2025年酒店式公寓家具設備保養(yǎng)規(guī)范

2025年酒店式公寓家具設備保養(yǎng)規(guī)范合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有（甲方名稱）酒店式公寓，乙方具備專業(yè)的家具設備保養(yǎng)服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信履約的原則，就甲方酒店式公寓家具設備保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在甲方酒店式公寓家具設備保養(yǎng)方面的權利義務，確保甲方酒店式公寓家具設備得到妥善保養(yǎng)，延長使用壽命，提高使用效果。

二、簽訂背景

甲方為滿足賓客需求，提高酒店式公寓的居住品質，特委托乙方對甲方酒店式公寓家具設備進行定期保養(yǎng)。乙方接受甲方委托，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方酒店式公寓內所有家具設備的保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、維護、檢修、更換等。

1.2乙方應按照甲方提供的家具設備清單，對每件設備進行定期檢查，確保其正常運行和使用安全。

1.3乙方應針對不同類型的家具設備制定相應的保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。

二、質量標準

2.1保養(yǎng)后的家具設備應保持良好的使用性能，無損壞、銹蝕、變形等現(xiàn)象。

2.2保養(yǎng)工作應滿足國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保保養(yǎng)效果符合甲方要求。

2.3乙方應確保保養(yǎng)過程中使用的材料、工具和設備符合環(huán)保、安全要求。

三、價格支付

3.1本合同服務費用總額為人民幣（大寫）_______元整，分（）期支付。

3.2第（）期支付金額為人民幣（大寫）_______元整，支付時間為合同簽訂后_______日內。

3.3乙方在完成每期保養(yǎng)工作后，甲方應按照約定的支付比例支付相應費用。

3.4如因乙方原因導致保養(yǎng)工作未按時完成，甲方有權暫緩支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內容及相關商業(yè)秘密。

五、違約責任

5.1乙方未按時完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金為每延誤一日，支付人民幣（大寫）_______元整。

5.2乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方無償進行返工，直至達到約定的質量標準。

5.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

7.2在合同有效期內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

7.3合同期滿或因其他原因終止時，雙方應相互結算，結清所有費用。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、質量標準和期限完成保養(yǎng)工作。

1.2甲方應向乙方提供詳細的家具設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

1.3甲方應按照合同約定的支付方式和期限支付保養(yǎng)費用。

1.4甲方有權監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，并提出合理意見和建議。

1.5甲方應配合乙方進行保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

1.6甲方有權要求乙方對保養(yǎng)過程中的問題進行解釋和說明。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的支付方式和期限支付保養(yǎng)費用。

2.2乙方應按照甲方提供的家具設備清單，對每件設備進行定期檢查和維護。

2.3乙方應確保保養(yǎng)工作符合合同約定的質量標準和行業(yè)規(guī)范。

2.4乙方有權要求甲方提供保養(yǎng)所需的場地、設施和工具。

2.5乙方應合理使用甲方提供的資源，不得造成浪費。

2.6乙方應按照甲方要求的時間表完成保養(yǎng)工作，如有特殊情況，應及時與甲方溝通。

2.7乙方應妥善保管甲方提供的家具設備，防止損壞或遺失。

2.8乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲方與乙方應定期召開保養(yǎng)工作協(xié)調會議，討論保養(yǎng)計劃、進度和質量等問題。

3.2甲方應指定專人負責與乙方溝通，確保雙方信息暢通。

3.3乙方應定期向甲方報告保養(yǎng)工作的進展情況，包括保養(yǎng)計劃、已完成工作、存在問題等。

3.4甲方有權要求乙方提供保養(yǎng)工作的相關資料，如保養(yǎng)記錄、設備清單等。

3.5乙方應按照甲方的要求，對保養(yǎng)工作中的問題進行整改，直至符合合同約定。

3.6雙方應共同制定保養(yǎng)工作應急預案，以應對突發(fā)狀況。

3.7乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案。

3.8乙方應確保保養(yǎng)工作的安全性和環(huán)保性，遵守相關法律法規(guī)。

四、雙方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應按照合同約定支付保養(yǎng)費用，不得拖欠。

4.1.2甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保保養(yǎng)工作的順利進行。

4.1.3甲方應對乙方在保養(yǎng)過程中可能遇到的困難給予理解和支持。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應按照合同約定，保質保量完成保養(yǎng)工作。

4.2.2乙方應確保保養(yǎng)工作的安全性和環(huán)保性，避免對甲方財產(chǎn)和環(huán)境造成損害。

4.2.3乙方應對保養(yǎng)過程中的風險進行評估，并采取有效措施予以防范。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限自上一期限屆滿之日起計算。

二、合同變更

2.1在合同有效期內，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則變更無效。

三、合同終止條件

3.1合同期滿自然終止。

3.2任何一方違約，對方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

3.4合同終止后，雙方應按照約定進行結算，結清所有費用。

四、合同的解除

4.1合同在有效期內，任何一方有權提前_______日通知對方解除合同。

4.2發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：

a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定條件的行為。

3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付一定金額的金錢賠償。

4.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，雙方就某些事項達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

