2025年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本1.5主體資格證明文件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資2.6工期要求3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位3.2施工圖紙要求3.3圖紙審查及變更程序3.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施4.5施工進(jìn)度計(jì)劃4.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收及保管5.4材料價(jià)格及支付方式5.5材料供應(yīng)進(jìn)度6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)組成6.2工程量清單編制6.3工程量審核及調(diào)整6.4工程造價(jià)變更及調(diào)整6.5工程造價(jià)結(jié)算7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付條件7.4工程款支付爭(zhēng)議解決8.風(fēng)險(xiǎn)防控8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)8.3安全風(fēng)險(xiǎn)8.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)8.5法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)8.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算及支付12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3通知方式13.4合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本（1）甲方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元（2）乙方注冊(cè)資本：800萬(wàn)元1.5主體資格證明文件（1）甲方主體資格證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等（2）乙方主體資格證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)2.5工程總投資總投資：1.2億元2.6工期要求總工期：24個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院3.2施工圖紙要求施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。3.3圖紙審查及變更程序（1）圖紙審查：甲方對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。（2）圖紙變更：圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更通知。3.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.工程施工4.1施工單位建筑安裝工程有限責(zé)任公司4.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。4.4施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。4.5施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商乙方自行選擇材料供應(yīng)商，但需經(jīng)甲方同意。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。5.3材料驗(yàn)收及保管（1）材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。（2）材料保管：乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失。5.4材料價(jià)格及支付方式材料價(jià)格由雙方協(xié)商確定，支付方式為按實(shí)際使用量支付。5.5材料供應(yīng)進(jìn)度材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2工程量清單編制乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙編制工程量清單，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3工程量審核及調(diào)整甲方對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。6.4工程造價(jià)變更及調(diào)整工程造價(jià)變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.5工程造價(jià)結(jié)算工程造價(jià)結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分階段支付方式，具體如下：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）每完成合同約定工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付已完成工程量合同總價(jià)款的15%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的70%；（4）缺陷責(zé)任期滿后，支付剩余合同總價(jià)款的15%。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）第一階段支付：每完成約定工程量后30日內(nèi)；（3）第二階段支付：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；（4）第三階段支付：缺陷責(zé)任期滿后30日內(nèi)；（5）尾款支付：缺陷責(zé)任期滿后60日內(nèi)。8.3工程款支付條件（1）甲方收到乙方提交的合法有效的工程款支付申請(qǐng)；（2）乙方完成相應(yīng)階段的工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（3）乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。8.4工程款支付爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)工程款支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.5工程款支付爭(zhēng)議處理期間在工程款支付爭(zhēng)議處理期間，乙方有權(quán)暫停施工，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.風(fēng)險(xiǎn)防控9.1施工風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的安全事故；（2）因施工原因造成的工程損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；（2）因材料或施工工藝原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3安全風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（2）因安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響；（2）因施工造成的環(huán)境污染，由乙方負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.5法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（2）因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果，由違約方承擔(dān)。9.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及措施（1）乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，并向甲方報(bào)告；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整改。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同申請(qǐng)；（2）通知對(duì)方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的一切費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算。12.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算及支付方式按合同約定執(zhí)行。13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字；（3）合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任；（5）保密條款。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)配合乙方完成工程任務(wù)；（3）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。17.3第三方與合同（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入任務(wù)完成后，合同自行終止；21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的一切費(fèi)用。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性；22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：合同雙方主體資格證明文件要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件2：工程概況說(shuō)明要求：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、總投資、工期要求等詳細(xì)信息。3.附件3：工程設(shè)計(jì)及施工圖紙要求：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，需滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.附件4：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.附件5：材料供應(yīng)清單要求：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)商信息等，需滿足設(shè)計(jì)要求。6.附件6：工程造價(jià)清單要求：工程量清單、材料價(jià)格表、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。7.附件7：工程款支付申請(qǐng)表要求：工程量、完成進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果、付款金額等，需符合合同約定。8.附件8：工程進(jìn)度報(bào)告要求：施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)境保護(hù)情況等，需定期提交。9.附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.附件10：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修期限5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程結(jié)算6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付比例8.2進(jìn)度款支付時(shí)間8.3進(jìn)度款支付條件9.風(fēng)險(xiǎn)防控措施9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.3施工安全風(fēng)險(xiǎn)9.4質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類型：__________3.合同工期3.1工期起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到______等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：在工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任。5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2工程造價(jià)調(diào)整：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.3工程結(jié)算：工程完工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)工程量進(jìn)行審核，并在______日內(nèi)完成工程結(jié)算。6.