辦公場(chǎng)地房屋租賃合同書范本2025年

辦公場(chǎng)地房屋租賃合同書范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。具體地址為：__________。1.2乙方向甲方租賃該場(chǎng)地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并按照甲方要求移除所有附著在場(chǎng)地上的物品。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件6.乙方租賃場(chǎng)地用途說明7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，受害方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，受害方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃場(chǎng)地使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給受害方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地。如甲方仍未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其糾正違約行為。如乙方未糾正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企事業(yè)單位、公司、個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地的情況。2.