銀行抵押樓房買賣合同

銀行抵押樓房買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同標的b.抵押樓房的詳細情況包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、產(chǎn)權(quán)證號等，具體信息以甲方提供的《房屋所有權(quán)證》為準。c.乙方同意按照合同約定向甲方支付貸款本金及利息，并保證在貸款到期時償還全部貸款本息。d.甲方保證抵押樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將該樓房抵押給乙方。第二條抵押物的交付與保管a.甲方應在合同簽訂后_______________________日內(nèi)將抵押樓房交付給乙方。b.乙方在取得抵押樓房后，應妥善保管，確保抵押樓房的安全。c.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押樓房。d.乙方在抵押期間，如因不可抗力導致抵押樓房損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。第三條貸款金額與期限a.乙方同意向甲方貸款人民幣_______________________元。b.貸款期限為_______________________年，自合同簽訂之日起計算。c.乙方應在貸款期限內(nèi)按照合同約定分期償還貸款本息。d.乙方如需提前償還貸款，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第四條利息計算與支付a.貸款利息按年利率_______________________計算，按月支付。b.乙方應在每月的_______________________日前向甲方支付當月利息。c.乙方如未按時支付利息，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______________________計算。d.乙方在貸款到期時，應一次性償還全部貸款本金及利息。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)與解除a.乙方在貸款到期時，如未能償還全部貸款本息，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。b.甲方實現(xiàn)抵押權(quán)后，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。c.甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)后，如有剩余款項，應退還給乙方。d.乙方在貸款全部償還后，甲方應解除抵押權(quán)，并將抵押樓房返還給甲方。第六條違約責任a.甲方如未按時交付抵押樓房，應向乙方支付違約金，違約金按每日_______________________元計算。b.乙方如未按時支付貸款本息，應向甲方支付違約金，違約金按每日_______________________元計算。c.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。d.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______________________年止。c.本保密條款的解除，需經(jīng)雙方書面同意。d.本保密條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。d.本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確