別墅改造工程施工協(xié)議(2025年)

別墅改造工程施工協(xié)議(2025年)合同編號：__________別墅改造工程施工協(xié)議（2025年）第一條工程內(nèi)容1.1本協(xié)議所指的工程內(nèi)容包括：（1）拆除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，進行重新設(shè)計；（2）土建施工，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等；（3）水電安裝，包括給排水、供電、消防等；（4）室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗、樓梯、衛(wèi)生間等；（5）景觀綠化，包括庭院、花園、景觀小品等；（6）其他甲方要求的設(shè)計和施工內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標準進行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和甲方要求。2.2乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。2.3工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改，直至驗收合格。第三條工程價格3.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），其中包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2乙方應向甲方提供工程預算書和決算書，甲方應按照約定時間支付工程進度款和尾款。3.3乙方不得以任何名義向甲方收取額外費用。第四條合同的履行4.1甲方應按照約定時間支付工程進度款和尾款。如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.2乙方應按照約定時間完成工程。如乙方逾期完成，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.3甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟茨芡ㄟ^，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預算書

3.工程決算書

4.施工圖紙

5.施工許可證

6.相關(guān)審批文件

7.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付工程進度款和尾款，認定違約。

2.乙方逾期完成工程，認定違約。

3.甲方未按約定提供施工所需場地、水源、電源等條件，認定違約。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認定違約。

5.乙方未保證工程質(zhì)量，認定違約。

6.乙方未按照約定時間提交工程預算書和決算書，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有別墅并希望進行改造的一方。

2.乙方：指具備相應施工資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔工程施工的一方。

3.工程：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的別墅的改造工程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商，適當調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格把控工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至驗收合格。

3.支付糾紛：雙方應嚴格按照約定時間支付工程進度款和尾款，如發(fā)生逾期支付，應協(xié)商解決或支付違約金。

4.審批問題：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聦徟茨芡ㄟ^，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方擁有