體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同

體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同合同編號：__________體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同本合同雙方：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。1.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時符合國家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交予乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房價的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房價的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋建筑設(shè)計規(guī)范4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋過戶申請表6.房價支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方，屬于違約行為。3.甲方未保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，屬于違約行為。4.甲方未保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的爭議。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或依法要求賠償。2.遇到過戶問題：及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。3.遇到付款問題：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付房價。4.遇到法律糾紛：可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.體育產(chǎn)業(yè)二手房