垂釣中心檔口租賃合同

垂釣中心檔口租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃檔口及用途1.1甲方同意將檔口租賃給乙方，乙方租賃檔口位于__________（具體位置），租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃檔口僅用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在遷離后__________日內(nèi)將押金退還至乙方賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將檔口恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條經(jīng)營(yíng)行為5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，確保檔口內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，避免發(fā)生安全事故。5.3乙方應(yīng)在檔口內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并按照甲方要求定期進(jìn)行安全檢查。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，檔口內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保檔口正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)檔口進(jìn)行保養(yǎng)，保持檔口的整潔、衛(wèi)生。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.租賃檔口設(shè)施、設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。3.乙方未按約定維修、保養(yǎng)檔口設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)甲方要求的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)權(quán)益并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.檔口設(shè)施、設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保檔口正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方非法經(jīng)營(yíng)：立即制止，并要求乙方停止非法活動(dòng)，違反者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.安全事故發(fā)生：立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.垂釣中心檔口租賃2