門衛(wèi)秩序維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門衛(wèi)秩序維護合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責與權(quán)限第一條款門衛(wèi)職責范圍第二條款門衛(wèi)權(quán)限范圍第三條款門衛(wèi)工作規(guī)范第四條款門衛(wèi)值班制度第三章門衛(wèi)秩序維護措施第一條款門衛(wèi)巡邏制度第二條款門衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定第三條款門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案第四條款門衛(wèi)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門的協(xié)作第四章門衛(wèi)人員管理第一條款門衛(wèi)人員招聘與培訓第二條款門衛(wèi)人員考核與獎懲第三條款門衛(wèi)人員工作紀律第四條款門衛(wèi)人員休息與休假第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置標準第二條款門衛(wèi)設(shè)備維護與保養(yǎng)第三條款門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款門衛(wèi)設(shè)備更新與改造第六章門衛(wèi)工作記錄與報告第一條款門衛(wèi)工作記錄要求第二條款門衛(wèi)工作報告制度第四條款門衛(wèi)工作檔案管理第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同變更程序第四條款合同解除條件第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金計算與支付第四條款違約爭議解決第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息泄露責任第四條款保密期限第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第十三章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第三條款合同附件簽署第四條款合同附件生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)工作職責第二條款附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范第三條款附件三：門衛(wèi)值班制度第四條款附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方名稱：________________________1.2乙方名稱：________________________第二條款合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：________________________2.2乙方法定代表人：________________________第三條款合同雙方地址3.1甲方地址：________________________3.2乙方地址：________________________第四條款合同雙方聯(lián)系方式4.1甲方聯(lián)系方式：________________________4.2乙方聯(lián)系方式：________________________第二章門衛(wèi)職責與權(quán)限第一條款門衛(wèi)職責范圍5.1維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序；5.2保障業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全；5.3管理車輛進出；5.4負責公共區(qū)域的安全巡查；5.5執(zhí)行其他與門衛(wèi)工作相關(guān)的職責。第二條款門衛(wèi)權(quán)限范圍6.1對進出人員、車輛進行詢問、登記；6.2對可疑人員、物品有權(quán)進行檢查；6.3對違反管理規(guī)定的行為有權(quán)制止；6.4對緊急情況有權(quán)采取必要措施。第三條款門衛(wèi)工作規(guī)范7.1佩戴門衛(wèi)制服，保持儀容整潔；7.2嚴格執(zhí)行值班制度，不得擅自離崗；7.3對工作區(qū)域保持清潔，及時報告設(shè)施設(shè)備損壞情況；7.4保守工作秘密，不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第四條款門衛(wèi)值班制度8.1門衛(wèi)實行24小時值班制度；8.2值班門衛(wèi)應(yīng)按時到崗，不得遲到、早退；8.3值班期間不得脫崗、睡覺；8.4值班記錄應(yīng)詳細、準確。第三章門衛(wèi)秩序維護措施第一條款門衛(wèi)巡邏制度9.1門衛(wèi)應(yīng)定期進行巡邏，確保公共區(qū)域安全；9.2巡邏路線應(yīng)覆蓋所有公共區(qū)域；9.3巡邏時應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；9.4巡邏記錄應(yīng)詳細記錄巡邏時間、路線及發(fā)現(xiàn)的問題。第二條款門衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定10.1門衛(wèi)應(yīng)正確使用監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控效果；10.2監(jiān)控設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護，確保正常運行；10.3監(jiān)控錄像資料應(yīng)妥善保管，不得泄露；10.4監(jiān)控設(shè)備不得用于非法用途。第三條款門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案11.1門衛(wèi)應(yīng)熟悉應(yīng)急處置預(yù)案，確保能夠及時應(yīng)對突發(fā)事件；11.2遇到緊急情況，門衛(wèi)應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案；11.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報警、疏散、救援等內(nèi)容；11.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)急處置能力。第四條款門衛(wèi)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門的協(xié)作12.1門衛(wèi)應(yīng)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門保持良好溝通；12.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，共同解決；12.3定期召開會議，協(xié)調(diào)工作；12.4共同維護物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。第五章門衛(wèi)人員管理第一條款門衛(wèi)人員招聘與培訓13.1乙方應(yīng)按照合同要求招聘門衛(wèi)人員；13.2門衛(wèi)人員應(yīng)具備一定的法律意識、安全意識和職業(yè)道德；13.3乙方應(yīng)組織門衛(wèi)人員進行崗前培訓；13.4培訓內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全知識、門衛(wèi)職責等。第二條款門衛(wèi)人員考核與獎懲14.1乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進行考核；14.