付款方式6.1付款比例：合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，在合同簽訂后______日內(nèi)支付；______%作為進(jìn)度款，在工程達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付；______%作為結(jié)算款，在工程驗(yàn)收合格后支付；______%作為質(zhì)保金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.2付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后______日內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后______日內(nèi)支付；結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付；質(zhì)保金在保修期滿后______日內(nèi)退還。6.3付款條件：乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。7.保證金7.1保證金金額：合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。7.2保證金退還條件：工程完工并驗(yàn)收合格，乙方無(wú)違約行為，甲方在______日內(nèi)退還保證金。8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款，每個(gè)階段支付比例根據(jù)工程量及質(zhì)量要求確定。8.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)在工程量達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的______日內(nèi)完成。8.3進(jìn)度款支付條件：乙方需提交工程量清單、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等材料，甲方審核無(wú)誤后支付。9.風(fēng)險(xiǎn)防控措施9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：如遇自然災(zāi)害，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定處理，合理分擔(dān)損失。9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致工程停工或延誤，雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。9.3施工安全風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.4質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日合同總價(jià)的______%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，其目的在于保障合同履行、提高工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、費(fèi)用控制等工作。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)文件、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如合同未約定，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定確定。15.5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、罰款等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面確認(rèn)函，確認(rèn)其介入合同關(guān)系。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按照約定的支付方式和時(shí)間支付。16.4第三方介入的變更和終止16.4.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方的介入。16.4.2第三方介入的變更或終止，需書(shū)面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的其他事項(xiàng)17.1第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方介入的保密義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明其具備合同履行能力的文件。說(shuō)明：甲方資質(zhì)證明文件是合同簽訂的前提條件，確保甲方具備相應(yīng)的施工能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證明其具備合同履行能力的文件。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明文件是合同簽訂的前提條件，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力。3.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)的依據(jù)，確保工程款支付合理。5.進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，確保工程按時(shí)完成。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.付款申請(qǐng)及憑證要求：提供付款申請(qǐng)表、發(fā)票、收據(jù)等證明已支付工程款的文件。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致后達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同履行過(guò)程中的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金______元。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方施工的某項(xiàng)工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方整改費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：如甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，逾期30天，則應(yīng)支付違約金______元。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方違反合同約定，擅自修改工程設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤和損失分擔(dān)方案。全文完。2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2.當(dāng)事人地址及聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模及類型2.4.工程建設(shè)工期3.工程施工內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3.施工材料及設(shè)備3.4.施工工藝及質(zhì)量要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款4.2.工程款支付進(jìn)度4.3.付款方式及時(shí)間4.4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.4.驗(yàn)收不合格的處理6.工程變更及索賠6.1.工程變更范圍及程序6.2.工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整6.3.索賠范圍及程序6.4.索賠金額及時(shí)間7.施工安全管理7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.安全生產(chǎn)管理制度7.3.安全生產(chǎn)措施及要求7.4.事故處理及責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1.環(huán)境保護(hù)要求8.2.文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.3.環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任8.4.文明施工措施及責(zé)任9.質(zhì)量保證與保修9.1.質(zhì)量保證期限9.2.質(zhì)量保證責(zé)任9.3.保修范圍及期限9.4.保修責(zé)任及費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序10.4.合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任11.2.爭(zhēng)議解決方式11.3.爭(zhēng)議解決程序11.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止程序12.4.合同生效及終止后的處理13.合同附件13.1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2.工程量清單13.3.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.當(dāng)事人地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[月]月[日]日。2.工程概況2.1.工程名稱本工程名稱為：[工程全稱]2.2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：[工程具體位置]2.3.工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程類型：[工程類型描述]2.4.工程建設(shè)工期工程建設(shè)工期為：自合同生效之日起，[月]個(gè)月。3.工程施工內(nèi)容3.1.施工范圍本合同約定的施工范圍為：[施工范圍詳細(xì)描述]3.2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙及技術(shù)規(guī)范按照甲方提供的[圖紙編號(hào)]號(hào)圖紙及[規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。3.3.施工材料及設(shè)備施工材料及設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.施工工藝及質(zhì)量要求施工工藝及質(zhì)量要求按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求詳見(jiàn)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為：人民幣[金額]元整。4.2.工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度分為：預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金。4.3.付款方式及時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款時(shí)間為每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。4.4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例為合同價(jià)款的[百分比]%，進(jìn)度款比例根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，具體比例詳見(jiàn)附件。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見(jiàn)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。5.3.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為[驗(yàn)收地點(diǎn)]。5.4.驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.工程變更及索賠6.1.工程變更范圍及程序工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等，變更程序詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。6.2.工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。6.3.索賠范圍及程序索賠范圍包括但不限于工期延誤、材料價(jià)格上漲等，索賠程序詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。6.4.索賠金額及時(shí)間索賠金額及時(shí)間按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。8.施工安全管理8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。8.2.安全生產(chǎn)管理制度雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.3.安全生產(chǎn)措施及要求施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全及工程安全。8.4.事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施進(jìn)行妥善處理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1.