2025年學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造內(nèi)容2.2維護(hù)內(nèi)容2.3改造與維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1熱水系統(tǒng)日常維護(hù)5.2熱水系統(tǒng)定期檢查5.3熱水系統(tǒng)故障處理6.合同價(jià)格6.1改造工程費(fèi)用6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3付款方式及時(shí)間7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1改造工程成果9.2維護(hù)服務(wù)成果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造內(nèi)容2.1.1更換老舊熱水系統(tǒng)設(shè)備2.1.2安裝節(jié)能型熱水設(shè)備2.1.3優(yōu)化熱水系統(tǒng)布局2.2維護(hù)內(nèi)容2.2.1定期檢查熱水系統(tǒng)運(yùn)行狀況2.2.2及時(shí)處理熱水系統(tǒng)故障2.2.3確保熱水系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行2.3改造與維護(hù)范圍2.3.1學(xué)校全部宿舍熱水系統(tǒng)2.3.2改造與維護(hù)期間熱水系統(tǒng)運(yùn)行保障3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程階段劃分4.1.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年2月28日4.1.2施工階段：2024年3月1日至2024年8月31日4.1.3驗(yàn)收階段：2024年9月1日至2024年9月30日4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙及方案4.2.2施工階段：完成設(shè)備安裝、調(diào)試及試運(yùn)行4.2.3驗(yàn)收階段：完成系統(tǒng)驗(yàn)收并交付使用4.3改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家相關(guān)熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范4.3.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，熱水供應(yīng)充足4.3.3安全性能達(dá)標(biāo)，無安全隱患5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1熱水系統(tǒng)日常維護(hù)5.1.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查5.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.2熱水系統(tǒng)定期檢查5.2.1每季度至少進(jìn)行一次全面檢查5.2.2檢查內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、水質(zhì)檢測(cè)等5.3熱水系統(tǒng)故障處理5.3.124小時(shí)內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)修5.3.2及時(shí)排除故障，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行6.合同價(jià)格6.1改造工程費(fèi)用：人民幣萬元整6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年6.3付款方式及時(shí)間6.3.1付款方式：分階段付款6.3.2付款時(shí)間：設(shè)計(jì)階段完成80%，施工階段完成60%，驗(yàn)收階段完成20%7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.1.1甲方收到乙方提交的合法發(fā)票7.1.2乙方提供的服務(wù)符合合同約定7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成改造工程，每延遲一天向甲方支付人民幣元違約金7.2.2乙方未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，每延遲一天向甲方支付人民幣元違約金7.2.3甲方未按時(shí)付款，每延遲一天向乙方支付人民幣元違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年8.3保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1改造工程成果9.1.1改造工程中產(chǎn)生的所有技術(shù)文件、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.1.2乙方不得將改造工程成果用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)售9.2維護(hù)服務(wù)成果9.2.1維護(hù)服務(wù)中產(chǎn)生的改進(jìn)建議、優(yōu)化方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：改造工程預(yù)算、維護(hù)服務(wù)方案、保密協(xié)議等13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、透明度和專業(yè)性。2.2第三方介入有助于解決合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意3.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方進(jìn)行介入。3.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方職責(zé)5.1第三方的職責(zé)5.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.1.2咨詢方：提供專業(yè)建議，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)、管理等方面的問題。5.1.3審計(jì)方：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)、技術(shù)等事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保合同雙方遵守合同約定。5.1.4評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)遵守合同雙方的約定。6.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)7.1.1第三方介入需由合同雙方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的理由和目的。7.1.2合同雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.2第三方介入的審批7.2.1合同雙方共同決定是否同意第三方介入，并在決定后三個(gè)工作日內(nèi)通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3第三方介入的實(shí)施7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)協(xié)議，履行其職責(zé)。7.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與合同雙方的溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2合同雙方同意終止第三方介入8.1.3第三方完成其職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入8.2第三方介入的終止程序8.2.1合同雙方應(yīng)在滿足終止條件后，書面通知第三方。8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，完成其職責(zé)的移交和合同文件的歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括工程量清單、設(shè)備清單、材料清單、人工費(fèi)、施工費(fèi)、其他費(fèi)用等，需提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)和說明。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于確定合同價(jià)格和支付條件。2.維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括熱水系統(tǒng)維護(hù)流程、定期檢查計(jì)劃、故障處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確熱水系統(tǒng)維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過程中的溝通記錄、通知、確認(rèn)函等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充材料，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充材料，用于證明改造工程的完成和符合合同要求。7.