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、服務(wù)質(zhì)量等；14.3對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員給予獎勵；14.4對違反工作紀律的門衛(wèi)人員給予懲罰。第三條款門衛(wèi)人員工作紀律15.1門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從管理；15.2不得利用職務(wù)之便謀取私利；15.3不得收受業(yè)主、住戶的賄賂；15.4不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第四條款門衛(wèi)人員休息與休假16.1門衛(wèi)人員享有國家規(guī)定的休息與休假權(quán)利；16.2乙方應(yīng)合理安排門衛(wèi)人員的休息與休假時間；16.3休息與休假期間，乙方應(yīng)安排臨時人員頂崗；16.4休息與休假期間，門衛(wèi)人員應(yīng)保持通訊暢通。第六章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置標準17.1門衛(wèi)室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施；17.2門衛(wèi)室應(yīng)配備消防器材；17.3門衛(wèi)室應(yīng)配備通訊設(shè)備；17.4門衛(wèi)室應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生。第二條款門衛(wèi)設(shè)備維護與保養(yǎng)18.1乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)設(shè)備進行檢查、維護；18.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時報修；18.3維護保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄設(shè)備名稱、損壞情況及維修情況；18.4維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。第三條款門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償19.1門衛(wèi)設(shè)施損壞，由損壞者承擔賠償責任；19.2乙方有權(quán)向損壞者追償；19.3門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償標準由雙方協(xié)商確定。第四條款門衛(wèi)設(shè)備更新與改造20.2更新與改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意；20.3更新與改造費用由乙方承擔；20.4更新與改造后的設(shè)備應(yīng)滿足合同要求。第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__月__日止。第二條款合同履行地點22.1本合同履行地點為甲乙雙方約定的物業(yè)管理區(qū)域。第三條款合同變更程序23.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；23.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定；23.3合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第四條款合同解除條件24.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；24.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同；24.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；24.4合同解除應(yīng)提前__日通知對方。第八章違約責任第一條款違約責任概述25.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；25.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；25.3違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第二條款違約責任承擔方式26.1對于輕微違約，違約方應(yīng)立即采取補救措施；26.2對于重大違約，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；26.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條款違約金計算與支付27.1違約金的計算依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；27.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付；27.3逾期支付違約金，應(yīng)按日支付違約金總額的__%作為滯納金。第四條款違約爭議解決28.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；28.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章保密條款第一條款保密信息范圍29.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息；29.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、工作計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。第二條款保密義務(wù)30.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)；30.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；30.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三條款保密信息泄露責任31.1因一方泄露保密信息導致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔賠償責任；31.2泄露保密信息的行為違反法律法規(guī)的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條款保密期限32.1本合同的保密期限為__年__月__日。第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律；33.2本合同未規(guī)定的，適用相關(guān)法律法規(guī)。第二條款爭議解決方式34.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；34.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決機構(gòu)35.1爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院；35.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。第四條款爭議解決費用36.1爭議解決費用由敗訴方承擔；36.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件37.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；37.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。第二條款合同終止條件38.1合同履行完畢；38.2雙方協(xié)商一致解除合同；38.3因不可抗力導致合同無法履行；38.4一方嚴重違約，另一方解除合同。第三條款合同解除程序39.