2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（保險(xiǎn)代理方）：2.乙方（保險(xiǎn)公司）：3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，以保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的通過(guò)簽訂本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售行為，提高銷(xiāo)售效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保2024年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)保險(xiǎn)”指甲方代理銷(xiāo)售的各類(lèi)房地產(chǎn)相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，包括但不限于房貸保險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“保險(xiǎn)代理方”指具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，從事保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)的甲方。（2）“保險(xiǎn)公司”指向保險(xiǎn)代理方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品的乙方。（3）“銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”指甲方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定完成并經(jīng)乙方確認(rèn)的保險(xiǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，有權(quán)向乙方提出房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的相關(guān)要求。（2）有權(quán)要求乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括產(chǎn)品培訓(xùn)、銷(xiāo)售工具、宣傳資料等。（3）有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求調(diào)整銷(xiāo)售策略。（4）有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，規(guī)范保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售行為。（5）有義務(wù)對(duì)乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳和推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。（2）有權(quán)對(duì)甲方提供的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行審核，確認(rèn)其真實(shí)性。（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求，調(diào)整保險(xiǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷(xiāo)售策略。（4）有義務(wù)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括產(chǎn)品培訓(xùn)、銷(xiāo)售工具、宣傳資料等。（5）有義務(wù)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供穩(wěn)定的保險(xiǎn)產(chǎn)品供應(yīng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的業(yè)務(wù)區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)在合同約定的業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)，開(kāi)展房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，并協(xié)助甲方完成銷(xiāo)售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)品的傭金，按實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的一定比例計(jì)算。（2）乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)品培訓(xùn)費(fèi)、宣傳資料制作費(fèi)等。（3）因業(yè)務(wù)開(kāi)展產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方每月完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，乙方應(yīng)在次月15日前支付上月傭金。（2）年終結(jié)算：合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后的30日內(nèi)，支付甲方本年度應(yīng)得傭金。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間：按月支付傭金，乙方應(yīng)在每月次月15日前支付。（2）年終結(jié)算支付時(shí)間：合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)及合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品信息、銷(xiāo)售策略、客戶(hù)資料等商業(yè)秘密。（2）甲方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品的最終選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇市場(chǎng)重大變化，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略。（2）如遇政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方有權(quán)協(xié)商修改合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的業(yè)務(wù)支持，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同約定的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)業(yè)務(wù)溝通會(huì)議，交流信息，解決業(yè)務(wù)問(wèn)題。（2）通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)響應(yīng)對(duì)方需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（保險(xiǎn)代理方）：（簽字）（蓋章）乙方（保險(xiǎn)公司）：（簽字）（蓋章）其他相關(guān)方（如有）：（簽字）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.保險(xiǎn)產(chǎn)品目錄及保險(xiǎn)條款。4.代理銷(xiāo)售合作協(xié)議。5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料。6.宣傳資料及銷(xiāo)售手冊(cè)。7.甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。8.傭金支付憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，構(gòu)成違約。（2）乙方未按合同約定支付傭金，構(gòu)成違約。（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出書(shū)面違約通知。（2）雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售技巧。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：及時(shí)催收，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，建立健全保密制度，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和銷(xiāo)售渠道。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理。（3）第三方負(fù)責(zé)遵守合同條款，確保銷(xiāo)售行為的合法性。5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的傭金。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持和培訓(xùn)。6.第三方義務(wù)：（1）第三方需確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。（2）第三方需定期向甲方和乙方報(bào)告銷(xiāo)售情況和業(yè)績(jī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和報(bào)告進(jìn)行審核。（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整保險(xiǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷(xiāo)售策略。2.乙方利益條款：（1）乙方享有合同約定的傭金收益。（2）乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.