辦公室維修零星工程協(xié)議

辦公室維修零星工程協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為維修其辦公場(chǎng)所，需進(jìn)行零星工程建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公室維修零星工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：_____________元1.5工程期限：自工程開(kāi)工之日起____個(gè)工作日（特殊情況除外）。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、證件，并保證資料、證件的真實(shí)、合法、有效。2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、秩序維護(hù)，確保乙方施工人員的人身安全。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、秩序，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人員安全。3.4乙方應(yīng)做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染，遵守環(huán)保法規(guī)。四、工程款的支付4.1甲方按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間及比例雙方約定為：（1）工程開(kāi)工后支付工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付尾款。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收資料。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付尾款。5.3驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.施工許可證5.工程預(yù)算明細(xì)表6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.施工合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款提供不真實(shí)、不合法、無(wú)效的證件或資料未協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、秩序，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失未做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，造成污染3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的合同條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為法律2.零星工程：指規(guī)模較小、工程量較少的建筑工程或者裝修工程3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，預(yù)先計(jì)算出的工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)工程款5.尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余工程款四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、甲方提供資料不齊全、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化等辦法：加強(qiáng)甲方乙方的溝通，提前制定應(yīng)對(duì)措施，確保工程順利推進(jìn)2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不規(guī)范、材料不合格、設(shè)計(jì)方案不合理等辦法：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改3.付款糾紛：原因：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、乙方未提供正規(guī)發(fā)票等辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程款按時(shí)支付4.安全事故：原因：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位、乙方施工人員操作不當(dāng)?shù)绒k法：乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，提供安全培訓(xùn)，確保人員