門市經(jīng)營權(quán)租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市經(jīng)營權(quán)租賃合同示例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款門市經(jīng)營權(quán)概述第二條款門市經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容第三條款門市經(jīng)營權(quán)的租賃期限第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用總額第二條款租賃費用支付方式第三條款支付時間及期限第四條款違約責(zé)任第四章門市經(jīng)營管理第一條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營范圍第二條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營方式第三條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營規(guī)則第四條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營成果第五章門市維護與保養(yǎng)第一條款門市設(shè)施設(shè)備維護第二條款門市外觀維護第三條款門市內(nèi)部裝修及維護第四條款違約責(zé)任第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件一：門市經(jīng)營權(quán)租賃合同附件第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十二章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第十四章合同附件第一條款附件一：門市經(jīng)營權(quán)租賃合同附件第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款門市經(jīng)營權(quán)概述第二條款門市經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容第三條款門市經(jīng)營權(quán)的租賃期限第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用總額第二條款租賃費用支付方式第三條款支付時間及期限第四條款違約責(zé)任第四章門市經(jīng)營管理第一條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營范圍第二條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營方式第三條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營規(guī)則第四條款門市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營成果第五章門市維護與保養(yǎng)第一條款門市設(shè)施設(shè)備維護第二條款門市外觀維護第三條款門市內(nèi)部裝修及維護第四條款違約責(zé)任第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件一：門市經(jīng)營權(quán)租賃合同附件第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十二章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第十四章合同附件第一條款附件一：門市經(jīng)營權(quán)租賃合同附件第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)______________________（甲方簽字或蓋章）___________（乙方簽字或蓋章）___________（甲方代表簽字）___________（乙方代表簽字）___________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定的經(jīng)營方式和規(guī)則進行經(jīng)營。第二條款：甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的經(jīng)營檢查，包括但不限于財務(wù)報表、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方品牌形象和聲譽。第四條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對乙方進行經(jīng)營策略的調(diào)整和指導(dǎo)。2.甲方權(quán)益保障條款：第一條款：甲方對租賃的門市擁有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)以同等條件購買門市。第二條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三條款：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的侵權(quán)行為進行追責(zé)，包括但不限于商標侵權(quán)、專利侵權(quán)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于商品采購、價格制定、促銷活動等。第二條款：乙方有權(quán)對經(jīng)營場所進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。第三條款：乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營方向。2.乙方權(quán)益保障條款：第一條款：乙方在租賃期間，享有經(jīng)營所得的權(quán)益，甲方不得干涉。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣等。第三條款：乙方在合同解除或租賃期滿后，有權(quán)獲得合理的搬遷費用補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方作為合同簽訂的見證人，對合同履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)在必要時提出建議。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方對合同雙方提供的虛假信息或隱瞞信息承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。第三條款：中介方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市經(jīng)營權(quán)租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.門市現(xiàn)狀描述及照片6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定維護和使用門市設(shè)施設(shè)備。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違反經(jīng)營規(guī)則，損害甲方品牌形象。乙方未按約定進行經(jīng)營，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認定：違約行為的認定需由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可由第三方機構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.門市經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定期限內(nèi)，對甲方提供的門市享有獨立經(jīng)營的權(quán)利。2.租賃費用：指乙方根據(jù)合同約定，支付給甲方的租金及相關(guān)費用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款理解不一致或產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。5.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，如乙方仍未支付，可依法采取訴訟手段追討租金。2.問題：門市設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負責(zé)維修或賠償，如乙方無法自行修復(fù)，甲方可代為維修并要求乙方承擔(dān)費用。