祠堂承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂承包協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第五條款合同目的第二章祠堂概況第一條款祠堂位置第二條款祠堂面積第三條款祠堂結(jié)構(gòu)第四條款祠堂設(shè)施第三章承包范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包方式第三條款承包期限第四條款承包費(fèi)用第四章質(zhì)量要求第一條款祠堂建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款祠堂設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求第三條款祠堂裝修質(zhì)量要求第四條款祠堂維護(hù)質(zhì)量要求第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款業(yè)主權(quán)利第四條款業(yè)主義務(wù)第六章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行地點(diǎn)第四條款合同履行條件第七章支付方式第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款業(yè)主違約責(zé)任第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件一：祠堂建設(shè)圖紙第二條款附件二：設(shè)備清單第三條款附件三：合同履行進(jìn)度表第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效效力第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜協(xié)商解決第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：祠堂承包協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（業(yè)主）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第五條款合同目的：明確甲乙雙方在祠堂建設(shè)、維護(hù)及使用等方面的權(quán)利和義務(wù)第二章祠堂概況第一條款祠堂位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款祠堂面積：____平方米第三條款祠堂結(jié)構(gòu)：____層____面，磚混結(jié)構(gòu)第四條款祠堂設(shè)施：____第三章承包范圍第一條款承包內(nèi)容：包括祠堂的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購及安裝等第二條款承包方式：____第三條款承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款承包費(fèi)用：____元，分____期支付第四章質(zhì)量要求第一條款祠堂建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款祠堂設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款祠堂裝修質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款祠堂維護(hù)質(zhì)量要求：定期進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：1.按照合同約定進(jìn)行祠堂建設(shè)、裝修等工作；2.要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；3.在合同履行過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款承包方義務(wù)：1.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.保障施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.享有合同約定的其他義務(wù)。第三條款業(yè)主權(quán)利：1.對祠堂建設(shè)、裝修等工作進(jìn)行監(jiān)督；2.要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第四條款業(yè)主義務(wù)：1.按照合同約定支付費(fèi)用；2.提供施工所需的場地、材料等；3.配合承包方完成施工任務(wù)；4.享有合同約定的其他義務(wù)。第六章合同履行第一條款合同履行方式：按合同約定的時間和順序進(jìn)行第二條款合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止第三條款合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第七章支付方式第一條款付款方式：____第二條款付款期限：____第三條款付款條件：____第四條款付款違約責(zé)任：____第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任：1.未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；4.其他違約行為的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款業(yè)主違約責(zé)任：1.未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.未提供施工所需場地、材料等，導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.其他違約行為的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除1.合同一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十一章合同終止1.合同期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因不可抗力無法履行。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二章合同附件第一條款附件一：祠堂建設(shè)圖紙第二條款附件二：設(shè)備清單第三條款附件三：合同履行進(jìn)度表第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同生效效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜協(xié)商解決第二條款合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第三條款合同解釋：合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。第四條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.確定祠堂建設(shè)風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備選型；2.對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.對承包方的工作進(jìn)行評估和反饋。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)1.確定工程預(yù)算；2.審批施工方案和變更；3.審核工程驗收報告。第三條甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.辦理相關(guān)審批手續(xù)；2.處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛；3.確保施工環(huán)境的安全。第四條甲方付款監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承包方的付款申請，確保按照合同約定的時間和金額支付費(fèi)用。第五條甲方保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.制定詳細(xì)的施工方案；2.選擇合適的施工隊伍；3.監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。第二條乙方施工計劃權(quán)1.施工進(jìn)度安排；2.施工難點(diǎn)和解決方案；3.施工過程中的風(fēng)險防范措施。第三條乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并向甲方提供采購清單。第四條乙方驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后向甲方提出驗收申請。第五條乙方變更通知義務(wù)說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更、材料替換等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決變更后的費(fèi)用和工期。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議解決；2.提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行；3.對施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，公正地執(zhí)行合同。第四條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：祠堂建設(shè)圖紙2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和進(jìn)度表，若承包方超過約定工期完成施工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過驗收報告和第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果，若實際施工質(zhì)量低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，若業(yè)主未按時足額支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能公正執(zhí)行合同。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和獨(dú)立性要求，若中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)偏袒或未履行職責(zé)的情況，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并及時更新合同附件。