2025個人商鋪租賃合同模板常用

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付日期：每__個月的__日。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。（2）負責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的支付。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金和押金，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并承擔(dān)因提供虛假信息造成的法律責(zé)任。2.明確租賃商鋪的具體位置、面積、用途等，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明商鋪的基本信息，包括地址、面積、用途等。3.注意租金、押金、違約金等費用的具體金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額和支付方式。4.了解并遵守國家的法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：咨詢專業(yè)法律人士，確保合同符合國家法律法規(guī)的要求。5.注意合同的簽訂、變更和解除程序，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：嚴格按照合同約定的程序進行簽訂、變更和解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將商鋪租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方商鋪的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務(wù)院部門規(guī)章等。10.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房屋。應(yīng)用場合：1.個人商鋪租賃：適用于個人之間的商鋪租賃交易。2.商業(yè)店鋪租賃：適用于各類商業(yè)店鋪的租賃，如服裝店、餐廳、辦公室等。3.零售店鋪租賃：適用于零售行業(yè)的店鋪租賃，如便利店、超市等。4.創(chuàng)業(yè)空間租賃：適用于創(chuàng)業(yè)團隊或個人租賃辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動。補充條款：1.裝修條款：明確乙方在進行商鋪裝修時的要求、期限、費用等。2.轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同期內(nèi)，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.提前終止條款：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、方式、違約責(zé)任等。4.延長租賃期限條款：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)滿足的條件和程序。5.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障商鋪及財產(chǎn)安全。6.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方對商鋪內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任。7.環(huán)境保護條款：規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.商鋪平面圖：明