2025年度建筑工地施工電梯租賃及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.施工電梯租賃及維護范圍2.1租賃電梯型號及數(shù)量2.2維護內(nèi)容及標準2.3租賃及維護期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2費用支付時間及方式3.3逾期支付費用處理4.電梯安裝及拆卸4.1安裝及拆卸時間4.2安裝及拆卸費用4.3安裝及拆卸質(zhì)量要求5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期5.2維護保養(yǎng)費用5.3維護保養(yǎng)質(zhì)量要求6.電梯安全及事故處理6.1電梯安全責任劃分6.2事故報告及處理流程6.3事故責任及賠償7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：施工電梯租賃及維護清單12.2附件二：電梯安裝及拆卸方案12.3附件三：電梯維護保養(yǎng)方案13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：電梯有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期2024年1月1日2.施工電梯租賃及維護范圍2.1租賃電梯型號及數(shù)量型號：型施工電梯數(shù)量：2臺2.2維護內(nèi)容及標準維護內(nèi)容：定期檢查、保養(yǎng)、故障排除等維護標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行2.3租賃及維護期限租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日維護期限：與租賃期限一致3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式租賃費用=租賃電梯數(shù)量×每月租賃單價每月租賃單價：人民幣元/臺3.2費用支付時間及方式支付時間：每月一天前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶3.3逾期支付費用處理逾期支付每日按租賃費用的5%收取滯納金4.電梯安裝及拆卸4.1安裝及拆卸時間安裝時間：2024年1月5日至2024年1月10日拆卸時間：2024年12月25日至2024年12月30日4.2安裝及拆卸費用安裝費用：人民幣元/臺拆卸費用：人民幣元/臺4.3安裝及拆卸質(zhì)量要求安裝及拆卸質(zhì)量需符合國家相關(guān)標準和甲方要求5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期維護保養(yǎng)內(nèi)容：日常檢查、清潔、潤滑、緊固等維護保養(yǎng)周期：每月至少1次5.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用：人民幣元/臺/月5.3維護保養(yǎng)質(zhì)量要求維護保養(yǎng)質(zhì)量需符合國家相關(guān)標準和甲方要求6.電梯安全及事故處理6.1電梯安全責任劃分甲方負責電梯在施工現(xiàn)場的安全使用乙方負責電梯的維護保養(yǎng)和安全檢查6.2事故報告及處理流程發(fā)生事故時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告6.3事故責任及賠償事故責任由責任方承擔，賠償金額根據(jù)事故損失和雙方協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形及處理方式若甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權(quán)暫停電梯使用，并要求甲方支付滯納金及相應(yīng)損失。若乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。8.2違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期自行終止；因雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.3合同附件合同附件包括但不限于：施工電梯租賃及維護清單、電梯安裝及拆卸方案、電梯維護保養(yǎng)方案。12.合同附件清單12.1附件一：施工電梯租賃及維護清單包括電梯型號、數(shù)量、租賃及維護費用等詳細信息。12.2附件二：電梯安裝及拆卸方案包括安裝及拆卸時間、費用、質(zhì)量要求等。12.3附件三：電梯維護保養(yǎng)方案包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、費用、質(zhì)量要求等。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.2日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險公司等與合同履行相關(guān)的第三方主體。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.發(fā)生爭議時，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督或檢查。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：提供虛假信息或服務(wù)導致合同無法履行；因第三方原因造成合同履行延誤；因第三方原因?qū)е潞贤男谐杀驹黾印?5.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定范圍內(nèi)的費用；對合同履行情況進行監(jiān)督；對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求整改。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方按照合同約定履行相關(guān)職責。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為第三方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品。15.5.3第三方與合同履行各方的責任劃分第三方對甲方負責，確保合同履行質(zhì)量；第三方對乙方負責，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序16.1.1介入申請當需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的及預期效果。16.1.2介入審批雙方應(yīng)在接到介入申請后5個工作日內(nèi)進行審批，并書面回復對方。16.1.3介入實施簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；明確第三方責任、權(quán)利及義務(wù)；第三方開始履行職責。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1協(xié)議內(nèi)容第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；介入原因、目的及預期效果；第三方責任、權(quán)利及義務(wù)；費用及支付方式；協(xié)議生效及終止條件；爭議解決方式。16.2.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署，具有同等法律效力。16.3第三方介入費用16.3.1費用承擔第三方介入費用由合同履行方承擔，具體費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.2費用支付第三方介入費用應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。16.4第三方介入的終止16.4.1終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定的任務(wù)；雙方協(xié)商一致。16.4.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工電梯租賃及維護清單詳細要求：包括電梯型號、數(shù)量、租賃及維護費用、安裝及拆卸時間、維護保養(yǎng)周期等詳細信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方在租賃及維護過程中的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：電梯安裝及拆卸方案詳細要求：包括安裝及拆卸時間、費用、質(zhì)量要求、安全措施等。附件說明：本方案為合同附件，用于明確安裝及拆卸過程中的具體操作規(guī)范和安全標準。3.附件三：電梯維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、費用、質(zhì)量要求等。