環(huán)境保護(hù)要求施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2.文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，文明施工，不得影響周邊居民的生活和交通。9.3.環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施。9.4.文明施工措施及責(zé)任文明施工措施包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)圍擋、垃圾清理、噪音控制等，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施。10.質(zhì)量保證與保修10.1.質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年]年。10.2.質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.保修范圍及期限保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，保修期限詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。10.4.保修責(zé)任及費(fèi)用保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。11.4.合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3.合同生效及終止程序合同生效及終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。13.4.合同生效及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程成本、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。16.第三方介入方式16.1.監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位受甲方委托，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.設(shè)計(jì)單位介入設(shè)計(jì)單位對(duì)施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可實(shí)施性。16.4.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。16.5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為工程實(shí)施提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以履行其職責(zé)。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。18.3.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方利益不受損害。19.2.與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同履行。19.3.與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。20.2.第三方介入的同意雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3.第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。20.4.第三方介入的終止21.第三方介入的費(fèi)用21.1.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。21.2.第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程圖等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，是工程質(zhì)量保證的重要依據(jù)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，確保工程款支付的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同附件清單要求：列出本合同涉及的所有附件，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：合同附件清單是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理程序等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工過(guò)程中安全生產(chǎn)的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。7.附件七：質(zhì)量保證及保修期要求：包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、保修范圍及期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證及保修期是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：[應(yīng)付工程款]×[逾期天數(shù)]×0.0005。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：[合同工期]×[實(shí)際工期]×0.0005。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未經(jīng)雙方同意，變更部分無(wú)效，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，變更部分無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程合同價(jià)款的約定3.1合同總價(jià)款3.2分階段付款方式3.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.4付款條件及方式4.工程施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量控制措施4.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類及數(shù)量5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2工程變更價(jià)格確定方式7.3索賠程序及條件8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________2.工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)模____________________2.4工程類型____________________2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)____________________3.工程合同價(jià)款的約定3.1合同總價(jià)款____________________3.2分階段付款方式____________________3.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)____________________3.4付款條件及方式____________________4.工程施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃____________________4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____________________4.3施工質(zhì)量控制措施____________________4.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類及數(shù)量____________________5.2材料設(shè)備供應(yīng)商____________________5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求____________________5.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)____________________6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置____________________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施____________________6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施____________________6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工____________________7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序____________________7.2工程變更價(jià)格確定方式____________________7.3索賠程序及條件____________________8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)整改完成。8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃確定。驗(yàn)收地點(diǎn)：工程所在地。8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后需重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期付款、施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求等。違約行為的認(rèn)定：由合同雙方共同認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算等問(wèn)題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格、合同解除、合同到期等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算等問(wèn)題。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)解除合同。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.4合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、工程咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.由甲乙雙方共同商定引入第三方的必要性和可行性；2.確定第三方的類型、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容；3.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、期限、責(zé)任等；4.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利1.獲得合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任不清。具體劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)；2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分1.第三方在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方；3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。20.2終止程序1.如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方；3.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)事故、安全措施、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)措施記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況、污染源控制等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施記錄是遵守環(huán)保法規(guī)的證明。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。10.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：付款憑證是款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)向乙方支付10天的萬(wàn)分之五違約金。2.違約行為：施工進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，應(yīng)向守約方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方施工進(jìn)度延誤5天，則應(yīng)向甲方支付5天的萬(wàn)分之五違約金。3.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，賠償守約方損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.