體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同

體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同合同編號：__________體育產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同本合同雙方：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為合法產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等。1.3甲方應保證該房屋在交付給乙方時符合國家關于住宅建筑工程的質量標準及相關規(guī)定。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、相關證明文件等交予乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關于住宅建筑工程的質量標準及相關規(guī)定。4.2甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等。4.3甲方應按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方，甲方應支付違約金，違約金為本合同約定的房價的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方，乙方應支付違約金，違約金為本合同約定的房價的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋建筑設計規(guī)范4.房屋質量檢測報告5.房屋過戶申請表6.房價支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間、方式，將房價支付給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定的時間、方式，支付房價給甲方，屬于違約行為。3.甲方未保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關于住宅建筑工程的質量標準及相關規(guī)定，屬于違約行為。4.甲方未保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.產(chǎn)權糾紛：指房屋所有權、使用權、收益權等權益的爭議。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定應當支付給對方的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋質量問題：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或依法要求賠償。2.遇到過戶問題：及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并支付相關費用。3.遇到付款問題：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付房價。4.遇到法律糾紛：可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，維護自身權益。五、所有應用場景：1.體育產(chǎn)業(yè)二手房