2025年度商鋪裝修工程招標合同(2025版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修工程招標合同(2024版)合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關(guān)政策和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商鋪：指甲方擁有或租賃的用于經(jīng)營商業(yè)活動的場所；（2）裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對商鋪進行的設(shè)計、施工、驗收等全過程；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，編制的裝修工程設(shè)計圖紙；（4）工程預(yù)算：指乙方根據(jù)施工圖紙及材料價格，編制的裝修工程預(yù)算；（5）驗收：指甲乙雙方對裝修工程完成后的質(zhì)量進行確認。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的甲方，即商鋪所有者或租賃者；（2）乙方：指本合同中的乙方，即承擔裝修工程的施工單位；（3）施工期限：指乙方按照施工圖紙及工程預(yù)算，完成裝修工程所需的時間；（4）工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程費用；（5）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及工程預(yù)算進行施工；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收；（5）甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間、地點、方式施工；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式提供施工圖紙及材料；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款；（4）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（5）乙方有權(quán)在工程完成后按照合同約定進行驗收。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中裝修工程費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：指乙方根據(jù)甲方要求進行設(shè)計所發(fā)生的費用；（2）材料費：指乙方按照施工圖紙及甲方要求采購的材料費用；（3）人工費：指乙方施工人員的人工費用；（4）管理費：指乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費用；（5）利潤：指乙方按照合同約定獲得的利潤。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付后及時開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后支付；（2）材料費：在材料采購?fù)瓿珊笾Ц?；?）人工費：在工程進度達到約定節(jié)點后支付；（4）管理費：在工程進度達到約定節(jié)點后支付；（5）利潤：在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付設(shè)計費；（2）甲方應(yīng)在材料采購?fù)瓿珊笪鍌€工作日內(nèi)支付材料費；（3）甲方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付人工費和管理費；（4）甲方應(yīng)在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)支付利潤。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙及材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于延誤工期、增加工程費用等。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至裝修工程竣工后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利予以保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自披露或使用對方提供的保密信息。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪裝修工程最終驗收的權(quán)利；（2）乙方保留對工程設(shè)計和施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成商鋪裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求施工；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算3.設(shè)計方案4.材料清單5.付款憑證6.驗收報告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議10.任何甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙及材料。未按時完成驗收。2.乙方違約：未按合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。施工過程中質(zhì)量不符合合同約定。未按時提交驗收報告。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時可重新設(shè)計。2.問題：材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致工程進度受阻。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找替代材料，確保工程進度。3.問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計方案、材料等承擔質(zhì)量保證責任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成其工作內(nèi)容。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的設(shè)計方案和材料符合甲方要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、場地等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收前提供必要的驗收資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程延期時要求甲方支付合理的延期費用。乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于延誤工期、增加工程費用等。甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計方案或施工方法。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方可要求乙方在工程驗收前提交完整的工程資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時承擔相應(yīng)的責任。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余的工程款。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。乙方不得擅自改變工程的設(shè)計方案或施工方法。全文完。2024年度商鋪裝修工程招標合同(2024版)1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型三、招標范圍及內(nèi)容1.招標范圍2.招標內(nèi)容3.招標文件四、投標要求1.投標人資格要求2.投標文件要求3.投標截止時間4.投標保證金五、評標辦法1.評標標準2.評標程序3.