子女共同購房合同書2025年

子女共同購房合同書2025年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出資方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)提供資金支持，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條購房事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購買房產(chǎn)的資金支持。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將上述資金用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。1.3乙方應(yīng)確保甲方對購房資金的使用享有知情權(quán)，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。第二條還款事項2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)證登記之日起____年內(nèi)還清甲方提供的購房資金。2.2乙方每月還款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），還款方式為等額本息。2.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第三條房產(chǎn)權(quán)益3.1購房完成后，房產(chǎn)證登記為甲方和乙方共同共有，甲方占____%的份額，乙方占____%的份額。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)進行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等行為。3.3甲方在房產(chǎn)證登記之日起____年內(nèi)有權(quán)按照約定價格購買乙方所持有的房產(chǎn)份額。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2本合同的變更或解除必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（購房方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.收入證明復(fù)印件

6.還款計劃表

7.房產(chǎn)評估報告

8.購房合同復(fù)印件

9.貸款合同復(fù)印件

10.資金轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期還款：未按約定的還款日期和金額還款。

2.乙方未按約定使用購房資金：未經(jīng)甲方同意，將資金用于其他用途。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：在甲方未同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未按約定提供購房資金：未按時足額向乙方提供約定的購房資金。

5.甲方未按約定時間行使購買房產(chǎn)份額的權(quán)利：在約定時間內(nèi)未行使購買乙方所持有的房產(chǎn)份額的權(quán)利。三、法律名詞及解釋：

1.出資方：指提供資金支持用于購買房產(chǎn)的一方。

2.購房方：指使用資金購買房產(chǎn)并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

3.等額本息：指每月還款金額固定，包含本金和利息的一種還款方式。

4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.房產(chǎn)證：指用于證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

6.配偶同意函：指購房方婚姻狀況為已婚時，配偶對購房行為的同意書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期還款：

解決辦法：催收電話/函件提醒，逾期還款記錄會影響個人信用，必要時可通過法律途徑追討欠款。

2.乙方未按約定使用購房資金：

解決辦法：定期核查資金流向，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：

解決辦法：立即與乙方溝通，要求其停止違約行為，必要時可通過法律途徑維護自身權(quán)益。

4.甲方未按約定提供購房資金：

解決辦法：與甲方溝通，協(xié)商解決資金問題，如甲方仍不履行義務(wù)，可依法追責(zé)。

5.甲方未按約定時間行使購買房產(chǎn)份額的權(quán)利：

解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按約定價格購買甲方所持有的房產(chǎn)份額。五、所有應(yīng)用場景：

1.父母為子女購買房產(chǎn)提供資金支持。

2.