2025版耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地等級(jí)3.4土地用途3.5土地承包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)方式5.2土地流轉(zhuǎn)期限5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.4土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：農(nóng)戶合作社2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條承包土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)街道村3.2土地面積：100畝3.3土地等級(jí)：二級(jí)耕地3.4土地用途：糧食種植3.5土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)4.3承包費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將承包費(fèi)用支付至乙方指定賬戶4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用第五條土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)方式：公開(kāi)招標(biāo)5.2土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣8萬(wàn)元整5.4土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，甲方協(xié)助配合第六條土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則：按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的一定比例進(jìn)行分配6.2收益分配比例：甲方得70%，乙方得30%6.3收益分配方式：每年年底前支付當(dāng)年收益6.4收益分配時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度收益第七條土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常承包的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)7.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常承包或流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方按照各自實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致承包土地用途發(fā)生變更，無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，因土地流轉(zhuǎn)用途不符合國(guó)家規(guī)定，被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停止流轉(zhuǎn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，辦理相關(guān)土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的終止。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)登記的注銷(xiāo)手續(xù)；8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；9.1.2甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的5%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的5%；9.2.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.3雙方共同違約責(zé)任：雙方在合同履行過(guò)程中，如共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；10.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。10.2爭(zhēng)議解決途徑：10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；10.3.2訴訟解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的承包期限屆滿；11.3.2合同因解除而終止；11.3.3合同因其他原因依法終止。11.4合同終止時(shí)間：11.4.1合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類(lèi)1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或單位。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，提供中介服務(wù)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4其他第三方：包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額；2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同約定的賠償限額；2.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)信息。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管合同相關(guān)文件。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；4.3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類(lèi)型、職責(zé)和費(fèi)用；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入；6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括土地承包雙方的基本信息、土地位置、面積、等級(jí)、用途、承包期限、承包費(fèi)用、流轉(zhuǎn)服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式土地承包合同，是合同的重要補(bǔ)充。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)方式、期限、費(fèi)用、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式土地流轉(zhuǎn)合同，是合同的重要補(bǔ)充。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)承包土地進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括土地價(jià)值、使用情況、流轉(zhuǎn)建議等。附件說(shuō)明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，用于確定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的正式文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、整改建議等。附件說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量控制的重要文件，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提出的法律意見(jiàn)書(shū)。附件說(shuō)明：本附件為合同的法律效力提供保障，確保合同符合法律法規(guī)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件為財(cái)務(wù)透明度提供保障，確保合同履行過(guò)程中的資金使用合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。甲方未按約定提供土地。乙方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)收益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。甲方未按約定提供土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的5%。乙方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的5%。乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)收益：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付承包費(fèi)用，但甲方逾期未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為5000元。示例二：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付上一年度流轉(zhuǎn)收益，但乙方逾期未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為5000元。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.承包耕地基本情況3.1耕地面積3.2耕地位置3.3耕地類(lèi)型3.4土壤質(zhì)量4.承包期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式選擇6.2流轉(zhuǎn)期限6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.土地流轉(zhuǎn)用途7.1流轉(zhuǎn)用途7.2項(xiàng)目可行性分析8.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：村村民委員會(huì)1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)3.承包耕地基本情況3.1耕地面積：100畝3.2耕地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.3耕地類(lèi)型：水田3.4土壤質(zhì)量：肥沃，適宜種植水稻4.承包期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2034年12月31日5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整5.2付款方式：分年度支付，每年支付10萬(wàn)元，首付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3付款時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式選擇：長(zhǎng)期租賃6.2流轉(zhuǎn)期限：20年6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整，一次性支付7.土地流轉(zhuǎn)用途7.1流轉(zhuǎn)用途：種植綠色蔬菜7.2項(xiàng)目可行性分析：根據(jù)土壤質(zhì)量和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求，種植綠色蔬菜具有較高的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益8.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。8.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3甲方有權(quán)在合同到期后收回土地。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的土地，確保土地權(quán)屬清晰。8.2.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期間不受第三方干擾，享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的合理利用和開(kāi)發(fā)。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，進(jìn)行種植等活動(dòng)。8.3.2乙方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，包括但不限于種植收益。8.3.3乙方有權(quán)在合同到期后申請(qǐng)續(xù)約。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地用途。8.4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地的產(chǎn)出和效益。8.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督管理。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求。9.3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.1.2甲方未履行監(jiān)督管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.2.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)省市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的承包期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)甲方或乙方的員工或代表；b)甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司或分支機(jī)構(gòu)；c)甲方或乙方的前述人員的親屬或利益相關(guān)者。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同約定，明確介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c)雙方協(xié)商一致的其他因素。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議或合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。15.5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b)第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助或配合，甲方或乙方應(yīng)予以配合，但甲方或乙方的配合行為不視為對(duì)第三方責(zé)任的認(rèn)可或承擔(dān)。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。15.6.2合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定處理。15.7.2合同解除不影響第三方的責(zé)任限額。