于實現(xiàn)停車場車位管理、車輛引導(dǎo)、收費結(jié)算、信息發(fā)布等功能的軟硬件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)建設(shè):指乙方根據(jù)甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi),完成智能停車場的設(shè)計、施工、驗收等工作。(2)運營:指乙方在智能停車場建成并驗收合格后,負責停車場的日常運營、維護和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成智能停車場的建設(shè)與運營工作。(2)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,確保項目質(zhì)量。(3)甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工、運營資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成智能停車場的建設(shè)與運營工作。(2)乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行,確保停車場安全、有序。(3)乙方應(yīng)配合甲方對停車場進行監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點智能停車場建設(shè)地點:_________智能停車場運營地點:_________5.3合同履行方式(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi),完成智能停車場的建設(shè)與運營工作。(2)甲方負責提供必要的建設(shè)條件,包括土地、資金等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿,雙方無續(xù)簽意向。(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。(2)協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。(2)合同終止后,乙方應(yīng)將停車場設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)建設(shè)費用:包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費等。(2)運營費用:包括但不限于日常維護費、人力資源費、管理費、能源消耗費等。(3)其他費用:包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式(1)建設(shè)費用支付:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),支付乙方建設(shè)費用的____%作為預(yù)付款。(2)進度款支付:乙方在完成合同約定各階段工程后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi),支付乙方該階段工程費用的____%。(3)竣工結(jié)算支付:乙方在智能停車場竣工驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi),支付乙方剩余建設(shè)費用的____%。(4)運營費用支付:甲方應(yīng)在每月____日前,支付乙方上個月運營費用的____%。7.3支付時間(1)預(yù)付款支付時間:合同簽訂后____個工作日內(nèi)。(2)進度款支付時間:各階段工程完成后____個工作日內(nèi)。(3)竣工結(jié)算支付時間:竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。(4)運營費用支付時間:每月____日前。7.4支付條款(1)所有款項支付均以人民幣計價。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi),向甲方開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付款項,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)甲方未能提供必要的建設(shè)條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成建設(shè)任務(wù),甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約(1)乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)乙方未能保證停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計算方式:按照實際損失的一定比例計算。(2)賠償金額的支付方式:甲方應(yīng)在收到乙方賠償請求后____個工作日內(nèi),支付相應(yīng)的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。(2)甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。(3)社會異常事件,如罷工、示威等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。(2)不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)共同努力,采取措施減輕損失。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例(1)地震導(dǎo)致施工中斷。(2)戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體資格受到限制。(2)合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對智能停車場的設(shè)計、施工、運營等方面的最終決定權(quán)。(2)乙方在智能停車場運營期間,應(yīng)保留對停車場設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。(2)在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將停車場用于非法用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式,并由甲乙雙方共同簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中,相互協(xié)作,共同確保智能停車場的建設(shè)與運營順利進行。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,討論智能停車場建設(shè)與運營中的問題。(2)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息,以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場建設(shè)與運營的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方共同書面同意,任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(建設(shè)單位):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________乙方(承建單位):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________簽字:________________日期:____年____月____日蓋章:________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.智能停車場建設(shè)與運營合同2.土地使用權(quán)證3.工程設(shè)計圖紙4.設(shè)備采購清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.運營管理方案8.甲方支付款項憑證9.乙方收款憑證10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付款項。乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù)。乙方未保證停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行。未經(jīng)甲方同意,乙方將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。未經(jīng)甲方同意,乙方將停車場用于非法用途。2.違約行為認定:甲方未按時支付款項,經(jīng)催告后仍不支付的,視為違約。乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲方書面通知后仍不采取補救措施的,視為違約。