2025年度租房合同租金押金退還流程及條件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同租金押金退還流程及條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.押金繳納及退還4.1押金金額4.2押金繳納時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.租金支付時(shí)間及方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施水電設(shè)施：____________________燃?xì)庠O(shè)施：____________________空調(diào)設(shè)施：____________________熱水設(shè)施：____________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式每月租金：人民幣_(tái)___元整支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.押金繳納及退還4.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金繳納時(shí)間押金繳納日期：____年____月____日4.3押金退還條件租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)租賃期內(nèi)如有損壞，需賠償或修復(fù)后退還押金4.4押金退還時(shí)間押金退還日期：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3房屋維修費(fèi)用因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)因非正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.租金支付時(shí)間及方式6.1支付時(shí)間每月____日前支付下一個(gè)月租金6.2支付方式支付至出租方指定賬戶：____________________7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件租賃期滿，承租方有權(quán)退租出租方同意的其他退租條件7.2退租流程承租方提前____天書(shū)面通知出租方租賃期滿后，雙方共同檢查房屋及設(shè)施承租方將房屋及設(shè)施交還出租方7.3違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任損壞房屋及設(shè)施，需賠償或修復(fù)后退還押金8.合同解除及終止8.1合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：房屋被征收、出租方需要自用等情況承租方單方面解除合同的條件：房屋不符合租賃條件、出租方違約等情況8.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)租賃期內(nèi)發(fā)生的租金、押金等費(fèi)用應(yīng)按照合同約定結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____（如：仲裁委員會(huì)）仲裁仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____（如：____市仲裁委員會(huì)）10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址11.3合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日13.合同雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力合同保管：出租方和承租方各自行保管一份合同原件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇到特殊情況，可引入第三方介入，以保障合同順利履行。2.2第三方介入的程序雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元整（具體金額由雙方協(xié)商確定）。3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款及說(shuō)明甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時(shí)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。4.2乙方的額外條款及說(shuō)明乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和信息。乙方有權(quán)要求第三方提供書(shū)面報(bào)告，以了解合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，與甲方之間為委托合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，與乙方之間為委托合同關(guān)系。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如：政府部門(mén)、物業(yè)管理等）無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.2第三方介入后，合同履行情況由甲乙雙方共同監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。6.3如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如：仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。7.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本修正條款與本合同其他條款的關(guān)系本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與合同其他條款具有同等法律效力。如本修正條款與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等基本信息。房屋租賃清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、退還日期等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并作為合同附件。3.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、使用狀況等。房屋及設(shè)施清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片包括合同簽訂雙方、房屋現(xiàn)場(chǎng)的照片。照片應(yīng)清晰、完整，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。6.支付憑證包括租金、押金等支付憑證。支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.租金欠費(fèi)違約行為：承租方在租賃期間欠繳租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付____%的滯納金。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。5.房屋結(jié)構(gòu)改變違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。6.逾期退租違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間退租。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期期間的租金。7.出租方違約違約行為：出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。若承租方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償空調(diào)價(jià)值。全文完。2024年度租房合同租金押金退還流程及條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.起始日期3.2.截止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.押金退還條件5.1.退還押金的條件5.2.退還押金的時(shí)間5.3.退還押金的方式6.押金退還流程6.1.押金退還申請(qǐng)6.2.押金退還審核6.3.押金退還發(fā)放7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋用途7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.3.其他費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1起始日期：____________________3.2截止日期：____________________3.3合同續(xù)簽條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。5.押金退還條件5.1退還押金的條件：5.1.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞5.1.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施及裝修符合合同約定5.2退還押金的時(shí)間：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)5.3退還押金的方式：轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶6.押金退還流程6.1押金退還申請(qǐng)：承租方應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)6.2押金退還審核：出租方在收到退還申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)審核6.3押金退還發(fā)放：審核通過(guò)后，出租方在__個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至承租方指定賬戶7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途7.2.1因自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞7.2.2因出租方提供的設(shè)施故障造成的房屋損壞7.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行繳納至供水供電公司。8.1.2承租方應(yīng)確保按月繳納水電費(fèi)用，不得拖欠。8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括寬帶接入費(fèi)、流量費(fèi)等。8.2.2承租方應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂合同，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定和連續(xù)。