3.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.門市經(jīng)營權(quán)租賃合同適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃。2.合同適用于各類商業(yè)門市的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的租賃交易。4.合同適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為經(jīng)營者的租賃關(guān)系。門市經(jīng)營權(quán)租賃合同示例1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章門市經(jīng)營權(quán)概述第一條款門市經(jīng)營權(quán)定義第二條款門市經(jīng)營權(quán)的范圍第三條款門市經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用計算標準第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責(zé)任第五章門市設(shè)施及維護第一條款門市設(shè)施清單第二條款門市設(shè)施維護責(zé)任第三條款門市設(shè)施損壞賠償?shù)诹麻T市經(jīng)營及管理第一條款門市經(jīng)營范圍第二條款門市經(jīng)營管理規(guī)范第三條款門市經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更程序第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章門市經(jīng)營權(quán)概述第一條款門市經(jīng)營權(quán)定義第二條款門市經(jīng)營權(quán)的范圍第三條款門市經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用計算標準第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責(zé)任第五章門市設(shè)施及維護第一條款門市設(shè)施清單第二條款門市設(shè)施維護責(zé)任第三條款門市設(shè)施損壞賠償?shù)诹麻T市經(jīng)營及管理第一條款門市經(jīng)營范圍第二條款門市經(jīng)營管理規(guī)范第三條款門市經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算標準第四條款違約通知與處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的財產(chǎn)移交第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更程序第三條款其他約定事項的履行第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的通知第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃期間內(nèi)的門市經(jīng)營策略進行調(diào)整，包括但不限于產(chǎn)品線調(diào)整、營銷活動安排等。第二條款：甲方應(yīng)提前一個月向乙方通知經(jīng)營策略調(diào)整的內(nèi)容，乙方有義務(wù)配合執(zhí)行。第三條款：甲方對調(diào)整后的經(jīng)營策略承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險和收益。2.甲方監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、商品質(zhì)量等。第二條款：甲方應(yīng)定期（如每季度）向乙方提供經(jīng)營狀況的反饋，并提出改進建議。第三條款：甲方監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。3.甲方支持條款第一條款：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳等。第二條款：甲方支持的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括支持方式、支持期限等。第三條款：甲方提供的支持不得影響乙方的正常經(jīng)營，且甲方對支持內(nèi)容的真實性負責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃期間內(nèi)的門市經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格設(shè)定等。第二條款：乙方應(yīng)提前一個月向甲方報告經(jīng)營策略的調(diào)整，甲方有義務(wù)配合執(zhí)行。第三條款：乙方對經(jīng)營策略的調(diào)整承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險和收益。2.乙方獨立經(jīng)營條款第一條款：乙方在租賃期間享有獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。第二條款：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動的合法性。第三條款：乙方在經(jīng)營過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方在租賃期間取得的收益，除支付租賃費用外，乙方享有全部收益權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付租賃費用。第三條款：乙方收益分配的具體方式應(yīng)在合同中明確，包括分配比例、分配時間等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介提供租賃雙方之間的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)，中介費用由雙方按約定比例承擔(dān)。第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。第三條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.中介保密條款第一條款：中介在提供服務(wù)過程中，對租賃雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款：中介不得泄露租賃雙方的任何商業(yè)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介在提供服務(wù)過程中，因租賃雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介不承擔(dān)責(zé)任。第三條款：中介責(zé)任的具體范圍和賠償標準應(yīng)在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市設(shè)施清單2.門市經(jīng)營策略調(diào)整記錄3.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表4.甲方提供的經(jīng)營支持文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為：1.未按合同約定支付租賃費用。2.未按合同約定履行設(shè)施維護義務(wù)。3.未按合同約定履行經(jīng)營管理規(guī)范。4.違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.未履行保密義務(wù)。違約行為認定：1.違約行為的認定需由合同雙方協(xié)商一致，或由第三方中介或法院判決。2.一方違約后，另一方應(yīng)向違約方發(fā)出書面違約通知，違約方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）采取補救措施。3.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃（Lease）：指一方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)交付給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.