乙方未保證停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行,導(dǎo)致甲方損失,經(jīng)甲方書面通知后仍不采取補救措施的,視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的,視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意將停車場用于非法用途,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金:指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決:指合同雙方在合同履行過程中因合同內(nèi)容發(fā)生爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性:指合同各條款之間相互獨立,不因其他條款的存在或變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付款項。解決辦法:甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后____個工作日內(nèi)支付款項,否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.問題:乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施,否則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.問題:乙方未保證停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行。解決辦法:乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施,否則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。4.問題:未經(jīng)甲方同意,乙方將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。解決辦法:乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)改正,否則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.問題:未經(jīng)甲方同意,乙方將停車場用于非法用途。解決辦法:乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)改正,否則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任:(1)第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等承擔相應(yīng)的責任。(2)第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、設(shè)備符合合同約定及國家標準。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等工作。(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如土地、資金等。2.乙方的利益條款:(1)乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對智能停車場進行監(jiān)督和檢查。(2)乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后,將停車場設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按時支付款項,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)甲方未能提供必要的施工條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成建設(shè)任務(wù),甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成智能停車場的建設(shè)與運營。(2)甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工資料和信息。2.甲方的利益條款:(1)甲方有權(quán)要求乙方在智能停車場運營期間,對停車場進行維護和管理。(2)甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后,將停車場設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)乙方未保證停車場設(shè)施、設(shè)備的正常運行,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。(3)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將停車場轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。全文完。2024年度智能停車場建設(shè)與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能停車場建設(shè)內(nèi)容1.停車場規(guī)模2.停車場位置3.建設(shè)標準4.建設(shè)工期5.建設(shè)資金三、智能停車場運營管理1.運營模式2.運營團隊3.運營費用4.收費標準5.停車服務(wù)項目四、技術(shù)支持與保障1.技術(shù)標準2.系統(tǒng)功能3.技術(shù)支持與維護4.數(shù)據(jù)安全5.系統(tǒng)升級五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)許可4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責任5.保密信息使用七、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止八、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約責任免除5.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力處理4.不可抗力責任5.不可抗力解除合同十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后果十二、合同附件1.停車場建設(shè)方案2.智能停車場運營管理方案3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同補充4.合同附件5.合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024年度智能停車場建設(shè)與運營合同2.合同編號:_________3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息:甲方(建設(shè)單位):_______乙方(運營單位):_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______電子郵箱:_______二、智能停車場建設(shè)內(nèi)容1.停車場規(guī)模:占地面積____平方米,停車位____個。2.停車場位置:_______地址。3.建設(shè)標準:按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行,確保停車場設(shè)施齊全、功能完善。4.建設(shè)工期:自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成建設(shè)。5.建設(shè)資金:甲方負責提供建設(shè)資金,總額為____萬元。三、智能停車場運營管理1.運營模式:采用智能化管理系統(tǒng),實現(xiàn)無人值守、自助繳費、車位引導(dǎo)等功能。2.運營團隊:乙方負責組建專業(yè)運營團隊,負責停車場的日常運營管理。3.運營費用:包括人員工資、設(shè)備維護、能源消耗等,具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.收費標準:根據(jù)當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和市場行情,制定合理的收費標準。5.停車服務(wù)項目:提供停車、充電、洗車、維修等綜合服務(wù)。四、技術(shù)支持與保障1.技術(shù)標準:采用國際先進的技術(shù)標準,確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效。2.系統(tǒng)功能:包括車位管理、車輛進出管理、收費管理、數(shù)據(jù)分析等。3.技術(shù)支持與維護:乙方提供24小時技術(shù)支持,定期進行系統(tǒng)維護和升級。4.數(shù)據(jù)安全:采取加密措施,確保用戶隱私和數(shù)據(jù)安全。5.系統(tǒng)升級:根據(jù)實際需求,乙方負責對系統(tǒng)進行升級,以滿足未來發(fā)展需求。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:除雙方另有約定外,所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護:雙方共同維護知識產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)許可:甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決:通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任:侵權(quán)方承擔相應(yīng)的法律責任。