創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地民房建筑施工合同

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地民房建筑施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為乙方提供建設(shè)場(chǎng)地，乙方愿意在甲方建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行民房建設(shè)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地民房建筑施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證建設(shè)場(chǎng)地的合法性，確保乙方有權(quán)在甲方建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行民房建設(shè)。2.2甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地達(dá)到乙方施工要求。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的外圍協(xié)調(diào)工作，確保施工期間場(chǎng)地周邊環(huán)境的穩(wěn)定。2.5甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行民房建設(shè)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保工程建設(shè)過(guò)程中的人員安全。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)保工作，確保工程建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方同意合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)，并支付工程尾款。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收不合格之日起一個(gè)月內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同價(jià)款的1%每天支付甲方違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料5.工程預(yù)算書(shū)6.相關(guān)審批文件7.施工許可證8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.甲方付款憑證10.乙方施工進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定時(shí)間整改完畢，視為違約。4.甲方未保證建設(shè)場(chǎng)地合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家及行業(yè)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供建設(shè)場(chǎng)地的一方。2.乙方：指進(jìn)行民房建設(shè)的施工方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到約定要求的過(guò)程。4.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照約定保留的一部分合同款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障的資金。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，解釋原因，并與甲方協(xié)商延期；如乙方未按約定時(shí)間整改完畢，甲方有權(quán)拒付尾款，并依法向法院提起訴訟。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改，并在整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收；如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)拒付尾款，并依法向法院提起訴訟。4.甲方未保證建設(shè)場(chǎng)地合法性：乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。5.乙方未遵守國(guó)家及行業(yè)法律法規(guī)：甲方有權(quán)拒絕付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供建設(shè)場(chǎng)地，乙方進(jìn)行民房建設(shè)的場(chǎng)景。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方要求甲方支付違約金及賠償損失的場(chǎng)景。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方要求乙方支付違約金及賠償損失的