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充材料，用于證明熱水系統(tǒng)維護(hù)的及時(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)1.1.2未按時(shí)完成熱水系統(tǒng)改造1.1.3未按時(shí)提供熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成改造工程1.2.2未按時(shí)提供熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)1.2.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延遲一天向乙方支付違約金人民幣元。2.1.2未按時(shí)完成熱水系統(tǒng)改造，每延遲一天向乙方支付違約金人民幣元。2.1.3未按時(shí)提供熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，每延遲一天向乙方支付違約金人民幣元。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)完成改造工程，每延遲一天向甲方支付違約金人民幣元。2.2.2未按時(shí)提供熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，每延遲一天向甲方支付違約金人民幣元。2.2.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，每發(fā)現(xiàn)一次向甲方支付違約金人民幣元。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日支付改造工程費(fèi)用人民幣萬元，但至2024年2月1日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。3.2乙方未按時(shí)完成改造工程全文完。2024年學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、熱水系統(tǒng)改造內(nèi)容1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求2.熱水設(shè)備選型3.系統(tǒng)施工方案4.系統(tǒng)改造進(jìn)度安排四、熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)周期4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間五、合同履行與責(zé)任1.合同履行方式2.雙方責(zé)任與義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決方式六、合同費(fèi)用與支付1.合同費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的后續(xù)處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.系統(tǒng)改造方案2.熱水設(shè)備清單3.維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.法律適用2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同生效條件十四、合同簽訂與蓋章1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)3.雙方代表簽字4.合同蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方：學(xué)校名稱地址：學(xué)校地址聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方：熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)提供商名稱地址：乙方地址聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話：聯(lián)系電話二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為了提高學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)質(zhì)量和效率，滿足學(xué)生日常生活需求，甲方?jīng)Q定對(duì)宿舍熱水系統(tǒng)進(jìn)行改造。2.項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)熱水系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行，確保宿舍熱水供應(yīng)的連續(xù)性和安全性。3.項(xiàng)目范圍：包括熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、改造、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行及維護(hù)服務(wù)。三、熱水系統(tǒng)改造內(nèi)容1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備選型、能源利用等。2.熱水設(shè)備選型：應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠、節(jié)能環(huán)保的熱水設(shè)備。3.系統(tǒng)施工方案：包括施工進(jìn)度、施工方法、施工質(zhì)量保證措施等。4.系統(tǒng)改造進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見附件。四、熱水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括日常巡查、設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.維護(hù)服務(wù)周期：每周至少進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修電話后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。五、合同履行與責(zé)任1.合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)。2.雙方責(zé)任與義務(wù)：詳見合同附件《雙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)表》。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同費(fèi)用與支付1.合同費(fèi)用構(gòu)成：包括熱水系統(tǒng)改造費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：按月支付，甲方在每月____日前支付上月費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：詳見合同附件《費(fèi)用支付時(shí)間表》。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或不可抗力因素。3.合同變更與解除程序：詳見合同附件《合同變更與解除程序》。八、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。3.合同終止后的后續(xù)處理：乙方應(yīng)將熱水系統(tǒng)維護(hù)至甲方滿意狀態(tài)，并確保系統(tǒng)安全運(yùn)行。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及合同履行過程中的技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：經(jīng)雙方同意，可使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，減少損失。3.不可抗力證明：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十二、合同附件1.系統(tǒng)改造方案2.熱水設(shè)備清單3.維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽訂與蓋章1.簽訂日期：_______2.簽訂地點(diǎn)：_______3.雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________4.合同蓋章：甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)熱水系統(tǒng)改造方案進(jìn)行最終決策。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交最終改造方案。2.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督熱水系統(tǒng)改造全過程。乙方完成改造后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供熱水系統(tǒng)改造所需的相關(guān)信息、資料和圖紙。甲方保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。4.甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行熱水系統(tǒng)改造工作，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)地、設(shè)備等。甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和便利。5.甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)熱水系統(tǒng)改造過程中的安全問題負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)對(duì)因甲方原因?qū)е碌臒崴到y(tǒng)改造延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工安排乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)熱水系統(tǒng)改造施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方保證熱水系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。3.乙方提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供熱水系統(tǒng)改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方應(yīng)在熱水系統(tǒng)投入使用后，提供必要的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)熱水系統(tǒng)改造過程中的安全問題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)因乙方原因?qū)е碌臒崴到y(tǒng)改造延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在熱水系統(tǒng)改造過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同履行過程中的相關(guān)事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.系統(tǒng)改造方案2.熱水設(shè)備清單3.維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.雙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)表5.費(fèi)用支付時(shí)間表6.合同變更與解除程序7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成熱水系統(tǒng)改造。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：熱水系統(tǒng)改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：熱水系統(tǒng)維護(hù)過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，及時(shí)派員處理，確保故障盡快解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造項(xiàng)目。2.公共建筑熱水系統(tǒng)改造項(xiàng)目。3.企業(yè)宿舍熱水系統(tǒng)改造項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)熱水系統(tǒng)改造項(xiàng)目。5.第三方中介參與的熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。全文完。2024年學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為提高學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)質(zhì)量，確保學(xué)生生活舒適，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)校宿舍熱水系統(tǒng)進(jìn)行改造與維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）熱水系統(tǒng)：指為滿足宿舍熱水供應(yīng)需求而設(shè)置的鍋爐、管道、閥門、水箱等設(shè)備組成的系統(tǒng)。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有熱水系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、更換設(shè)備、優(yōu)化布局等，以提高熱水供應(yīng)質(zhì)量。（3）維護(hù)：指對(duì)熱水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）熱水供應(yīng)：指為宿舍提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的熱水。（2）施工質(zhì)量：指熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)過程中的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）售后服務(wù)：指乙方在合同履行過程中提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)備等。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)，確保施工質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方有義務(wù)在合同履行期間提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作在甲方學(xué)校宿舍區(qū)域進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余工程款；（3）合同終止不影響雙方其他合法權(quán)益的行使。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于鍋爐、管道、閥門、水箱等設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利等。（3）施工費(fèi)：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的搭建、拆除、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)保金。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式如下：（1）分期支付：乙方在合同簽訂后，按照工程進(jìn)度分階段提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）結(jié)算支付：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后，甲方在收到乙方提供的發(fā)票及驗(yàn)收單后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。（2）人工費(fèi)：每月月底前，乙方提交工資單，甲方在收到后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：每完成一個(gè)施工階段，乙方提交階段付款申請(qǐng)，甲方在收到后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。（4）管理費(fèi)：在合同履行期間，每月月底前，乙方提交管理費(fèi)支付申請(qǐng)，甲方在收到后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的發(fā)票、驗(yàn)收單、工資單、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后方可支付。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付（填寫具體百分比）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。（3）甲方驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致乙方進(jìn)行返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方未按時(shí)提交付款申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方付款延遲，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的（填寫具體百分比）。（2）賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式同合同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、工程圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密期限。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)技術(shù)泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)熱水系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的施工條件清單6.乙方提交的付款申請(qǐng)及結(jié)算報(bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充文件10.協(xié)助與配合相關(guān)記錄11.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。未提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定提供必要的施工條件。驗(yàn)收不合格導(dǎo)致返工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致乙方進(jìn)行返工。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成熱水系統(tǒng)改造與維護(hù)工作。施工質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題