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；39.2合同解除應(yīng)提前__日通知對方。第四條款合同終止后的處理40.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；40.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進行。第十二章其他約定第一條款合同附件41.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；41.2合同附件包括但不限于：門衛(wèi)工作職責、門衛(wèi)工作規(guī)范、門衛(wèi)值班制度等。第二條款合同未盡事宜42.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；42.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第三條款合同解釋43.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有；43.2對合同條款的任何解釋，應(yīng)以合同原文為準。第四條款合同附件效力44.1合同附件與本合同具有同等法律效力；44.2合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)與本合同同時進行。第十三章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署45.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；45.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期46.1本合同自__年__月__日起生效。第三條款合同附件簽署47.1合同附件的簽署與本合同同時進行；47.2合同附件的簽署，雙方代表應(yīng)簽字蓋章。第四條款合同附件生效日期48.1合同附件自簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)工作職責49.1維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序；49.2保障業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全；49.3管理車輛進出；49.4負責公共區(qū)域的安全巡查；49.5執(zhí)行其他與門衛(wèi)工作相關(guān)的職責。第二條款附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范50.1佩戴門衛(wèi)制服，保持儀容整潔；50.2嚴格執(zhí)行值班制度，不得擅自離崗；50.3對工作區(qū)域保持清潔，及時報告設(shè)施設(shè)備損壞情況；50.4保守工作秘密，不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第三條款附件三：門衛(wèi)值班制度51.1門衛(wèi)實行24小時值班制度；51.2值班門衛(wèi)應(yīng)按時到崗，不得遲到、早退；51.3值班期間不得脫崗、睡覺；51.4值班記錄應(yīng)詳細、準確。第四條款附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案52.1門衛(wèi)應(yīng)熟悉應(yīng)急處置預(yù)案，確保能夠及時應(yīng)對突發(fā)事件；52.2遇到緊急情況，門衛(wèi)應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案；52.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報警、疏散、救援等內(nèi)容；52.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)急處置能力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的門衛(wèi)秩序維護責任條款1.1甲方作為物業(yè)管理方，對門衛(wèi)秩序維護負有全面責任；1.2甲方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)知識和技能；1.3甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行人員調(diào)整或培訓。2.甲方對乙方門衛(wèi)人員的監(jiān)督與考核條款2.1甲方有權(quán)對乙方門衛(wèi)人員進行定期或不定期的監(jiān)督和考核；2.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、秩序維護效果等；2.3甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對乙方門衛(wèi)人員進行獎懲。3.甲方對門衛(wèi)秩序維護的預(yù)算與費用控制條款3.1甲方應(yīng)制定門衛(wèi)秩序維護的年度預(yù)算，并合理控制費用；3.2甲方有權(quán)對乙方提交的門衛(wèi)秩序維護費用進行審核；3.3甲方應(yīng)確保門衛(wèi)秩序維護費用的合理使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的門衛(wèi)秩序維護責任條款1.1乙方作為門衛(wèi)服務(wù)提供方，對門衛(wèi)秩序維護負有直接責任；1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)知識和技能；1.3乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行人員調(diào)整或培訓。2.乙方對甲方的要求與建議的反饋條款2.1乙方應(yīng)及時向甲方反饋門衛(wèi)秩序維護工作中的問題和建議；2.2甲方應(yīng)認真聽取乙方的反饋，并采取有效措施解決問題；2.3乙方有權(quán)要求甲方對門衛(wèi)秩序維護工作中的不足進行改進。3.乙方對門衛(wèi)秩序維護的質(zhì)量保證條款3.1乙方應(yīng)保證門衛(wèi)秩序維護的質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序；3.2乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)秩序維護的質(zhì)量管理體系；3.3乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)秩序維護質(zhì)量進行自查，并及時向甲方報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入與職責條款1.1甲方或乙方可引入第三方中介機構(gòu)對門衛(wèi)秩序維護進行監(jiān)督管理；1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；1.3第三方中介機構(gòu)的主要職責包括：監(jiān)督、評估、報告等。2.第三方中介與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)條款2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋門衛(wèi)秩序維護情況；2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決門衛(wèi)秩序維護中的爭議；2.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保溝通與協(xié)調(diào)的公正、公平。3.第三方中介的費用承擔與支付條款3.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔；3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定；3.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)工作職責2.