2025年酒店式公寓家具設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范

2025年酒店式公寓家具設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有（甲方名稱）酒店式公寓，乙方具備專業(yè)的家具設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信履約的原則，就甲方酒店式公寓家具設(shè)備保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在甲方酒店式公寓家具設(shè)備保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保甲方酒店式公寓家具設(shè)備得到妥善保養(yǎng)，延長使用壽命，提高使用效果。

二、簽訂背景

甲方為滿足賓客需求，提高酒店式公寓的居住品質(zhì)，特委托乙方對甲方酒店式公寓家具設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。乙方接受甲方委托，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店式公寓內(nèi)所有家具設(shè)備的保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、維護(hù)、檢修、更換等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的家具設(shè)備清單，對每件設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行和使用安全。

1.3乙方應(yīng)針對不同類型的家具設(shè)備制定相應(yīng)的保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1保養(yǎng)后的家具設(shè)備應(yīng)保持良好的使用性能，無損壞、銹蝕、變形等現(xiàn)象。

2.2保養(yǎng)工作應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保保養(yǎng)效果符合甲方要求。

2.3乙方應(yīng)確保保養(yǎng)過程中使用的材料、工具和設(shè)備符合環(huán)保、安全要求。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）_______元整，分（）期支付。

3.2第（）期支付金額為人民幣（大寫）_______元整，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。

3.3乙方在完成每期保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.4如因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作未按時(shí)完成，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金為每延誤一日，支付人民幣（大寫）_______元整。

5.2乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.3合同期滿或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成保養(yǎng)工作。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的家具設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付保養(yǎng)費(fèi)用。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，并提出合理意見和建議。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

1.6甲方有權(quán)要求乙方對保養(yǎng)過程中的問題進(jìn)行解釋和說明。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的支付方式和期限支付保養(yǎng)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的家具設(shè)備清單，對每件設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.3乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施和工具。

2.5乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，不得造成浪費(fèi)。

2.6乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表完成保養(yǎng)工作，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。

2.7乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具設(shè)備，防止損壞或遺失。

2.8乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲方與乙方應(yīng)定期召開保養(yǎng)工作協(xié)調(diào)會議，討論保養(yǎng)計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量等問題。

3.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，確保雙方信息暢通。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況，包括保養(yǎng)計(jì)劃、已完成工作、存在問題等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)工作的相關(guān)資料，如保養(yǎng)記錄、設(shè)備清單等。

3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對保養(yǎng)工作中的問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

3.6雙方應(yīng)共同制定保養(yǎng)工作應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)狀況。

3.7乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案。

3.8乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作的安全性和環(huán)保性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任

4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，不得拖欠。

4.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

4.1.3甲方應(yīng)對乙方在保養(yǎng)過程中可能遇到的困難給予理解和支持。

4.2乙方責(zé)任

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成保養(yǎng)工作。

4.2.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作的安全性和環(huán)保性，避免對甲方財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成損害。

4.2.3乙方應(yīng)對保養(yǎng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取有效措施予以防范。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限自上一期限屆滿之日起計(jì)算。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

三、合同終止條件

3.1合同期滿自然終止。

3.2任何一方違約，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

3.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。

四、合同的解除

4.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前_______日通知對方解除合同。

4.2發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。

3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢賠償。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

5.書面形式：指合同以書面形式訂立、修改或補(bǔ)充，書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

6.協(xié)商一致：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。

7.管轄法院：指依法有權(quán)對合同糾紛案件進(jìn)行審判的人民法院。

8.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律法規(guī)。

9.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

10.爭議解決機(jī)制：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，為解決爭議而采取的程序和方法。

11.法律約束力：指合同對當(dāng)事人具有法律上的強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。

12.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，用以調(diào)整社會關(guān)系的規(guī)范性法律文件。

13.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。

14.合同生效：指合同成立后，具備法律效力，對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。

15.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同不再具有法律效力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：保養(yǎng)工作未按時(shí)完成，影響甲方正常使用。

注意事項(xiàng)：保養(yǎng)工作的時(shí)間安排應(yīng)充分考慮甲方賓客的使用需求。

解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的保養(yǎng)時(shí)間表，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保不影響甲方正常運(yùn)營。

2.問題：保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

解決辦法：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保養(yǎng)質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.問題：保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確或存在爭議。

注意事項(xiàng)：費(fèi)用計(jì)算應(yīng)清晰透明，雙方應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成。

解決辦法：在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目和計(jì)算方式，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方仲裁解決。

4.問題：保養(yǎng)過程中發(fā)生意外事故，造成人員或財(cái)產(chǎn)損失。

注意事項(xiàng)：保養(yǎng)工作應(yīng)確保安全，預(yù)防事故發(fā)生。

解決辦法：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如配備安全設(shè)備、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估等。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問題：保養(yǎng)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對保養(yǎng)人員的保密教育，制定保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。

6.問題：合同履行過程中，一方提出變更或解除合同。

注意事項(xiàng)：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并符合法定條件。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并提供合理理由。雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求法律幫助。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的處理流程，共同應(yīng)對不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。

8.問題：合同終止后的結(jié)算問題。

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.酒店式公寓運(yùn)營管理：適用于酒店式公寓的家具設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)合同，確保公寓內(nèi)的家具設(shè)備得到定期維護(hù)，延長使用壽命。

2.商業(yè)物業(yè)管理：適用于商業(yè)物業(yè)管理公司對其管理的辦公空間、商業(yè)設(shè)施等家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

3.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：適用于企業(yè)對其內(nèi)部辦公、生產(chǎn)等設(shè)施家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

4.住宅小區(qū)物業(yè)維護(hù)：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理對其居民住宅家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

5.公共設(shè)施管理：適用于對公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

6.物業(yè)服務(wù)外包：適用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)將其家具設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)外包給專業(yè)保養(yǎng)公司的情況。

7.家具設(shè)備制造商售后服務(wù)：適用于家具設(shè)備制造商對其銷售產(chǎn)品的售后服務(wù)合同，包括保養(yǎng)服務(wù)。

8.物業(yè)租賃合同中的附加服務(wù)：適用于物業(yè)租賃合同中，租戶對租賃物業(yè)家具設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)的約定。

9.企業(yè)資產(chǎn)管理：適用于企業(yè)對其資產(chǎn)范圍內(nèi)的家具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)管理的合同。

10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中對建筑內(nèi)家具設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)的管理合同。

11.酒店改造升級：適用于酒店在改造升級過程中對家具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的合同。

12.展覽館、博物館家具設(shè)備保養(yǎng)：適用于展覽館、博物館對其展品展示家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

13.旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)：適用于旅游景區(qū)對景區(qū)內(nèi)設(shè)施家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

14.金融機(jī)構(gòu)辦公設(shè)備保養(yǎng)：適用于金融機(jī)構(gòu)對其辦公家具設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)合同。

所需附件列表：

1.甲方提供的家具設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

2.甲方酒店式公寓的平面圖或相關(guān)示意圖，標(biāo)明家具設(shè)備的位置和數(shù)量。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書和從業(yè)人員資格證書。

4.保養(yǎng)工作計(jì)劃及進(jìn)度表，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。

5.保養(yǎng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算明細(xì)。

7.保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和保密信息范圍。

8.不可抗力事件證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。

9.合同變更協(xié)議，如合同內(nèi)容變更時(shí)需簽訂的書面協(xié)議。

10.合同解除協(xié)議，如合同解除時(shí)需簽訂的書面協(xié)議。

11.保養(yǎng)過