購房合同簽署3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購房合同簽署合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)地址第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)配套設(shè)施第三章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房總價(jià)第二條款支付方式第三條款首付款及尾款支付時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十一章合同附件第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋平面圖第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)地址第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)配套設(shè)施第三章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房總價(jià)第二條款支付方式第三條款首付款及尾款支付時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款逾期付款的違約責(zé)任第五條款逾期交付的違約責(zé)任第六條款逾期驗(yàn)收的違約責(zé)任第七條款不可抗力導(dǎo)致合同解除的情形第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同解釋第五條款合同變更第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第三條款附件內(nèi)容第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期甲方（購房方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________甲方（購房方）簽字：____________________乙方（開發(fā)商）簽字：____________________甲方（購房方）簽字日期：____________________乙方（開發(fā)商）簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋裝修要求說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提出裝修方案，并經(jīng)乙方書面同意。裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、工期等，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第二附加條款：房屋使用限制說明：甲方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。第三附加條款：房屋配套設(shè)施使用說明：甲方在使用房屋配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或?yàn)E用配套設(shè)施，如損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四附加條款：房屋租賃權(quán)第五附加條款：房屋維修責(zé)任說明：在合同履行期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋交付條件說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，確保房屋具備入住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、無重大質(zhì)量問題等。第二附加條款：房屋價(jià)格調(diào)整說明：如遇政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋價(jià)格，并提前通知甲方。第三附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方承諾房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間甲方有權(quán)要求暫緩支付尾款。第四附加條款：房屋權(quán)屬變更說明：在合同履行期間，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五附加條款：房屋交付后責(zé)任轉(zhuǎn)移說明：房屋交付后，乙方對(duì)房屋不再承擔(dān)維修責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付金額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)在中介過程中了解的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成中介任務(wù)。第五附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方提供房屋信息查詢、看房、談判、簽約等服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.裝修方案及預(yù)算5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。違約認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。違約認(rèn)定：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且未在甲方提出后7日內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)或其工作人員泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)登記：指在相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.訴訟管轄：指在發(fā)生爭議時(shí)，由哪個(gè)法院負(fù)責(zé)審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付或分期付款方案。2.問題：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到房屋后7日內(nèi)提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露個(gè)人信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其停止泄露并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房。2.企業(yè)購房。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.房地產(chǎn)租賃。購房合同簽署1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條款房地產(chǎn)標(biāo)的描述第二條款合同價(jià)格第三條款付款方式及期限第四章交房及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)及文件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方代表第十二章合同附件第一條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款付款憑證第三條款合同附件清單第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條款房地產(chǎn)標(biāo)的描述第二條款合同價(jià)格第三條款付款方式及期限第四章交房及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)及文件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方代表第十二章合同附件第一條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款付款憑證第三條款合同附件清單第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同簽署人：甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.付款憑證3.合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方提供的信息真實(shí)性說明：甲方承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋狀況等所有相關(guān)信息，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三條款：房屋配套設(shè)施使用說明：甲方應(yīng)確保合同約定的房屋配套設(shè)施（如電梯、供水、供電等）正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：房屋租賃權(quán)說明：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：房屋過戶費(fèi)用說明：合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方支付定金說明：合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付一定比例的定金，作為購買房屋的誠意金，若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同。2.第二條款：乙方按期付款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限支付購房款，若乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三條款：房屋驗(yàn)收說明：乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.第四條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。5.第五條款：房屋裝修說明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜，并對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、違約等行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.付款憑證3.合同附件清單4.房地產(chǎn)維修基金繳納證明5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。認(rèn)定：通過對(duì)比實(shí)際提供的信息與合同約定，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，即認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。