附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范3.附件三：門衛(wèi)值班制度4.附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案5.附件五：門衛(wèi)人員培訓計劃6.附件六：門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單7.附件七：門衛(wèi)工作記錄表9.附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議10.附件十：違約金計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時履行門衛(wèi)職責，導致物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂；未能有效維護物業(yè)管理區(qū)域安全，造成財產(chǎn)損失或人身傷害；未按合同約定進行門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)；未按合同約定進行門衛(wèi)人員的招聘、培訓、考核和獎懲；未按合同約定支付門衛(wèi)秩序維護費用；泄露業(yè)主、住戶隱私；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定進行爭議解決。2.違約行為的認定：甲方或第三方中介機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、工作記錄、監(jiān)控錄像等方式收集證據(jù)；乙方對違約行為的承認；爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢；3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息的保護義務(wù)；5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員素質(zhì)不達標。解決辦法：加強門衛(wèi)人員的招聘、培訓和考核。2.問題：門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備損壞嚴重。解決辦法：及時維修或更新設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.問題：門衛(wèi)工作記錄不完整。解決辦法：規(guī)范門衛(wèi)工作記錄，確保其準確性和完整性。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)溝通，協(xié)商解決問題或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)門衛(wèi)秩序維護；2.商業(yè)大廈門衛(wèi)秩序維護；3.辦公樓門衛(wèi)秩序維護；4.工業(yè)園區(qū)門衛(wèi)秩序維護；5.學校、醫(yī)院等公共場所門衛(wèi)秩序維護。門衛(wèi)秩序維護1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責范圍第一條款門衛(wèi)工作地點第二條款門衛(wèi)工作時間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作要求第三章門衛(wèi)秩序維護第一條款入門秩序第二條款出門秩序第三條款內(nèi)部秩序第四條款應(yīng)急處理第四章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)招聘與培訓第二條款門衛(wèi)考核與獎懲第三條款門衛(wèi)工作交接第四條款門衛(wèi)離職手續(xù)第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置第二條款設(shè)備維護與保養(yǎng)第三條款設(shè)備更新與補充第四條款設(shè)備使用與保管第六章門衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全防范措施第二條款安全責任劃分第三條款突發(fā)事件處理第四條款安全培訓與教育第七章門衛(wèi)服務(wù)標準第一條款服務(wù)態(tài)度第二條款服務(wù)效率第三條款服務(wù)質(zhì)量第四條款服務(wù)滿意度第八章合同期限與費用第一條款合同期限第二條款費用支付方式第三條款費用標準第四條款費用調(diào)整第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同解釋第四條款合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責范圍第一條款門衛(wèi)工作地點第二條款門衛(wèi)工作時間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作要求第三章門衛(wèi)秩序維護第一條款入門秩序第二條款出門秩序第三條款內(nèi)部秩序第四條款應(yīng)急處理第四章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)招聘與培訓第二條款門衛(wèi)考核與獎懲第三條款門衛(wèi)工作交接第四條款門衛(wèi)離職手續(xù)第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置第二條款設(shè)備維護與保養(yǎng)第三條款設(shè)備更新與補充第四條款設(shè)備使用與保管第六章門衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全防范措施第二條款安全責任劃分第三條款突發(fā)事件處理第四條款安全培訓與教育第七章合同期限與費用第一條款合同期限第二條款費用支付方式第三條款費用標準第四條款費用調(diào)整第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同解釋第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署生效_______合同簽署人：（簽字）（姓名）（職務(wù)）_______合同簽署人：（簽字）（姓名）（職務(wù)）_______合同簽署日期：_______（年）年（月）月（日）日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：甲方作為合同主導方，擁有對門衛(wèi)秩序維護工作的最終決策權(quán)，包括但不限于門衛(wèi)人員的招聘、培訓、考核、獎懲等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方履行門衛(wèi)職責的情況進行監(jiān)督，包括定期檢查、不定期抽查等方式，確保乙方按照合同約定履行職責。3.第三條款：甲方提供設(shè)施說明：甲方負責提供門衛(wèi)工作所需的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、制服等，并保證其正常運行。4.第四條款：甲方培訓責任說明：甲方負責對門衛(wèi)人員進行崗前培訓和專業(yè)培訓，確保其具備履行職責所需的專業(yè)知識和技能。5.第五條款：甲方費用承擔說明：甲方承擔門衛(wèi)秩序維護工作的所有費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、培訓費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方自主權(quán)說明：乙方作為合同主導方，有權(quán)自主決定門衛(wèi)人員的招聘、培訓、考核、獎懲等，甲方應(yīng)予以配合。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方保證門衛(wèi)秩序維護工作的服務(wù)質(zhì)量，確保門衛(wèi)人員遵守合同規(guī)定，維護好門衛(wèi)秩序。3.第三條款：乙方設(shè)施維護責任說明：乙方負責門衛(wèi)工作所需設(shè)施和設(shè)備的日常維護，確保其正常運行，如有損壞，乙方負責修復或更換。