違約行為：擅自變更工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程方案，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。5.違約行為：拒絕履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方拒絕履行合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控4本合同目錄一覽1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3工程投資及資金來(lái)源3.施工工期與進(jìn)度安排3.1施工工期要求3.2進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)4.施工圖紙與技術(shù)要求4.1施工圖紙的提交與審核4.2技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備的驗(yàn)收與保管6.施工質(zhì)量保證措施6.1施工質(zhì)量目標(biāo)6.2施工質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度7.2文明施工要求與措施8.施工合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款確定方式8.2工程款支付方式及時(shí)間9.合同變更與調(diào)整9.1變更程序及要求9.2變更合同價(jià)款的確定10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.2違約責(zé)任及賠償11.合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約金條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.1.1合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.1.2合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。1.1.3合同簽訂應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.2.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2.4《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3工程投資及資金來(lái)源2.3.1工程投資總額：人民幣億元2.3.2資金來(lái)源：企業(yè)自籌及銀行貸款3.施工工期與進(jìn)度安排3.1施工工期要求3.1.1總工期：自合同簽訂之日起個(gè)月3.2進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)3.2.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程3.2.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾裝修工程完成4.施工圖紙與技術(shù)要求4.1施工圖紙的提交與審核4.1.1施工圖紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核。4.1.2施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交乙方。4.2技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.1.1材料設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，甲方提供部分材料設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。5.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求5.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備在運(yùn)輸、保管和使用過(guò)程中的安全。5.3材料設(shè)備的驗(yàn)收與保管5.3.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保其安全無(wú)損。6.施工質(zhì)量保證措施6.1施工質(zhì)量目標(biāo)6.1.1達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量合格率100%。6.2施工質(zhì)量控制措施6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.2.2加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序應(yīng)按合同約定執(zhí)行。8.施工合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款確定方式8.1.1合同價(jià)款按工程量清單計(jì)價(jià)方式確定。8.1.2工程量清單由甲方提供，乙方確認(rèn)。8.2工程款支付方式及時(shí)間8.2.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價(jià)款的%。8.2.3進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的%。8.2.4竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同價(jià)款的%。9.合同變更與調(diào)整9.1變更程序及要求9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。9.2變更合同價(jià)款的確定9.2.1變更合同價(jià)款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并考慮市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素。9.2.2變更合同價(jià)款應(yīng)在變更發(fā)生后天內(nèi)確定。10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在天內(nèi)書(shū)面回復(fù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：工程量清單13.1.2附件二：施工圖紙13.1.3附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容及要求13.2.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程量及單價(jià)。13.2.2附件二應(yīng)包含完整的施工圖紙。13.2.3附件三應(yīng)明確技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2違約金條款14.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算。14.2.2違約金最高不超過(guò)合同價(jià)款的%。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件。16.1.2第三方在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督和檢查結(jié)果，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督和檢查結(jié)果，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（如監(jiān)理方、審計(jì)方等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自職責(zé)和法律法規(guī)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。19.3.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等，并附有工程量計(jì)算書(shū)。說(shuō)明：工程量清單是確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等。說(shuō)明：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和管理的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括原材料、半成品、成品等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證施工質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是保證工程按期完成的重要文件。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是證明工程款支付的重要文件。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供施工圖紙。1.3未按時(shí)提供材料設(shè)備。乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程。2.2施工質(zhì)量不符合要求。2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日%。2.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付元/天的延誤費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)提供材料設(shè)備，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付元/天的延誤費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元/天的延誤費(fèi)用。2.5施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.6違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=工程款×違約天數(shù)×違約金比例。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元/天的延誤費(fèi)用，延誤費(fèi)用計(jì)算公式為：延誤費(fèi)用=元/天×違約天數(shù)。示例三：乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。全文完。2024年度建筑工程施工合同簽訂要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防控5本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1工程項(xiàng)目概況1.2合同簽訂意義2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及類型3.3工程工期4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)確定方式4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算及竣工結(jié)算5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)責(zé)任及措施6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)及文明施工要求7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2文明施工要求8.設(shè)計(jì)變更及工程洽商8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2工程洽商程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3不可抗力條款13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1工程項(xiàng)目概況工程名稱：大廈工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：地上層，地下層工程類型：住宅、商業(yè)綜合體1.2合同簽訂意義確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承包方信息名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：大廈工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.2工程規(guī)模及類型地上層，地下層，總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅萬(wàn)平方米，商業(yè)萬(wàn)平方米。3.3工程工期合同工期：自合同生效之日起個(gè)月。4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)按照國(guó)家現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)。4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同價(jià)的10%，自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款支付比例為合同價(jià)的%，根據(jù)工程進(jìn)度按月支付