附件說明：本方案為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)過程中的具體操作流程和質(zhì)量標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、介入原因、目的及預期效果、責任、權(quán)利及義務(wù)、費用及支付方式、協(xié)議生效及終止條件、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。甲方未按約定使用電梯，導致電梯損壞或事故發(fā)生。乙方未按約定安裝或拆卸電梯，導致施工延誤或事故發(fā)生。第三方未按協(xié)議提供虛假信息或服務(wù)。2.責任認定標準：甲方未支付租賃費用，按每日租賃費用的5%收取滯納金。乙方未提供維護保養(yǎng)服務(wù)，按實際損失賠償。甲方使用電梯導致?lián)p壞或事故，按實際損失賠償。乙方安裝或拆卸電梯導致延誤或事故，按實際損失賠償。第三方提供虛假信息或服務(wù)，按實際損失賠償。3.違約責任示例說明：甲方未在每月一天前支付租賃費用，乙方有權(quán)暫停電梯使用，并要求甲方支付滯納金，每日滯納金為租賃費用的5%。乙方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯出現(xiàn)故障，乙方需賠償因故障造成的損失。甲方使用電梯時發(fā)生事故，導致人員受傷，甲方需按實際損失賠償。全文完。2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限第二章當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章施工電梯租賃3.1租賃設(shè)備規(guī)格3.2租賃數(shù)量3.3租賃期限3.4租賃費用3.5付款方式第四章施工電梯維護4.1維護范圍4.2維護周期4.3維護人員資質(zhì)4.4維護費用4.5維護記錄第五章施工電梯安全5.1安全操作規(guī)程5.2安全管理人員5.3安全培訓5.4安全事故處理第六章合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)10.2附件二：安全操作規(guī)程10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)第十二章其他約定12.1通知與送達12.2合同語言12.3合同不可分割性12.4合同解釋第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序第十四章合同解除后的處理14.1乙方設(shè)備回收14.2甲方費用退還14.3合同解除后的責任承擔合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年度施工電梯租賃及維護工作完成之日止。第二章當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3第三方信息（如有）（此處填寫第三方信息，如需）第三章施工電梯租賃3.1租賃設(shè)備規(guī)格（此處填寫施工電梯的具體規(guī)格和型號）3.2租賃數(shù)量租賃施工電梯數(shù)量：（數(shù)量）3.3租賃期限租賃期限自2024年__月__日至2024年__月__日。3.4租賃費用租賃費用總計：（金額）3.5付款方式（此處填寫付款的具體方式和時間）第四章施工電梯維護4.1維護范圍（1）施工電梯的日常檢查、保養(yǎng)；（2）施工電梯的故障排除；（3）施工電梯的安全檢查。4.2維護周期維護周期為每月一次。4.3維護人員資質(zhì)乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)資質(zhì)的維護人員負責施工電梯的維護工作。4.4維護費用維護費用總計：（金額）4.5維護記錄乙方應(yīng)建立施工電梯的維護記錄，并及時向甲方提供。第五章施工電梯安全5.1安全操作規(guī)程（此處填寫施工電梯的安全操作規(guī)程）5.2安全管理人員乙方應(yīng)指定專門的安全管理人員負責施工電梯的安全管理工作。5.3安全培訓乙方應(yīng)對施工電梯的操作人員進行安全培訓。5.4安全事故處理（此處填寫安全事故處理的具體流程）第六章合同履行6.1甲方義務(wù)（此處填寫甲方在合同履行過程中的義務(wù)）6.2乙方義務(wù)（此處填寫乙方在合同履行過程中的義務(wù)）6.3合同變更（此處填寫合同變更的相關(guān)條款）6.4合同解除（此處填寫合同解除的相關(guān)條款）第七章違約責任7.1甲方違約責任（此處填寫甲方違約責任的具體條款）7.2乙方違約責任（此處填寫乙方違約責任的具體條款）7.3違約賠償（此處填寫違約賠償?shù)木唧w條款）第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的租賃及維護期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將施工電梯及相關(guān)設(shè)備移交給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的配合，以確保合同終止后的工作順利進行。第十章合同附件10.1附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)（此處附上施工電梯的技術(shù)參數(shù)表）10.2附件二：安全操作規(guī)程（此處附上施工電梯的安全操作規(guī)程）10.3附件三：付款憑證（此處附上付款憑證）10.4附件四：其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件）第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案要求本合同需提交至（填寫備案機構(gòu)名稱）備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：（填寫備案機構(gòu)名稱）第十二章其他約定12.1通知與送達（此處填寫通知與送達的具體方式和地址）12.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同不可分割性本合同各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得單方面修改或刪除。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（此處填寫合同解除的具體條件）13.2合同終止條件（此處填寫合同終止的具體條件）13.3合同解除程序（此處填寫合同解除的具體程序）第十四章合同解除后的處理14.1乙方設(shè)備回收合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將施工電梯及相關(guān)設(shè)備收回。14.2甲方費用退還合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方已支付的租金。14.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款甲方有權(quán)決定施工電梯的安裝位置和施工方案；甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行施工電梯的維護和保養(yǎng)；甲方有權(quán)對施工電梯的使用進行監(jiān)督和檢查。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款施工電梯的租賃期限調(diào)整；施工電梯的維護保養(yǎng)計劃；施工電梯的租賃費用調(diào)整。1.3甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工電梯的安裝、維修和保養(yǎng)工作進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議或緊急情況，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)施工需求提出施工電梯的租賃和配置方案；乙方有權(quán)決定施工電梯的維護保養(yǎng)方式；乙方有權(quán)對施工電梯的使用情況進行監(jiān)督和管理。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款施工電梯的租賃期限調(diào)整；施工電梯的維護保養(yǎng)計劃；施工電梯的租賃費用調(diào)整。2.3乙方維修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工電梯進行日常維護和緊急維修，確保其正常運行。2.4乙方報告權(quán)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工電梯的使用情況和維護保養(yǎng)情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，解決爭議。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)的主要職責包括：負責合同的解釋和宣傳；監(jiān)督合同的履行情況；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔。3.4中介機構(gòu)變更條款說明：若雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.6中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)表2.附件二：安全操作規(guī)程3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如驗收報告、維修記錄等）5.附件五：中介機構(gòu)協(xié)議（如有）6.附件六：爭議解決機構(gòu)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付租金。2.違約行為：乙方未按時進行施工電梯的維護保養(yǎng)。認定：乙方未按照合同約定的維護保養(yǎng)周期和標準進行施工電梯的維護保養(yǎng)。3.違約行為：甲方未按時驗收施工電梯的安裝或維修工作。認定：甲方未在合同約定的驗收期限內(nèi)對施工電梯的安裝或維修工作進行驗收。4.違約行為：乙方未按照甲方要求進行施工電梯的維護和保養(yǎng)。認定：乙方未執(zhí)行甲方提出的合理維護和保養(yǎng)要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對特定信息進行保密處理，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工電梯出現(xiàn)故障，影響施工進度。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修，并確保在規(guī)定時間內(nèi)恢復施工電梯的正常使用。2.問題：甲方未按時支付租金，影響乙方運營。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工地施工電梯的租賃及維護。2.建設(shè)工程項目的施工過程中，涉及施工電梯的使用。3.需要第三方中介機構(gòu)進行合同監(jiān)督和爭議解決的場合。全文完。2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護的相關(guān)事宜，確保施工電梯的正常使用和安全生產(chǎn)，保障甲方項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）施工電梯：指用于建筑工地垂直運輸人員的專用電梯。（2）租賃：指甲方將施工電梯出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）維護：指乙方對施工電梯進行日常保養(yǎng)、檢修、故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的施工電梯租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的使用施工電梯的費用。（3）維護費用：指乙方為保障施工電梯正常運行所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和維護費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用施工電梯，確保安全生產(chǎn)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為提出異議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用施工電梯，進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)當按照合同約定支付租金和維護費用。（3）乙方應(yīng)當確保施工電梯的安全運行，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。（4）乙方應(yīng)當對施工電梯進行日常保養(yǎng)、檢修，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點施工電梯的租賃及維護工作在甲方指定的建筑工地進行。5.3合同履行方式乙方負責施工電梯的租賃、使用、維護及保養(yǎng)工作，甲方負責提供必要的施工場地和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工電梯返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和維護費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方使用施工電梯所需支付的費用，包括但不限于設(shè)備租賃費、運行維護費等。（2）維護費用：指乙方為保證施工電梯正常使用而支付的費用，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢修、緊急維修等。（3）其他費用：指因施工電梯使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）維護費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期維護費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付相應(yīng)周期的租賃費用。（2）維護費用：乙方應(yīng)在每個維護周期開始前支付相應(yīng)周期的維護費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時間內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付的款項應(yīng)明確標注合同編號及款項用途，以便甲方核對。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或維護費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工電梯或提供不符合約定的施工電梯的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或維護費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方未按時進行施工電梯的維護保養(yǎng)，導致施工電梯出現(xiàn)故障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于維修費用、停工損失、誤工損失等。（2）賠償金額應(yīng)以書面形式確定，雙方簽字確認后生效。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工電梯的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分施工電梯。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將施工電梯用于非約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對施工電梯進行必要的檢查和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對施工電梯進行技術(shù)升級和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保施工電梯的正常使用和安全運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方正常進行施工電梯的租賃和維護工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工電梯使用數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款本合同條款的增減，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑工地施工電梯租賃及維護合同2.施工電梯使用說明書3.施工電梯安全操作規(guī)程4.乙方提供的施工電梯維護保養(yǎng)記錄5.乙方提供的施工電梯故障維修記錄6.乙方提供的施工電梯保險單7.甲方提供的施工場地使用證明8.任何雙方約定的其他相關(guān)文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或維護費用。未按時提供施工電梯或提供不符合約定的施工電梯。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時支付租金或維護費用。未按時進行施工電梯的維護保養(yǎng)，導致施工電梯出現(xiàn)故障。未遵守保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。將施工電梯用于非約定的用途。未按照甲方要求提供必要的施工電梯使用數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工電梯出現(xiàn)故障，影響施工進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復施工電梯，確保其正常運行。2.