六、保密條款1.保密信息范圍:包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù):雙方對保密信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意不得泄露。3.保密期限:自合同簽訂之日起____年內(nèi)。4.違約責任:違反保密義務(wù)的,承擔相應(yīng)的違約責任。5.保密信息使用:僅限于合同目的,不得用于其他目的。七、合同履行與變更1.合同履行方式:按合同約定的時間和方式履行。2.合同履行期限:自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。3.合同變更程序:經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除條件:發(fā)生不可抗力、一方違約等情形。5.合同解除程序:通知對方并書面確認。八、違約責任1.違約行為界定:包括但不限于未能按時完成建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量不達標、未按時支付費用等。2.違約責任承擔:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準:根據(jù)違約的性質(zhì)和程度,賠償標準由雙方協(xié)商確定。4.違約責任免除:因不可抗力等原因?qū)е逻`約的,可免除部分或全部責任。5.違約糾紛解決:通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決違約糾紛。九、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序:按照仲裁委員會的規(guī)則進行。4.爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。十、不可抗力1.不可抗力定義:指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件通知:發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。3.不可抗力處理:雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.不可抗力責任:因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙,雙方互不承擔責任。5.不可抗力解除合同:如不可抗力事件持續(xù)超過____個月,雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同生效與解除1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同自____年____月____日起生效。2.合同解除條件:發(fā)生不可抗力、一方違約等情形,可導(dǎo)致合同解除。3.合同解除程序:通知對方并書面確認。4.合同解除通知:通過正式書面通知方式發(fā)出。十二、合同附件1.停車場建設(shè)方案2.智能停車場運營管理方案3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期:____年____月____日2.合同簽署地點:_______3.合同簽署人員:_______(甲方代表)、_______(乙方代表)4.合同簽署單位:_______(甲方單位)、_______(乙方單位)5.合同簽署文件:本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、其他約定1.合同未盡事宜:由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋:本合同條款如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同補充:任何對本合同的補充或修改,均應(yīng)以書面形式進行。4.合同附件說明:合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件:見“合同附件”章節(jié)。甲方(建設(shè)單位)簽字:_________________________乙方(運營單位)簽字:_________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)建設(shè)及運營管理說明:甲方作為主導(dǎo)方,負責智能停車場的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理。乙方需按照甲方的要求和標準進行相關(guān)工作的實施。2.甲方提供建設(shè)資金說明:甲方負責提供智能停車場建設(shè)所需的所有資金,包括但不限于土地購置、設(shè)施購置、安裝調(diào)試等費用。3.甲方指定建設(shè)團隊說明:甲方有權(quán)指定負責智能停車場建設(shè)的技術(shù)團隊和施工隊伍,確保建設(shè)質(zhì)量和進度。4.甲方監(jiān)督施工進度說明:甲方對施工進度進行監(jiān)督,確保按照合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)任務(wù)。5.甲方制定運營政策說明:甲方制定智能停車場的運營政策,包括收費標準、優(yōu)惠措施、用戶服務(wù)標準等。6.甲方負責市場推廣說明:甲方負責智能停車場的市場推廣工作,包括廣告宣傳、媒體合作等。7.甲方承擔風險責任說明:在建設(shè)過程中,因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等風險,由甲方承擔相應(yīng)責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)建設(shè)及運營管理說明:乙方作為主導(dǎo)方,負責智能停車場的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理。甲方需按照乙方的要求和標準進行相關(guān)工作的實施。2.乙方提供運營資金說明:乙方負責提供智能停車場運營所需的資金,包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、能源消耗等費用。3.乙方指定運營團隊說明:乙方有權(quán)指定負責智能停車場運營的管理團隊和操作人員,確保運營服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.乙方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量說明:乙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,確保按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.乙方制定收費標準說明:乙方制定智能停車場的收費標準,報甲方審核批準后執(zhí)行。6.乙方負責市場推廣說明:乙方負責智能停車場的市場推廣工作,包括廣告宣傳、用戶關(guān)系管理等。7.乙方承擔運營風險說明:在運營過程中,因乙方原因?qū)е碌倪\營不善、服務(wù)質(zhì)量下降等風險,由乙方承擔相應(yīng)責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)說明:雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對智能停車場的建設(shè)與運營進行監(jiān)督和評估。2.中介機構(gòu)職責說明:第三方中介機構(gòu)負責對建設(shè)進度、施工質(zhì)量、運營服務(wù)等方面進行監(jiān)督,并向雙方提供評估報告。3.中介機構(gòu)費用說明:中介機構(gòu)費用由雙方按比例分擔,具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。4.中介機構(gòu)報告說明:中介機構(gòu)應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點完成后向雙方提交評估報告,包括建設(shè)進度、質(zhì)量、運營服務(wù)等。5.中介機構(gòu)更換說明:如一方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意,可提出更換中介機構(gòu)的請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。6.中介機構(gòu)保密說明:中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù),未經(jīng)允許不得泄露。7.中介機構(gòu)責任說明:中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責,對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.停車場建設(shè)方案2.智能停車場運營管理方案3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介評估報告7.合同變更協(xié)議8.違約責任認定書9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定:1.違約行為:未按時完成建設(shè)質(zhì)量不達標未按時支付費用服務(wù)質(zhì)量不達標泄露保密信息違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定未能履行保密義務(wù)2.