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：業(yè)主未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：催促業(yè)主按合同約定支付，必要時采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂建設(shè)項目的承包與實施。2.甲方為業(yè)主，乙方為承包方，第三方中介提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)。3.合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量的項目。祠堂承包協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款定義與解釋第三條款合同有效期第四條款合同履行地第二章承包方資格與義務(wù)第一條款承包方資格要求第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方責(zé)任第三章祠堂概況與用途第一條款祠堂基本情況第二條款祠堂用途規(guī)定第三條款祠堂維修與保養(yǎng)第四章承包費(fèi)用與支付第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時間與條件第五章工程建設(shè)與施工第一條款工程建設(shè)要求第二條款施工進(jìn)度安排第三條款施工質(zhì)量保證第六章工程驗收與交付第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款交付條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算與支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效條件第三條款合同附件第十三章適用法律與管轄第一條款適用法律第二條款管轄法院第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款合同生效條件合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)祠堂的建設(shè)和承包目標(biāo)。第二條款定義與解釋祠堂：指位于_________的、用于供奉祖先牌位和舉行祭祀活動的場所。承包方：指愿意承擔(dān)祠堂建設(shè)、維修和保養(yǎng)義務(wù)的一方。甲方：指委托承包方進(jìn)行祠堂建設(shè)的委托方。乙方：指接受委托承包祠堂建設(shè)的承包方。第三條款合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的工程完工之日止。第四條款合同履行地本合同履行地為祠堂所在地，即_________。第二章承包方資格與義務(wù)第一條款承包方資格要求乙方須具備合法資質(zhì)，持有相關(guān)建設(shè)、維修和保養(yǎng)許可證，并具備履行本合同所需的技術(shù)力量和設(shè)備。第二條款承包方義務(wù)1.按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成祠堂的建設(shè)、維修和保養(yǎng)工作。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第三章祠堂概況與用途第一條款祠堂基本情況本祠堂占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________。第二條款祠堂用途規(guī)定1.祠堂主要用于供奉祖先牌位，舉行祭祀活動。2.祠堂內(nèi)部不得用于其他商業(yè)或居住用途。第三條款祠堂維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)祠堂的日常維修和保養(yǎng)工作。2.祠堂的維修和保養(yǎng)費(fèi)用納入本合同承包費(fèi)用。第四章承包費(fèi)用與支付第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)按合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，向乙方支付相應(yīng)款項。2.甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票和支付申請進(jìn)行審核。第三條款付款時間與條件1.乙方提交驗收合格報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。2.乙方完成工程保修期內(nèi)的維修任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。第五章工程建設(shè)與施工第一條款工程建設(shè)要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和設(shè)計要求，進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。第二條款施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第三條款施工質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。第六章工程驗收與交付第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)1.祠堂建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、裝飾效果、設(shè)施設(shè)備等。第二條款驗收程序1.乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，并邀請甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)完成驗收。第三條款交付條件1.祠堂建設(shè)完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應(yīng)向甲方交付祠堂。2.交付后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同約定的款項。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按時、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)。2.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的計算方式如下：違約金=違約金額×____%。第三條款違約金計算與支付1.違約金的計算應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，但不得超過合同總金額的____%。2.甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二條款爭議解決程序1.提交仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料。2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后____個工作日內(nèi)決定是否受理。第三條款爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同約定的仲裁委員會所在地。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可要求變更或解除合同。第二條款合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同因法定事由被解除。第二條款合同清算程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確定剩余款項的支付。2.清算期間，雙方應(yīng)保持合作，共同完成合同終止后的相關(guān)工作。第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.祠堂設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計劃第二條款附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他第一條款合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章適用法律與管轄第一條款適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、費(fèi)用支付、質(zhì)量監(jiān)督等。2.第二條款：甲方審批權(quán)說明：甲方對乙方提交的施工方案、材料采購清單等文件具有審批權(quán)，乙方應(yīng)確保提交的文件符合甲方要求。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程進(jìn)度、設(shè)計、施工方案等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。5.第五條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、材料采購、施工組織等。2.第二條款：乙方施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和施工要求，制定合理的施工組織計劃，甲方應(yīng)予以配合。3.第三條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.第四條款：乙方進(jìn)度報告權(quán)說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等，甲方應(yīng)予以關(guān)注。5.第五條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同履行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。3.第三條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估結(jié)果。4.第四條款：第三方中介變更說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。6.第六條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第七條款：第三方中介解除合同說明：若第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.祠堂設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計劃5.工程進(jìn)度報告6.驗收報告7.第三方中介工作報告8.合同變更或解除協(xié)議9.其他雙方認(rèn)可的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)。乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方可通過書面通知對方，要求其履行合同義務(wù)。