父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2025年)

最新父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2025年)合同編號：__________最新父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2025年）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：__________1.5土地使用權(quán)證號：__________1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，包括但不限于房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等一切費用。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3交付日期為過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的問題。4.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如實提供房屋相關(guān)情況，如隱瞞或虛報，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.4乙方自交付之日起，享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)房屋維護、管理等義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋過戶申請表

5.身份證明復(fù)印件

6.轉(zhuǎn)賬憑證

7.稅費繳納憑證

8.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或故意提供虛假信息。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，故意隱瞞或虛報房屋實際情況。

4.乙方未按約定時間接收房屋，或拒絕履行維護、管理等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地使用、收益的權(quán)利。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。

4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買甲方房屋所支付的款項。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；乙方有權(quán)要求延長交付日期或解除合同。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方有權(quán)解除合同。

3.房屋過戶過程中產(chǎn)生額外費用：如稅費、中介費等，由乙方承擔(dān)。

4.房屋實際狀況與甲方描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；乙方有權(quán)解除合同。