5.書面形式：指合同以書面形式訂立、修改或補充，書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

6.協(xié)商一致：指合同雙方在平等、自愿的基礎上，就合同內容達成一致意見。

7.管轄法院：指依法有權對合同糾紛案件進行審判的人民法院。

8.法律適用：指在處理合同糾紛時，應當適用的法律法規(guī)。

9.保密義務：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。

10.爭議解決機制：指合同雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而采取的程序和方法。

11.法律約束力：指合同對當事人具有法律上的強制力，當事人應當履行合同約定的義務。

12.法律法規(guī)：指國家制定或認可，用以調整社會關系的規(guī)范性法律文件。

13.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力。

14.合同生效：指合同成立后，具備法律效力，對當事人產(chǎn)生約束力。

15.合同終止：指合同權利義務關系消滅，合同不再具有法律效力。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：保養(yǎng)工作未按時完成，影響甲方正常使用。

注意事項：保養(yǎng)工作的時間安排應充分考慮甲方賓客的使用需求。

解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的保養(yǎng)時間表，并在必要時進行調整，確保不影響甲方正常運營。

2.問題：保養(yǎng)質量不符合約定標準。

注意事項：保養(yǎng)工作應嚴格按照合同約定的質量標準執(zhí)行。

解決辦法：乙方應建立質量管理體系，對保養(yǎng)人員進行專業(yè)培訓，確保保養(yǎng)質量。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即返工，直至符合標準。

3.問題：保養(yǎng)費用計算不準確或存在爭議。

注意事項：費用計算應清晰透明，雙方應明確費用構成。

解決辦法：在合同中詳細列明費用項目和計算方式，定期進行費用結算，如有爭議，應通過協(xié)商或第三方仲裁解決。

4.問題：保養(yǎng)過程中發(fā)生意外事故，造成人員或財產(chǎn)損失。

注意事項：保養(yǎng)工作應確保安全，預防事故發(fā)生。

解決辦法：乙方應采取必要的安全措施，如配備安全設備、進行風險評估等。如發(fā)生事故，乙方應立即采取措施，減輕損失，并承擔相應責任。

5.問題：保養(yǎng)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。

注意事項：雙方應嚴格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。

解決辦法：乙方應加強對保養(yǎng)人員的保密教育，制定保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。

6.問題：合同履行過程中，一方提出變更或解除合同。

注意事項：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并符合法定條件。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時，應提前通知對方，并提供合理理由。雙方應通過協(xié)商達成一致，必要時可尋求法律幫助。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項：應按照合同約定處理不可抗力事件。

解決辦法：雙方應按照合同約定的處理流程，共同應對不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，應協(xié)商解決或終止合同。

8.問題：合同終止后的結算問題。

注意事項：合同終止后，雙方應及時進行結算。

解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.酒店式公寓運營管理：適用于酒店式公寓的家具設備保養(yǎng)服務合同，確保公寓內的家具設備得到定期維護，延長使用壽命。

2.商業(yè)物業(yè)管理：適用于商業(yè)物業(yè)管理公司對其管理的辦公空間、商業(yè)設施等家具設備的保養(yǎng)服務合同。

3.企業(yè)內部設施維護：適用于企業(yè)對其內部辦公、生產(chǎn)等設施家具設備的保養(yǎng)服務合同。

4.住宅小區(qū)物業(yè)維護：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理對其居民住宅家具設備的保養(yǎng)服務合同。

5.公共設施管理：適用于對公園、學校、醫(yī)院等公共設施家具設備的保養(yǎng)服務合同。

6.物業(yè)服務外包：適用于物業(yè)服務企業(yè)將其家具設備保養(yǎng)服務外包給專業(yè)保養(yǎng)公司的情況。

7.家具設備制造商售后服務：適用于家具設備制造商對其銷售產(chǎn)品的售后服務合同，包括保養(yǎng)服務。

8.物業(yè)租賃合同中的附加服務：適用于物業(yè)租賃合同中，租戶對租賃物業(yè)家具設備保養(yǎng)服務的約定。

9.企業(yè)資產(chǎn)管理：適用于企業(yè)對其資產(chǎn)范圍內的家具設備進行保養(yǎng)管理的合同。

10.房地產(chǎn)開發(fā)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目中對建筑內家具設備保養(yǎng)服務的管理合同。

11.酒店改造升級：適用于酒店在改造升級過程中對家具設備進行保養(yǎng)維護的合同。

12.展覽館、博物館家具設備保養(yǎng)：適用于展覽館、博物館對其展品展示家具設備的保養(yǎng)服務合同。

13.旅游景區(qū)設施維護：適用于旅游景區(qū)對景區(qū)內設施家具設備的保養(yǎng)服務合同。

14.金融機構辦公設備保養(yǎng)：適用于金融機構對其辦公家具設備的保養(yǎng)服務合同。

所需附件列表：

1.甲方提供的家具設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

2.甲方酒店式公寓的平面圖或相關示意圖，標明家具設備的位置和數(shù)量。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、相關資質證書和從業(yè)人員資格證書。

4.保養(yǎng)工作計劃及進度表，包括保養(yǎng)時間、內容、負責人等。

5.保養(yǎng)工作質量標準及驗收標準。

6.保養(yǎng)費用預算及結算明細。

7.保密協(xié)議，明確雙方保密義務和保密信息范圍。

8.不可抗力事件證明材料，如自然災害、政府行為等。

9.合同變更協(xié)議，如合同內容變更時需簽訂的書面協(xié)議。

10.合同解除協(xié)議，如合同解除時需簽訂的書面協(xié)議。

11.保養(yǎng)過