4.第四條款：乙方培訓需求說明：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方提出培訓需求，甲方應(yīng)予以支持并提供必要的培訓資源。5.第五條款：乙方費用結(jié)算說明：乙方根據(jù)合同約定，向甲方提供門衛(wèi)秩序維護工作的費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后及時支付相應(yīng)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行，并對雙方提供必要的咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介報告說明：中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括門衛(wèi)秩序維護工作的進展情況、存在的問題及改進措施等。4.第四條款：中介保密說明：中介在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介責任說明：中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單2.乙方提供的門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明3.甲方和乙方簽訂的培訓計劃4.中介機構(gòu)的工作報告5.合同履行過程中的費用結(jié)算報告6.爭議解決的相關(guān)文件和記錄7.合同附件中涉及的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備乙方未按約定履行門衛(wèi)職責甲方未按約定支付費用乙方未按約定提供人員或服務(wù)質(zhì)量中介機構(gòu)未按約定履行職責2.違約行為的認定：通過合同約定的條款和條件進行判斷通過實際履行情況和相關(guān)證據(jù)進行認定通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律責任（LegalLiability）：指當事人因違反法律規(guī)定或合同約定而應(yīng)承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)提供或修復。2.問題：乙方未按約定履行門衛(wèi)職責。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重進行獎懲。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)支付。4.問題：中介機構(gòu)未按約定履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或通過法律途徑追究中介機構(gòu)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等場所的門衛(wèi)秩序維護服務(wù)。2.適用于企事業(yè)單位、政府機關(guān)等機構(gòu)的門衛(wèi)秩序維護服務(wù)。3.適用于特殊場合，如大型活動、重要會議等門衛(wèi)秩序維護服務(wù)。4.適用于有第三方中介參與的門衛(wèi)秩序維護服務(wù)合同。門衛(wèi)秩序維護2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第二章門衛(wèi)職責第一條款門衛(wèi)工作范圍第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門衛(wèi)工作要求第四條款門衛(wèi)工作時間第三章門衛(wèi)秩序維護第一條款秩序維護原則第二條款秩序維護措施第三條款秩序維護責任第四條款秩序維護效果評估第四章門衛(wèi)工作紀律第一條款門衛(wèi)行為規(guī)范第二條款門衛(wèi)著裝要求第三條款門衛(wèi)儀容儀表要求第四條款門衛(wèi)保密要求第五章門衛(wèi)工作交接第一條款工作交接程序第二條款工作交接內(nèi)容第三條款工作交接責任第四條款工作交接時間第六章門衛(wèi)培訓與考核第一條款培訓內(nèi)容第二條款培訓方式第三條款考核標準第四條款考核結(jié)果運用第七章門衛(wèi)福利待遇第一條款工資待遇第二條款獎金制度第三條款社會保險第四條款休息休假第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同通知第四條款合同解除與終止的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《門衛(wèi)秩序維護合同》第二條款合同雙方：甲方：（物業(yè)管理方或單位名稱）乙方：（門衛(wèi)服務(wù)方或個人姓名）第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章門衛(wèi)職責第一條款門衛(wèi)工作范圍：1.負責對進出物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進行登記、查驗；2.負責維護物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序；3.負責協(xié)助處理突發(fā)性事件；4.負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；5.其他甲方交辦的任務(wù)。第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容：1.對出入人員進行身份驗證；2.對外來車輛進行登記、引導；3.監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的安全狀況；4.確保消防通道暢通；5.保持公共區(qū)域的整潔；6.定期巡邏；7.處理緊急情況。第三條款門衛(wèi)工作要求：1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；2.佩戴統(tǒng)一門衛(wèi)服裝，保持儀容整潔；3.工作認真負責，反應(yīng)迅速；5.無犯罪記錄。第四條款門衛(wèi)工作時間：1.每天上班時間為____時到____時；2.根據(jù)實際需要，甲方有權(quán)調(diào)整工作時間。第三章門衛(wèi)秩序維護第一條款秩序維護原則：1.以維護物業(yè)管理區(qū)域秩序為目標；2.依法依規(guī)處理各類秩序問題；3.公正公平，維護各方權(quán)益。第二條款秩序維護措施：1.對可疑人員進行詢問和盤查；2.對違反秩序的行為進行制止和糾正；3.及時上報突發(fā)事件；4.對秩序維護工作情況進行記錄和反饋；5.定期開展秩序維護培訓。第三條款秩序維護責任：1.乙方對物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護負全部責任；2.甲方對乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條款秩序維護效果評估：1.定期對乙方秩序維護工作進行評估；2.根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整門衛(wèi)工作內(nèi)容和方法。第四章門衛(wèi)工作紀律第一條款門衛(wèi)行為規(guī)范：1.舉止文明，禮貌待人；2.嚴禁索要、收受他人財物；3.不得泄露工作秘密；4.不得參與任何非法活動。第二條款門衛(wèi)著裝要求：1.佩戴統(tǒng)一門衛(wèi)服裝，保持整潔；2.服裝顏色、款式需符合甲方要求；3.著裝不得隨意改裝、損壞。第三條款門衛(wèi)儀容儀表要求：1.保持個人衛(wèi)生，儀容整潔；2.不得留長發(fā)、怪發(fā)；3.不得佩戴不符合規(guī)定的飾品。第四條款門衛(wèi)保密要求：1.不得泄露物業(yè)管理區(qū)域的任何信息；2.對在工作中了解到的業(yè)主信息予以保密。第五章門衛(wèi)工作交接第一條款工作交接程序：1.交接雙方應(yīng)在工作交接前進行溝通；2.交接過程中，交接雙方應(yīng)核對工作記錄；3.交接完成后，雙方應(yīng)簽字確認。