若對方在接到通知后____個工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。雙方可通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系。2.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度計劃，必要時可調(diào)整合同工期。2.問題：工程材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供材料合格證明，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。3.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介改進(jìn)工作。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂建設(shè)與承包2.祠堂維修與保養(yǎng)3.祠堂內(nèi)部裝飾與設(shè)施更新4.祠堂安全管理與使用規(guī)范制定5.祠堂相關(guān)活動的組織與實施祠堂承包協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的成立與生效第三條款協(xié)議的適用范圍第二章承包方與被承包方第一條款承包方的基本情況第二條款被承包方的基本情況第三章祠堂概況第一條款祠堂的位置與面積第二條款祠堂的建筑結(jié)構(gòu)第三條款祠堂的附屬設(shè)施第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容概述第二條款具體承包項目第三條款承包期限第五章承包費(fèi)用與支付第一條款承包費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第六章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求概述第二條款具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗收程序第七章交付與驗收第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他第一條款協(xié)議的附件第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三條款協(xié)議的生效日期第十四章合同附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“祠堂”指位于[具體地址]的[祠堂名稱]。1.2“承包方”指[承包方全稱]。1.3“被承包方”指[被承包方全稱]。1.4“承包內(nèi)容”指本協(xié)議中約定的祠堂修繕、維護(hù)和管理等相關(guān)工作。1.5“合同”指本《祠堂承包協(xié)議》。第二條款協(xié)議的成立與生效2.1本協(xié)議由承包方和被承包方雙方授權(quán)代表簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議一式兩份，承包方和被承包方各執(zhí)一份。第三條款協(xié)議的適用范圍3.1本協(xié)議適用于承包方對祠堂的修繕、維護(hù)和管理等工作的全部內(nèi)容。第二章承包方與被承包方第一條款承包方的基本情況2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3承包方住所：[承包方住所地址]第二條款被承包方的基本情況2.2.1被承包方名稱：[被承包方全稱]2.2.2被承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3被承包方住所：[被承包方住所地址]第三章祠堂概況第一條款祠堂的位置與面積3.1.1祠堂位置：[具體地址]3.1.2祠堂面積：[面積]第二條款祠堂的建筑結(jié)構(gòu)3.2.1建筑年代：[建筑年代]3.2.2建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]第三條款祠堂的附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如：鐘鼓樓、牌坊、碑刻等]3.3.2設(shè)施狀況：[設(shè)施現(xiàn)狀描述]第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容概述4.1.1承包內(nèi)容：[修繕、維護(hù)和管理工作的概述]第二條款具體承包項目4.2.1項目一：[具體項目描述]4.2.2項目二：[具體項目描述]4.2.3項目三：[具體項目描述]第三條款承包期限4.3.1承包期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]第五章承包費(fèi)用與支付第一條款承包費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]第二條款費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]5.2.2支付比例：[各期支付比例]第三條款費(fèi)用支付時間5.3.1首付款：[金額]于[時間]支付5.3.2逐期支付：[各期支付金額及時間]第六章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求概述6.1.1質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求概述]第二條款具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1標(biāo)準(zhǔn)一：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2.2標(biāo)準(zhǔn)二：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2.3標(biāo)準(zhǔn)三：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]第三條款質(zhì)量驗收程序6.3.1驗收時間：[驗收時間]6.3.2驗收方式：[驗收方式，如：現(xiàn)場驗收、文件審查等]6.3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]第七章交付與驗收第一條款交付時間7.1.1交付時間：[具體交付日期]第二條款交付方式7.2.1交付方式：[交付方式，如：現(xiàn)場交付、郵寄交付等]第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)，參照第五章第二條款]第四條款驗收程序7.4.1驗收申請：[驗收申請程序]7.4.2驗收組織：[驗收組織方式]7.4.3驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果處理方式]第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成承包內(nèi)容。8.1.2被承包方未按合同約定支付費(fèi)用。8.1.3承包方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4任何一方違反保密條款。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條款違約賠償8.3.1承包方未按時完成承包內(nèi)容的，每延遲一日，應(yīng)向被承包方支付[金額]%的違約金。8.3.2被承包方未按時支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付[金額]%的滯納金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。第三條款爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第二條款保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。第三條款違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。第二條款合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1.1合同約定的承包期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序12.2.1合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十三章其他第一條款協(xié)議的附件13.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款協(xié)議的生效日期13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1[附件一：詳細(xì)承包內(nèi)容清單]14.2[附件二：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]14.3[附件三：保密協(xié)議]被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對本協(xié)議的承包內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對承包方的施工方案、進(jìn)度安排等進(jìn)行審批。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)1.3甲方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.4甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。第三條款甲方驗收權(quán)1.5甲方有權(quán)對完工后的祠堂進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.6甲方有權(quán)對驗收不合格的部分要求承包方進(jìn)行返工。第四條款甲方信息保密義務(wù)1.7甲方對本協(xié)議及祠堂的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條款甲方費(fèi)用承擔(dān)1.8甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方施工權(quán)2.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定，享有對祠堂的施工權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方法等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第二條款乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行施工進(jìn)度計劃，確保按期完成施工任務(wù)。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃，但需提前通知甲方并取得甲方同