評標委員會組成六、合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂雙方代表4.合同簽訂方式七、合同履行1.工程進度要求2.工程質(zhì)量要求3.工程驗收標準4.工程變更及索賠八、合同付款1.付款方式2.付款比例3.付款時間4.付款條件九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十一、合同附件1.投標文件2.招標文件3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同期限4.合同續(xù)簽十三、其他約定1.保密條款2.通知條款3.違約責任4.其他約定事項十四、合同附件清單1.附件一：投標文件2.附件二：招標文件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方招標方：[招標方名稱]投標方：[投標方名稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2024年度商鋪裝修工程順利進行。二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程類型：[工程類型描述]三、招標范圍及內(nèi)容3.1招標范圍：[招標范圍描述]3.2招標內(nèi)容：[招標內(nèi)容描述]3.3招標文件：[招標文件名稱及編號]四、投標要求4.1投標人資格要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書無不良記錄4.2投標文件要求：投標書企業(yè)資質(zhì)證明文件財務(wù)狀況證明其他相關(guān)文件4.3投標截止時間：2024年[具體日期]4.4投標保證金：[保證金金額及繳納方式]五、評標辦法5.1評標標準：投標報價技術(shù)方案企業(yè)信譽施工經(jīng)驗5.2評標程序：投標文件接收評標委員會組建評標過程評標結(jié)果公示5.3評標委員會組成：招標方代表專家評委投標方代表六、合同簽訂6.1合同簽訂時間：2024年[具體日期]6.2合同簽訂地點：[簽訂地點]6.3合同簽訂雙方代表：招標方代表：[姓名]投標方代表：[姓名]6.4合同簽訂方式：書面形式七、合同履行7.1工程進度要求：施工進度計劃按期完成各階段工程7.2工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準確保工程質(zhì)量合格7.3工程驗收標準：驗收標準及方法驗收時間及地點7.4工程變更及索賠：變更程序及要求索賠程序及要求八、合同付款8.1付款方式：分階段付款，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同金額的10%進度款：每完成一個階段工程后，驗收合格后支付該階段工程金額的30%結(jié)算款：工程完工并驗收合格后支付剩余工程金額的60%保修金：合同金額的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還8.2付款比例：按上述付款方式規(guī)定的比例執(zhí)行8.3付款時間：按照合同進度和驗收結(jié)果，在約定的時間內(nèi)支付8.4付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量合格九、合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約9.2合同終止條件：工程按合同約定全部完成合同約定的終止條件成就9.3合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜完成合同解除后的善后工作9.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議完成合同終止后的善后工作十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決程序：雙方嘗試協(xié)商解決如協(xié)商不成，可申請調(diào)解如調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會[其他爭議解決機構(gòu)名稱]十一、合同附件11.1附件一：投標文件11.2附件二：招標文件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：[合同簽訂日期]12.3合同期限：自合同生效之日起至工程完工并驗收合格之日止12.4合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.2通知條款：一方通知對方的事項應(yīng)以書面形式進行13.3違約責任：違反本合同約定的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任13.4其他約定事項：[其他約定事項]十四、合同附件清單14.1附件一：投標文件14.2附件二：招標文件14.3附件三：其他相關(guān)文件[招標方代表簽字][招標方代表姓名][招標方代表職務(wù)][招標方公章][投標方代表簽字][投標方代表姓名][投標方代表職務(wù)][投標方公章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責提供施工圖紙及設(shè)計變更通知甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及設(shè)計變更通知，確保乙方在施工過程中有明確的指導(dǎo)。1.2甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及公共設(shè)施接入甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)并取得相關(guān)政府部門及公共設(shè)施接入的許可，確保乙方施工不受外部因素影響。1.3甲方負責提供施工場地及施工條件甲方應(yīng)確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得施工場地，并滿足乙方施工所需的條件，如水電接入、臨時設(shè)施等。1.4甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量甲方應(yīng)指定專人負責監(jiān)督工程質(zhì)量，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行及時反饋和處理。1.5甲方負責解決施工過程中出現(xiàn)的問題在施工過程中，如出現(xiàn)設(shè)計變更、材料代用等問題，甲方應(yīng)負責與乙方協(xié)商解決，確保工程順利進行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責編制施工組織設(shè)計和進度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。2.2乙方負責材料采購及質(zhì)量控制乙方應(yīng)負責材料采購，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。2.3乙方負責施工過程中的安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。2.4乙方負責施工過程中的環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，并遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。2.5乙方負責施工過程中的協(xié)調(diào)工作乙方應(yīng)主動與甲方及相關(guān)部門溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定及職責合同簽訂后，雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2第三方中介的監(jiān)督職責第三方中介應(yīng)定期對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并向雙方報告檢查結(jié)果。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，確保工程順利進行。3.4第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同內(nèi)容、工程信息等負有保密義務(wù)。