農(nóng)村自建房協(xié)議書

農(nóng)村自建房協(xié)議書合同編號：__________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方打算在位于_________（地址）的自有土地上建設(shè)一棟自用住宅，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就自建房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_________（工程名稱）1.2工程地點：甲方自有土地，位于_________（地址）1.3工程規(guī)模：按甲方提供的建筑圖紙及設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)1.4工程預(yù)算：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）1.5工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批手續(xù)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工許可等。2.3甲方應(yīng)按約定時間支付工程款項。2.4甲方應(yīng)提供施工圖紙及設(shè)計要求，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程款支付申請。四、工程價款及支付方式4.1雙方同意，本工程價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付工程款項分三個階段進(jìn)行：第一階段：工程開工前，支付人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）作為預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到_________時，支付人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付剩余款項人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。五、工期及驗收5.1雙方同意，本工程的工期為_________個月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后_________日內(nèi)支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批手續(xù)文件4.工程規(guī)劃許可證5.施工許可證6.設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)7.工程預(yù)算書8.施工合同9.工程進(jìn)度報告10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，違約金計算方式為：逾期付款金額的_________%。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_________%。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)，并支付相應(yīng)賠償。4.乙方未按照約定時間向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程款支付申請，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_________%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并打算建設(shè)自用住宅的自然人。2.乙方：指承擔(dān)自建房建設(shè)任務(wù)的施工方。3.工程概述：指工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程質(zhì)量等基本信息。4.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。5.工期：指雙方約定的完成工程建設(shè)的時間限制。6.驗收：指工程竣工后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付款項；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提出延期完工的具體時間；如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.工程款項支付申請未按時提供：乙方應(yīng)按時向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程款支付申請；如乙方未能按時提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，并打算建設(shè)自用住宅。2.甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方承