認(rèn)定：自合同簽訂之日起超過約定過戶時(shí)間，甲方未采取有效措施辦理過戶手續(xù)，即認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款。認(rèn)定：自合同約定的付款時(shí)間起超過30日，乙方未支付購房款，即認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋。認(rèn)定：自房屋交付之日起超過30日，乙方未進(jìn)行房屋驗(yàn)收，即認(rèn)定為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，泄露雙方信息給第三方，即認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.維修基金：指業(yè)主為共同承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用而繳納的資金。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指房屋交付后，買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并形成的報(bào)告。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.中介機(jī)構(gòu)：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如涉及違法行為，可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方簽訂購房合同。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)辦理。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢。購房合同簽署2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第六章房屋維修及責(zé)任第一條款房屋維修范圍第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用第七章房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)第一條款房屋稅費(fèi)第二條款費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款第二條款合同變更及解除第三條款合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出賣方名稱：1.2買受方名稱：第二條款合同雙方地址2.1出賣方地址：2.2買受方地址：第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系方式：3.2買受方聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋所在城市：4.2房屋所在區(qū)域：4.3房屋具體地址：第二條款房屋面積5.1建筑面積：5.2使用面積：第三條款房屋結(jié)構(gòu)6.1房屋層數(shù)：6.2房屋戶型：6.3房屋朝向：第四條款房屋用途7.1房屋用途類型：7.2是否為唯一居住用途：第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格8.1房屋總價(jià)：8.2付款方式說明：第二條款支付方式9.1首付款支付比例及金額：9.2首付款支付時(shí)間：9.3余款支付方式及時(shí)間：第三條款付款時(shí)間10.1首付款支付期限：10.2余款支付期限：第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間11.1房屋交付日期：11.2房屋交付條件：第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：12.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：第三條款驗(yàn)收程序13.1驗(yàn)收時(shí)間：13.2驗(yàn)收流程：13.3驗(yàn)收不合格處理：第五章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬14.1房屋產(chǎn)權(quán)登記人：14.2房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記15.1登記機(jī)關(guān)：15.2登記手續(xù)辦理：第六章房屋維修及責(zé)任第一條款房屋維修范圍16.1維修項(xiàng)目：16.2維修責(zé)任劃分：第二條款維修責(zé)任17.1出賣方維修責(zé)任：17.2買受方維修責(zé)任：第三條款維修費(fèi)用18.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：18.2維修費(fèi)用支付方式：第七章房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)第一條款房屋稅費(fèi)19.1稅費(fèi)種類及金額：19.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：第二條款費(fèi)用承擔(dān)20.1出賣方承擔(dān)費(fèi)用：20.2買受方承擔(dān)費(fèi)用：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形21.1買受方未按時(shí)支付房款；21.2出賣方未按時(shí)交付房屋；21.3出賣方提供虛假房屋信息；21.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；21.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任22.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；22.2違約金計(jì)算方式；22.3違約金支付時(shí)間；22.4違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式23.1爭議解決方式為協(xié)商；23.2協(xié)商不成的，提交仲裁；23.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。第二條款爭議解決期限24.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)；24.2超過爭議解決期限，爭議視為放棄。第十章合同解除第一條款合同解除條件25.1買受方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付；25.2出賣方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付；25.3出賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行；25.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序26.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；26.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)；26.3解除合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件27.1雙方簽字蓋章；27.2買受方支付首付款；27.3出賣方交付房屋。第二條款合同終止條件28.1合同履行完畢；28.2合同解除；28.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同29.1本合同附件一為房屋買賣合同；29.2附件一與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明30.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明；30.2附件二與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件31.1本合同附件三為其他相關(guān)文件；31.2附件三與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期32.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二條款合同生效日期33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款34.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；34.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更及解除35.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；35.2合同解除按第十章約定執(zhí)行。合同方簽字：出賣方（蓋章）：________買受方（蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價(jià)格調(diào)整、合同變更等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。第二條款甲方指定房屋裝修1.2甲方有權(quán)指定房屋裝修方案，買受方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第三條款甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，買受方享有優(yōu)先購買權(quán)，價(jià)格不得高于合同約定價(jià)格。第四條款甲方信息保密1.4甲方承諾對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，買受方不得向任何第三方泄露合同信息。第五條款甲方違約責(zé)任1.5甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)2.1本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價(jià)格調(diào)整、合同變更等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。第二條款乙方指定房屋用途2.2乙方有權(quán)指定房屋用途，甲方應(yīng)保證房屋符合乙方指定的用途。第三條款乙方優(yōu)先選擇權(quán)2.3乙方在合同履行期間，如需變更房屋用途，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，選擇權(quán)包括但不限于同意或拒絕。第四條款乙方信息保密2.4乙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露合同信息。第五條款乙方違約責(zé)任2.5乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支