免租金游樂場租賃合同

免租金游樂場租賃合同合同編號：__________免租金游樂場租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條免租金政策3.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租賃場地的租金。3.2乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營指導和要求，積極開展經(jīng)營活動。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。4.2乙方應保證經(jīng)營活動的安全，確保游客的人身安全及財產(chǎn)損失。4.3乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、保險及其他相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃場地的設施設備齊全、功能正常，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導和支持。5.3甲方應對乙方經(jīng)營活動中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應負責經(jīng)營活動的組織、管理和維護，確保場地秩序良好。第七條分成及支付7.1乙方應在每月__日前，向甲方支付上一月度的分成金額。7.2甲方應按照約定時間、分成比例及時向乙方支付分成金額。7.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營收益進行審計，乙方應予以配合。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2如乙方未按照約定支付分成金額，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地所有權(quán)證明4.甲方經(jīng)營許可證明5.乙方經(jīng)營許可證明6.雙方簽署的合同副本7.審計報告8.分成支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃場地設施設備齊全、功能正常的，構(gòu)成違約。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定使用租賃場地，改變場地用途的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定支付分成金額的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方游樂場場地進行經(jīng)營的一方。3.租賃場地：指甲方擁有的用于乙方經(jīng)營活動的場地。4.經(jīng)營活動：指乙方在租賃場地進行的各類商業(yè)活動。5.分成比例：指乙方應按照約定向甲方支付的經(jīng)營收益的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證租賃場地設施設備齊全、功能正常。解決辦法：甲方應確保設施設備齊全、功能正常，如有問題應及時維修或更換。2.問題：乙方未按照約定支付分成金額。解決辦法：乙方應及時支付分成金額，如逾期支付，應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有游樂場經(jīng)營權(quán)，希望出租場地以獲取分成收益。2.乙方希望租賃游樂場場地進行經(jīng)營活動，但無力支付租金。3.