合伙購房協(xié)議書模板

合伙購房協(xié)議書模板

甲方（出資方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（出資方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（出資方）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為明確各方在購買及持有標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙購房協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX），包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、出資比例及方式

1.甲、乙、丙三方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)，出資比例為甲方XX%，乙方XX%，丙方XX%。

2.各方應(yīng)按照約定的出資比例，于XX年XX月XX日前將各自應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)支付至三方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.各方出資后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后XX個(gè)工作日內(nèi)提供給其他各方確認(rèn)。

三、房產(chǎn)登記

1.標(biāo)的房產(chǎn)購買后，產(chǎn)權(quán)登記在三方名下，按照出資比例共同持有。

2.產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方、丙方有權(quán)隨時(shí)查驗(yàn)。

四、房產(chǎn)使用及管理

1.標(biāo)的房產(chǎn)購買后，由三方共同決定使用方式，包括但不限于自住、出租或出售。

2.如決定出租，租金收入按照出資比例分配，相關(guān)稅費(fèi)由三方按比例承擔(dān)。

3.房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理等事務(wù)由三方共同協(xié)商決定，相關(guān)費(fèi)用由三方按比例承擔(dān)。

五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.如三方中的任何一方欲轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知其他各方，并取得其他各方的書面同意。

2.在同等條件下，其他各方有優(yōu)先購買權(quán)。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，但不得低于市場評(píng)估價(jià)。

六、債務(wù)承擔(dān)

1.因購買、持有標(biāo)的房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，由三方按照出資比例共同承擔(dān)。

2.如一方未能按時(shí)履行債務(wù)，其他各方有權(quán)先行墊付，并有權(quán)向違約方追償。

七、違約責(zé)任

1.如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方出資額的XX%。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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