第二條款工作交接內(nèi)容：1.工作記錄；2.物品清單；3.車輛通行記錄；4.其他需交接的事項。第三條款工作交接責任：1.交接雙方對工作交接內(nèi)容的真實性、完整性負責；2.甲方對工作交接負有監(jiān)督責任。第四條款工作交接時間：1.工作交接應(yīng)在正常工作時間進行；2.甲方有權(quán)要求乙方在特定時間進行工作交接。第六章門衛(wèi)培訓與考核第一條款培訓內(nèi)容：1.法律法規(guī)；2.物業(yè)管理規(guī)定；3.門衛(wèi)職責；4.應(yīng)急處理；5.安全知識。第二條款培訓方式：1.集中培訓；2.在線培訓；3.實地演練。第三條款考核標準：1.知識掌握程度；2.工作態(tài)度；3.工作能力；4.服務(wù)質(zhì)量。第四條款考核結(jié)果運用：1.考核結(jié)果作為門衛(wèi)晉升和獎懲的依據(jù)；2.甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整門衛(wèi)工作。第七章門衛(wèi)福利待遇第一條款工資待遇：1.乙方工資按月支付，具體數(shù)額根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行；2.甲方按國家規(guī)定支付乙方社會保險和住房公積金。第二條款獎金制度：1.乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，可享受獎金獎勵；2.獎金標準由甲方制定。第三條款社會保險：1.甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；2.乙方應(yīng)按規(guī)定參加社會保險。第四條款休息休假：1.乙方享有國家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日；2.甲方可根據(jù)工作需要安排乙方加班，并支付加班費。第八章違約責任第一條款違約情形：1.乙方未履行門衛(wèi)職責，導致物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂；2.乙方違反工作紀律，損害甲方或業(yè)主利益；3.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)；4.乙方在服務(wù)期間發(fā)生重大失誤，造成甲方損失。第二條款違約責任承擔：1.乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求乙方支付違約金。第三條款違約賠償：1.賠償金額根據(jù)實際損失確定；2.甲方有權(quán)向乙方追討賠償金。第四條款違約處理程序：1.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方違約情況；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出書面答辯；3.雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.爭議解決方式由雙方在合同中約定。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為____市仲裁委員會；2.爭議解決機構(gòu)的具體地址為____市____區(qū)____路____號。第三條款爭議解決程序：1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)受理；3.仲裁委員會應(yīng)在受理后____日內(nèi)作出裁決。第四條款爭議解決期限：1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；2.爭議未在規(guī)定期限內(nèi)解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.乙方嚴重違反合同約定；2.甲方因物業(yè)管理需要，決定提前解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第二條款合同解除程序：1.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方合同解除事宜；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認；3.雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止門衛(wèi)工作；2.甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的報酬；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第四條款合同解除通知：1.甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出合同解除通知；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二條款合同終止程序：1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止事宜；2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止門衛(wèi)工作；2.甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的報酬；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第四條款合同終止通知：1.甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出合同終止通知；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.《門衛(wèi)工作記錄表》；2.《門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范》；3.《門衛(wèi)工作交接清單》；4.其他相關(guān)附件。第二條款附件內(nèi)容：1.附件內(nèi)容為合同組成部分；2.附件內(nèi)容與合同內(nèi)容有沖突時，以合同內(nèi)容為準。第三條款附件效力：1.附件具有與合同同等的法律效力；2.附件的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章；3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同生效時間：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的生效日期為____年____月____日。第三條款合同生效地點：1.合同生效地點為____市____區(qū)____路____號。第十四章合同其他第一條款合同解釋：1.合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋；2.如協(xié)商不成，可依法解釋。第二條款合同修改：1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同條款具有同等法律效力。第三條款合同通知：1.雙方應(yīng)以書面形式進行合同通知；2.通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整。第四條款合同解除與終止的效力：1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供必要的工作條件。2.甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓，提高其工作技能和服務(wù)水平。3.甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各方的利益關(guān)系，確保乙方工作不受干擾。附加條款二：甲方監(jiān)督與管理1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，提出改進意見。3.甲方有權(quán)對乙方的