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息、土地承包與流轉(zhuǎn)的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)屬。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列明與合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)合同履行，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，此附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及土地流轉(zhuǎn)用途變更，此附件應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)用途變更的合理性。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供雙方支付承包費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件應(yīng)包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟裁決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地。甲方未履行監(jiān)督管理義務(wù)。乙方未按約定使用土地。乙方未按約定支付承包費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。甲方未履行監(jiān)督管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和程度，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法判決。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期種植，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣5萬(wàn)元。示例二：若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期30天未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1000元。示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類(lèi)型2.4土地質(zhì)量等級(jí)2.5土地承包期限3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)價(jià)格3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地用途4.2土地流轉(zhuǎn)條件4.3土地流轉(zhuǎn)限制4.4土地流轉(zhuǎn)收益分配5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2流轉(zhuǎn)審批5.3流轉(zhuǎn)登記5.4流轉(zhuǎn)公示6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂主體6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同簽訂地點(diǎn)6.4合同簽訂方式7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容7.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)范圍7.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限7.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格7.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式7.5土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件7.6土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配7.7土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)違約責(zé)任8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體8.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限8.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式8.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)9.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更9.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更原因9.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更程序9.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更內(nèi)容10.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除10.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除原因10.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除程序10.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除后果11.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止11.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止原因11.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止程序11.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后果12.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.5承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：0001561.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.2法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：510xxxx198001051.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證信息1.4.1承包土地坐落：省市縣鎮(zhèn)村1.4.2承包土地面積：30畝1.4.3承包土地類(lèi)型：旱地1.4.4承包土地質(zhì)量等級(jí)：二級(jí)1.4.5承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地類(lèi)型：旱地2.4土地質(zhì)量等級(jí)：二級(jí)2.5土地承包期限：10年3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式：公開(kāi)招標(biāo)3.2流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝每年1000元3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地用途：糧食作物種植4.2土地流轉(zhuǎn)條件：保持土地原用途，不得改變土地性質(zhì)4.3土地流轉(zhuǎn)限制：不得轉(zhuǎn)包、出租給非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體4.4土地流轉(zhuǎn)收益分配：承包方享有流轉(zhuǎn)收益的60%，流轉(zhuǎn)方享有40%5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)：承包方應(yīng)于2023年12月31日前向村委會(huì)提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2流轉(zhuǎn)審批：村委會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.3流轉(zhuǎn)登記：經(jīng)審批同意后，承包方應(yīng)于2024年1月10日前到村委會(huì)辦理土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)5.4流轉(zhuǎn)公示：村委會(huì)應(yīng)在流轉(zhuǎn)登記后進(jìn)行公示，公示期為7天6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂主體：承包方與村委會(huì)6.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月15日6.3合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)辦公室6.4合同簽訂方式：書(shū)面形式7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容7.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)范圍：本合同約定的承包土地7.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止7.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝每年1000元7.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付7.5土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件：保持土地原用途，不得改變土地性質(zhì)7.6土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配：承包方享有流轉(zhuǎn)收益的60%，流轉(zhuǎn)方享有40%7.7土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分總金額的違約金8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體：承包方與村委會(huì)8.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止8.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式：8.3.1承包方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)8.3.2承包方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置土地8.3.3承包方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.3.4流轉(zhuǎn)方應(yīng)配合承包方進(jìn)行土地管理和使用8.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村9.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更9.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更原因：包括但不限于土地用途變更、流轉(zhuǎn)期限變更、流轉(zhuǎn)價(jià)格變更等9.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)村委會(huì)同意并備案9.2.3變更協(xié)議應(yīng)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)備案9.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更內(nèi)容：包括變更后的土地用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等10.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除10.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除原因：包括但不限于一方違約、不可抗力等10.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)村委會(huì)同意并備案10.2.3解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)備案10.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除后果：10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地承包權(quán)10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算10.3.3解除合同后，土地承包權(quán)應(yīng)恢復(fù)原狀或按照協(xié)議約定進(jìn)行處置11.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止11.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止原因：包括流轉(zhuǎn)期限屆滿、土地承包權(quán)收回等11.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)村委會(huì)同意并備案11.2.3終止協(xié)議應(yīng)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)備案11.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后果：11.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地承包權(quán)11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.3.3終止合同后，土地承包權(quán)應(yīng)恢復(fù)原狀或按照協(xié)議約定進(jìn)行處置12.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟12.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行13.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)依據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督合同履行、提供法律意見(jiàn)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見(jiàn)。16.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或采取法律措施。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因