違約行為認定:通過雙方協(xié)商確定由第三方中介機構(gòu)評估依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指當事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密信息:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.違約責任:指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:建設(shè)進度延誤解決辦法:及時溝通,協(xié)商解決方案,必要時調(diào)整合同工期。2.問題:服務(wù)質(zhì)量不達標解決辦法:根據(jù)第三方中介評估報告,采取措施提升服務(wù)質(zhì)量。3.問題:資金支付問題解決辦法:按照合同約定,及時支付費用,如發(fā)生爭議,通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題:知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法:立即停止侵權(quán)行為,賠償損失,并采取措施防止再次發(fā)生侵權(quán)。五、所有應(yīng)用場景:1.智能停車場建設(shè)階段2.智能停車場運營階段3.第三方中介介入階段4.違約行為發(fā)生階段5.爭議解決階段全文完。2024年度智能停車場建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方基本信息2.1建設(shè)方基本信息2.2運營方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容概述4.2建設(shè)要求及標準4.3設(shè)備選型與配置5.項目進度安排5.1項目總體進度計劃5.2各階段進度安排5.3進度調(diào)整及違約責任6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程造價與支付方式7.1工程造價組成7.2支付方式及時間7.3預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款8.運營管理8.1運營范圍8.2運營方式8.3運營費用8.4運營效果9.運營維護與保養(yǎng)9.1運營維護責任9.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法9.3保養(yǎng)周期與費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同期限13.1合同簽訂日期13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立。2.合同雙方基本信息2.1建設(shè)方基本信息建設(shè)方名稱:城市建設(shè)集團有限公司法定代表人:注冊地址:省市區(qū)路號注冊資金:人民幣壹億元整2.2運營方基本信息運營方名稱:智能停車管理有限公司法定代表人:注冊地址:省市區(qū)路號注冊資金:人民幣伍仟萬元整3.項目概況3.1項目名稱2024年度市智能停車場建設(shè)項目3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)模占地面積:5000平方米停車位:500個3.4項目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括:停車場地面硬化、停車設(shè)施安裝、智能管理系統(tǒng)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容概述本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括:停車場地面硬化、停車設(shè)施安裝、智能管理系統(tǒng)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2建設(shè)要求及標準停車場地面硬化采用C25混凝土,厚度不小于200mm;停車設(shè)施包括車位劃線、升降柱、隔離欄等;智能管理系統(tǒng)應(yīng)具備車輛進出管理、車位信息查詢、停車費用計算等功能;配套設(shè)施包括照明、消防、監(jiān)控等。4.3設(shè)備選型與配置停車場設(shè)施設(shè)備選型應(yīng)滿足國家相關(guān)標準,設(shè)備性能指標應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范要求。5.項目進度安排5.1項目總體進度計劃本項目建設(shè)周期為12個月,具體進度安排如下:第13個月:完成場地平整、基礎(chǔ)施工;第46個月:完成主體結(jié)構(gòu)施工;第79個月:完成設(shè)備安裝、調(diào)試;第1012個月:完成項目驗收、交付使用。5.2各階段進度安排各階段具體進度安排詳見附件一《項目進度計劃表》。5.3進度調(diào)整及違約責任如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進度計劃。如一方未按約定履行合同,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準本項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定。6.2驗收程序項目驗收分為分項驗收和竣工驗收兩個階段。分項驗收:在各個分項工程完成后,由建設(shè)方組織驗收??⒐を炇眨喉椖咳客旯ず?,由建設(shè)方組織相關(guān)單位進行竣工驗收。6.3質(zhì)量保證期本合同項目質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起2年。在保證期內(nèi),如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,由建設(shè)方負責維修或更換。8.運營管理8.1運營范圍運營方負責本合同約定的智能停車場的日常運營管理,包括但不限于停車場的日常維護、安全管理、收費管理、設(shè)備維護等。8.2運營方式運營方采用智能管理系統(tǒng)進行停車場運營,包括但不限于車輛進出識別、車位引導(dǎo)、停車計費等功能。8.3運營費用運營費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、水電費、安保費等,具體費用標準詳見附件二《運營費用明細》。9.運營維護與保養(yǎng)9.1運營維護責任運營方負責停車場的日常維護,確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。9.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤滑、檢查、更換易損件等,具體保養(yǎng)方法詳見附件三《設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》。9.3保養(yǎng)周期與費用保養(yǎng)周期為每月一次,費用由運營方承擔,具體費用標準詳見附件二《運營費用明細》。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.違約責任11.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù),包括但不限于建設(shè)進度延誤、質(zhì)量不合格、費用未按時支付等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償違約賠償金額按照合同約定和實際損失計算。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除條件一方嚴重違約,經(jīng)對方催告后仍未履行;因不可抗力致使合同無法履行;合同目的無法實現(xiàn)。13.合同期限13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年10月15日。13.2合同期限本合同期限為自簽訂之日起至2025年10月14日止。13.3合同終止條件合同期滿或因合同解除而終止。14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等,如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目進度計劃表、運營費用明細、設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方,是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、運營維護、財務(wù)管理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方參與合同執(zhí)行時,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,并詳細說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2同意與選擇對方收到介入申請后,應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以回復(fù),同意介入的,雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額的設(shè)定第三方介入后,其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議
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