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文檔簡介

?合同編號:甲方(委托方):地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:乙方(受托方):地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:第一條裝修范圍及內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對樣板房進行裝修,裝修范圍包括:1.2乙方應按照甲方的要求,選用符合國家質量標準及環(huán)保要求的裝修材料。第二條裝修費用2.1乙方向甲方提供的裝修服務費用為人民幣元整(大寫:元整)。2.2甲方應在合同簽訂后日內,向乙方支付裝修費用的%。2.3乙方完成裝修工程后,甲方應按照雙方約定的標準進行驗收,并在驗收合格后日內支付剩余的裝修費用。第三條裝修工期3.1乙方應按照甲方的要求,保證裝修工程在日內完成。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成裝修工程,應提前日通知甲方,并說明原因。甲方同意乙方可根據(jù)實際情況調整工期。第四條質量保證4.1乙方應保證裝修工程的質量,確保裝修后的樣板房滿足甲方的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2裝修工程驗收合格后,乙方應提供個月的質保期。質保期內,如因乙方施工原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題,乙方應負責及時修復,并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同金額的%。5.2乙方如未按期完成裝修工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為合同金額的%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方(委托方):乙方(受托方):簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.合同條款的明確性:確保合同中所有的條款都是明確無誤的,包括但不限于裝修范圍、裝修費用、工期、質量保證等。任何不明確的條款都可能導致后續(xù)的爭議。解決辦法是雙方詳細溝通,確保每一項條款都經(jīng)過雙方認可,并且有明確的文字描述。2.支付條款的合理性:支付條款應確保雙方的權益,避免一方因提前支付而承擔風險。解決辦法是根據(jù)工程進度合理設定支付節(jié)點,并且明確每個支付節(jié)點對應的付款比例和時間。3.工期延誤的處理:如果乙方由于不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤,應提前通知甲方,并協(xié)商合理的解決方案。解決辦法是在合同中約定工期延誤的處理機制,包括通知義務和可能的違約金計算方式。4.質量問題的處理:如果裝修工程出現(xiàn)質量問題,乙方應承擔修復責任。解決辦法是在合同中明確質量保證的期限和違約責任,以及修復的具體流程和時間限制。5.合同的履行與監(jiān)督:甲方應監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質量。解決辦法是甲方指派代表進行現(xiàn)場監(jiān)督,乙方應積極配合并提供必要的工作條件。法律名詞及名詞解釋:1.甲方(委托方):指合同中委托乙方進行裝修的一方,通常為房產(chǎn)的所有者或管理者。2.乙方(受托方):指合同中接受甲方委托進行裝修施工的一方,通常為專業(yè)的裝修公司或施工隊。3.裝修范圍:指合同中約定的乙方需要進行裝修的具體區(qū)域和內容。4.裝修費用:指乙方為甲方提供裝修服務所收取的費用,包括材料費、人工費等。5.工期:指乙方完成裝修工程所需的時間,通常以工作日計算。6.質量保證:指乙方對裝修工程的質量承諾,包括材料和施工的質量標準。7.違約金:指當一方違反合同約定時,根據(jù)合同條款向另一方支付的賠償金。8.不可抗力:指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等,可能導致乙方無法按期完成工程。9.驗收合格:指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗,確認符合合同約定的質量標準和要求。10.質保期:指乙方對裝修工程提供保修服務的期限,通常在驗收合格后開始計算。應用場合:1.樣板房裝修:適用于房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司對其擁有的樣板房進行裝修的情況。2.商業(yè)空間裝修:適用于各類商業(yè)空間,如店鋪、辦公室、餐廳等進行的裝修工程。3.住宅裝修:適用于個人或家庭進行的住宅裝修工程。4.租賃裝修:適用于房東與租客之間就租賃房屋進行的裝修協(xié)議。補充條款:1.變更條款:當雙方在合同履行過程中需要變更任何條款時,應簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方確認后生效。2.延長工期條款:如因特殊原因導致工期延誤,雙方可協(xié)商延長工期,并明確延長后的工期截止日期。3.額外費用條款:如工程過程中出現(xiàn)額外項目或費用,雙方應協(xié)商確定額外費用的承擔方式和金額。4.保險條款:乙方應負責為施工人員購買必要的保險,以保障施工期間的人身安全。5.環(huán)境保護條款:乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī),采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。附件列表:1.裝修設計方案:包括裝修效果圖、施工圖等詳細設計文件。2.材料清單:列明裝修過程中使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息。3.施工進度計劃:詳細列出施工的各個階段及其預計完成

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