8.3其他費(fèi)用8.3.1房屋物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)維修基金等費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3.2如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.3房屋被依法查封、沒(méi)收或征用；9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2合同解除；9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋的交還和費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的__%作為違約金；10.2.2提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知；11.2.2爭(zhēng)議通知發(fā)出后__個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改，并重新簽字或蓋章。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單及狀態(tài)；13.1.2列明房屋的損壞情況及修復(fù)責(zé)任；13.2其他附件13.2.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇需要第三方介入的情況，包括但不限于房屋維修、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，并書(shū)面通知第三方；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在介入事項(xiàng)中的直接行為，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非直接原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%；16.2.2如第三方介入事項(xiàng)涉及財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的__%。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在介入過(guò)程中，第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；18.1.2第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；18.2.3甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.1若第三方介入事項(xiàng)由甲乙雙方共同要求，則費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)；19.1.2若第三方介入事項(xiàng)由一方要求，則費(fèi)用由該方承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。21.特別條款21.1若第三方介入涉及法律訴訟，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用；21.2本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單及其狀態(tài)（如：家具、電器、裝飾等），并注明損壞情況及修復(fù)責(zé)任。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修責(zé)任方。說(shuō)明：此記錄用于后續(xù)維修費(fèi)用的結(jié)算和責(zé)任劃分。3.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間每月的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明：此憑證作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明：此憑證作為網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明：此憑證作為物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.合同修改協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有修改，需雙方簽署修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同修改的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需雙方簽署解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞房屋或設(shè)施房屋用途不符未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。損壞房屋或設(shè)施：修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償實(shí)際損失。房屋用途不符：承租方應(yīng)立即改正，否則出租方有權(quán)解除合同。未按時(shí)繳納費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供商支付應(yīng)繳費(fèi)用的__%作為滯納金。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月__元，每月__日前支付。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付__元作為滯納金。若乙方在使用房屋過(guò)程中損壞了空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失，維修費(fèi)用為_(kāi)_元。全文完。2024年度租房合同租金押金退還流程及條件2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2支付方式2.3逾期支付處理3.押金收取及退還3.1押金金額及收取時(shí)間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)用支付5.2物業(yè)管理費(fèi)支付6.租賃期間變更及解除6.1租賃期間變更條件6.2租賃期間解除條件6.3解除合同的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋交接清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息租賃方（甲方）名稱：____________________租賃方（甲方）地址：____________________租賃方（甲方）聯(lián)系人：___________________租賃方（甲方）聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）名稱：____________________承租方（乙方）地址：____________________承租方（乙方）聯(lián)系人：___________________承租方（乙方）聯(lián)系電話：__________________1.2房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間租金總額：____________________元每月租金：____________________元支付時(shí)間：每月____________________日前支付2.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________2.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金3.押金收取及退還3.1押金金額及收取時(shí)間押金總額：____________________元押金收取時(shí)間：租賃合同簽訂時(shí)3.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方按合同約定完成房屋退還，無(wú)欠款房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞乙方已支付全部租金及水電費(fèi)用3.3押金退還流程乙方在租賃期滿后五日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)4.2使用規(guī)則乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用4.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)大修或房屋損壞由甲方負(fù)責(zé)5.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)用支付水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)支付物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付支付時(shí)間：每月____________________日前支付6.租賃期間變更及解除6.1租賃期間變更條件雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、租金等事項(xiàng)6.2租賃期間解除條件甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用6.3解除合同的處理解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金7.2違約金及賠償違約金為每月租金的十分之一因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2房屋交接清單房屋交接清單正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.3其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃登記備案證明乙方身份證復(fù)印件10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同解除條件11.1合同解除條件甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同其他約定12.1不可抗力不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行合同如有歧義，按有利于保護(hù)承租方的原則解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：中介服務(wù)：第三方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。評(píng)估服務(wù)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任范圍，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方提供的服務(wù)內(nèi)容第三方介入的時(shí)間、方式第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的效果及保證6.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度等因素確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合