違約（Breach）：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密義務(wù)（Confidentiality）：指當(dāng)事人一方對另一方的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。5.爭議解決（DisputeResolution）：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當(dāng)事人之間的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃費用無法按時支付。解決辦法：甲方可提供財務(wù)支持或調(diào)整租賃費用支付方式。2.問題：甲方提供的經(jīng)營支持不符合乙方預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商確定更符合乙方需求的經(jīng)營支持方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.門市經(jīng)營權(quán)租賃合同適用于商業(yè)地產(chǎn)的租賃。2.適用于個人或企業(yè)作為租賃方，租賃門市進行經(jīng)營活動。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的租賃合同。4.適用于租賃雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。門市經(jīng)營權(quán)租賃合同示例2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：門市經(jīng)營權(quán)概述第二條款：租賃期限第三條款：租賃面積第四條款：租賃用途第三章租賃費用及支付方式第一條款：租賃費用第二條款：支付方式第三條款：支付時間第四條款：滯納金第四章保證金及退還第一條款：保證金第二條款：退還條件第三條款：退還方式第五章門市經(jīng)營管理第一條款：經(jīng)營許可第二條款：經(jīng)營范圍第三條款：經(jīng)營時間第四條款：經(jīng)營范圍變更第六章門市設(shè)施及維護第一條款：設(shè)施清單第二條款：設(shè)施維護責(zé)任第三條款：設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：合同解除條件第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：附件效力第十二章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同解釋第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________第二條款：甲方（出租方）地址：__________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：__________第四條款：乙方（承租方）名稱：__________第五條款：乙方（承租方）地址：__________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：__________第二章合同標的第一條款：租賃標的：位于__________的門市經(jīng)營權(quán)第二條款：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款：租賃面積：__________平方米第四條款：租賃用途：__________第三章租賃費用及支付方式第一條款：租賃費用：每月租金為人民幣__________元第二條款：支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶第三條款：支付時間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金第四條款：滯納金：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________%支付滯納金第四章保證金及退還第一條款：保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元第二條款：退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金第三條款：退還方式：甲方應(yīng)在合同解除或租賃期滿之日起____個工作日內(nèi)退還保證金第五章門市經(jīng)營管理第一條款：經(jīng)營許可：乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可證第二條款：經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營第三條款：經(jīng)營時間：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)經(jīng)營時間的法律法規(guī)第四條款：經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請第六章門市設(shè)施及維護第一條款：設(shè)施清單：詳見附件一第二條款：設(shè)施維護責(zé)任：甲方負責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護第三條款：設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诙l款：乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谌龡l款：合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款：爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容：包括但不限于租賃標的設(shè)施清單、租賃合同補充協(xié)議等。第二條款：附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第二條款：通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。第三條款：合同解釋：本合同的解釋以中文為準。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期：____年____月____日第二條款：合同簽署地點：__________第十四章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，保留對租賃標的的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容包括：1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方有權(quán)對租賃標的進行必要的維修和更新，乙方應(yīng)提供必要的便利。附加條款二：租金調(diào)整機制說明：考慮到市場變化和通貨膨脹等因素，合同中應(yīng)包含租金調(diào)整機制。具體內(nèi)容如下：1.租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次。2.調(diào)整方式：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)或市場租金水平，按比例調(diào)整租金。3.通知期限：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知乙方。附加條款三：違約責(zé)任加重說明：為保障甲方權(quán)益，當(dāng)乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任。具體內(nèi)容如下：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在租賃期間，對租賃標的享有優(yōu)先使用權(quán)。具體內(nèi)容如下：1.乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。2.乙方在續(xù)租期間，租金調(diào)整幅度不得超過市場租金水平。附加條款二：裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃標的進行必要的裝修改造，但需提前____個工作日通知甲方。具體內(nèi)容如下：1.裝修改造費用由乙方承擔(dān)。2.裝修改造方案需經(jīng)甲方同意，且不得影響租賃標的的正常使用。附加條款三：轉(zhuǎn)租權(quán)1.轉(zhuǎn)租方需具備合法經(jīng)營資格。2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：若合同中涉及第三方