3.6第三方中介的解除條款如第三方中介違反合同約定或發(fā)生重大失誤，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投標文件2.招標文件3.施工圖紙及設(shè)計變更通知4.施工組織設(shè)計和進度計劃5.材料采購清單及質(zhì)量證明文件6.施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案7.第三方中介的監(jiān)督報告8.合同履行過程中的溝通記錄9.付款憑證10.工程驗收報告11.保修證書12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定甲方未按合同約定支付款項任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)2.2違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或法院進行認定三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當事人意思表示一致，約定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指合同當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.5訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，由甲方提出變更方案，經(jīng)乙方確認后執(zhí)行。4.2問題：材料供應(yīng)商延遲交貨，影響工程進度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，爭取盡快交貨，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。4.3問題：工程驗收不合格。解決辦法：分析原因，采取整改措施，重新進行驗收。五、所有應(yīng)用場景：5.1新建商鋪裝修工程5.2舊商鋪翻新裝修工程5.3商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修工程5.4商業(yè)街商鋪裝修工程5.5辦公樓內(nèi)部裝修工程全文完。2024年度商鋪裝修工程招標合同(2024版)2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的物及范圍1.4工程概況1.5工程工期及進度要求1.6工程質(zhì)量標準1.7工程造價及支付方式1.8合同履行與變更1.9保密條款1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除與終止1.13合同生效與終止1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方（招標方）名稱：__________________1.2甲方（招標方）地址：__________________1.3甲方（招標方）聯(lián)系人：__________________1.4甲方（招標方）聯(lián)系電話：__________________1.5乙方（中標方）名稱：__________________1.6乙方（中標方）地址：__________________1.7乙方（中標方）聯(lián)系人：__________________1.8乙方（中標方）聯(lián)系電話：__________________第二條合同簽訂日期與地點2.1合同簽訂日期：__________________2.2合同簽訂地點：__________________第三條合同標的物及范圍3.1合同標的物：商鋪裝修工程3.2工程范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、外部招牌制作、室內(nèi)外水電改造、消防設(shè)施改造等第四條工程概況4.1工程名稱：__________________4.2工程地點：__________________4.3工程規(guī)模：__________________4.4工程預(yù)算：__________________第五條工程工期及進度要求5.1工程開工日期：__________________5.2工程竣工日期：__________________5.3工程進度要求：按照甲方要求分階段完成，每個階段完成后進行驗收第六條工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范6.2工程驗收合格標準：__________________6.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期一年第七條工程造價及支付方式7.1工程總造價：__________________7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價的20%7.2.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點時支付合同總價的50%7.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的30%7.2.4結(jié)算款：工程保修期滿后支付合同總價的10%，作為保修金第八條合同履行與變更8.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準進行施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。8.2任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為合同附件。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認后可延長工期。8.4任何合同內(nèi)容的變更，均不得影響合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第十條違約責任10.1乙方未能按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。10.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。10.3甲方未能按時支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。10.4任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。12.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1工程量清單14.1.2工程進度計劃14.1.3質(zhì)量保證書14.1.4付款計劃14.2如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1工程監(jiān)理15.2.2工程檢測15.2.3質(zhì)量驗收15.2.4裝修設(shè)計15.2.5造價咨詢15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的輔助性服務(wù)。第十六條第三方介入的約定16.1甲乙雙方在合同中約定第三方的介入，需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付及責任劃分。16.2第三方介入的具體事項，應(yīng)在合同附件中詳細列明，并由甲乙雙方簽字確認。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其服務(wù)費用的三倍。17.2第三方責任限額的約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的主合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方及工程負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得泄露任何商業(yè)秘密。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項后，應(yīng)及時通知第三方，并要求第三方在約定的時間內(nèi)提交服務(wù)方案及報價。19.2第三方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報價，甲乙雙方應(yīng)在收到方案及報價后十日內(nèi)做出決定。19.3第三方介